第三代半导体数字产业园项目（工程总承包）

****答疑纪要

各投标人：

****项目招标人发布答疑纪要如下：

*、答疑部分

问题 * 、 投标人资格要求（ * ）具备自有或合作的钢结构预制构件生产厂商（简称钢结构构件厂商），并符合以下要求： ①钢结构构件厂商为投标人自有的，投标人应提供钢结构构件厂商的企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；钢结构构件厂商为合作的，投标人应提供钢结构构件厂商的企业营业执照和合作协议书的复印件； 建议：为了确保投标文件的完整性，建议：在投标文件格式中后增加 “构件厂商情况”表格。

回答：按招标文件执行。

问题 * 、 招标文件 **** 专用条款 **.* （ * ）中，建议增加若定额相关子目调整，套用新定额予以调整。

回答：按招标文件执行。

问题 * 、 **** 页 **.* 本项目不支付预付款；

根据闽建筑【 **** 】 ** 号《关于装配式建筑试点项目实施过程中有关问题的通知》， “试点项目的承发包双方可以按照工程预付款的相关规定，在施工合同中约定工程预付款合理比例，但不低于预制构件总造价的 **% 。 ”建议增加预付款内容，预付款金额为造价 **% ，进度款支付按 **% 。

回答：按招标文件执行。

问题 * 、 **** 装配式建筑评分计算表与 *** 不*致，以哪个为主？且计算表总分是否应为 * ？

回答：以《装配式建筑评价标准》（ **/* *****-**** ）规定为准。

问题 * 、 招标文件中 **** （*）钢结构防火中钢结构防火等级要求为*级，对应的表格中耐火极限数值为*级，根据可研报告要求，建议按*级防火确定。

回答：具体耐火等级根据现行设计规范确定。

问题 * 、 招标文件中 **** 和 **** 厂房活荷载*个为 *** *个为 *** ，根据可研报告要求，建议以 *** 为准。

回答：第*代半导体数字产业园项目可行性研究报告》（摘录）与设计任务书有不*致的，以设计任务书为准。

问题 * 、 招标文件中 ** 设计范围及施工范围明确提出不含*期相关工艺设计的专项设计，不含*期工程中的工艺施工，设备安装等 ****-**** 页说明： *# 半导体厂房有微振动、洁净度等特殊工艺要求，楼面活荷载大，并采用 ***** 板（华夫板）体系等，此项相关工艺内容是不含在这次施工和设计范围，是否本项目可研造价估算表不含此项费用？

回答：详见问题 * 的答复。

问题 * 、 * 号半导体厂房细分领域较多，如微振动、洁净度等特殊工艺要求，楼面活荷载大，并采用 ***** 板（华夫板）体系、且因使用单位尚未确定，设计的实际需求和功能性、工艺上也存在不确定性。建议：若专业功能性厂房设计未经潜在用户及建设单位明确，施工图阶段功能定性后造价根据预算财审进行调整，下浮率不变。

回答：考虑到 * 号半导体厂房的特殊性，该项施工图预算根据发包人和潜在用户认可的设计方案和经审查合格的施工图设计据实编制，下浮率不变。

问题 * 、 项目名称 “****”和封面项目名称“第*代半导体数字产业园项目工程总承包”前后不*致，请明确以哪个为准。

回答：项目名称以：****为准。

问题 ** 、 招标文件 *** 页和 ** 页 *.*.* 投标人资质条件、能力和信誉中：项目技术负责人和施工项目技术负责人是否重复要求？

回答：招标文件 *** 页和 ** 页 *.*.* 投标人资质条件、能力和信誉中项目技术负责人和施工项目技术负责人是重复要求，投标文件中只需提供项目的技术负责人相关资料。

问题 ** 、 本项目评标时是否仅对拟派出 “项目总负责人（项目经理）、设计负责人、施工负责人、项目技术负责人”进行填写信息并按要求附上有关证书考核，其他设计人员和施工人员管理人员由中标人在中标后按“闽建建 [****]** 号文 ”的规定配备并报建设单位？

回答：本项目评标时对拟派出 “项目总负责人（项目经理）、设计负责人、施工负责人、项目技术负责人”进行填写信息并按要求附上有关证书考核，其他设计人员和施工人员管理人员由中标人在中标后按“闽建建 [****]** 号文 ”的规定配备并报建设单位。

问题 ** 、 招标文件 ** 页，专用合同条款 *.*.* 设计义务的*般要求 “（ * ）合同约定的设计费 …………因发包人原因引起的设计重大变更的费用由双方另行协商。”建议修改为“（ * ）合同约定的设计费 …………因发包人原因 或规范变更 引起的设计重大变更的费用由双方另行协商。 ”

