马宗*期还房*栋、**栋电梯故障
维修服务中介服务采购文件
*、项目概况
（*）项目名称：马宗*期还房*栋、**栋电梯故障
维修服务
（*）采购人：****珞园物业管理有限公司
（*）项目实施地：****市****区珞璜工业园
（*）项目基本情况：马宗*期还房**栋*号梯和*号梯
钢丝绳锈蚀严重，**栋*号梯和*栋*号梯对重轮损坏，**栋
*号梯机房对重轮导向轮损坏、轿顶轮损坏以及各类电子配件损
坏等问题。
*、中介服务内容、标准、限价及时限
（*）服务内容
对马宗*期还房*栋、**栋电梯故障维修服务，恢复电梯
正常运行。
（*）服务标准
中介服务符合行业从业规范和要求，服务成果满足管理部门
的后续使用。
（*）采购限价
该服务采购最高限价为**.*****元，包含但不限于为实施
完成本项目所需的材料费、人工费、机械费、利润、税费、安全
文明施工等所有费用，最终根据工程量据实结算。
（*）服务时限
合同签订后**日历天内维修完成交付采购人使用。
*、资质要求
投标人须具备中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项
目含电梯修理。
*、报名截止时间
报名截止时间：以网上中介服务超市中系统显示的时间为
准。
*、选取方式及办法
（*）选取方式：择优+直选
采购人按择优办法综合比较各报名中介机构响应文件后，自
主确定得分最高的中介机构为中选机构。
（*）择优办法
综合评分法。对经审查满足资格性和符合性要求的中介机构
投标文件进行综合评比，满分为***分。
| 序号 |
评分因素及权重 |
分值 |
评分标准 |
说明 |
|
服务方案（**%） |
** |
各有效供应商针对本项目所提出的服务工作总体思路清晰、内容是否完善、计划安排合理、投入人员等。 |
*.对方案的完整性、合理性，投入本项目人员等综合、横向比较评分。*.未提供不得分。 |
| * |
业绩（**%） |
** |
****年至投标截止之日止，有类似电梯维修业绩的，每提供*个得*分，最多得**分。 |
*.提供完整合同扫描件。*.无有效业绩证明（如合同无日期、要求时限外、内容不完整等）不得分。 |
*、合同签订及付款方式
（*）签订合同
选取结果公示，*个工作日内发出《成交通知书》。资格检
查合格，并在《成交通知书》发出之日起**个工作日内，签订
中介服务合同。
（*）付款方式
全部维修服务结束并经采购人验收交付使用后支付至结算
金额的**%，自交付使用之日起**个月后支付剩余费用。
采购人每次付款前，中选机构应提供相应金额的正式有效发
票，未提供发票的，采购人有权拒绝付款，且不承担任何责任。
*、履约完成登记及服务评价
（*）履约完成登记
中选机构在服务时限内完成履约服务，采购人在收到服务结
果并确定为合格的服务成果后*个工作日内，在网上中介超市进
行履约完成登记。
（*）服务评价
采购人在履约完成登记后，及时对服务项目服务质量、服务
时效、服务态度、服务收费和服务规范等方面进行满意度评价。
*、违约责任
（*）经查实，若中选的中介服务机构未满足公告全部报名
条件或者存在应当回避情形的，采购人将向项目行业主管部门举
报，《成交通知书》无效，并按有关规定对当事中介服务机构进
行处理。
（*）中选中介服务机构无故放弃中选结果或无正当理由不
按时与采购人签订合同的，按有关规定进行处理。
（*）中选中介服务机构无正当理由不按合同要求的服务时
间完成服务的，按有关规定进行处理。
（*）因采购人原因造成服务质量未达到合同约定标准的，
由采购人承担由此增加的费用和（或）延误的工期的责任。
（*）因中选中介服务机构原因造成服务质量未达到合同约
定标准的，采购人有权要求返工直至工程质量达到合同约定的标
准为止，并由中选机构承担由此增加的费用和（或）延误的工期，
并按有关规定对中选机构进行处理。
（*）有****违约行为，按相关法律法规规定及约定处理。
*、争议解决方式
（*）发生网上交易系统软、硬件故障，通信网络故障、电
力中断、网络入侵等不可抗力因素，造成公开选取活动不能正常
开展的，应及时告知采购人和中介服务机构，待影响消除后由采
购人重新组织公开选取活动。
（*）因中介服务机构使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入
侵及其软、硬件出现故障或遗忘、泄露相关密码等原因，不能正
常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由中介服务
机构自行承担，交易活动不中止。
（*）采购合同中如有未尽事宜，双方协商*致后可以签订
补充合同，但补充合同不得与相关法律法规和****市网上中介服
务超市相关管理制度相抵触。
（*）采购人应及时处置服务交易过程中的争议，必要时商
请区交易中心协助解决。
（*）服务交易及合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。
协商不成的，通过诉讼的方式解决。
*、****要求
（*）文件必须上传：中介机构按采购文件中《响应文件格
式》制作、逐页加盖投标人公章后扫描上传。若内容缺失、要求
签字页未签字、未逐页盖章视为无效响应。
（*）本项目不接受联合体投标，中标后不得转包或分包。
（*）****未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。合
同原则上应按照挂网合同签订，相关单位要求适用合同通用格式
版本的，应按其要求另行签订****合同。
