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竞争性磋商文件
项目名称：****市高新消防大队中队执勤楼、大队
办公室外墙改造和车库地面改造工程
项目编号：*******-****-***
****
中国****
目录
第*章磋商邀请
第*章供应商须知
*、供应商须知前附表
*、说明
*、磋商文件
*、响应文件的编制
*、响应文件的递交
*、磋商
*、推荐成交候选供应商、确定成交供应商
*、成交结果公告、成交通知书
*、履约保证金、签订合同
*、询问和质疑
**、采购代理服务费
**、附则
第*章拟签订的合同文本
第*章附件（响应文件格式）
格式*.磋商响应书
格式*．报价表
格式*．分项报价表及工程预算书
格式*.工程要求响应/偏离表
格式*.商务条件响应/偏离表
格式*.其他资料
*、供应商应当提交的资格、资信证明文件
格式*-*具有独立承担民事责任的能力的资格证明文件（复印件加盖公章）
格式*-*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明文件（复印件加盖公章）..**
格式*-*具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明文件（复印件加盖公章）..**
格式*-*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明文件（复印件加盖公章）..**
格式*-*参加****前*年内,在经营活动中没有重大违法记录的证明文件（复印件
加盖公章）
格式*-*法定代表人授权书
格式*-*供应商的资格声明
格式*-*磋商保证金凭证、退还保证金的信息及代理服务费开票信息
格式*-*联合体协议（适用于联合体参加竞争性磋商）
格式*-**其他资格证明文件
*、为落实****政策供应商须提供的证明材料
格式*-*.中小企业声明
格式*-*.企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的中、小、微企业认定有效证
明或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证
明文件中、小、微企业认定证明
格式*-*.残疾人福利性单位声明函
格式*-*.节能清单、环保清单的产品，产品及型号所在清单页（包含页码）的扫描件
并用标识标明产品所在位置（磋商文件另有规定的从其规定）
*、技术文件
**、其他资料
格式**-*近年完成的类似项目情况表
格式**-*与技术、商务等评审计分有关的资料
第*章技术需求表及采购需求
*、技术需求表
*、采购需求
第*章评审标准
*、审查标准
综合评分标准
第*章磋商邀请
****受****市公安消防支队高新开发区大队委托，依据
采购计划确定的采购方式，对其所需的工程进行竞争性磋商采购，欢迎合格的供应商前来
参加。
项目名称：****市高新消防大队中队执勤楼、大队办公室外墙改造和车库地面改造工程
采购编号：*******-****-***
采购人联系方式：
采购人名称：****市公安消防支队高新开发区大队
联系人：****
电话：***********
采购人地址：****市高新开发区梧桐大道*号高新消防大队
采购代理机构联系方式：
采购代理机构名称：****
详细地址：****省****市朝阳路***号*季春晖**栋****室
联系人：****，邮编：******
电话：***********，传真：****-*******
电子函件：**********@**.***
采购项目预算：人民币******.**元
采购项目最高限价：人民币******.**元
*、采购人的采购需求
| 工程名称 |
简要说明 |
数量 |
采购项目编号 |
备注 |
| ****市高新消防大队中队执勤楼、大队办公室外墙改造和车库地面改造工程 |
磋商文件工程量清单的全部内容 |
*项 |
景购************** |
|
*、供应商的资格要求
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同
项下的采购活动。
*、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得
参加该采购项目的采购活动。
*、供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被
“中国****网”网站列入****严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满
的），不得参与本项目的****活动。
*、本项目不接受联合体参加竞争性磋商
*、其他资格条件：
*）具有建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包*级及以上资质（****新标
准）；
*）具有有效的安全生产许可证；
*）本项目的项目负责人须具有*级（含）以上注册建造师证书（专业：建筑工程）（证
书上的单位名称须与供应商名称*致）；
*）本项目的项目负责人须具有*类安全生产考核合格证书（证书上的单位名称须与供应
商名称*致）。
*）本项目的拟派的关键岗位人员年检合格的*大员岗位证书（证书上的单位名称须与供
应商名称*致）。
*）本工程外省来赣施工单位严格执行《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的
