中标人如为非****市企业的，中标人应严格按税收政策规定，向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款，在收取工程款时，中标人需向招标人提供工程所在地税款缴纳凭证及发票，否则招标人有权拒绝支付工程款。
*.*如因中标人的工程进度或质量未能达到本招标中的要求和其它不合理的地方受到招标人或监理公司*次以上警告仍不改正，招标人有权取消、清退该中标人，另请其它符合要求的承包人继续施工，中标人应将所有的原始材料无条件交回招标人，所造成的损失及后果由中标人负责。*.*本招标工程项目不允许转包工程或转换承包人，如经发现则招标人有权终止合同，所做工程不予结算。*.*本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过****方式选定承包人。*.*本招标工程项目说明详见本须知前附表第*项～第*项；*、工程说明*、总则
*、资金来源及工程款支付办法*.*本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第*项。实际工期起止时间以合同约定为准。*.*本招标工程项目的范围详见本须知前附表第*项。*、招标范围及工期注：投标人的投标报价，应是完成招标时招标人本次招标范围的所有工程内容及工期的全部，中标人不得以任何理由向招标人要求工程造价及工期的增加，除设计变更及招标人变更外。*.*签订合同后*天内，中标人向招标人提交本项目施工组织设计。
*、投标费用*.*本工程项目招标不接受联合体投标。*.*投标人资质等级要求详见本须知前附表第*项。*、合格的投标人*.*工程款支付办法：本须知前附表第*项。*.*本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第*项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合理支付。
第*节合同条款第*节投标须知*.*招标文件包括下列内容：*、招标文件的组成：*、招标文件*.*投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用，如招标人认为需要对投标人作出*定补偿的除外。
*.*除*.*内容外，在法定时间内招标人发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。第*节投标承诺书格式第*节工程量清单（本项目不适用）第*节图纸（本项目不适用）第*节工程规范第*节合同文件格式
*.*招标文件的修改将会在****区政府门户网站内的桂城街道办事处栏目（****://***.******.***.**/***/**/*****.****）招标公告或投标答疑栏目上发布。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。*.*招标文件发出后，在提交投标文件截止时间*日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。*、招标文件的修改*.*投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止时间*日前以电子邮件或传真形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做澄清，招标人都将于投标截止时间*日前在****区政府门户网站内的桂城街道办事处栏目上予以澄清。投标人应随时留意，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。*、招标答疑*.*投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
**、项目承包价*.*本次招标的投标人均为桂城街道小额建设工程****-****年度诚信企业信息库资格项目-建筑装修工程库内的单位，投标人不需要编制投标文件及报价文件，只须在报名时递交《桂城街道小额建设工程投标报名表》*份、《投标承诺书》*份、《项目管理架构》*份、资质证书复印件加盖公章*份。*、投标承诺书*、投标承诺书*.*为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。*.*招标文件的澄清、修改、补充等内容均以****区政府门户网站内的桂城街道办事处栏目招标公告或投标答疑栏目（****://***.******.***.**/***/**/*****.****）上发布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同*内容的表述上不*致时，以最后在网上发出的内容为准。
**.*投标有效期见本须知前附表第**项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标承诺书均保持有效。**、投标有效期**.*投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。**.*本工程的项目承包价，应是完成本须知第*条和合同条款上所列招标工程的清单分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金、利润等所有费用。