**、附件：《马宗*期还房*栋、**栋电梯故障维修服
务预算清单》
特别说明：清单仅作为供应商了解维修、服务内容及工程量，
待服务完成后作为结算依据。
**、联系方式
****：***-********
地址：****市****区珞璜工业园园区大道***号
****珞园物业管理有限公司
****年*月**日
附件：合同
马宗*期还房*栋、**栋电梯故障
维修服务合同
甲方：
乙方：
签订日期：****年月日
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲方委托乙方根据******-****《电梯制造与安全规范》、
********-****《电梯监督检验和定期检验规则-电引与强制驱
动电梯》对电梯进行修理，以确保电梯安全正常地运行。根据《中
华人民共和国民法典》平等互利、协商*致、等价有偿之原则，
经甲乙双方友好协商，达成如下*致：
*、服务标准
乙方根据电梯的现状将严格按照******-****《电梯制造与
安全规范》、********-****《电梯监督检验和定期检验规则-
电引与强制驱动电梯》对电梯进行修理，使电梯达到正常运行工
作状态和修理要求。
*、电梯维修级别：按修理工程执行
*、电梯维修服务主要内容
对马宗*期还房*栋、**栋共计*台电梯进行不同程度的维
修服务等（详见马宗*期还房*栋、**栋电梯故障维修服务清
单），并在完成后将其移交所在物业管理单位。
*、维修服务费用及材料
*.本合同总金额：￥元大写：元整；含税、
材料、人工、验收、调试等*切费用。
*.材料：详见合同附件（马宗*期还房*栋、**栋电梯故障
维修服务清单）；
*
*.电梯修理后所拆下的废旧材料由甲方回收。
*、服务期限
*.合同签订后**个日历天内完成维修调试，并交付采购人
使用。
*.乙方未按时完成任务和验收合格的，则乙方向甲方每天支
付合同总金额的*%*作为违约金，超过约定期限**日乙方仍未
完工的，甲方有权解除合同，且不支付任何款项。
*、双方责任
*.乙方不承担因非乙方原因或不可抗力因素造成工期延期。
*.乙方承担施工期间的消防、施工安全责任；乙方应合理设
置安全标识，合法合规进行操作、修理，在施工期间、质保期及
产品正常使用年限内所发生的*切安全事故均由乙方自行承担
相应的法律责任和经济责任，若甲方或第*方因此先行或共同与
乙方承担了有关责任的，甲方和第*方可全额向乙方追偿，且因
追偿所产生的律师费、诉讼费、保全担保费等均由乙方承担。
*.乙方负责编制施工服务方案。
*.乙方负责组织项目验收。
*.甲方负责本合同的执行监督、申请修理备案等。
*.甲方协调乙方人员、设备方便进入修理场地并提供设备材
料库房。
*、质量保证
*
*.本合同更换之材料及*部件，质保期为**个月（易损件、
磨损件除外），时间从修理完毕并验收合格之日起计算。
*.下列情况未在质保之列：
（*）因人为使用不当而造成的损坏；
（*）因不可抗力因素造成的损坏。
*.保修期内乙方免费为甲方提供维修服务。乙方应在接到甲
方维修通知后在，，小时内组织工作人员到现场进行处理，否则
甲方有权自行或委托第*方进行处理，并由乙方按甲方自行或委
托第*方进行处理所产生的费用的双倍向甲方支付赔偿金。
*、付款方式
*.在签订本合同后，乙方立即定购本次修理所需电梯材料、
工具设施等到达现场，甲方应派人进行现场清点、验收后，乙方
立即展开修理工作直至维修移交甲方，工程全过程接受甲方的检
查和监督。
*.全部维修服务结束并经甲方验收交付使用后支付至结算
金额的**%，自交付使用之日起**个月后支付剩余费用。
甲方每次付款前，乙方应提供相应金额的正式有效发票，未
提供发票的，甲方有权拒绝付款，且不承担任何责任。
*.乙方收款账户明细：
*、通讯条款
双方在本合同尾部预留的联系方式作为履行本合同通知义
务或发生纠纷后司法机关送达相关法律文书使用，*方若变更如
**
下预留联系方式之*的，应于变更当日以书面方式通知对方，否
则对方或司法机关向原预留联系方式之*发送文件等通知资料
的，均视为已履行了通知送达义务。
甲方联系人及联系电话：
乙方联系人及联系电话：
*、争议解决
因本合同产生的纠纷由双方协商*致解决，无法协商解决
的，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
**、合同效力
本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份，经双
方共同签署后立即生效，均具备同等法律效力。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
电话：电话：
地址：地址：
电子邮箱：电子邮箱：
**
马宗*期还房*栋、**栋电梯故障维修服务预算清单
| 楼栋号 |
配件/材料名称 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
全费用综合单价（元） |
合价（元） |
备注 |
| *# |
变频器 |
*********** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
*，此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| *# |
接触器 |
**-***/**-**** |
个 |
* |
***.** |
***.* |
*，此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| *# |
