射阳湖镇林上村三号圩水面流转招标公告

项目编号：******************

****县射阳湖镇林上村*号圩水面发包，经村*委会集体研究及全村对该圩口发包发放征求意见，通过各组投票，根据投票结果统计，有**.*%的村民*致同意由村经济合作社统*进行****，受射阳湖镇林上村经济合作社委托，****决定对林上村*号圩水面对外进行****。

*、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由****在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由****组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作为如下承诺：

*、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

*、项目介绍：****，位于林上村*号圩水面，面积约****亩（从*址圩堤的底坡脚以实际丈量面积为准）。*至：东至*号水泥路、西至*号西圩、北至*号北圩，南至*号南圩。承包期限为*年,从****年*月*日—****年**月**日止。承包用途：种植或养殖。该项目明标明投，底价***元/年/亩。该承包田如有惠农补助，全部归中标方所有。交款方式：签订合同时,交清第*年和最后*年的承包金，其余年度的承包金分别于上年度的**月**日前交清,如到期不交,按违约论处。其他注意事项:*、承包期间中标人必须自行交纳高效农业保险,自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。*、承包期间合同不得转让,*经发现立即终止合同。*、中标方在承包期间内，如需加固圩堤，须征得水务、国土部门的同意后方可实施，其费用自理，发包方不承担任何费用。*、合同履行期间，中标方不得在承包区域圩堤种植树木。*、经营过程中的安全责任自负,合同到期及时让田,自行处理动产与不动产,否则作自动放弃,无偿归出让方所有,损失自负。*、中标者承包期间,如果国家征用或开发项目,需无条件服从,其损失由征地单位按照规定赔偿。具体详情以出让方解释和现场勘查为准，现场勘查联系人:***************

*、受让方资格条件：

*、意向受让方在申请受让登记时需缴纳报名材料费***元，保证金****元，携带本人身份证和农商银行卡（折）。报名时间及地点为：****年**月**上午*：**- **** 年** 月* 日 上午**时(星期*、日不报名),****县射阳湖镇农村产权交易站报名（*楼），联系人：张平***********。

*、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到*家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到*家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

*、如非转让方原因，出现下列情况之*，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（*）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（*）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（*）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(*)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

*、竞标时间及地点： ****年**月*日上午*：**分在****县射阳湖镇农村产权交易站交易大厅竞标，报名者携带身份证复印件和报名费、保证金银行缴款单参加竞标，未报名者不得进场参加竞标。

*、注意事项：

*、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费、保证金直接交到****账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息，鉴证费按标的计算。

*、报名者提前**分钟进入会场,迟到**分钟不得进场参加竞标，按公告相关规定处理。

*、中标者必须于****年**月*下午*:** 前将合同余款交到****账户内，否则保证金作为违约金，标段重新发包。

*、鉴证费由中标人承担，鉴证费收取比例为合同款的*.*%。

*、标段详情解释权归 射阳湖镇林上村经济合作社。

*、本公告在****县农村产权交易中心网（****://**.****.***.**/）和*****农信息网（****://***.*****.***）同时发布。

*、报名材料费、保证金和竞价第*笔合同款交纳账户：开户名：****县艳阳天*农资产管理有限公司；开户行：****农商银行；账号：**********************。

*、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目的现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考，****不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。

报名联系人：**** *********** 徐慧 ****-********

****县射阳湖镇林上村经济合作社

**** 年** 月** 日