**.*.*投标单位应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整，确定风险系数，对工程包含的所有内容的施工进行固定费率报价。结算时按实际发生的工程量进行结算。**.*本工程的项目暂定承包价格详见本须知前附表第**项。
*、投标承诺书的提交**.*履约担保：履约担保金额为人民币****元整，全部采用转账或电汇的方式递交到招标人指定帐户。承包人应在招标人发出本项目的中标通知书**天内且在签订本项目施工合同前，应按本项目招标文件的要求向招标人递交履约担保。承包人在履行完毕相应的合同义务后，方可凭相关证明材料（承包人凭工程竣工验收证明文件）到发包人处办理撤保手续（无息退还）。若中标人未在规定时间内提交履约担保，则招标人视其为自动放弃中标资格，并承担违约责任。本次招标只收取中标人的投标保证金，中标人必须在开标后*天内以转账或电汇的方式向招标人递交，招标人对其开具收款回执；如中标人不按要求递交投标保证金，招标单位有权取消其中标人资格并确定第*中标候选人作为中标人；如中标人递交投标保证金后，无故拖延不开工的，招标单位有权取消其中标人资格和没收其投标保证金，并确定第*中标候选人作为中标人。投标保证金在签订施工合同并按要求递交履约担保后，到发包人处办理退回手续（无息退还）。**.*投标担保：投标保证金为￥*****元（人民币**元）。**．投标担保及履约担保**.*在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。
**、投标承诺书的撤回**.*招标人在本须知前附表第**项规定的投标截止时间以后收到的投标承诺书，将被拒绝并退回给投标人。**、迟交的投标承诺书**.*如有同*个投标人递交*份不同的投标承诺书，则以先递交的投标承诺书作为有效的投标承诺书。**.*投标人应按本须知前附表第**项所规定的地点，于截止时间前提交投标承诺书。**、投标承诺书的提交
**.*招标人按本须知前附表第**项所规定的时间和地点开标。**、开标*、开标**.*撤回投标承诺书以后，如投标人在规定的投标截止时间之前没有递交新的投标承诺书，将不能成为有效投标人。**.*在投标截止时间之后，投标人不得撤回投标承诺书。**.*投标人在提交投标承诺书以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式撤回已提交的投标承诺书，并以书面形式通知招标人。
*、定标**.*招标人对开标过程进行记录，并存档备查。**.*.*经招投标监督组确认无误后，随机摇珠抽取*家单位作为中标候选人。**.*.*根据报名名单，以不同号码的珠子代表不同的投标人；**.*.*开标会议由招标人、招标中心、招投标监督组*方参加；**.*开标程序：
*、合同的授予**.*确定中标候选人后，招标人应将中标结果提请****区政府门户网站内的桂城街道办事处栏目（****://***.******.***.**/***/**/*****.****）上公示*个工作日。**.中标结果公示**.*如第*中标候选人放弃中标资格，则由第*中标候选人作为中标人。**.*以第*次摇珠抽中的投标人作为第*中标候选人；以第*次摇珠抽中的投标人作为第*中标候选人；第*中标候选人为中标人。**.定标办法
**.*招标人与中标人将于中标通知书发出之日起*个工作日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。**.合同协议书的签订**.*本招标工程的施工合同将授予按本须知第**款所确定的中标人。**．合同授予标准**.*中标结果按本须知第**.*条公示期满后，由招标人向中标人发出中标通知书，中标通知书发出前须经****市****区桂城街道公共资源交易所盖章确认。**.中标通知书
**.*本工程必须由招标人及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定，必须达到“合格”质量标准。若未能达到该标准，则不予以工程验收，承包人须对存在的质量缺陷问题及时进行修整。**.质量奖罚要求*、奖罚**.*中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。**.*中标人如不按本投标须知第**.*款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。**.*招标人如不按本投标须知第**.*款的规定与中标人订立合同，则招标人应赔偿给中标人造成的损失，同时依法承担相应法律责任。
**.不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后**小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔*天向工程师报告*次受害情况。不可抗力事件结束后**天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。**.不可抗力事件是指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。*、不可抗力事件的处理**.*若因承包人的原因造成工期延误的，则工期每延误*天，承包人必须向发包人缴纳每天**元的违约金。