采购项目：****区科创大厦办公楼物业服务采购文件编号：***-**-****-*******采购文件****
投标人对招标文件、招标过程、招标结果有异议可在有效期内依法向政务服务和公共资源交易中心提出有效质疑，有效质疑应包括质疑人全称、被质疑人全称、被质疑采购项目的名称和编号、质疑的具体事项（包括事实、理由和法律依据）、有效合法的证据材料、有效联系人和联系方式。政务服务和公共资源交易中心将召集相关责任人研究质疑事项并做出回复，如质疑人对回复意见仍有异议，可向市财政局****管理办公室投诉，对投诉处理决定不服，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。（具体详见第*篇投标人须知）*、质疑须知关于质疑及资格审查须知****年*月采购机构：****采购人：****区机关事务局
*、资金来源-*-*、招标项目内容-*-第*篇投标邀请书-*-目录根据****相关规定，在投标报名时，除发布资格预审公告的项目，政务服务和公共资源交易中心不得通过资质审查等方式拒绝或限制投标人报名。资格审查应在采购项目开标结束后，由采购人或者采购代理机构依法对投标人的资格进行审查。因投标人未正确解读招标文件及****相关规定，导致投标人丧失投标资格或无效中标，应对自己的错误理解负责。*、资格预审须知
*、联系方式-*-*、标前答疑-*-*、投标有关规定-*-*、投标保证金-*-*、投标、开标有关说明-*-*、投标人资格要求-*-
*、报价要求-*-第*篇项目商务要求-*-*、服务地点-*-*、服务标准及要求-*-*、项目基本情况-*-第*篇服务内容及要求-*-
*、无效投标条款-**-*、评标标准-**-*、评标方法-*-第*篇评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款-*-*、其他-*-*、付款方式-*-
*、开标-**-*、投标文件-**-*、招标文件-**-*、投标人-**-第*篇投标人须知-**-*、废标条款-**-
第*篇合同主要条款和格式合同-**-*、签订合同-**-*、关于质疑和投诉-**-*、中标通知书-**-*、定标-**-*、评标-**-
*、其他文件***、技术文件***、商务文件***、资格文件***、经济文件（单独封装）**第*篇投标文件格式**
财政预算资金。*、资金来源*、招标项目内容****受****区机关事务局的委托，对****区科创大厦办公楼物业服务采购项目以****方式采购，欢迎有资格的供应商参加投标。第*篇投标邀请书
| 序号 |
项目名称 |
采购预算（*元） |
服务期限 |
备注 |
| * |
****区科创大厦办公楼物业服务项目 |
*** |
服务期限****，合同*年*签。 |
本预算为*年服务期限费用。 |
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*.具有独立承担民事责任的能力;（*）*般资格条件*、投标人资格要求
本项目不接受联合体投标（*）联合体投标（企业备案信息有效期为*年，到期后需进行年度审核。网址：****://***.******.***.**/，地址：市政府*号楼政务服务和公共资源交易大厅信用服务窗口，联系电话：****-*******）*、在信合联服网站办理诚信注册备案。（*）特定资格条件*.参加****活动前****内，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
（*）递交投标文件时间：****年*月**日**:**-**:**（*）报名截止时间：****年*月**日**:**（*）凡有意参加投标的供应商，请在****市****网或****市政府网站上下载本项目招标文件，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容，不收取招标文件费用。*、投标、开标有关说明为确保****公平、公正，禁止关联企业参与同*项目投标。（*）关联企业投标
投标保证金账户：本项目需要缴纳投标保证金：****圆整（￥*****元），由投标人从其基本账户将投标保证金汇至以下账户，投标保证金的到账截止时间为****年*月**日**:**。（*）投标保证金递交*、投标保证金（*）开标时间：****年*月**日**:**（*）递交投标文件及开标地点：********市胜利路**号市政府机关*号楼*楼西***室
收款银行联系电话：****-*******，****-*******收款银行地址：********市迎宾大道**号收款银行行号：************开户行：中国建设银行股份有限公司****新城支行账号：********************户名：****
*、中标人的投标保证金，在中标人与采购人签订合同后*日内，凭合同及保证金交纳收据到****办理退款手续。*、未中标投标人的保证金，在中标通知书发放后*日内，凭保证金交款收据到****办理退款手续。（*）保证金退还方式*、投标人转账汇款信息中必须注明“项目名称、项目编号、投标人名称”（如果汇款时备注字数有限，可填写“项目编号、投标人简称”），没有填写清楚的视为无效投标。*、各投标人在递交投标保证金时，到款账户为上述指定的投标保证金专用账户，来款账户必须为投标人开立的银行基本账户。*、各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。