对重轮 |
***** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
*，此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| *# |
钢丝绳 |
①** |
米 |
*** |
**.** |
*****.** |
*，此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| *# |
补偿链 |
*** |
米 |
*** |
**.** |
****.** |
*，此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| *# |
轿厢通讯板 |
规格型号按***-*************、***综合考虑 |
块 |
* |
***.** |
****.** |
*，此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
接触器 |
**-***/**-**** |
个 |
* |
***.** |
***.* |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
皮引轮 |
***** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
钢丝绳 |
** |
米 |
**** |
**.** |
*****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
补偿链 |
*** |
米 |
*** |
**.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
主板 |
***** |
块 |
* |
****.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
轿厢通讯板 |
规格型号按***-*************、***综合考虑 |
块 |
* |
***.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
导向轮 |
***** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
*，此全费用综合 |
| **-*# |
轿顶轮 |
***** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
接触器 |
**-***/**-**** |
个 |
* |
***.** |
***.* |
单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
对重轮 |
***** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
钢丝绳 |
** |
米 |
**** |
**.** |
*****.** |
单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
补偿链 |
*** |
米 |
*** |
**.** |
****.** |
单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
轿厢通讯板 |
规格型号按***-*************、***综合考虑 |
块 |
* |
***.** |
****.** |
单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| 合价（元） |
合价（元） |
合价（元） |
合价（元） |
合价（元） |
合价（元） |
****** |
|
**
响应文件格式如下：
*、投标函
项目名称：
致****珞园物业管理有限公司：
（投标人名称）就参加本次投标有关事项郑重声明如
下：
、我方完全理解并接受该项目采购文件所有要求。
*、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐满，我方
愿意承担*切法律责任。
*、我方承诺按照采购文件要求，提供项目的技术服务。
*、我方按采购文件要求提交的投标文件为：响应文件电子文档*份。
*、我方承诺：本次投标的投标有效期为**天。
*、我方投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。
*、如果我方中标，我方将履行采购文件中规定的各项要求以及我方投标文件的
各项承诺，按《****法》、《中华人民共和国民法典》及合同约定条款承担我方
责任。本承诺函将成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等的法律效力。若无不
可抗力原因拒绝签订合同的，采购人有权向相关部门投诉并要求处罚。
*、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务。
*、我方理解，最低报价不是中标的唯*条件。
（投标人公章）
年月日
**
#*** *****#
*、法定代表人身份证明书（格式）
项目名称：
致****珞园物业管理有限公司：