若因发包人原因造成工期延误的，工期相应后延。因不可抗力的原因造成工期延误，应在不可抗力事件结束之日起*天内经监理单位、发包人的签证认可后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。**.*本招标工程要求承包人按招标文件约定工期完成。除非招标人另有要求，否则，提前完成工程招标人不予以增加费用。**.工期奖罚要求
（*）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（*）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（*）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（*）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（*）工程本身的损害、因工程损害导致第*人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；**.因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：
*.本工程合同价款由发包人、承包人依据招标文件中约定的项目承包价格在协议书内约定。*.本工程价款的结算和支付均以人民币为单位。本工程的投标报价采用固定费率的方式进行报价,投标单位应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整，确定风险系数，对工程包含的所有内容的施工进行固定费率报价。结算时按实际发生的工程量进行结算。相关的计费准则如下：**、工程结算方式**.因合同*方迟延履行合同后发生不可抗力事件的，不能免除迟延履行方的相应责任。（*）延误的工期相应顺延。
③工程计价以****省、****市、****区建设主管部门发布的有关工程造价文件的规定。结算时执行《建设工程工程量清单计价规范》(*******-****)以及********省房屋建筑和市政****综合定额、****市政工程相关定额；规费、税金、措施费、其他项目费按照相关规定及施工期间建设行政建设主管部门有关文件规定执行；本项目材料价格按施工时的“****市工程造价信息”发布的季度材料价格结算，缺少的材料价格按“广州市工程造价信息”发布的季度材料价格结算，若*地都没有的材料价格由双方签证确认。②中标费率不因任何情况的变化而调整。①本工程的投标报价采用固定费率的方式进行报价。*、工程款结算方式*.*工程结算时，工程量按施工现场经发包人、承包人、监理单位*方签证确认的实际发生工程量为依据进行结算。*.*工程结算价=中介机构审核价（招标人确认的预算价）×中标费率
**.质量保养责任**、工程保修*.投标人应自行对施工场地进行考察，投标人应充分估计施工场地及施工过程中将会遇到的困难及限制影响工程施工的其他所有因素，并在投标报价中综合考虑，结算时不再调整。*.工程结算金额累加若超***元,按***元结算。若在签订合同*年内（***日历天）工程的造价已达到***元，则该合同也立刻终止，施工单位应把握工程进度，超出***部分业主不予支付。⑤承包方不得故意高估冒算，送审计结算核减低于**%，由招标方负责中介审计费，结算核减大于**%(含**%)，则由审计费全由中标方支付并由招标人在工程款中代扣。④本工程竣工后，结算由财政部门委托中介机构审核，并由财政部门复核为准，方可作为结算的依据。
**.质量保证金的返还：（本项目不适用）**.*工程质量保质金不计利息。**.*本工程约定的工程质量保证金为工程结算价款的%。**.质量保修金的支付（本项目不适用）**.*发生须紧急抢修事故（如上水跑水、漏水、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。**.*属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知*小时内响应，*小时内到达现场并做好安全防护措施，*天内修理完毕。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费用从质量保修金内扣除。
**．承包人在本工程施工过程中选用的材料及构件质量均应符合国家标准要求，并应按照国家、地方有关建设部门的规定进行符合要求的检测检验，并按有关规定向发包人提供由有资质和符合规定的检测检验单位出具的合格的检验报告及其它合格证明材料，承包人在订购各种材料、商品前必须提供样板给招标人确认后，凭招标人或监理人所发出的确认书进行订购，样板由招标人或监理人保存，以便核对，否则所造成直接经济损失由承包人全部承担。**．承包人应按照国家有关要求采取相应措施，注意施工安全，做好安全文明施工工作，承包人雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或因承包人对施工现场的安全防护措施或工作有疏忽而导致其他人员的人身或财产损害，承包人负全部责任。工程施工完成后由承包人承担因施工造成的清理、修复等工作，费用由承包人承担。**、其他事项招标文件中未列明的其它项目的保质期均按当地现行法规执行。**.*招标人付清余额后并不免除中标人应承担的该工程保质期的责任。**.*发包人在保质期满后**日内，将剩余保修金无息返还承包人。