以上资料请加盖单位公章，并注明联系人和手机号。（*）合同（复印件），只需中标人提供。（*）投标人企业基本账户开户许可证（复印件）。（*）开具收据（原件）“收到****所退***项目投标保证金”；（*）银行汇款凭证（复印件）；*、退还投标保证金需提供资料：
（*）中标人不按招标文件规定与买方签订合同的；（*）在开标之日后到投标有效期满前，投标人擅自撤回投标的；下列任何情况发生，投标保证金将被没收：（*）投标保证金是为了保护招标采购单位免遭因投标人的行为蒙受损失而要求的。电话：****-*******办理地点：****市政府*号楼***室
（*）投标人无故不参加投标的；（*）成交供应商拒绝履行合同义务的；（*）成交供应商将成交项目转让给他人或者在响应文件中未说明且未经采购人同意，将成交项目分包给他人的；（*）投标人在投标文件中提供虚假材料的；（*）投标人采用不正当手段骗取中标的；（*）中标人不按招标文件规定提交履约保证金的；
（*）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。（*）使用综合评分法的采购项目，评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定*个投标人获得中标人推荐资格，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定。（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。（*）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。*、投标有关规定（*）其他由于投标人原因导致无法正常开标的。
电话：****-********、联系人：高璐（*）采购代理机构：*****、联系方式投标人如有疑问，应在采购公告发布后**日内将有关疑问报送至********，市政务服务和公共资源交易中心汇总后交采购人统*答复，超过此时间所提疑问采购人可不予答复。*、标前答疑
（*）采购人：****区机关事务局地址：****市胜利路**号质疑受理电话：****-*******投标保证金业务电话：****-*******报名咨询电话：****-********、其他业务联系方式
科创大厦办公楼,坐落于****经*路***号,总建筑面积约*****.*平方米,由主楼*座、附楼*座及*座（职工食堂）组成。*座**层(其中地下室*层、**层为设备间)，院内设有室外停车场停车位***个、地下车库停车位设有**个。*、项目基本情况第*篇服务内容及要求地址：****经*路***号科创大厦*座**楼****室电话：****-*******联系人：****
*、保洁所需物料配置，卫生间用品配置等;*、高办、接待室、会议室、功能厅、综合服务区、健身房、备勤室等室内卫生清洁；家具、设施设备清洁；座套及布艺沙发的清洗、地毯清洗、吸尘；备勤室的床上用品清洗更换;*、楼梯、走廊、电梯轿箱、门厅、卫生间、淋浴间、地下车库等区域及附属设施设备日常卫生清洁；（*）公共卫生清洁及垃圾清运服务*、服务内容*、*座办公楼目前拥有办公室***间,设备间*处（*座负*层）,卫生间**间（*座**间、*座*间）、电梯*部（*座*部、*座*部、*座*部）、会议室及多功能厅*间、消防楼梯*处（*座）、消防控中心*处（*座）、中央空调主机*台（溴化锂机房）、空调高位水箱房*个（*座**楼）、消防高位水箱房*个（*座**楼）、备勤间*处、核心配电室*个（*座负*层）、网络机房*间（*座*楼）、电梯机房*间、消防水池及供水间*处（*座负*层）。
*、院内垃圾集中收集、清运工作*、对悬挂的国旗进行日常巡检，如污损及时调整更换；对院内道路、停车场标志标线进行日常巡检，如发现损坏，污损及时调整更换。*、院内的冬季扫雪除冰工作及春季积雪融化易出现的楼外冰挂、冰柱的安全隐患排查及隐患排除；门前*包区域卫生清洁、打冰扫雪；*、院内道路、广场、停车场等区域保洁：无积水、无纸屑果皮、无明显污垢、无明显垃圾堆放、无卫生死角，特殊天气（雨雪、大风）后及时清洁，并设立警示标识；标识、宣传牌、雕塑景观、景观灯：定期擦拭，清洁后检查无污渍、无积灰、不损伤被清洁物；绿化带保洁：清扫绿化带、草地上的果皮、纸屑等垃圾，目视基本无杂物、无污渍、无垃圾；休闲、健身设施保洁：定期擦拭；垃圾桶、果皮箱每日清运：周围地面无垃圾，无明显污迹。*、对服务区域内的公共部位进行定期清理、杀菌，按卫生防疫部门相关要求对公共部位进行清理和消毒，消除“*害”，防止疾病传播。*、节能降耗及垃圾分类工作，为节电降耗，服务区域内的设施、设备（如：开水器、独立空调、电视等电器设备，长时间无人使用应及时关闭电源）；按照垃圾分类工作要求实施垃圾桶分类设置及醒目位置张贴垃圾分类标识等;