通知》（赣建办【****】**号）须提供上述网上相关公示的截图加盖单位公章。
*）本项目不接受联合体参与。
*、获取竞争性磋商文件的时间和期限、地点、方式
有意向的供应商可在****年**月**日至****年**月**日每天*:**—**:**（北京时
间,法定节假日、休息日除外）携带购买磋商文件所需材料到****市大地建设造价咨询
有限公司（****省****市朝阳路***号*季春晖**栋****室）处购买竞争性磋商文件，
本磋商文件工本费为***元人民币/份，文件售后不退。
*、竞争性磋商公告期限
自发布之日起*个工作日，公告发布时间为****年**月**日。
*、响应文件截止时间、磋商时间及地点
（*）响应文件递交截止时间和磋商时间为****年**月**日**:**时（北京时间）。
（*）响应文件（纸质响应文件*份正本*份副本及*盘*份，当出现不*致的情况时，
以纸质响应文件为准）递交地点和磋商地点在****市公共资源交易中心【****市昌南
新区景兴大道与纬*路交界处（新*馆大楼）南面*楼】开标室。
*、供应商在购买磋商文件时必须提交的资料
*）营业执照复印件加盖公章；
*）资质证书复印件加盖公章；
*）单位介绍信或法人代表授权书原件、法人身份证复印件加盖公章和被授权委托人身份
证复印件加盖公章。
*、磋商保证金
磋商保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见磋商文件。
*、采购代理服务费
本项目采购代理服务费：向成交供应商收取，收费标准参照“发改办价格[****]***号文
和计价格[****]****号文”规定工程类收取，按差额定率累进法计算。
*、****监督人名称和电话：
****监督机构：****高新技术产业开发区管理委员会****办公室
联系人：游女士
联系电话：****-*******
第*章供应商须知
*、供应商须知前附表
| 序号 |
条款号 |
内容 |
| * |
*.* |
采购人名称：详见“第*章磋商邀请” |
| * |
*.* |
采购代理机构：详见“第*章磋商邀请” |
| * |
*.* |
本项目是否接受联合体参加竞争性磋商：详见“第*章磋商邀请” |
| * |
** |
为落实****政策，采购标的需满足的要求，以及供应商须提供的证明材料。 |
| * |
** |
供应商应当提交的资格、资信证明文件的要求：第*章附件（响应文件格式）附件*.*至*.** |
| * |
**.* |
磋商保证金：磋商保证金金额：不超过采购项目最高限价的*%；具体转账金额为大写：人民币**元整（小写：¥****元)；本项目保证金应当采用支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式交纳。磋商保证金银行账户信息：开户行：*江银行股份有限公司昌南支行账号：******************开户银行号：************单位名称：****市公共资源交易中心到帐时间：****年**月**日下午**时前请务必备注项目名称和汇款用途，供应商应自行考虑其磋商保证金出账时间，如未在规定的时间之前到达指定账户，则供应商的磋商资格无效。保证金应当采用银行转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式交纳。 |
| * |
**.* |
磋商有效期：自磋商之日起**天 |
| * |
**.* |
响应文件的份数：纸质响应文件*份正本*份副本及*盘*份，当出现不*致的情况时，以纸质响应文件为准。注：响应文件正、副本均须胶装，否则视为无效响应 |
| * |
** |
响应文件递交截止时间：详见“第*章磋商邀请” |
| ** |
** |
本项目是否允许分包：不允许 |
| ** |
** |
磋商时间：详见“第*章磋商邀请”磋商地点：详见“第*章磋商邀请” |
磋商时间：详见“第*章磋商邀请”磋商地点：详见“第*章磋商邀请” |
磋商时间：详见“第*章磋商邀请”磋商地点：详见“第*章磋商邀请” |
| ** |
**.* |
评审方法：综合评分法 |
评审方法：综合评分法 |
评审方法：综合评分法 |
| ** |
** |
采购代理服务费：参照“发改办价格[****]***号文和计价格[****]****号文”规定工程类收取，按差额定率累进法计算。向中标供应商收取采购代理服务费，采购代理服务费按差额定率累进法计算收取，收费标准如下表所列：收费标准＝中标金额×收费费率＋速算增加数采购代理服务费银行账户信息：开户名称：****开户行：交行科通支行帐号：********************* |
采购代理服务费：参照“发改办价格[****]***号文和计价格[****]****号文”规定工程类收取，按差额定率累进法计算。向中标供应商收取采购代理服务费，采购代理服务费按差额定率累进法计算收取，收费标准如下表所列：收费标准＝中标金额×收费费率＋速算增加数采购代理服务费银行账户信息：开户名称：****开户行：交行科通支行帐号：********************* |
采购代理服务费：参照“发改办价格[****]***号文和计价格[****]****号文”规定工程类收取，按差额定率累进法计算。向中标供应商收取采购代理服务费，采购代理服务费按差额定率累进法计算收取，收费标准如下表所列：收费标准＝中标金额×收费费率＋速算增加数采购代理服务费银行账户信息：开户名称：****开户行：交行科通支行帐号：********************* |
| ** |
** |
中标金额（*元） |