**.承包人应按照要求办理其施工机械设备和雇佣职工安全事故保险，费用由承包人负担，并应被认为包含在已本工程的项目承包价之内，不单独支付。**.除另有批准外，凡超过图纸所示的任何工程量都不予计量与支付。**.承包人用于本工程的施工机械必须类型齐全，配套完整并与施工质量和进度相适应。**.本工程引用的标准或规范主要为国家官方标准和规范，次为适用于本工程的其它标准或规范。**.本工程的中标人必须实行劳务分包，劳务分包按****市建设局《关于建立我市建筑劳务分包制度的通知》（佛建工（****）**号）执行，中标人必须在市建设局通过各建设工程交易中心的网站进行公布的劳务公司中选定分包队*或选择队*投标分包。**.本工程竣工验收后，结算由发包人委托中介机构审核，方可作为结算的依据。
**.施工期间承包方的管理人员（包括项目经理、施工员、安全员等相关的人员）必须驻守工地，发包人将不定期进行抽查，*旦发现有关人员未经发包人同意无故离开现场的，第*次发包人将对承包人发出书面警告，此后再犯者承包人须按每次每人****元的标准向发包人支付违约金。违约金由中标方支付并由招标人在工程款中代扣。**.当施工单位违反合同的相关条款，产生违约罚金时，招标单位连同监理，到现场做好取证工作，签发支付违约罚金通知书，告知其处罚依据、时间、金额、收款账户，同时签名确认。施工单位必须于招标单位发出支付违约罚金通知书后**天内将款项存入招标单位指定账户；施工单位必须先支付罚金，才可以申请下*笔进度款。**.施工期间中标人不得擅自变更项目负责人，若需变更应征得招标人同意，并按行业主管部门要求办理相关手续。**.所有的工程变更都必须按照桂街办[****]**号文“关于印发《桂城街道建设工程和政府采购项目立项、招投标方式和变更决策管理办法》”的通知工程变更办法执行。**.在施工过程中由于签证项目、设计变更及非承包单位原因导致的工程量增减而引起的工程价款调整的项目，承包单位须及时将调整的原因、金额以书面形式通知业主、监理单位，并得到业主和现场监理工程师的书面确认和签证，并以此作为工程的结算依据之*。**.施工期间必须保证不影响周边居民正常生活。
桂城街道保障办第*节合同**.承包人在施工过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时，应自行解决，发包人只负责协助。**.承包人必须注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，*切责任由承包人负责。
发包人（全称）：****市****区桂城街道保障性住房建设领导小组办公室第*部分合同协议书承包方：发包方：****市****区桂城街道保障性住房建设领导小组办公室项目名称：桂城街道保障性住房*星维修工程*星工程施工合同
*.项目名称：桂城街道保障性住房*星维修工程。*、项目概况根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就桂城街道保障性住房*星维修工程及有关事项协商*致，共同达成如下协议：地址：电话：承包人（全称）：地址：****市****区桂城街道南港路*号电话：********
*.签约合同价为：按招标文件规定结算及支付工程款。*、签约合同价与合同价格形式从签订施工合同之日起至***日历天止，或完成至桂城街道保障性住房*星维修工程总金额达到人民币***元之日止，则该合同立即终止；或经招标人确定，无须再进行维修工程的，则该合同也立即终止，中标人不得对招标人的工程发包数量有异议。*、合同工期*.项目立项批准文号：桂街复[****]号。*.项目地点：****市****区桂城街道公租房。
（*）*金维修内容：房屋和公共部分*金设备更换（如锁、水龙头、洗菜盘等）；（*）小区公共维修内容：小区公共范围设施设备更换、增加、维护维修(除物业公司负责部分)；（*）房屋维修内容：墙体工程、天花、地面、卫生间、门、厨房、供水设备、电路；*、桂城街道保障性住房设施设备、维修养护、*星工程等施工项目。具体包括桂城街道公租房项目的房屋进行检修、维修、养护、补漏、增加或完善设施设备等。其中：*、项目内容：*.合同价格形式：（中标费率）为：**.**%，（详见付款方式）。
（*）承包人有义务接受采购人及项目物业公司的监督和管理，并服从采购人及项目物业公司的安排与施工协调；（*）在施工过程中，如需与其他单位（租户、物管）协调问题时，承包人应自行主动协调解决，采购人给予必要的协调；*、工作要求：（*）施工要求：承包人在接到报修后，先向采购人提出施工方案，经采购人同意后，方后施工；（*）技术、材料要求：墙体工程、扫灰、所用材料应符合国家环保及质量标准；（*）电器维修内容：空调、电磁炉、抽油烟机、冰箱、洗衣机、热水器(在质保期内负责通知有关维修单位并跟踪维修、验收)等；
(*）紧急维修。在接到项目物业公司或采购人发出工作单后，承包人应在**小时内联系需求人，并落实上门维修时间。*、响应要求（*）承包人每天需配备至少*人在项目现场维修工作，工作时间为早上*时**分至**时。（*）为提高项目的响应速度，采购人在维修养护项目提供*定的库房给承包人使用，库房的用品、维修工具及产生的费用由承包人自行承担。（*）承包人有义务确保文明施工与施工场地材料堆放整齐，按规定做好施工现场的工程垃圾运输及周边环境的整洁，并承担相关的清运费用。（*）承包人应严格采取施工现场有安全防护措施，按照安全标准组织施工，确保现场施工人员及第*者安全，消除事故隐患。由于承包人的原因而造成的责任，由承包人全部承担；
