安庆师范大学59处房产租赁权拍租公告-比地招标网

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公告内容：

******处房产租赁权拍租公告

******处房产租赁权

拍租公告

受委托，我公司定于****年*月*日*时在****市公共资源交易中心现场举行房产拍租会；公开拍租：******处房产租赁权；现将有关事宜公告如下：

*、拍租标的（本次拍租标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准）

******处房产租赁权，标的名称、房产面积、租赁期限、起拍年租金、竞拍保证金以及现状等信息详见拍品清单。

*、竞租人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。

*、咨询展示：自公告发布日至****年*月**日**时止（工作日上午*:**-**:**，下午**：**-**:**），在标的物所在地现状展示，意向竞租人可现场查勘，了解情况。意向竞租人请于咨询展示期内到我公司报名获取《拍租文件》。

*、报名方法及保证金到账截止时间：

*、竞租人请于****年*月**日**时前从本单位或本人账户将竞拍保证金缴入****市公共资源交易中心指定账户（报名时另需缴纳材料费，售后不退）。缴款后，方可到我公司办理报名登记手续，逾期不予办理。报名时，企、事业单位及其他社会团体竞租人应提交营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人亲笔签署的授权委托书、代理人身份证；自然人竞租人请携带身份证原件。

*、现承租人租户依法拥有优先承租权。（以委托单位提供的拥有优先承租权名单为准。）

竞拍保证金收款账户：

账户名称：****市公共资源交易中心

开户行：中国银行龙山路支行

账号：详见拍品清单

材料费收款账户：

账户名称：****市皖宜拍卖服务有限公司

开户行：徽商银行股份有限公司****华银支行

账号：******************

*、报名地点：****市****区龙山路***号*楼交易*部

*、拍租地点：****市****区龙山路***号*楼开标*室

*、联系方式：

拍卖机构：****市皖宜拍卖服务有限公司

地址：****市龙山路***号*楼交易*部

联系人：**** 电话：****-*******

委托机构：****

地址：****市菱湖南路***号

联系人：张璐电话： ****-*******

****市皖宜拍卖服务有限公司

****年*月**日

附件: 拍租规则及须知.***; 招标公告.***; 授权委托书.****; 拍品清单及特别说明.***

拍租规则及须知

*、本规则及须知依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、

法规，参照国际通行惯例制订。参加本次拍租会的竞租人须遵守本规

则及须知，接受此规则及须知之约束。

*、本次拍租会严格遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者

得的原则。

*、本公司发表的公告、拍租规则及须知、清单等文件，不表明

本公司的任何担保，仅供竞租人参考。

*、竞租人可以自行参加竞租，也可以委托其代理人参加竞租。

委托代理人参加竞租的应办理相关合法的委托手续。

*、竞租人应当在竞租前仔细了解拍租标的，充分估计投资收益

和风险，若作出竞租决定，则表明已接受拍租标的的现状和瑕疵以及

投资风险，竞租人须为自己的竞租行为承担*切后果。

*、本次拍租标的按现状进行拍租，竞租人竞拍前应审视和了解

拍租标的的瑕疵，因此拍租人声明对本次拍租会的拍租标的不承担因

瑕疵产生的任何责任。

*、报名方式：*、竞租人请于****年*月**日**时前从本单

位或本人账户将竞拍保证金缴入****市公共资源交易中心指定账户

（报名时另需缴纳材料费，售后不退）。缴款后，方可到我公司报名

办理报名登记手续，逾期不予办理。报名时，企、事业单位及其他社

会团体竞租人应提交营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人亲笔

签署的授权委托书、代理人身份证；自然人竞租人请携带身份证原件。

*、现承租人租户依法拥有优先承租权。（以委托单位提供的拥有

优先承租权名单为准。）

