仪陇县张公镇西桥街50号3单元6层2号住宅

拍卖公告

********惠民村镇银行有限责任公司（以下简称“****惠民村镇银行”）将于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延时的除外）在阿里拍卖资产处置平台（网址****://**-******.******.***/，户名: ********惠民村镇银行有限责任公司）下列标的进行公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的：

*、 标的概要: ****县张公镇西桥街**号*单元*层*号住宅，房屋建筑面积：***.**㎡；土地类型：出让

*、起拍价:******元，竞买保证金：**元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。

*、对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与拍卖辅助机构****联系。

*、特别提示

*、拍卖标的物以实物现状为准，本次拍卖范围不包含室内装饰装修价值、任何家具、家电及其他可移动物。若标的物现与相邻房屋打通使用，****惠民村镇银行****。涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由竞买人自行承担。

*、拍卖时，若标的物无租赁关系或处于闲置状态的，以及被第*人临时占用的，****惠民村镇银行于竞买人付清成交价款后**日内负责清场移交该标的物。该标的物自移交之日起，毁损、灭失等风险转移至竞买人，所涉及的*切经济、民事、法律等责任及安全、保管责任事故概由买受人自行承担。

*、本次拍卖经过法定公告期和展示期举行，****惠民村镇银行就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际状况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦决定参与竞买，即视为对拍卖标的物已完全了解、并接受拍卖标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、竞买人条件

*、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买，但应符合国务院及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。不符合条件参与竞买的，应自行承担相应法律责任，包括但不限于拍卖成交后，因法律、法规及政策原因发生的无法办理过户等风险。

*、若竞买人需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买的，应于****年*月**日前与拍卖辅助机构联系，竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人，并带好公章）应与竞买代理人*同到拍卖辅助机构，提交合法有效的证明，办理代理竞买手续，经拍卖辅助机构确认后方能进行委托。如委托未经拍卖辅助机构确认，竞买活动认定为代理人的个人行为。

竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人）因客观原因无法来拍卖辅助机构办理的，应向拍卖辅助机构递交经公证（认证）的授权委托书原件（竞买人非我国自然人或法人、非法人组织的授权委托手续办理应符合我国相关法律、法规规定），列明委托代理事项、权限和期间，由竞买代理人持本人和竞买人的合法有效的身份证明等来拍卖辅助机构办理代理竞买手续

*、优先购买权人参与竞买的，应于****年*月**日前通过拍卖辅助机构向****惠民村镇银行提交合法有效的证明，资格经****惠民村镇银行确认后方可参拍；未经****惠民村镇银行确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式

标的物于****年*月**日至*月**日在原址现场展示，现场状况以实际为准。****惠民村镇银行已经授权委托****为辅助机构，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户及税费咨询等全程拍卖辅助工作。有意者请向****咨询，电话：****-*******/***********，详情关注微信公众号“****”。

*、保证金交纳及处置

拍卖竞价前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物的竞买人被锁定的保证金将自动转入****惠民村镇银行的支付宝账户，竞买人须在规定的时间内将剩余的成交价款缴入****惠民村镇银行指定账户（竞买成功后另行通知）。其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

*、拍卖方式

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则拍卖成功）。

*、请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。。

举报监督电话：*********** 袁经理

拍卖辅助机构电话：****-*******/***********

淘宝技术咨询: ***-***-****

********惠民村镇银行有限责任公司

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