*、消防与安全监控系统管理：消防系统设施设备的年检工作、维护保养。（维护保养、检测、检修工作由具有资质单位具体实施维保）*、电梯管理：电梯年检工作、日常运行使用（维护保养工作由具有维保资质单位具体实施维保）。*、供电照明系统管理：供电系统的正常运行、保养维护。*、给排水系统管理：给排水系统的正常运行、保养维护。*、机电设备管理：机电设备分类建帐，制定设备管理规章制度，保证各类设备的正常运行，做好日常维护保养，并记录。（如：溴化锂机组等）（*）设施设备维护及日常小型*星维修服务
**、日常小型*星维修：服务区域内的设施设备维修，灯光照明设施的维修；上下水设备的维修：包含水龙头、（含）φ****以下阀门、管线的更换维修、洁具的维修更换；建筑门、窗的玻璃、把手、锁芯、合页等更换维修；上下水的疏通；消防安全设施、设备如应急指示灯、标志牌的巡检和整改等或单次维修金额低于**元以下的*星维修项目**、院内及楼内的计量仪器、仪表检测、管理。*、每季度对水箱进行清洗，水质监测，日常维护管理。*、中央空调系统管理：做好系统的日常运行及维护保养。*、弱电系统设施设备：对楼内楼宇集成管理系统、自动化控制系统、广播系统、视频监控与防盗报警系统、门禁*卡通系统、综合布线系统、计算机网络系统、智能机房管理系统、多媒体发布系统、智能会议系统等进行日常运行操作。（维护保养、检修工作由具有资质的维保单位具体实施维保）*、消防设施标识新增及更换，应急指示灯巡检及维修，灭火器日常巡检及更换维护。
*、室内公共区域、高办的绿植花卉摆放及日常养护管理；*、会议服务设施（杯具、消毒柜、托盘）等物资的配置；*、来访人员接待、来访引领、报修登记等事务管理；*、各项日常会议接待服务；公共区域家具及电器设备等设施设备管理；（*）综合服务内容注：以上所列设施设备维护及日常小型*星维修服务的产生的所有费用均包含在本次采购预算内。
（*）保洁服务要求*、服务标准及要求*、配合完成其它工作*、资料管理：管理与物业相关的工程图纸、各种说明书检验文件与竣工验收资料。*、根据办公场所实际办理《火灾公共责任险》、《特种设备第*者责任险（电梯）》、《电梯责任险》、《公众责任险》、《财产*切险》等保险服务
| 清洁项目 |
清洁/保养频次 |
工作标准 |
| 地面 |
至少*次/日拖拭（个别区域视人流量增加拖拭频次），大理石地面保养*次/年 |
干净、无灰尘、无水渍、无杂物 |
| 大理石墙面 |
*次/周清洁、保养 |
大理石墙面光亮、无灰尘、无污渍 |
| 地毯 |
*次/周吸尘（计划）每季度清洗*次 |
无尘土、无细碎杂物 |
| 地脚线 |
*次/日清洁 |
无灰尘、无污渍 |
| 门、门禁、开关盒、报警器、广告牌、标识牌、装饰品 |
*次/日清洁 |
光亮、无灰尘、无污渍、无手渍印 |
| 玻璃窗 |
*次/周擦拭 |
光亮、无灰尘、无污渍、无手渍印 |
| 进出风口 |
可触及的*次/日；不可触及的*次/季度（擦拭） |
无灰尘、无污渍 |
| 床头柜、衣柜、书柜、电视柜、桌椅、茶几 |
*次/日清洁 |
光亮、无灰尘、无污渍、无手渍印、摆放整齐 |
| 电视机、电冰箱、消毒柜、遥控器 |
*次/日清洁 |
光亮、无灰尘、无污渍、无手渍印，检查电源开关是否正常工作 |
| 开水器 |
*次/日清洁 |
无灰尘、无污渍、无水渍印 |
| 公共区域及高办沙发 |
*次/日清洁，保养*/季度 |
干净、无灰尘、无污渍、无手渍印、摆放整齐 |
| 不锈钢制品 |
*次/日清洁、*次/周保养 |
光亮、无灰尘、无污渍、无手渍印、无残留不锈钢油 |
| 镜面、水龙头、洗手盆、台面、烘干机、皂液盒、纸盒 |
*次/日清洁 |
光亮、无灰尘、无污渍、无水渍印 |
| 小便器、蹲便器、水箱、水管、基座 |
*次/日清洁 |
光亮、无污渍、无黄斑、 |
| 纸篓、垃圾桶 |
*次/日清洁 |
光亮、无灰尘、无污渍、无水渍印，内存垃圾不超过*/* |
| 灭火器箱、消防栓 |
擦拭*次/日；灭火器箱内*次/半个月；消防栓内*次/月 |
里外干净、无灰尘、无污渍、上下对齐摆放 |
| 天花板、灯饰、感温、感烟器、喷淋盖、地下车库管线 |
*次/季度 |
无尘土、无蜘蛛网、无斑点状污渍 |
| 明沟、暗渠 |
*次/月清洁 |
无杂物、无积水、无堵塞 |
| 电梯门及电梯轿厢 |
*次/日清洁、*次/周保养 |
有光泽、无污渍、锈迹 |
| 家具保养 |
*次/半年 |
皮质沙发光滑、柔软；木制家具光亮 |
*、设备卫生每周清洁*次，保证设备、设施清洁；*、水、电、暖等维修接业主报修电话**分钟内到达现场，确认故障，小修及时解决（中修、大修，及时上报甲方审批），维修及时率**%，维修合格率达到***%；*、定期和及时养护、检修设备，确保设备完好（特殊情况除外）；*、遵守设备操作规程，保证设备正常运行使用；*、设备管理制度健全，设备的运行、维护、保养、巡检必须要有记录；（*）设施设备维修及日常小型*星维修服务要求
*、严格遵守保密制度，防止泄密事件的发生；*、服务人员的仪容、仪表端庄大方，精神饱满，举止礼貌，优雅得体；*、服务人员上岗期间，必须着工装、佩戴工作证；*、会议服务严格执行服务规范标准和会议服务规程；（*）综合服务要求*、每年设备全面安全检查*次.
