采购需求
项目编号：****-**-******
项目名称：****市实验中学****年度综合****服务采购项目
****年*月
第*页共**页
*、采购预算：******.**元，最高限价：******.**元。
*、项目概况：
采购主要内容：为满足全校师生员工美好生活的需要，提供更加安全、高效、优质的后勤保障服务，促进后
勤服务与保障体系的良性发展。理顺管理体制，做好高校后勤转型发展，节约资源,提升效率,提高学校后勤服务
水平。
*、供应商资格要求：
*、符合《中华人民共和国****法》第***条资格条件要求；
*、不同投标单位的法定代表人（或单位负责人）为同*人或者存在直接控股、管理的不得同时参与本项
目投标。
*、已成功报名获取本招标文件，并按招标文件要求缴纳投标保证金。
*、按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库(****)***号）要
求，被“信用中国”网站、“中国****网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采
购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的****活动。
*、落实****政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业/小微企业采购的项目，投标供应
商应为中小企业/小微企业。(符合中小企业划分标准的个体工商户，在****活动中视同中小企业)
*、供应商须提供的材料：
*.**般资质要求：
①*证合*的营业执照或其他组织的统*社会信用代码等证明文件；
②提供投标人****年至今任意*月的财务报表或者****年审计报告（须加盖公章及法定代表人印章的资
产负债表及利润表或者提供****年审计报告等财务报表资料文件)；
③提供投标人依法缴纳税收的相关材料（投标人****年至今任意*个月依法纳税凭证或由企业所在地税
务局出具的完税证明）；
④提供投标人依法缴纳社会保障资金的相关材料（投标人****年至今任意*个月依法缴纳社会保障资金
凭证）；
⑤法定代表人身份证（非法定代表人投标须提交法定代表人授权书、法定代表人身份证复印件、被授权人
身份证复印件。原件备查）；
⑥参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加****活动前*年内在
经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
⑦法律、行政法规规定的其他条件：自本招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间内，投标人须在在
“信用中国”网站(***.***********.***.**)或中国****网(***.****.***.**)查询后均无相关主体失信、
违法记录（打印的报告或网页须完整，可以看到是否有违法、失信的记录信息）。对列入失信被执行人、重大税
收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第*
**条规定条件的供应商，拒绝其参与招标采购活动；
⑧本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小企业/小微企业，投标人须按《****促
进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）及划分标准的要求，提供《中小企业声明函》。
*.*特殊资质要求：无。
（备注：*、根据相关规定，供应商投标时提供“****市****供应商资格信用承诺函（原件，详见招
标文件附件）”，无需提交“*.**般资质要求”中①、②、③、④、⑤、⑥、⑦证明材料，待确定中标人后，
中标人须在领取中标通知书前按采购人要求提交以上资料进行核验。供应商应对提供资料的真实性、合法性、