工程招标收费费率 |
速算增加数（*元） |
| ** |
** |
***以下 |
*% |
/ |
| ** |
** |
***-*** |
*.*% |
*.** |
| ** |
** |
|
|
|
| ** |
**.* |
履约保证金：合同总价的*-**% |
履约保证金：合同总价的*-**% |
履约保证金：合同总价的*-**% |
*、说明
*.适用范围
本磋商文件仅适用于本“磋商邀请”中所述工程和有关货物、服务的采购。
*.定义
*.*采购人：详见“供应商须知前附表”
*.*采购代理机构：****
*.*供应商：是指向采购人提供“磋商邀请”中采购内容的法人、其它组织或者自然人。
*.合格供应商
*.*供应商的资格条件：详见“磋商邀请”
*.*联合体参加竞争性磋商
*.*.*是否接受联合体参加竞争性磋商：详见“供应商须知前附表”。
*.*.**个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成*个联合体，以*个供应商的身份共
同参加****。以联合体形式进行****的，并应当提交联合协议，载明联合体各方承
担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采
购人承担连带责任。否则，将导致其磋商无效；（适用于联合体参加竞争性磋商）
*.*.*以联合体参加竞争性磋商的，联合体中有同类资质的供应商按联合体分工承担相同工
作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级；（适用于联合体参加竞争性磋商）
*.*.*联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同*合同项下的政
府采购活动。（适用于联合体参加竞争性磋商）
*.磋商费用
不论磋商的结果如何，供应商应自行承担所有与准备和参加磋商有关的全部费用。采购
代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
*.供应商代表
指全权代表供应商参加磋商活动并签署响应文件的人。如果供应商代表不是法定代表人，
须持有《法定代表人授权书》（格式详见“第*章附件”）。
*、磋商文件
*.磋商文件构成
*.*要求提供的货物和有关服务、磋商过程和合同条款在磋商文件中均有说明。磋商文件共
*章，各章的内容如下：
第*章磋商邀请
第*章供应商须知
第*章拟签订的合同文本
第*章附件（响应文件格式）
第*章技术需求表及采购需求
第*章评审标准
*.*除非有特殊要求，磋商文件不单独提供磋商工程使用地的自然环境、气候条件、公用设
施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的*切情况。
*.磋商文件的询问
已购买磋商文件的供应商认为磋商文件的内容使自己的合法权益受到损害或有疑问的，
可以在规定的时间内向采购人或采购代理机构提出书面询问，采购代理机构在*个工作
日内对供应商依法提出的询问作出答复。
*.磋商文件的澄清和修改
*.*提交首次响应文件截止时间前的任何时候，采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行
必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。
*.*澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购代理机构应当在提交首次响应文件
截止时间至少*日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足*日的，应当
顺延提交首次响应文件截止时间。
*.*供应商在收到上述通知后，应立即向采购代理机构回函确认。
*、响应文件的编制
*.提示
*.*供应商应认真阅读磋商文件的全部内容，按照磋商文件要求提供响应文件和资料。
*.*供应商提交的响应文件以及供应商与采购代理结机构所有来往书面文件均须使用中文。
响应文件中如附有外文资料，必须逐*对应翻译成中文。
*.*翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。
**.响应文件计量单位
响应文件中所使用的计量单位,除磋商文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。
**.响应文件的构成
**.*响应文件应由下列部分构成（格式详见“第*章附件（响应文件格式）”）：
*-*供应商近**个月来荣获质量经营管理荣誉情况
| 序号 |
证书名称及内容 |
颁发时间 |
编号 |
发证机关 |
证书级别 |
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注：本表如不够用时，可复制
*-**企业在建的主要工程情况表
（
| 建设单位及工程名称 |
建设地点 |
结构类型 |
建设面积（**） |
开竣工日期 |
形象进度 |
质量标准 |
合同价款（*元） |
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本表如不够用时，可复制。
**、其他资料
格式**-*近年完成的类似项目情况表
| 项目名称 |
|
| 项目所在地 |
|
| 采购人名称 |
|
| 采购人地址 |
|
| 采购人电话 |
|
| 合同价格 |
|
| 交付日期 |