*、物业服务项目综合管理人员*名（*）各岗位人员配置的基本要求*、做好楼层的检查、报修工作*、维护楼层内工作环境的安静；*、熟悉办公楼内情况及办公电话；*、提供日常接待服务与沟通工作，填写好当班接待工作重要情况的记录；
*、本项目中标单位应积极配合本项目采购单位对物业服务的考核评价，具体物业服务的考核办法由双方商定后实施。*、本项目服务的具体工作流程和人员安排由中标服务单位与采购单位进*步细化明确，并由采购单位审定后实施。（*）服务标准及考核办法*、维修电工*名、溴化锂机组操作工*名、水暖工*名*、物业会服人员*名*、物业保洁人员**名
*、付款方式本次报价须为人民币报价，本项目按*年服务期限报价。*、报价要求第*篇项目商务要求****经*路***号科创大厦院内及*座办公楼及*座办公楼、*座（职工食堂）楼内*、服务地点
*、评标方法第*篇评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款（*）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。（*）投标人在投标文件中的承诺内容必须达到本篇及招标文件其他条款的要求。*、其他服务期内，依据考核，每*个月付*次款。
*、资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。资格性检查不合格的，将失去投标人资格。资格性检查资料表如下：评标委员会成员到位后，推举其中*位评审专家担任评审组长，并由评审组长牵头组织该项目评审工作。评标工作由采购代理机构负责组织，具体评标事务由采购代理机构依法组建的评标委员会负责。（*）评标程序本项目采用综合评分法进行评标。综合评分法是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人的评标方法。投标人总得分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为***分，其中：*分为政策性加分。（*）评标方法定义
| 序号 |
检查因素 |
检查内容 |
| * |
投标人应符合的基本资格条件 |
（*）具有独立承担民事责任的能力 |
投标人法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）、组织机构代码证复印件。 |
| * |
投标人应符合的基本资格条件 |
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
信用查询。提供上*年度财务状况报告（表）复印件，本年度新成立的公司提供投标截止时间前*个月的财务状况报告（表）复印件。(财务状况报告是指经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明。新成立不足*个月的公司不用提供财务报告。) |
| * |
投标人应符合的基本资格条件 |
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
投标人提供证明材料。 |
| * |
投标人应符合的基本资格条件 |
（*）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 |
税务登记证（副本）复印件；税收和社会保险缴纳证明材料复印件。（缴纳税收的证明材料是指供应商税务登记证和参加****活动前*段时间内缴纳增值税、营业税和企业所得税的凭据。缴纳社会保险证明材料主要是指社会保险登记证和参加****活动前*段时间内缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单） |
| * |
投标人应符合的基本资格条件 |
（*）参加****活动前****内，在经营活动中没有重大违法记录 |
投标人提供诚信声明。（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。） |
| * |
特定资格条件 |
证明材料的复印件 |
| * |
投标保证金（如有） |
足额缴纳投标保证金 |
复核后，评标委员会汇总每个投标人每项评分因素的得分。评标委员会各成员独立对每个有效投标人的投标文件进行评价、打分，然后由评审组长组织评标委员会对各成员打分情况进行核查及复核，个别成员对同*投标人同*评分项的打分偏离较大的，应对投标人的投标文件进行再次核对，确属打分有误的，应及时进行修正。*、比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估。*、澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会以书面形式（应当由评标委员会成员签字）要求投标人作出必要澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法定代表人授权代表签字，其澄清的内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。*、符合性检查。依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。符合性检查不合格的，将按无效投标处理。符合性检查资料表如下：
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
| * |
有效性审查 |
投标文件签署 |
投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。 |
| * |
有效性审查 |
法定代表人授权委托书及被授权人身份证明 |
法定代表人授权委托书及被授权人身份证明有效，符合招标文件规定的格式，签字或盖章齐全。 |
| * |
有效性审查 |
投标方案 |
各分包只能有*个方案投标。 |
| * |
有效性审查 |
报价唯* |
只能在采购预算范围内报价，只能有*个有效报价，不得提交选择性报价。 |
| * |
完整性审查 |
投标文件份数 |
投标文件正、副本数量符合招标文件要求。 |
| * |
完整性审查 |
投标文件内容 |
投标文件内容齐全、无遗漏。 |
| * |
投标文件的响应程度审查 |
投标文件内容 |
对招标文件第*篇规定的招标内容作出响应。 |
| * |
投标文件的响应程度审查 |
投标有效期 |
满足招标文件规定。 |
*.*按&**;关于印发《****促进中小企业发展暂行办法》的通知&**;（财库〔****〕***号）之规定，中小企业的标准为：*、关于小微企业：政策性加分的相关说明：详见附件*、评标标准*、推荐中标候选人名单。按评审后得分由高到低的排列顺序推荐中标候选人。若综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；若综合得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列；若综合得分、投标报价、技术指标均相同的，按商务部分的优劣顺序排列。