有效性负责，如发现供应商虚假信用承诺，视为“提供虚假材料谋取中标、成交的”行为，将按照《中华人民
共和国****法》第***条之规定进行处罚。*、请投标单位将*.*及*.*特殊资格文件复印件放入投标文
件中，以上材料投标人须通过投标工具在资格核验模块上传，开标现场由招标人及监督通过系统在线核验。开
标时投标文件和资格审查材料未*并递交的、提供资料不齐或未通过资格审查的，投标无效。本项目不接受联
合体投标。）
*、采购内容及要求（具体以招标文件内容为准）
*、项目期限：*年(具体时间按合同约定)。
*、服务地点：****市实验中学内。
*、验收方式：详见招标文件。
*、付款方式：按合同约定。
*、采购项目内容
****服务托管采购项目内容及要求
（*）基础****服务
*、校园综合服务
（*）设立*站式的****服务中心，全天候受理师生的投诉、求助、报修、意见
或建议；
（*）在****服务过程中，对有发现师生违反学校规定的行为，****应制止、规
劝，并向学校有关部门进行汇报；
（*）按学校要求，协助做好自然灾害及极端天气的应急处理和各类大型活动的
保障工作（如毕业生离校、迎新、参观接待）；
（*）负责会议场所的日常清洁工作；
（*）经学校的许可开展与师生的各类互动活动。
*、校园秩序维护服务范围及要求服务范围
包括校区内公共秩序的维持、安全防范、人员进出管理、车辆进出管理、礼仪
执勤、安全监控、校内巡视、门岗执勤等；根据校方管理规定与服务要求，制订切
实可行的楼宇秩序维护整体方案；做好防盗工作，紧急情况下组织学生疏散，做好
消防工作，保障学校财产和师生人身不受侵害；维护正常的教学、办公和生活秩序；
维护公共教学楼公共秩序，保持公共教学区（特别是教学楼）的安静，制止*切影
响教学秩序的行为。
服务要求
*.秩序维护工作
（*）组建具有秩序维护资质的秩序维护队*。秩序维护员的招聘、培训和服装
配备情况应达到采购人的考核内容及评分要求，秩序维护人员必须满足岗位需求。
（*）校区内值班岗位设置严密，明确责任区域，有突发事件和不安全隐患及时
报告学校保卫科。配合保卫科处理有关安全事宜。制定各类突发事件应急预案（必
须包含火灾、自然灾害、聚众游行等），杜绝管理不到位引发的各类案件。
（*）校园内聘用的秩序维护员，必须经过培训才能上岗，年龄符合国家《劳动
法》和《保安服务管理条例》规定，不得超过**岁（大门岗位根据实际需要在合同
中另行约定），每个季度必须对秩序维护员进行业务培训（培训必须有培训材料、
培训图片并报保卫科）。
（*）主要门岗对进出车辆应用手势指挥或敬礼迎送。门岗执勤主要负责出入校
门人员、车辆的询查、管理。禁止无关人员、车辆进入大门；严禁携带易燃易爆危
险品进入校园；物资出门必须凭物资出门条；来人会客必须进行登记联系，经同意
后方可入内；严禁推、促销人员和商贩进入校园内叫卖；严禁宠物带入校园；防止
车辆阻塞出入口。
（*）严格出入管理。对来校联系工作、办事、会客的外来人员进行凭身份证等
有效证件登记，先电话联系，并填写会客单后方可放行。发现可疑人员、事情要及
时向校保卫科报告；对进出车辆实行发收“出入证”、登记等措施管理，对进出车
辆及所带物资进行查验，严防车辆被盗事故的发生；禁止车辆乱停乱放；保障车辆
出入畅通。
（*）及时受理处置教职员工和学生的治安报警和求助；协助处置校园内发生的
群体性事件和各种突发事件；若发现校区内发生重大刑事案件和灾害事故，应立即
制止并及时报告学校保卫科处理。
（*）负责公共教学区的守护。禁止无关人员进入教学楼；对出门的物资进行检
查和登记；车辆按规定位置停放；制止影响和干扰正常教学和工作秩序的人和事；
在规定时间内进行清场；防止火灾、盗窃等案件的发生，做好安全防范工作。
（*）协助保卫科做好校园监控巡查，发现问题及时处理并报告保卫科。
（*）负责对公共教学区、运动场、食堂、道路及校园内区域进行巡逻，在重点
地段、重要时间内加强安全守护和巡逻，做好防火、防盗、防破坏等治安防范工作，
