丘北县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（丘国让告字[2019]11号）

****公告（丘国让告字[****]**号） 发布时间：****-**-**

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《****有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设有地使用权规定》、《****省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等规定，丘北县人民政府以丘政复〔****〕***号文件批准，受丘北县自然资源局的委托，丘北县****和出让中心将在****省土地使用权网上交易系统采用挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

*、出让地块基本情况和规划指标要求等：

（*）地块编号及位置：****②-*-**，丘北县工业园区；

（*）地块范围：（见图纸)；

（*）出让面积：*.****公顷；

（*）土地用途：公共设施用地；

（*）出让年限： **年；

（*）规划指标要求：*.*≤容积率≤*.*，**%≤建筑密度≤**%，**%≤绿地率≤**%；建筑间距比：满足相关规范要求。

（*）其他：*.主要车行出入口方位：车行出入口按规范设置；*.机动车泊位要求：每***平方米建筑面积配建*.*个机动车位；*.非机动车泊位要求：每***平方米建筑面积配建*.*个非机动车位；*.建筑红线控制要求：东侧临**米市政道路以道路红线退让不低于*米为建筑红线；北侧、****侧临用地块边界按建筑设计规范及消防设计规范要求退让建筑间距，必须在产权范围内建设。退让部分任何地上构建筑物不得超占，不得使用；*.公共设施：按相关设计规范配建；*.市政设施：电力、电信、给、排水（雨污分流）等管线必须按片区规划要求进行配建；*.景观设计：结合地形充分分析建筑形体、高度，采用错落有致的布局形式，打造城市景观；*.建筑风格、色彩：与该片区周边环境相协调；*.其它要求：消防设施须按照相关规范要求执行，满足编制深度要求。宿舍、食堂及办公设施建设用地面积不得超过总地面积的*%，不得设置专家楼、别墅等设施。

宗地*至界线：东侧邻园区道路，西南侧邻耕地，北侧邻耕地。

起始价：****元 保证金：****元

增价幅度：不低于***元人民币/次

*、除法律规定外，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

*、挂牌时间、地点及报价方式

挂牌报价起始时间：****年*月**日**时**分

挂牌报价截止时间：****年*月**日**时**分

*、报名方式：现场报名和网络报名（未通过*种报名方式的意向竞买人不能参与竞买）；

(*)现场报名：以公司报名的竞买人须提交企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证和要求提供的其他材料（原件及复印件各*份）。以自然人报名的竞买人须提交自然人身份证、授权委托书、代理人身份证和要求提供的其他材料（原件及复印件各*份）。联合申请的除提供上述材料外还应提交联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让方。

(*)网络报名（未通过报名的意向竞买人不能参与竞买）；

网络报名：竞买人登录****省土地使用权网上交易系统（****://******.**/****-***/)进行网络报名，竞买人须使用数字（**）证书登录系统平台并按要求上传资格材料（公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等扫描件；自然人需上传身份证、授权委托书、代理人身份证等扫描件，没有数字（**）证书的竞买人，可至****州公共资源交易中心办理。****省内其他地区办理的******数字证书全省通用。

★注：昆明市办理的上海**数字证书（黑色锁）不能对接，****省内其他地区办理的******数字证书全省通用。

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

竞买人可于****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**登录****省土地使用权交易系统免费下载出让文件并进行网上报名。

*、报名成功的竞买人须在规定时限内登录****省土地使用权网上交易系统（****://******.**/****-***/)进行网上报价和竞价。 本次国有土地使用权挂牌出让采用增价方式报价，同*竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增*个加价幅度或其整数倍，挂牌报价时间为****年*月**日上午*:**时至****年*月**日下午**:**。

*、竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在规定时限内准时网络报价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登*系统进行网上报价的，*切后果由竞买人自行承担。

*、申请人于****年*月**日至****年*月**日到****提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时**分（以到丘北县公共资源交易中心账户时间为准,不得由其他人代缴）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。

*、 其他需要公告的事项：

挂牌截止时，若有竞买人表示愿意继续竞价，挂牌出让转入限时竞价。竞买人须登录****省土地使用权网上交易系统对是否参加限时竞价进行确认。有竞买人确认参加限时竞价的，网上交易系统在挂牌期限截止后自动进入限时竞价环节。确认不参加限时竞价或在规定时限内未进行选择操作的竞买人，视为放弃参加下*阶段的限时竞价。竞价结束后，挂牌报价（竞价）期间出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。

*、确定竞得人的标准和方法：

（*）在挂牌期限内只有*个竞买人报价，且报价不低于底价并符合其它条件的，挂牌成交。

（*)？本次国有土地使用权挂牌出让采用总价增价报价方式，按价高者得的原则确定竞得人。

(*) 本次国有土地使用权挂牌出让设有保留底价，在挂牌期限内无应价者或者竞买人的最高报价未达到保留底价的，本次国有土地使用权挂牌出让不成交，挂牌活动终止。

(*) 挂牌活动结束后，竞得人须在*个工作日内提供报名资质材料（原件）、保证金缴款情况等资料至丘北县****和出让中心进行现场审查，审查通过后，当场签订“土地成交确认书”，委托他人代签的，须提交法定代表人资格证明书、法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书；审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应法律后果或被失信惩戒。

*、 联系方式与银行帐户
*、联系地址：****

联 系 人：**** 联系电话：****-*******

开户单位：丘北县公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司丘北县支行营业室

银行帐号：*****************

*、办理数字（**）证书联系电话及地址

联系人：周月 电话：****-*******

地址：****州公共资源交易中心*楼大厅（****市华龙北路*号）

*、激活证书

**数字证书办理完成后须到北京筑龙信息技术有限责任公司驻****办事处（地址：****州公共资源交易中心*楼***室，电话****-*******）激活账号。

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****年*月**日