正本
（**-****-****）
世界休闲大会周边环境整治与建设工程
（*期）*环湖路沿线环境整治工程
建设工程施工合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
目录
第*部分合同协议书
第*部分中标通知书
第*部分投标函及投标函附录
第*部分合同条款专用部分
第*部分合同条款通用部分
第*部分技术标准和要求
第*部分图纸
第*部分已标价工程量清单
第*部分其他合同文件
第*部分合同协议书
合同协议书
编号：
发包人（全称）：****市****区城市管理委员会
法定代表人：****
法定注册地址：****市****区府前西街**号
承包人（全称）：中电建建筑集团有限公司
法定代表人：常满祥
法定注册地址：****市西城区*铺炕南小街*号
发包人为建设世界休闲大会周边环境整治与建设工程（*期）—环湖路沿线环境整治
工程（以下简称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修
其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
则，双方共同达成并订立如下协议。
*、工程概况
工程名称：****
工程地点：****市****区金海湖镇
工程内容：包括环湖路沿线环境整治工程装饰工程、绿化工程、庭院工程等设计图纸显
示的全部工程。
群体工程应附“承包人承揽工程项目*览表”（附件*）
工程立项批准文号：京平财企文【****】***号
资金来源：****
*、工程承包范围
承包范围：包括环湖路沿线环境整治工程装饰工程、绿化工程、庭院工程等设计图纸显
示的全部工程。
详细承包范围见第*章“技术标准和要求”。
*、合同工期
计划开工日期：****年**月**日
计划竣工日期：****年**月**日
工期总日历天数***天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。
*、质量标准
工程质量标准：合格
*、合同形式
本合同采用固定单价合同形式。
*、签约合同价
金额（大写）：**************元*角*分，（人民币）
（小写）￥：********.**，元
其中：安全文明施工费：*******.**元
建筑垃圾运输处置费：******.**元
暂列金额（除税）：*******.**元
专业工程暂估价（除税）：*元
……
*、承包人项目经理：
姓名：王红坤；职称：高级工程师；
身份证号：******************；建造师执业资格证书号：*******；
建造师注册证书号：京************，。
建造师执业印章号：京************（**），。
安全生产考核合格证书号：京建安*(****)*******，。
*、合同文件的组成
下列文件共同构成合同文件：
*、本协议书；
*、中标通知书；
*、投标函及投标函附录；
*、合同条款专用部分；
*、合同条款通用部分；
*、技术标准和要求；
*、图纸；
*、已标价工程量清单；
*、其他合同文件。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不*致之处，以合同约定次序在先者为准。
*、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
*、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并承担质量缺陷保修责任。
**、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
**、本协议书连同其他合同文件正本*式*份，合同双方各执*份；副本*式*
份，其中*份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。
**、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第*条所约定的合同
文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。
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第*部分中标通知书
中标通知书（施工）
中电建建筑集团有限公司：
你方于****年**月**日所递交的世界休闲大会周边环境整治与建设工程（*期）
*环湖路沿线环境整治工程施工投标文件已被我方接受，被确定为中标人。
| 工程名称 |
世界休闲大会周边环境整治与建设工程（*期）*环湖路沿线环境整治工程 |
世界休闲大会周边环境整治与建设工程（*期）*环湖路沿线环境整治工程 |
建设规模 |
|
| 建设地点 |
位于****市****区金海湖镇 |
位于****市****区金海湖镇 |
位于****市****区金海湖镇 |
位于****市****区金海湖镇 |
| 中标范围 |
包括环湖路沿线环境整治工程装饰工程、绿化工程、庭院工程等设计图纸显示的全部工程。 |
包括环湖路沿线环境整治工程装饰工程、绿化工程、庭院工程等设计图纸显示的全部工程。 |
包括环湖路沿线环境整治工程装饰工程、绿化工程、庭院工程等设计图纸显示的全部工程。 |
包括环湖路沿线环境整治工程装饰工程、绿化工程、庭院工程等设计图纸显示的全部工程。 |
| 中标价 |
小写：********.**元大写：**************元*角*分 |
小写：********.**元大写：**************元*角*分 |
小写：********.**元大写：**************元*角*分 |
小写：********.**元大写：**************元*角*分 |
| 中标工期 |
***日历天 |
计划开工日期 |
****年**月**日 |
****年**月**日 |
| 中标工期 |