如因****公司管理不善，发生防火、防盗损失由****公司承担相应责任。
（**）及时发现、制止校园内乱摆摊点；发现乱张贴、养宠物等违反学校校园
管理规定的行为要及时处置，并向学校保卫科报告。
（**）负责进入校园的车辆管理和校园交通秩序的管理。车辆应停在停车场或
规定的车辆停放点，车辆停放有序。车辆在校园行驶速度应低于***米/小时，禁
止鸣笛，保证车辆运行通畅。
（**）负责交通事故的现场保护和报告，协助有关部门调查处理。
（**）协助完成学校内所有活动的安全防范、礼仪执勤等任务。
（**）学校保卫科有权直接调动秩序维护人员，秩序维护人员必须服从学校保
卫科的统*指挥。
*.消防工作
（*）协助保卫科做好校园消防安全工作。
（*）协助学校保卫科开展消防法规及消防知识的宣传教育；
（*）秩序维护人员应作为学校的义务消防队，协助学校保卫科做好年度消防工
作和消防应急灭火疏散演练工作。
（*）对学校发生的火灾进行扑救，如未及时扑救造成的后果由****公司承担相
应责任。
*、保洁服务
（*）室外：教学楼区域及生活区域的道路、运动场、停车场的卫生保洁。道路路面、绿化带
无明显垃圾、杂物、烟头等；垃圾桶每周进行清洗、消毒，垃圾不超过垃圾桶*/*高度必须进行
*次清倒；室外指示牌、宣传栏、栏杆、扶手、桌椅、雕塑等设施，每日*次清洁，无明显污迹、
蜘蛛网；道路沟渠、建筑物外排水沟干净无垃圾、无淤泥、周边无杂草，保证排水通畅。路面清洗：
硬化路面清洗，达到路面无青苔、无污渍、无杂草。
（*）室内：教学楼、行政楼、实验楼、礼堂、运动场等教学区域的卫生保洁。墙面、地面、
天花板无垃圾、无污渍、无蜘蛛网、无尘、无水迹；扶手、摆件、玻璃、门框、标识牌、开关、应
急灯、消防栓、灭火器等附属设施做到干净整洁、光亮、无尘、无污渍；果皮箱，字纸篓，干净、
光亮、无异味；卫生间：洗手盆、镜面水龙头无水迹无污迹；卫生间干净整洁无异味，空气清新；
行政办公区域内的卫生做到干净整洁。
（*）负责校园露天区域(如道路、停车场、运动场、人行道、池塘等)的日常清洁与保洁;
（*）负责行政教学区楼内公共区域(楼层通道、楼梯、洗手间)、会议室、学校接待室的日常
清洁与保洁;
（*）负责食堂外围公共区域的日常清洁与保洁;
（*）负责教职工宿舍公共区域(楼层通道、楼梯、公用卫生间等)的日常清洁与保洁;
（*）负责校园内垃圾收集及清运到学校指点地点并定时外清;
（*）负责校园绿化养护服务:绿植的防旱与灌溉、施肥、整形与修剪、病虫害防治;
（*）负责校区公厕、公共区域的日常清洁与保洁。
（**）负责生活区公厕、公共区域的日常清洁与保洁。
（**）负责礼堂、公共教室（阶梯教室、录播室等）室内清洁与保洁。
*.楼宇公共空间及设施设备卫生清洁
*、楼道要求每日保洁*次，每小时巡扫*次。做到地面、台阶无污渍，无垃圾;墙面无灰尘、
无污渍，光亮，墙角无蛛网;公共设施表面(如宣传窗、垃圾桶、装饰柱、灭火箱、植物花盆等)无积
尘、无污渍、光亮;高度*米以下的门、窗框、外立面表面干净、无污垢、无水迹、无乱张贴。
*、屋顶平台每周保洁*次。做到干净整洁，无明显垃圾、杂物、无积水、无泥沙，落水口
畅通;
*、公共卫生间每日保洁*次、每*小时巡扫*次。要求作业前，门口放置“工作进行中”
的黄色告示牌:作业时，开窗通风，先擦门窗，室内由上至下，从里到外逐*保洁和收集垃圾;离开
前检查卫生设施是否完好，如有损坏需及时报修。做到室内无异味，无烟头、无纸屑、无污渍，无
蜘蛛网、无乱张贴现象;地漏盖板清洁完好，无垃圾堵塞现象;保洁工具、用品统*放在指定地点。
*.校区公共道路、景观绿化卫生清洁
*、道路、公共区域：每日*:**、**:**前各完成*次保洁，期间巡回保洁，重大活动期间
实施冲洗保湿;遇极端天气时及时组织保洁人员共同清扫。做到干净整洁，无明显垃圾、杂物、积
水、泥沙，下水道口保持畅通。
*、室外体育场：每日保洁*次，期间巡回保洁，大型赛事活动期间实施冲洗保湿，且活动
期间巡回保洁。做到干净整洁、无明显垃圾、杂物、积水、泥沙，下水道口保持畅通。
