土地租赁项目竞争性谈判公告

****受****市府苑机关后勤服务有限公司委托，就****项目进行****，欢迎合格供应商前来参加谈判。

*、项目名称及编号

项目名称：****项目

项目编号：****[****]**号

*、 项目简要说明

（*）项目位置及面积。本次进行招租的场地位于原****市消防支队办公区西侧，土地面积约*.*亩，具体界限：东至 西辅楼西侧水泥路 ，西至 聚龙花园隔离墙 ，南至 绿化带北侧隔离墙 ，北至原消防支队家属区隔离墙以内的土地。

（*）场地用途：驾驶员培训。

（*）租赁期限：*年。

（*）租金底价：**.***元（首年租金为***元/年，逐年按**%递增）。

（*）本项目采用最高价成交法

（*）其他情况：本次标的场地存在部分不可移动可直接用于驾驶员培训的设施，经****中恒土地房地产评估咨询有限公司评估价为*******元，鉴于上述评估资产非招标方投入，投标人参与报名并投标，即视同认可上述资产评估结果，并于中标后签订合同前完成与原投资方签订上述评估资产转让交割协议。

（*）现场实地勘察联系人：****，电话：***********。

*、意向承租人资格要求

意向承租人参加本次招租活动应当提供以下资料:

*、法人或者其他组织的营业执照副本和税务登记证等证明文件(或“*证合*”的营业执照或事业单位法人证书)；

*、****年或****年度的财务状况报告（指经审计的财务报告或银行出具的资信证明），意向承租人成立不满*年（自公开招标文件发出之日起计算）的不需提供；

*、****年*月份以来任意*月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的意向承租人须提供相关证明）；

*、需具备《道路运输经营许可证》资质。

*、参加****活动前*年内(自公开招标文件发出之日起计算)在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同*标段投标。否则，相关投标均无效。

*、租金支付方式

承租方租金*次性交付，采取先交租金后经营方式。具体条款在《租赁合同》中约定。

*、获取谈判文件方式：

（*）本项目谈判文件公告时间：****年*月**日**:**—****年*月**日** :**。

（*）谈判文件获取方式：本项目实行现场获取谈判文件，费用***元人民币，竞标人需在公告时间内到****市洪泽湖路府苑小区*座**号*楼招标代理部进行现场购买谈判文件，逾期不售，售后不退，招租人不接受未缴纳谈判文件费用的竞标文件。购买谈判文件须携带企业法人营业执照、法定代表人(或授权委托人）身份证原件、复印件及授权委托书。

（*）保证金缴纳

竞标保证金现金人民币**元（*****元）和竞标文件*起递交，竞标保证金以现金形式封装在信封中并标记竞标单位名称，未中标的竞标人的保证金在确定承租方后当场退还。

*、竞标文件接收信息

（*）竞标文件开始接收时间：****年*月**日*时**分

（*）竞标文件接收截止时间：****年*月**日**时**分

（*）竞标文件接收地点：****会议室

（*）竞标文件接收人：****联系电话：****-********

*、开标时间和地点

（*）开标时间：****年*月**日**时**分

（*）开标地点：****会议室

*、特别提示

*.投标人应全面、准确地了解标的现状，*旦作出承租决定，即表明投标人接受标的场地的*切状况（包括需支付原投资方不可移动部分设施费用和土地提前回收的潜在风险）。

*.投标人应认真阅读****合同条款内容（见附件），对招标场地或合同条款有疑议的，应当在报名登记前提出并向招标人咨询，*旦办妥报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受招标资料的要求和****合同条款。

*.竞标人采用围标、串标等不正当竞争手段或其他违规方式造成不公正结果，或致使招租活动失败，或成交后不按规定签订成交合同的，除按相关规定予以处罚外，并禁止参加本标的今后的招租活动。

*、承租方须承诺事项

*.该标的场地为国有储备用地，存在因社会公共利益、自然灾害、规划调整、国家和当地政府政策变动等不可抗拒因素影响而提前收回租赁土地的可能，该状况发生时，招标方只退还剩余租赁时间的租金，其他概不负责。

*.承租方负责自行办理所经营项目的*切手续，因证照不全无法正常经营的，承租方自行承担*切后果，招标方概不负责。

*.合同到期或根据合同约定提前终止合同履行的，承租方应在招标方通知撤场的期限内，自行拆除*切设施设备，逾期未拆除的，招标方有权处理剩余物品。

*.承租方所有投入均系自愿行为，在标的地块交回招标方时自行处理相关资产，任何时候、任何条件下承租方均无权向招标方或其主管部门主张任何补偿权利。

上述情况，投标人响应招标文件，则视同接受并承担可能出现的*切风险。

*、本次招租联系事项

出租方联系人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

招标代理机构联系人：****

联系电话：****-********

联系地址：****市洪泽湖路府苑小区*座**号*楼

**、以上公告内容如有变动，将在相关媒体上另行通知。

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*〇**年*月***日