*、付款方式及结算方式：工程质量必须要符合国家、省或行业现行的****质量验收标准及规范合格或以上标准。*、质量标准保修期自竣工验收交付使用之日起**个月。*、保修期(*)普通维修。在接到项目物业公司或采购人发出工作单后，承包人应在*个工作日内联系需求人，并落实上门维修时间。
本工程的投标报价采用固定费率的方式进行报价,投标单位应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整，确定风险系数，对工程包含的所有内容的施工进行固定费率报价。结算时按实际发生的工程量进行结算。相关的计费准则如下：*.结算方式:*.*收款时必须为有效发票，有效发票必须遵循属地管理的原则。由于财政拨款特殊性，工程进度款支付时间以财政拨款支付日期为准。*.*发包人不定期按批次向承包人指派工程维修、修护任务，当承包人完成发包人每季度指派的工程维修、修护任务后**天内向发包人报送当季度的工程结算，发包人委托有资质的中介机构对该季度的工程结算进行审核，审核结果经*方（发包人、承包人、中介机构）确认后*天内发包人支付至该期结算造价的***%，*.*每季度结算*次。*.付款方式：
①本工程的投标报价采用固定费率的方式进行报价。*.*工程款结算方式*.*.*工程结算时，工程量按施工现场经发包人、承包人、监理单位*方签证确认的实际发生工程量为依据进行结算。*.*.*工程结算价=中介机构审核价（招标人确认的预算价）×中标费率*.*本工程合同价款由发包人、承包人依据招标文件中约定的项目承包价格在协议书内约定。*.*本工程价款的结算和支付均以人民币为单位。
*.投标人应自行对施工场地进行考察，投标人应充分估计施工场地及施工过程中将会遇到的困难及限制影响工程施工的其他所有因素，并在投标报价中综合考虑，结算时不再调整。*.工程结算金额累加若超***元,按***元结算。若在签订合同*年内（***日历天）工程的造价已达到***元，则该合同也立刻终止，施工单位应把握工程进度，超出***部分业主不予支付。⑤承包方不得故意高估冒算，送审计结算核减低于**%，由招标方负责中介审计费，结算核减大于**%(含**%)，则由审计费全由中标方支付并由招标人在工程款中代扣。④本工程竣工后，结算由财政部门委托中介机构审核，并由财政部门复核为准，方可作为结算的依据。③工程计价以****省、****市、****区建设主管部门发布的有关工程造价文件的规定。结算时执行《建设工程工程量清单计价规范》(*******-****)以及********省房屋建筑和市政****综合定额、****市政工程相关定额；规费、税金、措施费、其他项目费按照相关规定及施工期间建设行政建设主管部门有关文件规定执行；本项目材料价格按施工时的“****市工程造价信息”发布的季度材料价格结算，缺少的材料价格按“广州市工程造价信息”发布的季度材料价格结算，若*地都没有的材料价格由双方签证确认。②中标费率不因任何情况的变化而调整。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（*）附件；（*）投标函及其附录；（如有）（*）中标通知书；本协议书与下列文件*起构成合同文件：*、合同文件构成
*、签订时间*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。*、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
**、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。**、补充协议本合同在****市****区桂城签订。**、签订地点本合同于****年月日签订。
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：发包人：(公章)承包人：(公章)本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份，均具同等效力。**、合同份数本合同自双方签字并盖章生效。
*、安全生产管理责任目标：*、建筑施工企业安全管理的职责范围为房屋建筑施工、市政基础设施施工和房屋拆除施工。为认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》，进*步强化企业的安全生产主体责任，规范企业的安全生产管理，有效遏制重大安全事故的发生，减少伤亡事故和伤亡人数，保障国家和人民的生命财产安全，维护社会稳定，促进经济发展，特签订本责任书。安全生产责任书附件*：
*．建筑施工企业应制定和完善各项施工安全管理制度和措施，每季度至少召开*次防范重大施工安全事故工作会议，定期分析建设工程安全生产形势，研究、部署防范重大施工安全事故工作。*．建筑施工企业必须严格按照《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律、法规和规章的要求，落实层级安全生产管理责任，逐级签订责任书，并监督检查落实情况，确保实现本年度建筑施工安全管理责任目标。*、建筑施工企业安全管理责任*．“*类人员”安全生产考核合格证取证率达***%，建筑施工特种作业人员持证上岗率达***%。*．不发生*般及以上安全生产事故。*．施工安全事故死亡人数为*。