***日历天 |
计划竣工日期 |
****年**月**日 |
****年**月**日 |
| 工程质量 |
|
符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格） |
|
|
| 项目经理 |
王红坤 |
注册建造师执业资格 |
*级注册建造师 |
*级注册建造师 |
| 备注 |
|
|
|
|
请你方在接到本通知书后的**日内到****市****区城市管理委员会与我方签订施
工承包合同
特此通知。
招标人：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
******日
第*部分投标函及投标函附录
*****日
（享项审票）*当
非工号发
新国家
南
天*
***********人***业）
*****
*********
以*********
*号部）河品止車罩非，有
研（*）
附件*：质量保修书格式
工程质量保修书
发包人（全称）：****市****区城市管理委员会
承包人（全称）：中电建建筑集团有限公司
承包人、发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》，经协商*致，对
****。签订工程质量保修
书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按着有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程的
质量保修责任。
质量具体保修内容，双方约定如下：
包括环湖路沿线环境整治工程装饰工程、绿化工程、庭院工程等设计图纸显示的全部工程。
*、质量保修期
双方根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期为*年（包括照
明设施维护、绿化养护、绿化管理等），质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、质量保修期责任
*、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不
在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*、发生须紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*、对于涉及结构安全及的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即
向当地行业行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单
位提出保修方案，承包人实施保修。
*、质量保修期间树苗等绿化物出现在死亡等现象应及时重新栽种新的同品种绿化物。
*、质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、其他
双方约定的其他工程保修责任事项：
承包人接到发包方保终通销后
人必须在*小时内到达现场推
木工程质量保修施工合同发员人
承包人双方在**收前共同定制作位工合同附
件，其有效期限至位
中
发包人：****市平安协市管理委员会
）承包人：虫电建建筑集团有限公司
********
法定地址：****市****区府前西街**号
法定地址：****市西城区大铺杭南小街*号
法定代表人或共
法定代表人或其
委托代理人等）
委托代理人
学
电话：
电话：***-********
传真：
传真：***-********
电子邮箱：
电子邮箱
开户银行：
开户银行：中国建设银行****中站路支行
账号：
帐号：********************
邮政编码：
年政编码：******
附件*：工程建设项目廉政责任书
工程建设项目廉政责任书
工程项目名称：****
工程项目地址：****市****区金海湖镇
发包人（甲方）：****市****区城市管理委员会
承包人（乙方）：中电建建筑集团有限公司
为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋
取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的
法律法规和廉政责任制规定，特订立本廉政责任书。
第*条甲乙双方的责任
（*）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动的有关
法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
（*）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。
（*）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），
不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装
的规章制度。
（*）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对法，情节严重的，应
向其主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
第*条甲方的责任
甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：
（*）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费
等。
（*）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或人人支付的费用。