|
| 技术负责人 |
|
| 项目描述 |
|
| 备注 |
|
供应商签章
格式**-*与技术、商务等评审计分有关的资料
第*章技术需求表及采购需求
*、技术需求表
| 工程名内称容 |
****市高新消防大队中队执勤楼、大队办公室外墙改造和车库地面改造工程 |
| 数量 |
*项 |
| 工期 |
**日历天 |
| 施工地点 |
详见“商务条件” |
| 质量等级 |
合格 |
| 备注 |
*、本项目为交钥匙工程，磋商报价须包含施工费、运输费等完成本项目所需的*切费用。*、“工期”从采购人发出开工令之日起计算。 |
*、采购需求
（*）工程要求
*、工程概况：
****市高新消防大队中队执勤楼、大队办公室外墙改造和车库地面改造
工程，地点位于****市高新开发区梧桐大道*号高新消防大队内。
*、招标控制价编制依据：
*.*执行《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、赣建价发〔****〕
*号《关于发布营业税改增值税后全省建设工程费用计算程序的通知》、《关于
实施建筑业营业税改增值税后调整全省建设工程现行计价规则和依据的通知》
（赣建价〔****〕*号）、赣建价[****]*号文、《关于调整****省建设工程计
价依据增值税税率的通知》（赣建价〔****〕*号）等相关文件的规定。
*.*定额执行****版《****省建设工程定额》及其费用定额，执行赣建价
（****）*号文。
*.*根据赣建价[****]*号文和赣建价发[****]*号文对****省营改增后建设
工程费用计算程序进行了调整，执行《关于调整****省建设工程计价依据增值税
税率的通知》（赣建价〔****〕*号）文件的规定。
*.*材料价格均执行****省造价信息****市建设工程常用材料信息指导价
格。
*、取费标准:工程取费按标准计取；
*、工程量清单及预算控制价（详见附件-经财审的预算书）
*、其他工程要求
*.*成交供应商在合同签订时，须提供本项目负责人的注册建造师证书和安全
生产考核证书原件以供采购人核查并同时提供上述证书复印件加盖公章，若未
提交上述证件，则视为自动放弃成交资格，采购人将拒签合同，且履约保证金
不予退还，并报监管部门处理。
*.*在项目施工过程中，项目负责人每天须在工地现场，如有特殊情况无法到
达工地现场，须提前向采购人申请，获采购人同意后方可；项目负责人不在工
地现场的累计天数（含旷工、请假等）超过合同工期*/**的，采购人将对成交
供应商进行处罚，限额为合同价格的*%。
*.*为了保证施工质量和进度，项目施工期间项目经理、*大员、技术负责人
均需每天在业主处签到*次（即上午*次、下午*次），如无正当理由无故缺
勤，则每人每次扣除合同造价*%，且每月到岗到勤天数不得低于**天。
*.*项目成交单位需自行处理协调于城管、城建等部门关系和周边关系，如有
差错，由成交供应商自行负责，并承担业主方延误工期等的损失。
（*）商务条件
*、付款方式：合同签订并实质性开工后支付合同总价的**％作为预付款，本
项目工程量完成*半时付至合同总价的**%，工程完工后付至合同总价的**%、
竣工验收合格并移交工程竣工资料、竣工结算审计结束并配合甲方完成验收备
案相关手续后付至结算价的**%，其余*%在质量保证期（缺陷责任期）结束后
*周内付清。
*、质量保证期（缺陷责任期）：自验收合格之日起**个月
*、工期：**日历天
*、施工地点：采购人指定地点
*、质量等级：合格
*、商务基本要求及相关规定
*.*磋商采购文件工程量清单中的安全文明施工费、规费、税金(进项税率为
**%)、暂列金额均属于不可竞争费，不得让利。
*.*磋商采购文件工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、
工程量均须完全响应。
*.*磋商采购文件的技术要求必须完全响应。
*.*磋商采购文件中的付款方式、保修期、工期、质量等级、售后服务等所有
商务条款必须全部响应。
*.*本项目未经采购人同意不允许转包、分包，否则采购人有权没收履约保证
金，情节严重的将终止合同。
*.*凡成交供应商采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料原件给
采购人查验，否则，采购人有权制止使用并追究成交供应商的违约责任。
*.*磋商采购文件的分部分项工程量清单中项目特征描述若与图纸不*致的，
以工程量清单项目特征描述为准。
注：以上技术商务要求均须满足或优于，否则做不响应磋商文件处理。
第*章评审标准
*、审查标准
不满足下列情况之*的，将作不响应磋商文件处理：
*）须提交报价表、分项报价表、明细表（工程预算书）。
*）磋商报价不得超过采购项目预算；
*）磋商有效期须满足磋商采购文件要求；
*）未按磋商文件“第*章附件（响应文件格式）*供应商应当提交的资格、资信证
明文件”的规定提供资格证明文件的；
*）磋商响应文件必须与事实相符，不得有虚假响应；
*）本项目不接受联合体参与；
*）无磋商文件规定的其它不响应磋商文件要求的情形。
*、终止磋商采购活动的情形
出现下列情形之*的，终止磋商采购活动：
*）因情况变化，不再符合规定的磋商采购方式适用情形的；
*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
*）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足*家的。
*）供应商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