*.*.*监狱企业参加****活动时，视同小型、微型企业，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含****生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。*.*.*监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及****生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。*.*依照&**;财政部、司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知&**;（财库〔****〕**号）之规定，监狱企业应当符合以下条件：*.*.*小型、微型企业提供有中型企业制造的货物的，视同为中型企业；小型、微型、中型企业提供有大型企业制造的货物的，视同为大型企业。*.*.*本规定所称中小企业划分标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准（工信部联企业〔****〕***号）。*.*.*提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物，不包括提供或使用大型企业注册商标的货物。
（*）投标人未按招标文件规定提交足额投标保证金的；投标人或其投标文件出现下列情况之*者，应为无效投标：*、无效投标条款*.残疾人福利性单位视同小型、微型企业。*.*.*投标人为小型企业得*分、注册资金在***元以上的微型企业得*分、注册资金在***元及以下的微型企业得*分；*.*具体加分说明：
（*）投标文件出现多个投标方案或投标报价的；（*）投标文件未按照招标文件第*篇投标文件格式中所规定签字、盖章的；（*）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加该采购项目的其他采购活动的；（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动，上述投标人的投标均无效；（*）投标人超出其营业执照或事业单位法人证书上经营范围（业务范围）投标的；（*）投标人未通过资格性检查或投标文件未通过符合性检查的；
（*）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足*家的；评标委员会评审时出现以下情况之*的，应予废标：*、废标条款（*）未按要求密封投标文件的。（*）投标文件含有违反国家法律、法规的内容，或附有采购人不能接受的条件的；（*）投标报价超出招标文件规定的采购预算的；
*、投标人第*篇投标人须知废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织采购。（*）因重大变故，采购任务取消的。（*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（*）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
招标文件是投标人编制投标文件的依据，是评标委员会评判依据和标准。招标文件也是采购人与中标人签订合同的基础。*、招标文件投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应，可能导致投标被拒绝或评定为无效投标。（*）投标人的风险合格投标人应完全符合招标文件第*篇中规定的投标人资格条件，并对招标文件作出实质性响应。（*）合格投标人条件
投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，投标文件建议软面订本，正反面打印，同时应编制完整的页码、目录。*、投标文件（*）采购代理机构对已发布的招标文件进行澄清或修改，应及时通知报名的供应商。（*）本项目的招标文件、补遗文件（如果有）*律在****市****网或****市门户网站上发布，请各投标人注意浏览、下载。（*）采购代理机构对招标文件所作的*切有效通知、修改、补充及澄清，都是招标文件的组成部分。（*）招标文件由投标邀请书；项目技术规格、数量及质量要求；商务条款；投标人须知；评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款；合同主要条款、合同范本；投标文件格式等*部分组成。
*、投标文件*式*份，其中正本*份，副本*份。每套纸质投标文件须在封面清楚地标明“正本”或“副本”，副本应为正本的完整复印件，副本与正本不*致时以正本为准。（*）投标文件的份数和签署投标有效期为投标截止日期后**天。（*）投标有效期投标文件由第*篇“投标文件格式”规定的部分和投标人所作的*切有效补充、修改和承诺等文件组成，投标人应按照第*篇“投标文件格式”规定的目录顺序组织编写和装订，否则有可能影响评委对投标文件的评审。（*）投标文件组成
*、投标人的报价为*次性报价，即在投标有效期内投标价格固定不变。*、投标人应严格按照“投标文件格式”中“开标*览表”和“分项报价明细表”的格式填写报价。（*）投标报价*、正本中专门针对本项目的文件须提供原件，其他文件须为加盖公章的复印件，需现场查验原件的，须将原件携带至标会现场交评标委员会审验。*、若投标人对投标文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖投标人公章或由法定代表人或法定代表人授权代表签字确认。*、在投标文件正本中，招标文件第*篇投标文件格式中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。
*、总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；*、投标文件的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；*、开标*览表总价与投标报价明细表汇总数不*致的，以开标*览表为准；若投标文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：（*）修正错误*、本项目只接受*个投标报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。
*.*投标文件的正本、副本文档均应用信封密封。*、投标文件的密封与标记（*）投标文件的递交评标委员会按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标人投标报价，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。*、对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。*、单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修正单价；
（*）开标应当在招标文件中“投标邀请书”确定的时间和地点公开进行。*、开标*、投标文件须密封后于（开标当日）投标截止时间前递交至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。*、电报、电话、邮寄、传真形式的投标文件概不接受。*.*信封的封口应加盖投标人公章或法定代表人授权代表签字。*.*若正本、副本文档分别进行密封的，应在信封上注明项目名称、投标人名称地址、“正本”、“副本”字样。