*．施工企业的工地办公区、生活区用电应按规范要求设置，严禁乱接乱搭，严禁使用大功率电器，工地宿舍必须配备大功率电器限制器。*．施工企业应加强施工现场动火审批手续的管理，按规范要求配置好施工现场及临时生活区的灭火器、消防水源、消防栓；并定期组织开展消防安全教育培训和消防安全检查。*．建筑施工企业应制定建设工程重大施工安全事故应急救援预案和安全生产保障体系。制定重特大事故的应急救援预案，实施重大危险源管理制度，提高应对生产安全事故和突发事件的能力；落实实施预案的组织机构和人员，并定期组织演练。发生事故后及时组织救援，妥善处理好各项善后工作，并配合有关部门做好生产安全事故处理和报告工作，配合有关部门做好调查处理和善后处理工作，减少事故发生后人民生命和国家财产损失。*．建筑施工企业切实履行安全生产管理职责，认真组织开展在建工程安全生产情况的检查和巡查，依法查处安全生产违法行为，督促施工项目部、班组、*线作业人员认真贯彻落实安全生产有关法律、法规、技术标准和国家、省、市有关办法、制度等规定，加强安全生产管理，严防事故发生。对查出的重大安全隐患，要指定专人负责跟踪督促，落实整改，及时消除隐患。*．建立安全隐患排查治理长效工作机制。每月定期进行安全隐患自查自纠，作好相关记录，并对自查以及桂城街道质量安全监督部门检查发现的隐患，制定整改方案，落实整改责任人，限期整改，定期上报。*．建筑施工企业必须将安全生产工作列入工作重点，加强建设工程施工安全管理机构建设，组织全员安全培训，或配备专职安全管理人员，保证必要的经费投入，保障安全投入，并层层抓好落实，确保安全管理工作到位。
附件*：年月日年月日负责人签名（盖章）：负责人签名（盖章）：发包人：承包人：凡发生*般及以上安全生产事故的，或因本企业原因导致的群众集体上访时，造成恶劣社会影响的，将对施工企业有关责任单位进行约谈，被约谈单位应作出书面报告，分析安全生产严峻形势，查找主要原因，制定改进措施。*、施工生产安全管理警示约谈
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。*、工程质量保修范围和内容发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就桂城街道保障性住房*星维修工程签订工程质量保修书。承包人（全称）：发包人（全称）：****市****区桂城街道保障性住房建设领导小组办公室工程质量保修书
*．装修工程为*年；*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：*、质量保修期质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：以工程量清单及图纸为准。
*、缺陷责任期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。*．其他项目保修期限约定如下：*年。*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。*、质量保修责任缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。。*、双方约定的其他工程质量保修事项：//。（本项目不适用）*、保修费用*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
廉政合同附件*：年月日年月日负责人签名（盖章）：负责人签名（盖章）：发包人：承包人：
*.*严格执行合同工程*切合同文件，自觉按合同办事。*.*严格遵守国家、省有关法律法规的规定。*双方权利和义务根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金****效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。承包人:（全称）发包人:（全称）****市****区桂城街道保障性住房建设领导小组办公室
*.*发包人及其工作人员不得索取或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或其工作人员个人支付的费用。*发包人义务*.*发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按本合同第*部分《通用条款》第**条规定处理。*.*发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。*.*建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。*.*合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外）），不得损害国家和集体利益，不得违反****管理规章制度。
