无锡市惠山区卫生监督所物业管理服务项目密封报价-比地招标网

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公告内容：

****市****区卫生监督所****服务项目采购文件公告

【****市****区卫生监督所】现对【****服务项目】

（【****（*）********】）进行密封报价采购。最高限价：【******】元。

*、供应商资格要求

*.具备《中华人民共和国****法》第***条第*款规定的条件；

*.未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单；

*.根据采购项目的特殊要求规定的以下特定条件：

无（可以根据项目特点添加相关资格要求）

*、响应文件组成：

*、营业执照复印件加盖单位公章；

*、响应函（格式见附件*）；

*、报价*览表（格式见附件*）；

*、相关资格证明文件（对应*、*列举所需证明材料）；

*、 ****相关证明材料；

上述*-*项供应商必须按要求全部提供，否则响应文件无效。

*、响应文件要求

*、请供应商将响应文件加盖公章密封在*个档案袋内，并于【****年**月**日**：**】前投递至【****市****区政和大道***号住建局大楼***室】。

*、响应文件外包装要用密封条密封好，在档案袋骑缝处加盖公章，并在档案袋正面标注上项目名称、采购编号和联系方式，未按照要求密封为无效响应文件。

*、成交标准

*、通过资格审查且质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商或报价未超过采购预算的供应商不足*家时，停止采购活动。

*、质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的前提下，报价*览表总报价最低的供应商为成交供应商。

*、评审程序

*、检查报价文件密封性。

*、资格性审查。审查供应商提供的资格证明文件和供应商信用记录是否符合资格条件。

*、响应文件符合性审查。审查响应文件对采购文件的响应程度，以确定是否满足采购文件的实质性要求。

*、按照成交标准确定成交供应商，编写评审报告。

*、项目技术要求和有关说明见附件*

*、报价文件送达地址、报价截止时间及相关联系方式

*、请参与投标的供应商在投标截止时间前将密封的投标文件送至****市公共资源交易中心****分中心***办公室，并在密封文件正面标志项目名称、采购编号和联系方式。（注：不接受快递方式投标）

*、报价截止日期：****年**月**日下午**:**时

*、****市公共资源交易中心****分中心项目联系人：李灵芝、廉少杰

联系电话：****-******** 传真号码：****-********

*、采购单位项目联系人：**** 联系电话：***********

附件*响应　函.****

附件*报价*览表.****

附件*****区卫生监督所物业项目采购.****

我方提供采购文件中要求的报价资格文件、证明、陈述均是真实、准确。我方愿意按照采购文件的要求，提供本项目的报价，总报价见《报价*览表》。我方收到贵方编号【****（*）********】采购文件，经仔细阅读和研究，我方决定参加此项目的报价。致【****市****区卫生监督所】：响应函附件*

报价人（盖章）：我方决不提供虚假材料谋取成交、决不采取不正当手段诋毁、排挤****供应商、决不与采购人、其它供应商或者采购中心恶意串通、决不向相关工作人员进行商业贿赂、决不拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况，如有违反，无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。我方认可并保证遵守采购文件的所有规定，放弃对采购文件提出质疑的权利。我方愿意遵守《中华人民共和国****法》，并按《中华人民共和国合同法》和合同条款履行自己的全部责任。我方认为贵单位有权决定成交者。如果我方的响应文件被接受，我方将履行采购文件中规定的每*项要求，按期、按质、按量，完成交货任务。

通讯地址：邮编：电话：传真：法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章：

法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章：采购项目编号：单位:元报价人名称（盖章）：报价*览表附件*

序号	分项名称	规格型号	数量	单价	合计(小写)


总　　计
总报价（大写）：

同时出现*种以上不*致的，按照前款规定的顺序修正，修正后的报价经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，报价无效。总价金额与单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准。单价金额小数点或者*分比有明显错位的，以报价*览表的总价为准，并修改单价；大写金额与小写金额不*致的，以大写金额为准；报价*览表内容与报价文件中相应内容不*致的，以报价*览表为准；报价文件报价出现前后不*致的，按照下列规定修正：