*、户外停车场：每日巡扫*次。做到干净整洁、无明显垃圾、杂物。
*、户外设备设施：
①垃圾桶每日保洁*次，巡查保洁*次。要求外表面完好干净、无明显污迹、无异味:
②玻璃设施每日巡查保洁*次。要求干净、明亮，无污迹、无明显灰尘、无乱张贴;
③校标、指示标识每周保洁*次。要求干净、无灰尘、无污迹；
④宣传栏、橱窗(非广告)每日巡查保洁*次。要求边框干净整洁，玻璃明亮，无明显灰尘、
无污迹、无张贴；
⑤灯杆每周保洁*次。要求干净、无污迹、无乱张贴;
⑥草坪、路灯每周巡查保洁*次。要求干净、无积尘、无污迹；
⑦休闲设施每日巡查保洁*次。要求干净整洁，无积尘、无污迹;
⑧雕塑每周保洁*次，要求干净、无积尘、无污迹。
*、消害灭杀：“灭*害”有季节防疫工作方案，实施措施和效果有验收，妥善投放药物，
防止对环境造成*次污染。
*.领导办公室、会议室等室内卫生清洁
*、室内每日保洁*次。将室内垃圾、杂物，集中收放于垃圾袋中(包括清洗烟灰缸)，擦拭
文件柜、门窗、家具、画框等。做到文件柜、画框表面无灰尘、无污渍，玻璃明亮;地面、墙面、
门窗(*米以下)干净整洁、无积尘、无污渍、无蛛网、无水迹湿滑现象:电脑、电话、传真机、复印
机、打印机、饮水机表面无积灰、无污渍;垃圾筐内垃圾清理及时。
*、会议室、接待室每日保洁*次，巡扫。根据会议室的不同要求，以及会议安排，在会议
前*小时完成保洁。要求经常开窗通风，保持室内空气清新;墙面、天花板、吊灯、吊扇表面无积
灰、无污渍、蜘蛛网;桌椅、沙发、设备表面干净整洁，无积灰、无污渍，光亮;地面、踢角线无积
灰、无杂物垃圾;音视频设备表面无积灰、无污渍，话筒定时消毒;细心整理窗帘并挂放整齐;垃圾筐
中垃圾清理及时。
*、青岛楼阶梯教室、学校礼堂平时每周保洁*次，但使用前需提前做好保洁，观众席座套
半年清洗*次;控制设备、布景、灯光、音视频设备配合专业人员保洁。墙面、地面、门窗、设备
保洁要求按照上条会议室保洁标准;桌椅、机柜表面干净整洁，无积尘、无污渍、无乱张贴，镜子
明亮;道具表面无积尘、无污渍，摆放整齐:窗帘挂放整齐。
*.垃圾清运要求
*、楼内垃圾箱、筒的垃圾存量不超过上缘，每日清理*次以上，垃圾不在筒箱内过夜，做
到日产日清，定期清洗消毒，无明显积水，无蚊蝇飞舞。
*、清洁工具摆放整齐:垃圾要按照校方要求及时清运到指定位置定时外清，清运过程中不得
产生*次污染。
*、宿管服务
（*）学生宿舍的管理必须接受学校相关部门（政教科、保卫科和总务科等）的指导和考评；
建立学生宿舍房屋使用档案和学生住宿档案。
（*）配备足够数量的宿舍管理员实施学生宿舍管理。按学校及相关职能部门的有关文件精神
要求,配合学校学生管理部门做好学生的日常思想品德、行为规范、法律法规教育工作。
（*）指导和教育学生做好日常防火、防盗和安全用电工作；按要求规范交通工具停放秩序、
协调解决学生宿舍内部矛盾纠纷。
（*）督促学生自觉遵守学校的各项规章制度和作息时间。
（*）管理人员不能脱岗，须对外来人员及贵重物品进出登记。
（*）督促入住学生按时归寝，建立日常巡查制度，做好异常情况登记，及时处理安全隐患和
不稳定因素。
（*）遇突发事件,管理人员、值班管理人员必须在第*时间赶赴现场并及时报告学校保卫科及
相关部门和相关人员,情况紧急应同时直接报警(***、***或***等),主管人员必须在第*时间到现
场处理问题或协调处理问题。
（*）做好空置房的卫生清理、设备配置、粉刷与维修工作。根据卫生要求制定除*害、消毒
工作方案。除“*害”工作每季度至少进行*次。
（*）协助政教科做好学生寝室内部文化建设、学生寝室内部卫生的管理、检查和评比。
（**）做好宿舍管理人员值班室的文化建设。
（**）配合政教科做好班主任到学生宿舍的检查和管理工作。
（**）制定宿舍突发事件应急预案，在发生突发事件时及时启动应急预案，进行处置。
（**）负责学生宿舍钥匙管理与借用管理，建立学生宿舍物资台帐:
（**）定期对学生宿舍公共区域进行巡查，发现问题及时报告或处理(清洁情况、设施损坏报
