合同编号:*******—********
定安县****年农村危房改造项目
施工合同
发包方（甲方）:****
承包方（乙方）：北新集成房屋制造（****）有限公司
签订时间:****年**月**日
-
签订地点: ****省定安县
合同
甲方:****
法定代表人:薛冬
通讯地址:****
现场负责人（姓名）:程作道
联系电话：****-********
传真:
****
乙方：北新集成房屋翻造 （海门与 打限公司
茌理人 **上
法定代表人\委托 宁
通讯地址:**** *“ 县定富路 里处
联系电话：****-***石**%***********
电子邮箱:***@*****.***.**
依照规律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商*致的基础上，就
乙方承包定安县****.年农村危房改造项目的有关事宜达成协议如下:
第*条工程概况
*．*工程名称:定安县****年农村危房改造项目
*.*工程地址：****省定安县各乡镇（详细地址及联系人见附件)
*.*建筑体系：低层冷弯薄壁型钢结构。
*.*工程内容及做法：轻钢结构房屋工程，轻钢结构安装工程、屋面工程、给排
水、强、弱电工程及室内、外装修工程、涂料、地砖工程的材料采购及全部的劳
务制作、维修等定安规定的全部施工内容和工序，具体范围以图纸和清单描述为
”:
*.*工程承包方式：包工包料。
*.*工程期限：自合同签订之日起**个日历天
*.*合同价款：本合同工程固定总价为人民币******.**_元（含增值税血）;
金额大写：人民币*值*****任*值***元*鱼*分。该价格已包含甲方
为乙方全面展行本协议项下义务所需支付的全部费用，除非另有约定，甲方无需
向乙方支付任何其他费用。
第*条甲方义务
*.*双方签订合同时，甲方应将准确的联络地址及通讯方式提供给乙方（见本合
同首部），以备双方执行此合同过程中业务联系之用。
*.*开工前，为乙方入场施工创造条件，以不影响乙方施工为原则。
*.*提供施工期间的水源、电源。
*.*负责协调乙方正常施工过程中与业主方的关系。
*.*参与工程质量和施工进度的监督，负责工程施工过程中的技术指导工作。
第*条乙方义务
*.*严格按甲方或业主方签字认可的图纸施工。
*.*施工中严格执行施工规范和质量标准，保质接期完成工程施工母
*.*施工中严格遵守有关施工安全防护规定，非因甲方原因出现工伤事故，由乙
方自行承担。
*.*进场前严格接照当地建筑安全规定，由乙方自行投保安全保险，并提供相关
证明。
*.*施工中严格执行国家有关施工现场文明施工管理的规定，做到不污染环境，
不扰民。
*.*施工中严格执行有关防火条例。由于施工造成的火灾事故，由乙方承担，给
甲方造成损失的，负赔偿责任。
*.*保证施工现场的整洁有序。.
*.*工程竣工后负责材料归类并清理施工现场卫生。
*.*负责做好竣工后交付前的保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成交
义施工除外）。
*.*严格执行国家、项目地区及甲方的强制停止施工和临时静音施工规定。
第*条工程变更
*.*甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协调，双方签署《工程变更单》，明
确调整的价款及工期的相应增减。
*.*合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工负责人与甲方共同
商定并签署书面协议或《工程变更单》，任何口头承诺或口头协议无效。乙方指
定施工负责人为，联系方式为。乙方变更施工负责人的，应提前不少于*天通
*
知甲方。
*.*工程增项或变更应根据实际需要适当顺延或缩短工期。
第*条材料供应
*.*由乙方供应的材料、设备，应为符合设计及施工要求的合格产品，并接施工
进度送到工地现场，并负责卸货并保管，因乙方供应料延误或发生质量问题、规
格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由乙方承担。
*.*在施工过程中，如甲方要求更换约定材料，则甲方负责承担搬运、卸货费。
第*条工期延误
*.*对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:
(*)工程量增加或设计变更;
(*)不可抗力:
(*)甲方同意工期顺延的其他情况。
*.*因甲方未接合同约定完成其约定应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因
甲方提供的材料、设备质量不合格等而影响工程质量以及施工进度的，返工费用
由甲方承担，工期顺延。
*.*甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;因乙方责任不能接期完工，工
期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的,返工费用由乙方承担，
工期不顺延。
第*条质量标准
*.*双方约定本工程施工质量应符合国家行业标准。
*.*达到国家现行施工验收规范合格标准有业主、监理要求的质量标准，满足国
家现行工程验收规范以及设计要求，若达不到上述标准，承包方承担返工返修的
费用，工期不行顺延。
第*条工程验收与结算
*.*双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
（*）基础及化粪池开挖的验收:
（*）承台砌筑完成后的验收:
（*）钢筋、模板完成后的验收:
（*）混凝土浇筑完成后的验收。
*
*.*乙方完成任*阶段工程的，应向甲方提前提供验收通知单，甲方接到乙方验
收通知单*日内对该阶段工程进行验收，验收合格后，甲方填写工程验收单予以
确认后，才能进行下道工序施工。全部工程竣工验收合格后**日内双方办理结
算手续，甲方应在结算手续办理完毕且建设方付清工程款后*周内付清全部施工
费用。
第*条工程款支付