*、绿化养护：包括绿化的补种、修剪、除草、施肥、浇水等养护管理。*、安全管理：包括门岗值勤、通行管理、安全巡查和公共、消防安全事件的预警处置。*、环境卫生：包括房屋建筑内部大厅、楼梯、过道、会议室、卫生间等公共区域和外部场地、道路、绿化带等区域的保洁、垃圾收集及清运，窗户玻璃保洁。委托管理项目委托****项目及要求附件*

*、卫生间：*、行政办公室：每日清洁*次，物品摆放整齐，地面、桌椅等表面无灰尘、无污渍。（*）环境卫生质量要求：*、服务标准*、****：饮用净水配送、报刊杂志发放、快递收发、物品搬运及临时指令性保洁、保安任务。*、日常维护：包括门窗、照明设施、供水管道、强弱电线路的维修、管路排布等日常维护（包工包料）、发电机组、电梯、消控设备和消防设施的保养及维护。

*）玻璃门、墙面每周至少清洁*次，保持无污渍、无积灰、无蜘蛛网。*）楼梯扶手、灭火器箱、垃圾桶等每日擦试、清洗*次，保持洁净无积灰；*）地面每日至少清扫、湿拖各*次，保持地面整洁、光亮；*、大厅、过道、楼梯：*）墙面、隔断门板每周至少清洁*次，保持无污渍、无积灰、无蜘蛛网。*）地面、便池、纸篓、洗手台盆、镜子等每日至少拖扫、清洁*次，物品摆放整齐，保持地面、盆面、镜面干燥、光亮，无污渍、无水渍、无异味；

*、所有窗户每半年清洗*次，保持洁净明亮。*、垃圾清运：每日将生活垃圾袋装清运至室外垃圾箱。*、地下室：每月至少打扫*次，保持整洁整齐。*、室外卫生：场地、道路每日至少清扫*次，保持洁净无杂物；绿化带每周至少清理*次，保持无杂物；垃圾箱摆放整齐，保持外观整洁无污渍。*、会议室、接待室：根据使用情况随时进行整理、保洁，开水、杯具供应到位，保持地面整洁光亮，桌椅、物品摆放整齐，表面无积灰、无污渍；长期闲置不用时至少每周清洁打扫*次，保持整洁整齐无积灰。*、电梯：轿厢、厅门每日至少清扫擦拭*次，保持整洁、光亮无污迹光亮。

*、浇水、施肥及补种：根据季节、土质和植物品种决定浇水时间、施肥种类和用量，确保现有植物存活，现有植物发生死亡应及时补种。（*）绿化养护质量要求：*、安全巡查：定期进行安全巡查并做好巡查记录，*:**-**:**每*小时巡查*次，**:**-次日*:**所有出入口实行上锁管理；发生、发现盗窃、人身伤害、水电等公共安全和消防安全事件，应进行必要的应急处置并及时报告或报警。*、通行管理：指挥车辆有序进出、停放，保持出入口通行顺畅，内场车辆停放有序；做好临时进出车辆、人员的监控工作，对可疑车辆、人员必须进行盘问和查证，发现异常情况及时报告或报警；对大型物件的搬出必须进行盘查，经核实后方可放行，同时做好登记。*、门岗值勤：保持**小时人员在岗在位，工作日工作时间段确保*名保安在岗。（*）安全管理质量要求：

*、日常维护应包含门锁、窗户滑轮等配件、灯泡灯管、卫浴龙头、水管、强弱电线、线槽、开关、插座等耗材的更换、排管布线等。*、及时安排人员处置并完成采购方报告的门窗、照明设施、供水管道及强弱电线路的维修、管路排布等维护项目。*、每月巡查*次门窗、照明设施、供水管道、强弱电线路的状况，发现问题及时修理，确保正常运行。（*）日常维护*、修剪：以利于观赏为目的，依据植物品种及生长情况等进行必要的修剪整形。*、除草、除虫及松土：根据季节对绿化带内的杂草进行清除，并对土壤进行相应的松土；根据病虫害发生的规律，实施综合治理，确保植物良好生长。