*）因重大变故，采购任务取消。
综合评分标准
评标委员会应当按照磋商文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的
响应文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。
（*）价格评分**分
| 评审内容 |
得分 |
| 价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的磋商报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统*按下列公式计算：磋商报价得分=（评标基准价/磋商报价）×**分注：（*）对小型和微型企业的价格给予*%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（*）监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的****政策。（*）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的****政策；福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。（*）鼓励大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的****活动。联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额**%以上的，可给予联合体*%的价格扣除。（适用于联合体磋商）联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业。（适用于联合体磋商） |
**分 |
（*）技术评分**分
| 评分点 |
评审内容 |
基本项得分 |
分值 |
| 技术评分 |
*.基本项：所有工程要求响应情况全部满足磋商文件工程要求的得**分，否则作不响应磋商文件处理。评审依据：工程要求偏离表。*、加分项*.*供应商需提供本项目的施工组织设计，磋商小组根据内容对供应商的工期控制管理目标及保证措施内容进行 |
**分 |
**分 |
|
综合排序，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，排名可以并列，未提供不得分。*.*供应商需提供本项目的施工组织设计，磋商小组根据对供应商的质量控制管理目标及保证措施内容进行综合排序，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，排名可以并列，未提供不得分。*.*供应商需提供本项目的施工组织设计，磋商小组根据内容对供应商的安全生产控制管理目标及保证措施进行综合排序，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，排名可以并列，未提供不得分。*.*供应商需提供本项目的施工组织设计，磋商小组根据内容对供应商的文明施工现场控制管理目标及保证措施进行综合排序，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，排名可以并列，未提供不得分。*.*供应商需提供本项目的施工组织设计，磋商小组根据内容对供应商的施工、技术管理措施进行综合排序，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，排名可以并列，未提供不得分。*.*供应商需提供本项目的施工组织设计，磋商小组根据内容对供应商的成品保护措施进行综合排序，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，排名可以并列，未提供不得分。*.*供应商需提供本项目的施工组织设计，磋商小组根据内容对供应商的施工资源计划进行综合排序，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，综合排序第*的得*分，排名可以并列，未提供不得分。评审依据：磋商响应文件（供应商须将以上内容编写目录或评分索引以供磋商小组查看） |
|
|
（*）商务评分**分
| 评分点 |
评审内容 |
基本项得分 |
分值 |
| 质保期 |
质保期满足磋商文件要求的得*分；每延长半年加*分，最高得*分。评审依据：须提供质保期承诺函原件加盖公章，否则不予以计分。 |
*分 |
*分 |
| 业绩 |
供应商****年*月*日（以合同签订时间为准）以来承揽过类似项目的成功案例，合同累积金额为人民币***元（含）—人民币****元（不含）的得*分；合同累积金额为人民币****元（含）—人民币****元（不含）的得*分，合同累积金额为人民币****元（含） |
*分 |
*分 |
|
—人民币****元（不含）的得*分，本项满分*分。评审依据：须提供中标通知书和合同原件原色扫描件，并在开标前提供原件，否则不予以计分。 |
|
|
| 预算的合理性 |
提供了工程预算书和综合单价分析表的得*分，不提供不得分；根据磋商采购文件明确约定的材料价格、暂列金额、暂估价、综合单价及材料单价综合评定预算的合理性，最合理的加*分，*般的加*分，其他不加分。 |
*分 |
*分 |
附件-预算书
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