关于购买法律服务暨合同格式条款审查的采购公告

根据《中华人民共和国****法》之规定，现就****市市场监督管理局购买****暨合同格式条款审查采购项目进行竟争性磋商，欢迎具备条件的市内社会****机构参加磋商。为此，特向有意承接该项业务的社会****机构设置如下条件要求：

*、社会****机构必须具备以下条件：

（*）符合《中华人民共和国****法》第***条规定的供应商；

（*）具有相应经营范围的独立法人或****组织；

（*）具有司法主管部门颁发的《律师事务所执业许可证》；

（*）在本市具有固定的工作机构。

*、项目主要范围、内容、数量及要求：

（*）项目主要范围：

审查《****省合同格式条款备案办法》第*条规定经营者应当办理备案的合同。主要有：

*、房屋买卖、租赁及其居间、委托合同；

*、物业管理、住宅装修装饰合同；

*、旅游合同；

*、供用电、水、热、气合同；

*、有线电视、邮政、电信合同；

*、消费贷款、人身财产保险合同；

*、旅客运输合同；

*、汽车销售、保养、维修合同；

*、省人民政府规定应当备案的****含有格式条款的合同。

（*）项目主要内容：

按照《****省合同行为管理监督规定》的要求，对合同是否存在免除经营者责任、加重消费者责任、排除消费者权利等不公平、不合理条款进行审查。

（*）数量及要求：

*、为保证房地产市场平稳有序发展，对房地产类含有格式条款的备案合同，要求做到***%全审查，审查期限为*个工作日（收到合同当日计入审查期限）； (****年房地产类合同备案**份，****年房地产类合同备案**份，****年房地产类合同备案**份，预计****年*月至****年*月备案房地产类合同**-**份左右。)

*、对除房地产类合同外****类型备案合同采取随机抽查方式，具体抽查规则和抽查比例按省工商局和****市政府有关文件确定，*般在**个工作日内完成，但全年审查合同总数*般不超过***份（包括房地产类合同）。

*、项目金额：

项目金额*.**。

*、项目服务期限：

本项目服务有效期限为****。

*、项目审查工作标准：

*、供应商必须确定合同格式条款审查的负责律师，切实做到专人负责审查工作，将审查责任落实到人，遵守相关时限要求。

*、对审查合同的内容要作出由当事律师签字确认的书面结论，结论应指明相应合同是否存在免除经营者责任、加重消费者责任、排除消费者权利等不公平、不合理条款。

*、审查中发现存在免除经营者责任、加重消费者责任、排除消费者权利等不公平、不合理条款，要逐条作为书面评析。

对相关书面审查结论和书面评析材料，如属宣传需要，我局有权向社会和媒体予以公开。

*、对已备案的合同，供应商负责审查的合同出现投诉举报或行政诉讼，责任律师应全程参与并提供相应的答复和抗辩词。

*、对供应商已审查的备案合同，出现合同格式条款确实存在免除经营者责任、加重消费者责任、排除消费者权利等不公平、不合理条款，而供应商未能在事前提供相应条款涉嫌违法的审查意见的，所引起投诉举报或行政诉讼的合同格式条款，供应商应在责任律师之外组织专业团队对相应条款做进*步评析并反馈意见。

*、若供应商提供的责任律师存在消极对待、审查超时以及违反律师执业规范的行为的，下****度取消该供应商的服务资格。

*、报名时间：

报名时间为****年*月**日——****年*月**日，报名请携带第*条规定的相关资质证书，报名地点设在****市市场监管理局市场合同处（市府路***号行政**号楼****室），意向供应商应当面提供服务承诺意向书等相关资料。

****市市场监督管理局

****年*月**日