回答：按招标文件执行。

问题 ** 、 招标文件 ** 页，专用合同条款 *.* 分包和不得转包及 *.*.* 设计义务的*般要求 “（ * ）对于南区 *# 半导体厂房及主要配套建筑，承包人无同类工程设计经验的，应选择具有同类工程设计经验的设计单位作为专业分包或合作单位，并取得发包人和潜在使用单位的同意。 ” *# 半导体厂房及主要配套建筑的设计属于本项目主体、关键性工作，此条款质疑主体分包，建议删除。

回答：将 “作为专业分包或合作单位”修正为“作为咨询或合作单位”。

问题 ** 、 招标文件 *** 页， **.* ，由于本项目不支付预付款，月进度款支付可否按 **% ？

回答：按招标文件执行。

问题 ** 、 招标文件 *** 页*、法定代表身份证明已提供并含法人身份证复印件。*、授权委托书中要求附 “法定代表人身份证明”前后重复，建议删除授权委托书中要求附“法定代表人身份证明”？

回答：删除授权委托书中要求附 “法定代表人身份证明”。

问题 ** 、 招标文件 *** 页授权委托书及 *** 页联合体协议书中法定代表人签字处是否盖法人签字章即可？

回答：招标文件 *** 页授权委托书及 *** 页联合体协议书中法定代表人签字处修改为签章。

问题 ** 、 关于装配式建筑要求，发包人要求第*篇章设计任务书中结构篇与发包人要求第*篇要求不*致，请明确是否仅*期采用装配式建筑，装配率 **% ，满足 * 级装配建筑要求？

回答：*期采用装配式建筑，*期根据发包人和潜在用户认可的设计方案实施。

问题 ** 、 *期建筑在保证总建筑面积的前提下，每栋厂房的面积是否可以微调？

回答：可以，设计方案应经发包人认可后实施。

问题 ** 、 南区的生产配套楼是否可以由 * 栋合并成 * 栋？

回答：考虑到 * 号半导体厂房的特殊性，具体设计方案经发包人和潜在用户认可后实施。

问题 ** 、 关于*期厂房荷载标准问题，第 *** 页、 *** 页为 ****/ 平米，第 *** 页和 *** 页为 ****/ 平米，请明确。

回答：第*代半导体数字产业园项目可行性研究报告》（摘录）与设计任务书有不*致的，以设计任务书为准。

问题 ** 、 ** 工期要求与 **** 工期描述不完全*致，要求对 ** 的工期要求补充完整 “关键节点工期（以中标通知书发布日为起算点）”增加“ ** 个月为*期，不含*期 ”，相关部门资料审批时间不含总工期内。

回答：以 **** 工期约定为准。关键节点工期不含*期工程。

问题 ** 、 本项目装配率为 **% 建议更改为 **% 。

回答：按招标文件执行。

问题 ** 、 ** 第 *.* （ * ）施工范围中：通风与空调，要求加注 “仅预留位置，不含空调安装采购”。

回答：同意加注 “仅预留位置，不含空调安装采购”。

问题 ** 、 ** 投标人资格要求 *. （ * ）中钢结构构件厂商为合作的，投标人应提供钢结构构件厂商情况表、企业营业执照和合作协议书的复印件，要求增加 “构件厂商情况表”。

回答：按招标文件执行。

问题 ** 、 *** 第 *.*.* （ * ） “对于南区 *# 半导体厂房及主要配套建筑，承包人无同类工程设计经验的，应选择具有同类工程设计经验的设计单位作为专业分包或合作单位，并取得发包人和潜在使用单位的同意 ”中，“同类”的定义？

回答：按招标文件执行。

问题 ** 、 **** 第 **.* （ * ）主要材料要求增加 “水泥、铝材、电线电缆”。

回答：增加 “水泥（不含商品混凝土中的水泥）、电线电缆”。

问题 ** 、 **** 第 **.* （ * ） “发包人在收到承包人提交的施工图预算后委托造价咨询公司进行审核，审核费用由承包人承担”中项目审核费不含工程费用中，属于工程其他费，不应由承包人承担支付。

回答：按招标文件执行。

问题 ** 、 **** 第（ * ） ②点中“有综合信息价格的，按综合信息价格计，不套用品牌信息价格”，要求不合理，建议删除“不套用品牌信息价格”或取消主要材料和设备的品牌要求。

回答：按招标文件执行。

问题 ** 、 **** 第（ ** ）要求增加关于定额的政策性调整文件规范。

回答：定额变动已包含在（ * ）（ * ）中，不另行约定。

问题 ** 、 **** 第（ ** ）要求加注 ” 大型设备（如电梯、柴油发电机组、变压器等）只计取税金，不计取其他费用，也不参与 * 值下浮。 ”