（*）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安
排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
（*）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料
工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由要求乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活
动
第*条乙方的责任
应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程
建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑旋工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：
不准以任何理由向甲方、相关单位及工作人员索要、接受或赠送礼金，有价证券，贵重
物品和回扣、好处费、感谢费等。
（*不准以任何理由为甲方和相关单位报销任何应由对方或人人支付的费用
（*）不准接受或暗示甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁婆、配偶子女的工作安排以及
出国（境）旅游等提供方便。
（*）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的乙方和相关单
位的赛请，健身、娱乐等活动。
第*条约责任
*甲方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法
规和规定给子党纪.政纪处分或组织处理：涉嫌記罪的，移交司法机关泊充所事责任：给乙
方单位适成经济损失的，应子以赔债
乙方工作人员有违反本责任书第*，*条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法
规和规定给于党纪，攻纪处分或组织处理：涉婚犯罪的，移交司法机关追充刑事责任；给甲
方单位造成经济损失的，应予以赔偿
第*条本责任书作为工程族工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力，经双方签署后
生效
第*条本责任书的有效期为双方金室
起至该工程项自政工验收合格时*
第*条本责任***份
根乙双方热*份，送家甲乙双方的威督单位客
甲方单位：（盖章）
乙方单位：（*
法定代表人（签字或盖章）：
法定代表人（签字或孟景）
地址：
地址：
电话：
电话：印
年月日
年月日
附件*：安全生产协议
安全生产协议
工程名称：****
发包方：****市****区城市管理委员会
分包方：中电建建筑集团有限公司
依据国家建筑安全生产法规及标准，就本工程施工生产中的有关事项，经双方协商达成如下
协议：
第*条：总包方的职责：
*、总包方负责建立各分包方参加的安全生产组织保障体系，制定明确可行的安全生产管理制度，
定期布置、检查、评价和总结工程的安全生产状况，实施奖罚。
*、总包方负责编制总体施工组织设计方案，施工现场安全防护及文明施工措施，在分包方进入
现场施工前，必须对其进行安全总交底。
*、总包方要有组织、针对性安全教育，有权监督分包方对其施工人员进行各种安全教育，并对
教育效果进行评价和总结。
*、总包方负责施工现场的文明施工管理工作，并按分包作业区划分分包文明施工责任区，保证
现场文明施工。
第*条：分包方的责任
分包方在在承包工程项目组织施工前，必须向总包方安全管理部门出具相应等级的资质证书
和有效的《****市施工企业（队）安全资质认可证》，否则不得承包工程。
*、分包方必须服从总包方的管理，按要求建立和完善自身队*的安全管理机构，自觉遵守总包
方、上级主管部门和政府部门的各项管理，并认真执行以下制度。
（*）、安全培训教育认证制度
*、分包方单位经理、主管生产的副经理、技术负责人和安全负责人必须按规定参加安全教育培
训及年审考核，并持有有效的《安全生产资格证》。
*、分包方工人入场时，需经过*级安全教育，及考核合格后办理安全生产上岗证，持证上岗，特
种作业人员必须经过专业安全技术培训考核，持****市有效证件上岗作业。
*、分包单位人员需变动，必须提出计划报告总包方，工人变化工种，必须进行变换工种安全教育。
（*）、安全技术管理制度
*、总包方负责编制工程项目的安全技术方案，分包方在总包方总体部署下，依据施工方案，逐级
进行安全技术交底，落实安全交底制度和班组长班前安全讲话制度。
*、分包方在施工中若使用电器设备，进行电、气焊接等特殊工种操作必须持证上岗，分包方必须
按规定进行安全防护的检查、制定安全防护措施，所使用的设备必须经过总包方验收合格并形
成书面验收手续后方可施工使用，验收手续建档存查。
（*）、安全检查制度
*、分包方负责施工区的安全防护，接受总包方及上级主管部门组织的各种安全检查；自行建立安
全生产责任制，并认真执行，确保无违章指挥、无违章作业、及时制止违章冒险作业。
*、分包方要认真落实各级管理和施工人员的安全生产责任制，并认真执行，确保无违章指挥无违
章作业的事件发生。
*、分包方必须按总包方的要求为其施工人员配备合格的重要劳动防护用品，并要求工人按规定适
用。
*、分包方必须按照总包方提出的隐患对照整改通知单，及时按要求定人、定措施、定整改时间、
按时整改，如不能按要求整改，分包方必须停工整改，否则*切后果由分包方自己负责。
第*条：非分包方设置的安全防护措施、消防器材设备以及安全标志不得擅自拆毁、毁坏或
改作别用及变更位置，因施工需要作相应变动的必须由总包协商和处理。
第*条：若分包在施工中与其他施工单位相遇或发生里体交叉作业危及安全时，亦可委托总
包协调处理，分包应自觉服从和配合总包的统*调度和安排。