（法定代表人姓名）在（投标人名称）任
的法定代表人。
（职务名称）职务，是（投标人名称）
特此证明。
（投标人公章）
年月日
法定代表人电话：*******电子邮箱：******@*****（若授权他人
办理并签署投标文件的可不填写）
（附：法定代表人身份证正反面复印件）
**
*、法定代表人授权委托书（格式）
项目名称：
致****珞园物业管理有限公司：
（投标人法定代表人名称）是（投标人名称）
的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理
上述项目的投标、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签字负全部责任。
在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署
的所有文件不因授权的撤消而失效。
被授权人：投标人法定代表人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
（附：被授权人身份证正反面复印件）
（投标人公章）
年月
日
被授权人电话：*******电子邮箱：******@*****（若法定代表人
办理并签署投标文件的可不填写）
注：若为法定代表人办理并签署投标文件的，不提供此文件。
**
*、书面声明
项目名称：
致****珞园物业管理有限公司：
（投标人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和
健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障金，具有履行合同所必需的设备和专业
技术能力，参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录，符合《****法》规
定的供应商基本资格条件，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时
声明未列入在信用中国网站（***.***********.***.**）“失信被执行人”、“重大税
收违法案件当事人名单”中，也未列入中国****网（***.****.***.**）“****
严重违法失信行为记录名单”中，并随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，符合
《****法》规定的投标人资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。
特此声明。
（投标人公章）
年月日
**
*、服务方案（格式自拟）
*、业绩证明（若有，合同复印件加盖公章）
（结束）
**
马宗*期还房*栋、**栋电梯故障
维修服务中介服务采购文件
*.项目概况
*.项目名称：马宗*期还房*栋、**栋电梯故障
维修服务
*.采购人：****珞园物业管理有限公司
*.项目实施地：****市****区珞璜工业园
*.项目基本情况：马宗*期还房**栋*号梯和*号梯钢丝绳锈蚀严重，**栋*号梯和*栋*号梯对重轮损坏，**栋*号梯机房对重轮导向轮损坏、轿顶轮损坏以及各类电子配件损坏等问题。
*、中介服务内容、标准、限价及时限
（*）服务内容
对马宗*期还房*栋、**栋电梯故障维修服务，恢复电梯正常运行。
（*）服务标准
中介服务符合行业从业规范和要求，服务成果满足管理部门的后续使用。
（*）采购限价
该服务采购最高限价为**.*****元，包含但不限于为实施完成本项目所需的材料费、人工费、机械费、利润、税费、安全文明施工等所有费用，最终根据工程量据实结算。
（*）服务时限
合同签订后**日历天内维修完成交付采购人使用。
*、资质要求
投标人须具备中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目含电梯修理。
*、报名截止时间
报名截止时间：以网上中介服务超市中系统显示的时间为准。
*、选取方式及办法
*.选取方式：择优+直选
采购人按择优办法综合比较各报名中介机构响应文件后，自主确定得分最高的中介机构为中选机构。
（*）择优办法
综合评分法。对经审查满足资格性和符合性要求的中介机构投标文件进行综合评比，满分为***分。
*、合同签订及付款方式序号评分因素及权重分值评分标准说明*服务方案（**%）**各有效供应商针对本项目所提出的服务工作总体思路清晰、内容是否完善、计划安排合理、投入人员等。*.对方案的完整性、合理性，投入本项目人员等综合、横向比较评分。*.未提供不得分。*业绩（**%）******年至投标截止之日止，有类似电梯维修业绩的，每提供*个得*分，最多得**分。*.提供完整合同扫描件。*.无有效业绩证明（如合同无日期、要求时限外、内容不完整等）不得分。序号评分因素及权重分值评分标准说明*服务方案（**%）**各有效供应商针对本项目所提出的服务工作总体思路清晰、内容是否完善、计划安排合理、投入人员等。*.对方案的完整性、合理性，投入本项目人员等综合、横向比较评分。*.未提供不得分。*业绩（**%）******年至投标截止之日止，有类似电梯维修业绩的，每提供*个得*分，最多得**分。*.提供完整合同扫描件。*.无有效业绩证明（如合同无日期、要求时限外、内容不完整等）不得分。
（*）签订合同
选取结果公示，*个工作日内发出《成交通知书》。资格检查合格，并在《成交通知书》发出之日起**个工作日内，签订中介服务合同。
（*）付款方式