修、违规行为立即制止并报告)
（**）对学生寝室内的报修及时通知、督促工程人员在预约时间内进行处理，并对维修进行回
访，负责学生寝室内设施设备的管理;
（**）协助校方开展日常防火、防盗和安全用电宣传；
（**）协助校方做好安全、消防检查，根据校方授权，及时对违规行为进行制止、处理或报告:
（**）协助校方观察学生思想动态，发现问题立即报告校方进行处理;
*、校园*星维修
负责校园水电、基础设施、设备的*星维修。巡查过程中发现超出*星维修及其他范围的应
立即向总务科报告，经确认后方可实施。次月初凭上月日常维修单或相关的维修证明材料以书面（附
维修现场图片）形式报送至总务科进行核定和结算，经签字同意后，方可开具发票给予报销材料费。
注：*星维修服务范围详情见附件《****市实验中学基本情况表》
*、公共设施设备管理服务
*.避雷系统
(*)巡检避雷针。
(*)巡检引下线、接地线。
(*)进行接地电阻测试。
*.照明、空调
(*)巡检配电房、灯杆、灯源、蓄电池、灯泡、开关、保险等。
(*)检测合格，合格证有效(若即将过期，做好登记处理，及时上报)。
(*)设备完好，外观整洁，照明良好。
(*)运行平稳、安全、可靠。
(*)安全提示标识清晰、完好。
(*)故障维修、报修及时，确保照明正常运行正常。
(*)突发事件响应快速，处理及时。
(*)巡检空调主机、空调移装、水泵、冷却塔、控制柜、主阀门及管道等。
(*)定期维护、保养中央空调的主机、水泵、冷却塔、控制柜、管道阀门、水箱、新风机、盘
管风机、风管等。
(**)定期进行空调水处理。
(**)空调运行控制，故障维修，系统突发事件处理。
*.供配(发)电系统
(*)巡检配电机房及低压配电柜、开关柜、控制柜(箱)、母线槽插接箱等。
(*)巡检发电机房及控制箱、回风系统、储油罐、供油管、蓄电池等。
(*)巡检查电缆沟、电缆桥架、电气竖井。
(*)定期运行发电机，检测功能。
(*)故障维修及突发事件处理。
(*)定期对变压器、配电室内设备设施进行清洁保养，保持配电房内地方干净整洁。
*.标识管理
(*)巡检、维护平面图、指引标识、楼层标识及各功能区标识。
(*)巡检、维护安全警示标识。
*.建筑物****巡检
(*)建筑物****巡检内容:主体结构，外墙，屋面、天顶，楼层及附属固定设施，地下建筑，围
墙，管道等建筑物附属固定设施。
(*)覆盖全面，无遗漏。
(*)结构安全；特殊情况(如地震、暴雨等)，对重点部位进行针对性检查。
(*)发现问题处理上报，记录清晰、完整、系统。
*、其他：完成学校安排的其他临时工作。
（*）环境治理服务
*、校园水池、沟渠的杂物及淤泥清理
要求：
（*）淤泥清理每年不低于*次。
（*）清理后，水池和沟渠达到无漂浮物、无污染、无畜禽粪便；无生产生活垃圾、无建筑废
弃物、无杂物乱堆乱放。
（*）淤泥、杂物清理的所需人员、工具、转运车辆等均由****公司提供。
*、有害生物防治服务：有害生物包含白蚁、蛇类、绿化虫害、*足虫、臭屁虫、天牛、蛀木
虫等。有害生物防治服务范围为整个校园、学生宿舍以上范围内的各楼栋及道路、停车场、校园景
观绿化等公共部位场地。
要求：
（*）有害生物防治和标准要符合国家制定的有关法律、法规要求和标准。
（*）消杀药剂应采用国家有关部门批准的化学药剂，不得使用假冒或“*无”产品，并随时
接受学校的监督。
（*）消杀频率：****公司需进行定期消杀，特殊情况下，根据校方要求进行消杀。
*、园林、绿化修剪养护、枯枝清理：
（*）负责校园内所有绿化的养护、修剪、浇水、杀虫、花木移栽等。
（*）负责****范围内的绿化养护和园林景观小品、户外座椅等维护保养，校区景观水体的水
位控制和水质保持。
（*）及时做好校园内危树、枯树修整和校内清运工作。
（*）浇水、灌溉草坪保持土壤湿润；生长旺盛、无枯黄，无病虫害。
（*）乔木生长旺盛，树木无枯死，树干无明显地钉栓刻画现象，无杂草，无干枯枝叶，树形
修建美观，树下距树干*米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现场，