*承包人义务*.*发包人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。*.*发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同工程安排施工队*，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。*.*发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人、推销材料和工程设备，不得要求承包人购买合同以外的材料和工程设备。*.*发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。*.*发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动，不得接受承包人提供的通讯、交通工具和高档办公用品等物品。
*违约责任*.*承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。*.*承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯、交通工具和高档办公用品等物品。*.*承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。*.*承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或其工作人员个人支付的任何费用。*.*承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
本合同作为桂城街道保障性住房*星维修工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力。*合同法律效力本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。*双方约定*.*承包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；情节严重的，给予承包人*～*年内不得进入****市场的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人造成损失的，应予赔偿；*.*发包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成损失的，应予赔偿。
负责人签名（盖章）：负责人签名（盖章）：发包人：承包人：本合同*式*份，其中发包人(*)份，承包人(*)份，均具同等效力。*合同份数本合同自合同双方当事人签署之日起生效，至合同工程竣工验收合格之日后失效。*合同生效
（本项目不适用）第*节图纸依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行的中华人民共和国、省或行业的****标准、规范的要求。第*节****标准年月日年月日
*．*旦我方中标，我方保证按时与你方签订施工合同，根据该项目的招标文件、工程量清单、****标准进行施工承包，承诺在施工合同签署生效后招标文件要求的工期内完成并移交全部工程，并承担任何质量缺陷保修责任。*．根据你方拟招标的__（工程名称）招标文件，经详细研究该文件的投标须知、合同条款、****标准和其他有关文件后，我方同意接受项目承包费率**.**%的承包价参与该项目的投标。致：（招标人名称）投标承诺书（本项目不适用）第*节工程量清单
邮政编码：_________电话：_________传真：__________法定代表人或其委托代理人：____________（签字或盖章）单位地址：_________________________________投标人：___________________________________（盖章）*．如我方中标后无故放弃中标资格，我方愿接受*年内不得参与桂城街道小额工程投标的处罚。*．我方承诺为本项目组织的项目班子成员符合招标文件的要求，并在合同履行中及时落实到位。
桂城街道小额建设工程投标报名确认回执时间：年月日桂城街道小额建设工程投标报名表日期：年月日
投标人（盖章）
项目名称
联系人
联系电话
我单位同意接受项目承包费率：**.**%的承包价，参与该项目的投标。
投标申请人：年月日拟组建的项目管理架构日期：年月日****市****区桂城街道公共资源交易所贵单位在规定时间内递交了（工程名称）的《桂城街道小额工程投标报名表》及《投标承诺书》，予以同意报名。
*
职位名称：项目负责人（项目经理）
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拟派人员：资格证号：
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职位名称：施工员
*
拟派人员：资格证号：
*
职位名称：专职安全员
*
拟派人员：资格证号：
*
职位名称：造价员
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拟派人员：资格证号：
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职位名称：专职资料员
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拟派人员：资格证号：
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