全部维修服务结束并经采购人验收交付使用后支付至结算金额的**%，自交付使用之日起**个月后支付剩余费用。
采购人每次付款前，中选机构应提供相应金额的正式有效发票，未提供发票的，采购人有权拒绝付款，且不承担任何责任。
*、履约完成登记及服务评价
（*）履约完成登记
中选机构在服务时限内完成履约服务，采购人在收到服务结果并确定为合格的服务成果后*个工作日内，在网上中介超市进行履约完成登记。
（*）服务评价
采购人在履约完成登记后，及时对服务项目服务质量、服务时效、服务态度、服务收费和服务规范等方面进行满意度评价。
*、违约责任
（*）经查实，若中选的中介服务机构未满足公告全部报名条件或者存在应当回避情形的，采购人将向项目行业主管部门举报，《成交通知书》无效，并按有关规定对当事中介服务机构进行处理。
（*）中选中介服务机构无故放弃中选结果或无正当理由不按时与采购人签订合同的，按有关规定进行处理。
（*）中选中介服务机构无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的，按有关规定进行处理。
（*）因采购人原因造成服务质量未达到合同约定标准的，由采购人承担由此增加的费用和（或）延误的工期的责任。
（*）因中选中介服务机构原因造成服务质量未达到合同约定标准的，采购人有权要求返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由中选机构承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并按有关规定对中选机构进行处理。
（*）有****违约行为，按相关法律法规规定及约定处理。
*、争议解决方式
（*）发生网上交易系统软、硬件故障，通信网络故障、电力中断、网络入侵等不可抗力因素，造成公开选取活动不能正常开展的，应及时告知采购人和中介服务机构，待影响消除后由采购人重新组织公开选取活动。
（*）因中介服务机构使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障或遗忘、泄露相关密码等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由中介服务机构自行承担，交易活动不中止。
（*）采购合同中如有未尽事宜，双方协商*致后可以签订补充合同，但补充合同不得与相关法律法规和****市网上中介服务超市相关管理制度相抵触。
（*）采购人应及时处置服务交易过程中的争议，必要时商请区交易中心协助解决。
（*）服务交易及合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。
*、****要求
（*）文件必须上传：中介机构按采购文件中《响应文件格式》制作、逐页加盖投标人公章后扫描上传。若内容缺失、要求签字页未签字、未逐页盖章视为无效响应。
（*）本项目不接受联合体投标，中标后不得转包或分包。
（*）****未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。合同原则上应按照挂网合同签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订****合同。
**、附件：《马宗*期还房*栋、**栋电梯故障维修服务预算清单》
特别说明：清单仅作为供应商了解维修、服务内容及工程量，待服务完成后作为结算依据。
**、联系方式
****：***-********
地址：****市****区珞璜工业园园区大道***号
****珞园物业管理有限公司
****年*月**日
附件：合同
马宗*期还房*栋、**栋电梯故障
维修服务合同
甲方：
乙方：
签订日期：****年月日
甲方:（以下简称甲方）
乙方:（以下简称乙方）
甲方委托乙方根据******-****《电梯制造与安全规范》、********-****《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》对电梯进行修理，以确保电梯安全正常地运行。根据《中华人民共和国民法典》平等互利、协商*致、等价有偿之原则，经甲乙双方友好协商，达成如下*致：
*、服务标准
乙方根据电梯的现状将严格按照******-****《电梯制造与安全规范》、********-****《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》对电梯进行修理，使电梯达到正常运行工作状态和修理要求。
*、电梯维修级别：按修理工程执行
*、电梯维修服务主要内容
对马宗*期还房*栋、**栋共计*台电梯进行不同程度的维修服务等(详见马宗*期还房*栋、**栋电梯故障维修服务清单)，并在完成后将其移交所在物业管理单位。
*、维修服务费用及材料
*.本合同总金额：￥元大写：元整；含税、材料、人工、验收、调试等*切费用。
*.材料：详见合同附件（马宗*期还房*栋、**栋电梯故障维修服务清单）；
*.电梯修理后所拆下的废旧材料由甲方回收。
*、服务期限
*.合同签订后**个日历天内完成维修调试，并交付采购人使用。
*.乙方未按时完成任务和验收合格的，则乙方向甲方每天支付合同总金额的*‰作为违约金，超过约定期限**日乙方仍未完工的，甲方有权解除合同，且不支付任何款项。
*、双方责任
*.乙方不承担因非乙方原因或不可抗力因素造成工期延期。