*、评标（*）开标过程应由招标采购单位指定专人负责记录，并存档备查。（*）未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的备选投标方案等实质性内容等，评标时不予承认。（*）开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由采购人委托的公证机构人员检查投标文件密封情况并公证；经确认密封完好的投标文件，由采购代理机构工作人员当众拆封，宣读投标文件“开标*览表”的投标人名称和投标报价，以及招标文件允许的备选投标方案和投标文件的其他主要内容并记录。（*）开标由采购代理机构主持，邀请采购人、投标人、财政部门和有关监督部门代表参加，财政部门和有关监督部门可视情况派员现场监督。（*）采购代理机构可视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，但至少在招标文件要求提交投标文件的截止时间*日前，将变更时间及时通知所有报名人。
*、采购代理机构应当自评审结束之日起*个工作日内将评审报告送交采购人。（*）定标程序采购人或其授权的评标委员会应按照评标报告中推荐的中标候选人排名顺序确定中标人。（*）定标原则*、定标见第*篇“评标”内容。
（*）、中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任。（*）、采购人依法确定中标人后，采购代理机构以书面形式发出中标通知书。*、中标通知书*、如有投标人对评标结果提出质疑的，在质疑处理完毕后发出中标通知书。*、公告内容包括招标项目名称、中标人名单、评标委员会成员名单、采购代理机构联系人和电话。*、采购人应当自收到评审报告之日起*个工作日内在评审报告中推荐的中标候选人按排名顺序确定中标人，确认后，采购代理机构在****市****网或****市门户网站对评标结果进行公告。
*、质疑函应当包括下列内容：*、供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应主要向采购人提出质疑，其他问题可向采购代理机构提出质疑。*、投标人对中标结果有异议的，应当在中标预公示发布之日起*个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑，并附相关证明材料。*、招标文件公告期限为采购公告发出之日起*个工作日，投标人对招标文件如有异议，应在招标文件公告期限届满之日起*个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑，并附相关证明材料。（*）质疑内容、时限、质疑书数量*、关于质疑和投诉
*.*提出质疑的日期。*.*必要的法律依据；*.*事实依据；*.*具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；*.*质疑项目的名称、编号；*.*供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
*、质疑有下列情形之*的，不予受理：（*）不予受理或暂缓受理采购人、采购代理机构在收到投标人书面质疑后*个工作日内，对质疑内容作出答复。（*）质疑答复时限*、质疑书数量：*式*份。质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
*、质疑有下列情形之*的，应暂不受理并告知投标人补充材料。投标人及时补充材料的，应予受理；逾期未补充的，不予受理：*.*质疑人未参与所质疑的****活动的。*.*质疑人未在****市信用办备案认可的信用服务机构注册的；*.*对同*事项重复质疑时，未提供新的事实证据或法律依据；*.*质疑超过有效期的；*.*质疑供应商参与了投标活动后，再对招标文件内容提出质疑的；
*、在提出投诉时，应附送相关证明材料。投诉书及证明材料为外文的，应同时提供其中文译本；中文与外文意思不*致的，以中文为准。*、投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定时间内答复的，可在答复期满后**个工作日内按有关规定，向同级财政部门投诉。（*）投诉*.*质疑书数量不足的。*.*质疑书提供的依据或证明材料不全的；*.*质疑书内容不符合规定的；
（*）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。（*）招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订****合同的依据。（*）采购人应当自****合同签订之日起*个工作日内，将****合同在****市****网上公告，*个工作日内送至市****管理办公室备案，但****合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。（*）采购人应当自中标通知书发出之日起**日内，按照招标文件和中标人投标文件的约定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。*、签订合同*、在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起**个工作日内对投诉事项做出处理决定，并将投诉处理决定书送达投诉人、被投诉人和其他与投诉处理决定有利害关系的****相关当事人，同时在****网公告投诉处理决定书。
*.*乙方（供方）即中标人，是指中标后提供合同货物和服务的自然人、法人及其他组织。*.*甲方（需方）即采购人，是指通过招标采购，接受合同货物及服务的各级国家机关、事业单位和团体组织。*、定义*、合同主要条款第*篇合同主要条款和格式合同（*）采购人要求中标人提供履约保证金的，应当在招标文件中予以约定。中标人履约完毕后，采购人应于*日内无息退还其履约保证金。
*.*合同价格即合同总价。*、合同价格合同包括以下内容：服务项目名称、服务提供地点、服务期限、服务标准等内容。*、服务内容*.*合同价格指以中标价格为依据，在供方全面履行合同义务后，需方（或财政部门）应支付给供方的金额。*.*合同是指由甲乙双方按照招标文件和投标文件的实质性内容，通过协商*致达成的书面协议。
*、服务质量保证*.*如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。*.*非经甲方书面同意，乙方不得将本合同范围的服务全部或部分分包给他人；*.*本合同范围的服务内容，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；*、转包或分包*.*合同价格包括人员工资、各类社保费用、税费、为保证服务质量所购买或租赁设备的费用等。
*.*付款方法：同本项目“第*篇商务条款”中关于付款方式的约定。*.*付款方式：银行转账、现金支票。*.*本合同使用货币币制如未作特别说明均为人民币。*、付款*.*乙方提供的服务标准达不到招标文件规定者，除承担相应责任外，将按失信行为处置。*.*乙方应按招标文件规定的服务标准向甲方提供服务。
*、违约责任*.*在**天内当事人协商不能达成协议的，可提请采购人当地仲裁机构仲裁。*.*当事人友好协商达成*致*、合同争议的解决*.*按甲乙双方约定的考核办法监督检查。*、检查考核
**.*合同需提供担保的，按《中华人民共和国担保法》规定执行。**.*合同所包括附件，是合同不可分割的*部分，具有同等法律效力。**.*合同应经当事人法定代表人或委托代理人签字，加盖双方合同专用章或公章。**.*合同生效及其效力应符合《中华人民共和国合同法》有关规定。**、合同生效及其它按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国****法》有关条款，或由供需双方约定。
甲方：注：本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。合同书*、合同（格式）**.*本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》，由供需双方共同协商确定。