*、竞租人交纳竞拍保证金后，凭有效证件来我公司签署《竞拍

承诺书》、《竞租人登记表》等相关文件，竞租人须凭本人或代理人有

效身份证件在拍租会开始前**分钟进入会场并由工作人员进行身

份登记，领取号牌。为保证拍租会现场秩序，竞拍现场仅允许本人或

代理人入场，其他人*律谢绝进入现场。

*、本次拍租会采用有保留底价的增价拍租的方式。本场拍租会

每*个标的号只要满足*名（含）以上有效竞租人参与，该标的号拍

租会正常举行。每个竞租人取得的竞租举牌号牌可参与他所报名的全

部竞租标的的拍租活动，当该竞租人所参与的全部竞租标的的拍租活

动结束后，由工作人员收回该竞租人举牌号牌。

*、拍租会举行时，首先由拍卖师介绍拍租标的及相关情况，当

众宣布有无保留底价和起拍价、加价幅度等。竞租人可以以举牌方式

应价，或以举牌并口头报价形式应价。竞租举牌号牌举起应高出头部，

竞租人没有举竞租举牌号牌或不按规则方式出价的，其出价无效。

**、在竞租过程中，竞租人可按高于加价幅度金额进行加价。

经过轮番竞价、拍卖师点号、重复竞租人报价，最后对竞租人报价的

最高应价连报*次，若无人再加价，即用锤击盘，以示成交。最高应

价的竞租人即为承租人，并即时在现场签订《拍租成交确认书》。最

高应价同时有*人（含）以上时，由拍卖师再次询价，若无人愿意应

价，则现场抓阄确定成交人。

**、竞租人*经应价，不得反悔，否则应承担违约责任。当其

他竞租人报出更高应价时，原应价即丧失约束力，无人应价时，拍卖

师宣布标的流拍。

**、竞租人之间不得恶意串通，损害他人利益，如有恶意串通、

串标等恶性竞拍行为给他人利益造成损害的，拍卖师可以当场取消有

关竞租人的竞租资格或宣布拍租无效，保证金不予返还，并依法追究

其相应的赔偿责任。

**、注意事项：

*、本次房产拍租，竞租人须缴纳公告中意向竞租标的相应的竞

拍保证金，*份保证金只能竞得*个标的，如需参与多个标的竞租，

则需缴纳多个标的对应的竞拍保证金。

*、房屋租赁要求：本次拍租房产均不得用于涉及污染大、噪音

大和易燃易爆物品等涉及到消防安全问题的商业活动，不得用作危险

物品的存储仓库，不得用于休闲洗浴娱乐类和网吧（含电子竞技游戏

类）服务，不得用于小饭店、小餐饮经营服务，承租后不得擅自改变

房屋结构（包括拆除隔墙、在墙壁上开门等），禁止转租。

*、此次拍租的**号标的“菱湖校区纺织南路*#”，房产楼梯处

漏水且不能维修，竞租人请考虑清楚此标的瑕疵，若作出竞租决定，

则表明已接受拍租标的的现状和瑕疵以及投资风险，竞租人须为自己

的竞租行为承担*切后果。

*、拍租成交后①成交人须在竞价结束后当场与拍租人签订《拍

租成交确认书》，拍租会结束后*日内缴清拍租佣金。②成交人应在

成交后*个工作日内（即****年*月**日前），凭《拍租成交确认

书》、预缴房租和租赁履约保证金的凭据与****签订正式的

《房屋租赁合同》或其它文件；按《房屋租赁合同》约定支付第*期

*个月的房屋租金、租赁履约保证金（金额为成交价*年租金的**%）

于委托方账户，先付款后使用；在委托方和成交人签订《房屋租赁合

同》前必须缴清；由成交人直接缴至委托方指定账户。承租人在签订

《房屋租赁合同》后，其缴纳的竞拍保证金由我公司在征得委托单位

同意后，及时向****市公共资源中心财务申请办理退还竞拍保证金手

续。

缴款开户行及账户为：

户名：****账号：************联行号：

************

开户行：中国银行****孝肃路支行

开具收据及签约的地点为：****龙山校区行政楼北

***综合管理办公室

*、如承租人拒签《成交确认书》或未在规定期限内签订《房屋

租赁合同》、支付拍租佣金或未按《房屋租赁合同》约定支付第*期

*个月的房屋租金、租赁履约保证金的，视为买受人违约，竞拍保证

金不予返还，其竞拍保证金扣除拍租佣金后的余款转为违约赔偿金并

转账于委托方指定账户。

*、拍租成交款由委托人直接收取，支付方式及时间等由委托人

和承租人在《房屋租赁合同》中约定。

*、拍租成交的，承租人与委托人签订《房屋租赁合同》并按合

同约定支付了第*期*个月的租金和租赁履约保证金后，其缴纳的竞

拍保证金由我公司在征得委托单位同意后，及时向****市公共资源中

心财务申请办理退还竞拍保证金手续。未成交的竞租人，其竞拍保证

金将由收款单位于*个工作日内退还原账户（不计利息）。

*、如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合