*）每月*次进行电梯运行安全巡查并做好记录，发现电梯故障应及时处理或采取应急措施。*）必须委托具有法定资质的单位和人员对电梯进行定期保养维修，负责督促其按电梯维保强制规定和要求进行维修保养、年检年审，向采购单位提供电梯维保合同、保养记录、年检报告等必要的材料复印件。*、电梯维保：*）停电后在*小时内启动发电机组并保持正常运行。*）每月启动*次发电机组，检查机组运行是否正常，柴油等物品配备是否充足，确保发电机组能正常运行。*、发电机组维护：

*）按要求更新（换）灭火器、消火栓内水带、枪头等消防设施，确保功能有效。*）发生、发现消控设备故障应及时处理或采取应急措施。*）每月*次进行消防安全巡查并做好记录，发现消控设备及消防设施故障应及时处理或采取应急措施。*）必须委托具有法定资质的消控维保单位、人员对消控设备进行定期保养维修，负责督促其按消控设备维保规定和要求进行维修保养，向采购方提供消控设备维保合同、保养记录等必要的材料复印件。*、消控设备维保：*）发生电梯运行紧急事件，必须在半小时联系维保单位开展救援、抢修等工作。

*、项目人员要求*、配合采购方做好指令性保洁、保安任务，协助做好集中搬运及大件物品、罚没物品等物资的搬运，必要时增派人员。*、做好快递件收件、领件的核对登记，妥善保管未领取的快递件。*、工作日做好信函、报刊杂志的收发。*、做好日常饮用净水的接收和配送。（*）****：

岗位	常驻人数	人员要求
保洁员	*	小学以上学历，身体健康，吃苦耐劳，政历清白，有年以上保洁工作经验；女周岁以下，男*周岁以下。
保安员	*	初中以上学历，身体健康，吃苦耐劳，政历清白，有年以上保安工作经验；女周岁以下，男*周岁以下。

*、采购方安排的其它临时性工作，将不再支付相关费用。*、中标方未按招标要求配备现场服务人员，以及未按实缴纳社保费用的，采购方将全额扣除涉及内容费用。*、采购方按季度支付上*季度委托费用，采购方有权根据物业服务质量考核情况进行扣减。中标方需提前开具正式发票，发票名称必须与中标单位*致，否则采购方有权拒付。*、人员工资待遇需符合国家、省市相关政策，符合****市最低工资标准且必须缴纳社会保险费。*、委托****经费包括人员工资、社保费、加班费、服装费、保险费、管理费、税金，保洁、保安工具及洗涤消毒用品等*切费用(不包含卫生纸、卫生球、洗手液、卫生香和垃圾袋)（服务期内涉及政策性调整的最低工资和社保基数调整等因素已包含在内）*旦投标结束最终成交，总价将包定，不予调整。如发生漏、缺、少项，都将被认为是成交单位的报价让利行为，损失自负。*、费用构成及支付方式

*.服务期限:从签订合同之日起*年。*、中标方常驻人员及临时派遣人员在工作时间发生人身意外、安全事故等，由中标方承担全部责任，采购方不承担任何责任。*、登高作业必须执行有关安全规定和要求，如违反高空操作安全要求的而造成伤亡事故的，由中标方承担全部责任，采购方不负担任何责任。*、采购方负责提供常驻保洁、保安人员的工作、值勤用房和必要的内部固话通信。*、采购方负责提供卫生间的卫生纸、卫生球、洗手液、卫生香和垃圾袋。*、****

联系电话：***********联系人：********市****区卫生监督所*.开标公示结束领取中标通知书后*周内，完成交接手续，全员上岗。

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