第*条：分包单位自备的大型吊装设备必须在市建委注册，经市劳动局检验合格后方可进入
施工现场，分包在进行危险性较大的轻重吊装作业时，须在作业点的*周拉设警戒线、警戒牌和
专人监护，必要时，可通知总包协商和配合。
第*条：分包必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃、易爆场所严禁吸烟和动用明火，消
防器材不准挪作他用，电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严禁使用电炉，冬季施工必
须使用明火加热防冻措施，应指定专人值班。
第*条：分包在施工中，应注意地下管线及高低架空线路的保护，不得随意向上（下）抛仍
物件，如因分包的原因造成地下管线及高压线路的损失，责任由分包承担，并负责全部损失费用，
如遇意外情况应及时向总包及有关部门联系，采取保护措施。
第*条：分包方签订分包合同后如使用外地人员施工，应自觉拿****市城乡建设委员会批准
的在京施工证明，向市、区劳动局办理《务工证》和向当地派出所办理《暂住证》，并向总包提供
现场施工工人花名册，办理《现场出入证》（以上费用由分包承担），严禁使用童工和未成年人。
第*条：在工作期间和从事生产过程中*且发生人员伤亡，分包单位要立即用最快捷的方式
向总包方报告，并积极组织抢救伤员，保护好事故现场，如因抢救伤员必须移动现场设备，设施
要做好记录和拍照。
第*条：分包要严格履行协议约定的内容，因疏于管理或制度猪施不落实导致的各种事故，
所发生的*切费用由分包承担
第**条：施工人员发生伤亡事故时，双方必须尽力抢枚，同时保护好现场，以便有管部门
进行勘察、鉴定，伤亡事故定性后，属乙方负责人或乙方工人违章操作发生事故，由乙方自行按
国家有关规定对伤亡职工及家属进行经济补偿，甲方不负责经济和法律责任，甲方协助乙方做好
善后工作：属于甲方责任造成的伤亡事故，按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规
定对已方工人及家属，家属的安抚及时候处理工作由承包方负责
第**条：总包主要针对安全管理批漏的，以及施工管理混品的分包单位进行严肃处理。对
问题严重、展教不改，甚至不服从管理的分包有权与其解除合同，并由分包承担*切经济责任
第**条：分包方不按上级有关规定和本协议中的分包方职责组织施工，受到上级主管部门
处罚的，总包有权加罚
第**条：本协议规定的内容与上级规定相抵触的，以上级规定为准
第**条：本协议至市业法会或委托代理人签字盖章后生分终止，
本协议与分包合法律效力
以下无正文
甲方单位（盖章总包方（盖章）
甲方法人代表：总包方法人代购
委托人代表：委托人代表
年月日年月日
民工工资管理协议书
甲方：****市****区城市管理委员会
乙方：中电建建筑集团有限公司
为加强劳务管理，保证民工工资及时足额发放，依照《劳动法》、《合同法》及国
家相关法律和公司管理制度，遵循平等自愿和诚实守信的原则，甲乙双方达成以下协
议，双方共同遵守。
*.工程概况：
*.*工程名称：****
*.*工程地点：****市****区金海湖镇
*.*开工时间：****年**月**日
*.*质量标准：合格
*.甲方权力及义务
*.*甲方将指导和监督乙方做好劳务管理工作。
*.*甲方将对乙方劳务管理工作和执行本协议的情况进行定期检查，其中民工工
资发放情况是检查的重点；甲方有权要求乙方限期整改，否则将对乙方处罚
****元～****元。
*.*甲方有权制止乙方在劳务管理中的野蛮或违法行为，并追究乙方因此给甲方
造成的不良影响，情况严重者，甲方视根据具体情况追究乙方法律责任。
*.*在确认乙方拖欠民工工资的，甲方有权从乙方工程款中代扣民工工资并直接
支付给民工。对无故拖欠民工工资的情况，甲方将对乙方处罚拖欠金额的
**%～**%。
*.乙方权力及义务
*.*乙方使用的劳务队必须具有相应施工资质，劳务队的工人必须与劳务队签订
用工合同，报项目部备案。
*.*乙方应建立民工花名册，进行动态管理。
*.*乙方应要求劳务队建立民工出工考勤记录，对民工施工工日按月统计并上报
至乙方。
*.*乙方按照劳务合同，达到工资款支付节点时，必须筹备资金，及时足额发放
民工工资，并派专人监督发放过程。
*.*发放民工工资时，必须有民工本人签字按手印的工资表，乙方应存档备案。
*.*乙方项目部应设置劳务管理员，对劳务管理资料建立档案。
*.*乙方必须按时足额发放民工工资，对不按时足额发放民工工资的，结算时从
劳务费中扣除民工工资部分监督劳务队发放
*.未尽事宜，参考公司相关制度
本协议随合同签同股行完毕，且无拖欠民工工资后，本协议自行失效。
未尽事宜观方务议：
甲方：（公章乙方：字）
法定代表人或法定代表人或
共投权的代理其授权的代理
电话：电话：
协议订立时间：年月口
编号：*********
营业执照
（副本）（*-*）
统*社会信用代码******************
名称中电建建筑集团有限公司
类型有限责任公司（法人独资）
住所****市西城区*铺坑南小街*号
法定代表人常满祥
注册资本*******元
成立日期****年**月**日
营业期限****年**月**日至长期
经营范围地工总示包专业包平装电为设地，在回林动化斯
力客
设备，医用光学器具，这路及
。增备，平净卓，急教室
绿植花卉：仓服务，咨询
现代理业务明出口，技术近出口，托理
加工金属地构：制造工业用电机，多动施民用
普项目，开展诊程运动，华场
展经普管动：不得原本本市产业战境量止和
标政管理
登记机关
在线旧内获量详细信息
提示：每年*月*日至*月**日增过企业信用信息公示系统****年**月**日
投选上*年度年度片公示
业贴信示系性以光口厂
*********.**中华人民共和国国家工商行政管理总局制
功能介绍
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