回答：按招标文件执行。

问题 ** 、 **** 合同价格与支付 * 、 ①②*通*平范畴，建议删除不可预见因素，且标前未提供地勘资料，建议删除。

回答： **** 第 * （ ** ）修改为：施工场地按现状交地，施工场地范围内的清理、拆除和挖掘，以及必要的平整场地等有关作业，包括征地围墙、*切挖方、障碍物拆除、回填、压实，以及适用材料的移运、堆放和废料的弃运等作业及费用，列入施工图预算，包干使用，结算不再调整。土方平衡以及可能产生的*次倒运、临时弃土点以及所有余土、泥浆及其他建筑垃圾弃运所需的弃土点（收纳场所）等有关作业和费用，不另行计算。

土方平衡后余土、采用灌注桩的泥浆（若有）及其他建筑垃圾的弃运运距暂按 *** 计算，实际运距根据确认运输卡距离或其他签证的运输距离计算。

钢结构构件的运距暂按 ** 公里计算，实际运距根据选定的钢结构厂商到项目施工现场的运输距离确定。

**** 第 * ①款删除，第 * ②款不作修改。

问题 ** 、 **** ⑨工程施工和验收所需的各项检测检验费用，发包人、承包人应根据相关规定各自承担。

回答：按招标文件执行。

问题 ** 、 ******.* 进度款，由于不支付预付款，进度款支付按照当月审核的合格工程量所对应的工程款项的 **% 支付，建议修改为 **% 支付。

回答：按招标文件执行。

问题 **. 根据 **** 第 * 点要求业主提供完整的可研报告及投资估算。

回答：不另行提供。

问题 ** 、 **** 、 **** 中关于 *~*# 厂房荷载参数，与 **** 有出入，建议 “ ****/ 平方米荷载 ”应修正为“ ****/ 平方米荷载 ”。

回答：第*代半导体数字产业园项目可行性研究报告》（摘录）与设计任务书有不*致的，以设计任务书为准。

问题 ** 、 **** 第（ * ） “半导体厂房及其相关配套设施工艺性等功能要求高，结构平面布置复杂，标准化程度低，不适合采用装配式结构。*期 *# 半导体厂房及其相关配套设施不采用装配式结构 ”中“*期 *# ”增加“*期 *# 及附属配套建筑 ”，由于该项目工艺复杂，要求高，施工难度大，工程费用难以控制，建议此项单列，增加部分按实结算，下浮率不变为 *% 。

回答：详见问题 * 的答复。

问题 ** 、 **** 第（ * ）中对于 *** 要求 “根据全专业 *** 模型，完成管线综合设计和碰撞检查 ”，具体定义？

回答：按招标文件执行。

问题 ** 、 **** 页第（ ** ） “收纳场所（弃土点）费用不另行计算”，不合理建议取消。

回答：详见问题 ** 的答复。

问题 ** 、 **** 第 **.* 《建设工程施工合同（示范本）》规定，发包人应投保建筑工程*切险或安装工程*切险，发包人委托承包人担保的，因担保产生的保险？

回答：承包人投保建设工程设计责任险、建筑工程*切险或安装工程*切险和第*者责任险等保险所发生的费用包含在合同价格中，不另行计算支付。

问题 ** 、第*章 评标办法 *.*.* （ * ）资信业绩部分 工业化建筑施工经验 建议增加 “ 对应 “ 类似工程业绩 ” 工程类别的相关专业序列的****省建筑业龙头企业，无需提供企业的类似业绩证明材料，直接认定为满足该要求，可进行加分。 ”

回答：按招标文件执行。

*、修正部分

* 、 ** 页 招标公告 *.* 、 *.* 中和 *** 、 ** 页投标人须知前附表 *.*.* 中的 “（含临时注册建造师）”以及招标文件中有关临时注册建造师的规定，全部删除。依据建办市〔 **** 〕 ** 号文，自 **** 年 * 月 ** 日起取消*级建造师临时执业证书。

* 、 **** 页 **.* 【物价波动引起的调整】 * 项修正为： “材料价差的确定：以审核的施工图预算采用的材料综合信息价格与施工期的材料综合信息价格算术平均价的差价（指正负 *% 以外部分）计算。施工期的材料综合信息价格算术平均价分别指地基与基础、主体结构（不含砌体结构）、砌体结构和建筑装饰装修、建筑电气等分部工程施工期间所使用材料的算术平均价。材料价格若为区间值时取平均值。 ”

招标人： ****新南建设开发有限公司

招标代理机构：****

**** 年 * 月 * 日