服务内容根据项目的采购结果，按照《中华人民共和国****法》、《合同法》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，*致同意签订本合同如下。项目名称：采购编号：电话：传真：地址：乙方：电话：传真：地址：
服务期限、服务地点****************************************************服务要求及标准合同金额为（大写）：_________________元（￥_______________元）人民币。合同金额****************************************************
****************************************************服务考核办法****************************************************付款方式*.服务地点：*.服务期限：
不可抗力合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规处理(合同双方*致同意提请****区仲裁委员会仲裁或向甲方所在地的人民法院提起诉讼)。争议的解决*.其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。*.****************************************************违约责任与赔偿损失
*.在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。*.本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。其它在中国境内、外发生的与本合同执行有关的*切税费均由乙方负担。税费任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后*日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
*、资格文件（*）分项报价明细表（*）开标*览表*、经济文件（单独封装）第*篇投标文件格式*.如*方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。
（*）诚信声明（格式）（*）法定代表人授权委托书（格式）（*）上*年度财务状况报告（表）复印件，本年度新成立的公司提供投标截止时间前*个月的财务状况报告（表）复印件（*）组织机构代码证复印件（*）营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）复印件（*）自查表
（*）中小企业声明函（格式）（*）投标函（格式）*、商务文件（*）特定资格条件证书或证明文件（*）税务登记证（副本）复印件和纳税、社会保险缴纳证明材料（*）投标人依法维权承诺书（格式）
（*）其他与项目有关的资料（结合评分表自附）（*）投标保证金缴纳情况证明文件*、其他文件（*）同类项目业绩（*）服务方案*、技术文件
采购项目编号：采购项目名称：（*）开标*览表*、经济文件*、资格文件、商务文件、技术文件、其他文件按投标文件格式要求*并封装，具体份数按“第*篇投标人须知”要求准备。说明：*、经济文件必须单独密封，递交*份。经济文件不得与本说明第*项所列文件混装，否则按无效投标处理。
| 投标商名称 |
|
| 投标项目名称 |
|
| 投标总价（大写）： |
|
| 投标总价（小写）： |
|
| 备注： |
|
采购项目名称：（*）分项报价明细表年月日法人代表或授权代表：(签字或盖章)投标人：(盖章)说明：本项目按*年服务期限报价。
*）本项目按*年服务期限报价。*)所有根据合同或其它原因应由投标供应商支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投标供应商提交的投标价格中。*)对于报价免费的项目必须标明“免费”。注：*）以上内容必须与《开标*览表》*致。采购项目编号：
| 序号 |
分项名称 |
单价（元） |
备注 |
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| 总 价（元） |
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| 总报价：人民币 元。（以上各合计项与报价*览表中的对应项均*致相符，如不*致以开标*览表为准） |
采购项目名称：（正本/副本）投标文件****日期：年月投标供应商名称（盖章）：
资格性/符合性自查表（*）自查表*、资格文件日期：年月日投标供应商名称：采购项目编号：
| 评审内容 |
采购文件要求（详见《资格性和符合性审查表》各项） |
自查结论 |
证明资料 |
| 资格性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 资格性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 资格性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 符合性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 符合性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 符合性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 符合性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 符合性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 符合性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 符合性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 符合性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 符合性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 符合性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
| 符合性审查 |
|
□通过 □不通过 |
见投标文件第（）页 |
（*）营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）复印件注：*.此表内容必须与投标文件中所介绍的内容*致。“必须满足的服务标准”条款自查表。注：以上材料将作为投标供应商有效性审核的重要内容之*，投标供应商必须严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供，对资格性和符合性证明文件的任何缺漏和不符合项将会直接导致无效投标！投标供应商根据自查结论在对应的□打“√”
| 序号 |
“必须满足的服务标准”条款 |
证明文件（如有） |
|
|
见投标文件（）页 |
|
|
见投标文件（）页 |
|
|
见投标文件（）页 |
|
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见投标文件（）页 |