*.乙方承担施工期间的消防、施工安全责任；乙方应合理设置安全标识，合法合规进行操作、修理，在施工期间、质保期及产品正常使用年限内所发生的*切安全事故均由乙方自行承担相应的法律责任和经济责任，若甲方或第*方因此先行或共同与乙方承担了有关责任的，甲方和第*方可全额向乙方追偿，且因追偿所产生的律师费、诉讼费、保全担保费等均由乙方承担。
*.乙方负责编制施工服务方案。
*.乙方负责组织项目验收。
*.甲方负责本合同的执行监督、申请修理备案等。
*.甲方协调乙方人员、设备方便进入修理场地并提供设备材
料库房。
*、质量保证
*.本合同更换之材料及*部件，质保期为**个月（易损件、磨损件除外），时间从修理完毕并验收合格之日起计算。
*.下列情况未在质保之列：
（*）因人为使用不当而造成的损坏；
（*）因不可抗力因素造成的损坏。
*.保修期内乙方免费为甲方提供维修服务。乙方应在接到甲方维修通知后在小时内组织工作人员到现场进行处理，否则甲方有权自行或委托第*方进行处理，并由乙方按甲方自行或委托第*方进行处理所产生的费用的双倍向甲方支付赔偿金。
*、付款方式
*.在签订本合同后，乙方立即定购本次修理所需电梯材料、工具设施等到达现场，甲方应派人进行现场清点、验收后，乙方立即展开修理工作直至维修移交甲方，工程全过程接受甲方的检查和监督。
*.全部维修服务结束并经甲方验收交付使用后支付至结算金额的**%，自交付使用之日起**个月后支付剩余费用。
甲方每次付款前，乙方应提供相应金额的正式有效发票，未提供发票的，甲方有权拒绝付款，且不承担任何责任。
*.乙方收款账户明细：
*、通讯条款
双方在本合同尾部预留的联系方式作为履行本合同通知义务或发生纠纷后司法机关送达相关法律文书使用，*方若变更如下预留联系方式之*的，应于变更当日以书面方式通知对方，否则对方或司法机关向原预留联系方式之*发送文件等通知资料的，均视为已履行了通知送达义务。
甲方联系人及联系电话：_____________
乙方联系人及联系电话：_____________
*、争议解决
因本合同产生的纠纷由双方协商*致解决，无法协商解决的，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
**、合同效力
本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份，经双方共同签署后立即生效，均具备同等法律效力。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
电话：电话：
地址：地址：
电子邮箱：电子邮箱：
马宗*期还房*栋、**栋电梯故障维修服务预算清单
| 楼栋号 |
配件/材料名称 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
全费用综合单价(元) |
合价(元) |
备注 |
| *# |
变频器 |
*********** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| *# |
接触器 |
**-***/**-**** |
个 |
* |
***.** |
***.* |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| *# |
对重轮 |
***** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| *# |
钢丝绳 |
Φ** |
米 |
*** |
**.** |
*****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| *# |
补偿链 |
*** |
米 |
*** |
**.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| *# |
轿厢通讯板 |
规格型号按***-*、************、***综合考虑 |
块 |
* |
***.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
接触器 |
**-***/**-**** |
个 |
* |
***.** |
***.* |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
曳引轮 |
***** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
钢丝绳 |
Φ** |
米 |
**** |
**.** |
*****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
补偿链 |
*** |
米 |
*** |
**.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
主板 |
***** |
块 |
* |
****.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
轿厢通讯板 |
规格型号按***-*、************、***综合考虑 |
块 |
* |
***.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
导向轮 |
***** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
轿顶轮 |
***** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
接触器 |
**-***/**-**** |
个 |
* |
***.** |
***.* |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
对重轮 |
***** |
个 |
* |
****.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
钢丝绳 |
Φ** |
米 |
**** |
**.** |
*****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
补偿链 |
*** |
米 |
*** |
**.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| **-*# |
轿厢通讯板 |
规格型号按***-*、************、***综合考虑 |
块 |
* |
***.** |
****.** |
*.此全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、安装、调试等所有费用。*.含*年质保。 |
| 合价（元） |
****** |
|
响应文件格式如下：
*、投标函
项目名称：
致****珞园物业管理有限公司：
（投标人名称）就参加本次投标有关事项郑重声明如下：
*、我方完全理解并接受该项目采购文件所有要求。
*、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担*切法律责任。
*、我方承诺按照采购文件要求，提供项目的技术服务。
*、我方按采购文件要求提交的投标文件为：响应文件电子文档*份。
*、我方承诺：本次投标的投标有效期为**天。
*、我方投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。
*、如果我方中标，我方将履行采购文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《****法》、《中华人民共和国民法典》及合同约定条款承担我方责任。本承诺函将成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等的法律效力。若无不可抗力原因拒绝签订合同的，采购人有权向相关部门投诉并要求处罚。
*、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。
*、我方理解，最低报价不是中标的唯*条件。
（投标人公章）
年月日
*、供应商资质证明（提供营业执照以及文件要求的****资质复印件，加盖供应商公章）
*、法定代表人身份证明书（格式）
项目名称：
致****珞园物业管理有限公司：
（法定代表人姓名）在（投标人名称）任（职务名称）职务，是（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
（投标人公章）
年月日
法定代表人电话：*******电子邮箱：******@*****（若授权他人办理并签署投标文件的可不填写）
（附：法定代表人身份证正反面复印件）
| *、法定代表人授权委托书（格式） 项目名称： 致****珞园物业管理有限公司： （投标人法定代表人名称）是 （投标人名称）的法定代表人，特授权 （被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签字负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。被授权人： 投标人法定代表人：（签字或盖章） （签字或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件） （投标人公章）年 月 日被授权人电话：******* 电子邮箱：******@*****（若法定代表人办理并签署投标文件的可不填写）注：若为法定代表人办理并签署投标文件的，不提供此文件。*、 书面声明项目名称： 致****珞园物业管理有限公司： （投标人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障金，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录，符合《****法》规定的供应商基本资格条件，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明未列入在信用中国网站（***.***********.***.**）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国****网（***.****.***.**）“****严重违法失信行为记录名单”中，并随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，符合《****法》规定的投标人资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。特此声明。（投标人公章）年 月 日*、服务方案（格式自拟）*、业绩证明（若有，合同复印件加盖公章） |
（结束）
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