无病虫害。
（*）灌木生长旺盛，无杂草，无缺株，无干枯坏死枝叶，修剪整齐，绿篱有棱角，无病虫害。
（*）花卉养护质量标准：生长旺盛，无杂草，无缺株，无干枯卷曲黄叶，无枯萎花苞，无病
虫害。
（*）完成计划移栽、以及不可抗力倾倒树木的转运。
（*）教学辅助服务：
负责校区教室、多媒体教室、计算机室、琴房等教学及教学辅助设施管理服务，水电、网络设
施设备维护保养等。
（*）对保安要求：
遵守校方工作要求，按时上下班，作好交接班手续，做好值班记录，上班时间着装整齐，带器
械值班执勤，不得中途脱岗、酒后上班等；对保安员进行日常管理、培训，做好工作考勤、值班监
督及业务指导；做好重点防范守护目标（办公楼、教学楼、学生宿舍、食堂、校门口）等的值守，
做好校园内视频监控、消防设施设备的日常管理与应急处突；校园安全巡逻、车辆管控、重大活动
执勤、突发事件处置等。做好经常性的安全隐患检查，对发现的安全隐患除作好相关记录外，应及
时向学校报告；保安人员应按甲方制定的保安工作职责认真履行职责，依法执勤，照章办事，积极
配合甲方做好相关的防火、防盗、防破坏、防交通事件、防治安事故（自然灾害除外）、防止公物
外流和反渗透等“*防*反渗透”工作；保安服务责任时间：全天候**小时值班，实行轮流值班
制；服务人员数：拟聘保安人员*人；
对保安人员要求：
*.身体健康，体格健壮，无不良习惯和不良嗜好；年龄不能超过**岁。
*.遵纪守法，无违法违纪记录；
*.遵守公民道德规范，诚实守信，无伦理和信用失信记录；
*.具有初中以上文化程度；
*.具有较强的治安敏锐性和鉴别力；
*.勤奋好学，服从管理，听从指挥，有较强的责任感；
*.严守保安人员守则，认真履行保安人员职责和义务，保持保安人员良好的形象；
*.退*军人或从事过保卫工作的人员优先录用；
*.所有保安上岗前，必须经过岗前培训。并且持有保安合格证
**.全体保安人员须充分体现“管得住、用得上、尽到责”原则；
**.对每个保安人员要建立管理档案，对其工作表现进行全程跟踪考核，考核情况作奖惩、辞
退和留用依据；
**.对违反工作纪律和有损害本项目服务的保安人员，校方有权要求****公司对其进行批评教
育、处分、扣发工资直至除名等措施。
*、配置人员要求：
（*）人员配置要求：拟配人员不得低于**人（详见****市实验中学****服务人员配置表）。
（*）根据采购人要求制订工作制度和标准，并以之对工作质量进行考核；
（*）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得****管理职业资格证书或者岗位证书；
（*）有完善的****管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全；
（*）管理服务人员统*着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；
（*）按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全
天候、全方位保洁；
（*）如遇突发事件或突击检查时，积极配合校方，搞好秩序维护、保洁工作，随叫随到；
（*）****公司所有居住在校园的人员应向学校保卫科备案，并应确保人员无违法违纪行为；
（*）设有服务接待中心，公布**小时服务电话。
*、其他：
*.宿舍管理人员：男学生宿舍需男性管理人员；女学生宿舍需女性管理人员。
*.学校的垃圾外运为每日*次。相关费用由****公司承担。
*.按照《劳动合同法》自主聘用员工，保障员工合法权益。按规定与聘用人员签订劳动合同
报校方备案，并按社保局要求为聘用人员缴纳各种保险。若未缴纳或缴纳险种不全，由****公司自
行承担责任，与校方无关。所有从业人员必须持有《健康证明》上岗，并按规定体检。
附件*.****实验中学****服务基本情况表
附件*.****市实验中学****服务人员配置表
附件*.