|
|
见投标文件（）页 |
|
|
见投标文件（）页 |
|
|
见投标文件（）页 |
|
|
见投标文件（）页 |
|
|
见投标文件（）页 |
| …… |
|
见投标文件（）页 |
致：（采购代理机构名称）：采购项目名称：（*）法定代表人授权委托书（格式）（*）上*年度财务状况报告（表）复印件，本年度新成立的公司提供投标截止时间前*个月的财务状况报告（表）复印件（*）组织机构代码证复印件
附：*、被授权人身份证正反面复印件。（签字或盖章）（签字或盖章）被授权人：投标人法定代表人：在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。我单位对被授权人的签字负全部责任。（投标人法定代表人名称）是（投标人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。
致：（采购代理机构名称）：采购项目名称：（*）诚信声明年月日（投标人公章）*、投标人为被授权人缴纳不少于*个月的社保证明材料。（被授权人为法定代表人的不需要提供）
****活动中的质疑、投诉是*种投标人依法维护自身权益的正常现象。****法规定，如果投标人对招标文件、招标过程、招标结果有异议可在有效期内依法向市政务服务和公共资源交易中心提出有效质疑，有效质疑应包括质疑人全称、被质疑人全称、被质疑采购项目的名称和编号、质疑的具体事项（包括事实、理由和法律依据）、有效合法的证据材料、有效联系人和联系方式。市政务服务和公共资源交易中心将召集相关责任人研究质疑事项并做出回复，如质疑人对回复意见仍有异议，可依法向市财政局****管理办公室投诉。对投诉处理决定不服，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。（*）投标人依法维权承诺书年月日（投标人公章）特此声明。（投标人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前****内无重大违法活动记录，符合《****法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。
*、商务文件（*）特定资格条件证书或证明文件（*）税务登记证（副本复印件）和社会保险缴纳证明材料年月日法定代表人（或授权代表）签字：投标人承诺将按照****法规定维护自身权益，不出现上访，向领导、纪委递交投诉材料等非正常方式干预****活动的行为。
（*）与此次招标有关的商务、技术文件（*）服务承诺（*）投标函；根据贵方项目的招标文件（编号），正式授权下述签字人（姓名和职务）代表投标人投标人的名称），提交下述文件正本*份，副本份。致：****（*）投标函
*、我们完全理解贵方有权决定中标人。*、同意向贵方提供贵方可能要求的与本投标有关的任何数据或资料。*、我们同意在投标人须知规定的截止日期起遵循本投标文件，并在投标人须知规定的有效期满之前均具有约束力，并有可能成交。*、我们已详细审核全部招标文件，参考资料及有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明或误解的权利。*、我们承担根据招标文件的规定，完成合同的责任和义务。据此函，签字人兹宣布同意如下：
投标人代表姓名：职务：银行账号：开户银行：电话、传真：地址：邮编：与本次投标有关的正式通讯地址为：
根据《****促进中小企业发展暂行办法》（财库〔****〕***号）、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）的规定，本公司郑重声明：（*）中小企业声明函日期：年月日法定代表人（或授权代理人）签名：投标人联系电话：手机：
或者[本公司参加单位的项目采购活动提供其他（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。*、本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物。（*）本公司上年度营业收入*元。（*）本公司从业人员人。（*）本公司所属行业为。（请填写：农、林、牧、渔业，工业（包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业），建筑业，批发业，*售业，交通运输业（不含铁路运输业），仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息传输业（包括电信、互联网和相关服务），软件和信息技术服务业，房地产开发经营，****，租赁和商务服务业，其他未列明行业（包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业等））*、本公司为（请填写：中型、小型、微型）企业。
以下内容可参考（*）服务方案（格式自定）*、技术文件日期：企业名称（盖章）：本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
（*）业绩介绍履约进度计划表注：根据评审表的要求提交相应资料。拟任执行管理及技术人员情况
| 职责分工 |
姓名 |
现职务 |
曾主持/参与的同类项目经历 |
职称 |
专业工龄 |
联系电话 |
| 总负责人 |
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|
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| 其他主要技术人员 |
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| 其他主要技术人员 |
|
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|
|
| 其他主要技术人员 |
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|
|
|
|
|
| 其他主要技术人员 |
|
|
|
|
|
|
| 其他主要技术人员 |
|
|
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|
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| 序号 |
拟定时间安排 |
计划完成的工作内容 |
实施方建议或要求 |
|
拟定 年 月 日 |
签定合同并生效 |
|
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月 日— 月 日 |
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|
月 日— 月 日 |
|
|
|
月 日— 月 日 |
|
|
（*）其他与项目有关的资料（结合评分表自附）（*）投标保证金缴纳情况证明文件（如有）*、其他注：根据评审表的要求提交相应资料。同类项目业绩
| 序号 |
客户名称 |
项目名称及合同金额（*元） |
实施时间 |
联系人及电话 |
| * |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
| … |
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（结束）
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