同解除的，承租人不得要求任何补偿，租金按照实际租赁时间计算，

不足整月的按实际天数计算，多退少补。

**、拍租的未尽事宜参照委托人提供的《房屋租赁合同》办理

或由承租人和委托人另行商定。

**、本公司在相关资料及任何媒体上对拍租方案内容所做的说

明、介绍及技术参数，力求详实，仅供竞租人参考。

**、请详细阅读本公司拍租文件资料，并对自己在拍租中的行

为负责。凡登记参加竞租的竞租人，均视为认可本公司拍租文件资料，

必须严格按照拍租文件资料规定进行竞投和付款，否则将承担相应的

法律责任。

**、本竞租人已认真、仔细阅读该《拍租规则及须知》及拍租

文件资料，对其意思表示已清楚明白。本竞租人同意以上条款和接受

标的的现状和*切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞租行为承担

法律责任。

****市皖宜拍卖服务有限公司

****年*月**日

******处房产租赁权

拍租公告

受委托，我公司定于****年*月*日*时在****市公共资源交易中心现场举行房产拍租会；公开拍租：****师范大

学**处房产租赁权；现将有关事宜公告如下：

*、拍租标的（本次拍租标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准）

******处房产租赁权，标的名称、房产面积、租赁期限、起拍年租金、竞拍保证金以及现状等信息详见

拍品清单。

*、竞租人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人，其他组织、具有完全民事行为能力的自然人，除

法律另有规定外，均可参与竞价。

*、咨询展示：自公告发布日至****年*月**日**时止（工作日上午*:**-**:**，下午**：**-**:**），在标的

物所在地现状展示，意向竞租人可现场查勘，了解情况。意向竞租人请于咨询展示期内到我公司报名获取《拍租文件

》。

*、报名方法及保证金到账截止时间：

*、竞租人请于****年*月**日**时前从本单位或本人账户将竞拍保证金缴入****市公共资源交易中心指定账户（

报名时另需缴纳材料费，售后不退）。缴款后，方可到我公司办理报名登记手续，逾期不予办理。报名时，企、事

业单位及其他社会团体竞租人应提交营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人亲笔签署的授权委托书、代理人身份

证；自然人竞租人请携带身份证原件。

*、现承租人租户依法拥有优先承租权。（以委托单位提供的拥有优先承租权名单为准。）

竞拍保证金收款账户：

账户名称：****市公共资源交易中心

开户行：中国银行龙山路支行

账号：详见拍品清单

材料费收款账户：

账户名称：****市皖宜拍卖服务有限公司

开户行：徽商银行股份有限公司****华银支行

账

号：******************

*、报名地点：****市****区龙山路***号*楼交易*部

*、拍租地点：****市****区龙山路***号*楼开标*室

*、联系方式：

拍卖机构：****市皖宜拍卖服务有限公司

地址：****市龙山路***号*楼交易*部

联系人：****電电话：****-*******

委托机构：****

地址

址：****市菱湖南路***号

联系人：张璐电话：****-*******

****市皖宜拍卖服务有限公司

****年*月**日

授权委托书

本人（姓名）系（竞租人名称）的法定代表人，现委托（姓名）（身份证号码）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义参与******处房产拍租项目号标的的竞租活动。代理人有权代表我方出价竞租、签署《拍租成交确认书》、支付成交价款及处理相关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

竞租人：（单位公章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

注：*.单位委托他人竞租的须提供单位法人身份证复印件并加盖单位公章；

*.自然人委托他人竞租的须提供委托人身份证复印件。

年月日

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