| ****市实验中学基本情况表 |
****市实验中学基本情况表 |
****市实验中学基本情况表 |
****市实验中学基本情况表 |
****市实验中学基本情况表 |
****市实验中学基本情况表 |
****市实验中学基本情况表 |
****市实验中学基本情况表 |
| 区域 |
序号 |
楼宇名称 |
层数 |
房间数 |
建筑面积（㎡） |
服务内容 |
备注 |
|
* |
第*教学楼 |
* |
** |
***.** |
保洁、*星维修、保安、工程 |
每层楼：教室*间，教研室*间。 |
|
* |
青岛帮扶楼 |
* |
* |
***.** |
保洁、*星维修、保安、工程 |
*楼学生阅览室*间，*楼心理咨询室*间，*楼电子设备保管室*间，*楼多媒体教室*间 |
|
* |
实验楼 |
* |
** |
****.** |
保洁、*星维修、保安、工程 |
*楼化学实验室*间，教师阅览室*间；*楼物理实验室*间，学生画室*间；*楼生物实验室*间，微机室*间，学生用钢琴室*间；*楼舞蹈室*间，杂物堆放室*间。 |
|
* |
教学区厕所 |
|
|
**.** |
保洁、*星维修 |
|
| 教学区 |
* |
第*教学楼 |
* |
** |
****.** |
保洁、*星维修、保安、工程 |
每层楼：教室*间，教研室*间。 |
|
小计 |
小计 |
** |
** |
****.** |
|
|
| 商业 |
* |
大礼堂及食堂 |
* |
* |
****.** |
保洁、工程 |
礼堂*楼全层，*楼全层食堂。 |
| 商业 |
小计 |
小计 |
* |
* |
****.** |
|
|
| 办公区 |
** |
办公大楼钢琴房 |
** |
**** |
****.*****.** |
保洁、*星维修、工程、保安保洁、*星维修、工程、保安 |
*楼有教务科、学生科、总务科、教研科；*楼有录播室*间，阅卷室*间，乒乓球活动室*间；*楼有办公室*间、副校长室、校长室、书记室、小会议室、督导室*间；*楼有教室*间，档案室*间；*楼有*楼有保卫科、宿管科、常用物质保管室*间，水电工具房*间，教师午休室*间，保洁员休息室*间，厕所*间；*楼有工会、团委、党支部学习室*间，教师午休室*间，，督导办公室*间，厕所*间。 |
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大会议室*间，屯堡文化中心*间。 |
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小计 |
小计 |
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****.** |
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男生宿舍*栋 |
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***.** |
保洁、*星维修、宿管、保安、工程 |
每层楼*间宿舍 |
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女生宿舍*栋 |
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****.** |
保洁、*星维修、宿管、保安、工程 |
每层楼**间宿舍 |
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* |
女生宿舍*栋 |
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***.** |
保洁、*星维修、宿管、保安、工程 |
每层楼**间宿舍 |
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女生宿舍*栋卫生间 |
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保洁、*星维修 |
每层楼**间厕所 |
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校內生活区厕所 |
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保洁、*星维修 |
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| 学生生活区 |
* |
男生宿舍*栋 |
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保洁、*星维修、宿管、保安、工程 |
每层楼*间宿舍 |
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小计 |
小计 |
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****.** |
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校內教职工宿舍*栋 |
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保洁、*星维修、工程、保安 |
有*个单元，每层*户 |
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教职工宿舍区公厕 |
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保洁、*星维修 |
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| 教师生活区 |
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校內教职工宿舍*栋 |
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***.** |
保洁、*星维修、工程、保安 |
有*个单元，每层*户 |
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小计 |
小计 |
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****.** |
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| 总建筑面积 |
总建筑面积 |
总建筑面积 |
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*****.** |
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| 公共区域 |
* |
校园绿化面积 |
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保洁、绿化养护 |
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| 公共区域 |
* |
公共区域面积 |
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巡逻、保洁、工程 |
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附件*.
| ****市实验中学****服务人员配置表 |
****市实验中学****服务人员配置表 |
****市实验中学****服务人员配置表 |
****市实验中学****服务人员配置表 |
****市实验中学****服务人员配置表 |
| 序号 |
部门 |
岗位名称 |
人员配置（人次） |
工作要求 |
| * |
宿管部 |
宿管员 |
* |
负责学生宿舍的安全管理（男*/女*） |
| * |
秩序部 |
秩序管理员 |
* |
负责校园大门的出入管理，及校区巡查 |
| * |
保洁部 |
保洁员 |
* |
负责校园公共区域卫生清洁 |
| * |
工程部 |
水电工 |
* |
负责校园水电维修服务 |
| 合计： |
合计： |
合计： |
** |
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*、其他
其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。
*、成交原则
综合评分法：
在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的
投标人作为成交候选供应商或者成交供应商的评标方法。评标时，评标委员会各成员独立对每个有效投标人的响
应文件进行评价、打分，然后汇总每个投标人每项评分因素的得分。
功能介绍
换一批
潜在投标单位
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