*.*合同签字生效后，甲方接如下约定以银行汇款方式向乙方支付工程款:
第*期款:合同签订后*个工作日内支付合同签订总价的**%作为工程启动资金，
即人民币：******.**_元（金额大写:_****登任*值登**元参角*分）;
第*期款:轻钢结构完成后，支付合同签订总价的**%，即人民币:******.*生_元
（金额大写:_*****任*恒***元*角*分）;
第*期款:全部工程完成并整体工程经建设单位竣工验收合格后，支付合同签订
总价的**%，即人民币：******.**_元（金额大写:_*****任*值*验*
远*鱼*分）,其中乙方向甲方提供合同总额*%质量保证金保函，保函金额即人
民币:*****.**_元（金额大写:_***任*值***元*角*分）工程整体验
收合格满*年后，由甲方扣除乙方的质量缺陷等产生的各种费用和甲方雇用其他
施工单位修复费用后*次性退还。
*.*乙方账户信息:
开户名:北新集成房屋制造（****）有限公司
开户行:工行定安支行
账号：*******************
*.*甲方每次付款前，乙方应向甲方送达当次付款等额合法有效增值税普通发
票，否则甲方有权拒付当次款项。
；
第*条有关具体规定
**.*工程开工前，甲方材料到达施工现场后，应由乙方负责全部材料卸货并搬
运到施工点。
第**条违约责任
**.*合同签订后,任何*方无正当理由单方面要求解除合同,须接合同额的**%
赔付对方违约金。
*
**.*施工过程中任何*方当事人无法继续展行合同的，须向另*方以书面形式
提出，经双方协商同意解除合同的，双方办理清算手续，订立终止合同协议，并
由贡任方承担因合同解除而给对方造成的损失。
**.*非因甲方原因，工程质量达不到双方约定的标准，由乙方负责修理。修理
费用由乙方承担，工期不顺延。
**.*乙方非因甲方原因致使工期延误，每延误*天向甲方支付工程造价*%作为
违约金，逾期超过**日的，甲方有权解除合同并不承担任何违约责任，除前述
逾期违约金外，乙方应接照合同总价的**%向甲方支付导致合同解除的违约金。
**.*乙方未能接第*.*条约定向甲方提供证明文件的，甲方有权拒绝进场，工
期不予顺延。
**.*因乙方未尽到安全管理责任等原因导致其施工人员、甲方及第*方人身伤
害或财产损失的，由乙方负责处理并承担相应费用和赔偿责任。
第**条争议解决
**.*本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，当事人可
采取协商解决。
**.*协商不成，任何*方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第**条其他约定事项
**.*施工人员进场须配合甲方对施工质量、施工进度、施工现场的管理。
**.*施工过程，如现场施工与图纸不符，需经甲方现场管理人员出具变更同意
后，方可切割。
**.*进入现场作业人员严禁吸烟。
**.*反贿赂条款
乙方及其工作人员承诺:
**.*.*不得在合同签订、履行过程中向甲方工作人员提供任何回扣、手续费、
消费性娱乐活动，向甲方工作人员请客吃饭、馈赠任何礼物;
**.*.*不得向甲方工作人员以馈赠信用卡、购物卡、购物券的形式进行商业贿
账:
**.*.*不得向甲方工作人员承诺在合同履行完毕前后兑现任何利益承诺:
**.*.*不得与甲方工作人员及其亲属开办的公司等商业实体发生任何有损甲方
公司利益的商贸交易行为;
*
**.*.*不得为谋取不正当利益而实施违反商业贿赂及公平交易的其他行为。
**.*.*如甲方在任何时候发现乙方及其工作人员有上述行为，则甲方除有权通
过司法途径按照《刑法》第***条、第***条追究有关人员刑事责任外，甲方仍
有权解除合同并要求乙方赔偿甲方合同总金额**%的诚信违约金。造成甲方损失
的，还应当赔偿甲方的损失。对此条款，乙方完全理解无异议。
第**条附则及其他
**.*合同经双方签字并盖章后生效，合同履行完毕后终止。
**.*本合同*式*份，双方各执*份，法律效力等同。
**.*合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件：*.安全责任书
*.设计施工图纸
*.各乡镇地址联络表
和.兹 ㎡ 治
瓦
方（章）: 土集厅 置* ≤卫约)
甲方(章):定安县住房和城乡建设 *)
忘** 有限公泵
心
法人代表签字: 法人代表签字:
签订日期: 签订日期: *-/*:/
急/北新集成房屡制造（****）有限公司
施工安全责任书
甲方:****
乙方:北新集成房屋制造（****）有限公司
为在定安县****年农村危房改造项目（合同编号：****—***********%
工程施工中，切实加强安全管理工作，经甲乙双方协商，特签订本《施工安全责
任书》。
* 施工安全管理的原则
贯彻执行国家和地方政府关于安全生产、建筑施工、工程承包、消防安全
和用电安全的各项规定，接照“安全第*，预防为主”的原则，在工程承包施工
的过程中加强管理，切实保障施工安全。
*、安全管理责任
*、乙方应遵守国家和地方政府关于安全生产、建筑施工、工程承包、消防安全
和用电安全的的法律、法规、方针、政策、标准和要求。
*、乙方必须具有相应的施工资质和施工组织方案。
*、乙方在施工前应建立健全安全生产管理体系，落实安全生产责任制，明确
分管安全的领导，明确乙方项目经理负责本项目的质量和安全管理，确定乙方的
安全员和现场安全员，做好施工现场管理，接照“横向到边，纵向到底”的安全
管理原则和要求，确保施工安全管理不留死角。
*、乙方在施工前应对工人及管理人员进行安全教育，使施工人员了解、掌握施
工过程中潜在的危险因素及防范措施，确保未经安全培训不得上岗进行作业。对
于电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉压力容器、焊接、机动车驾驶、爆破、
潜水、瓦斯检验等特种工种人员，需要相应上岗证。施工现场如出现特种作业人
员无证作业现象，乙方应承担相应的安全管理责任。
*、乙方应在施工前认真勘察现场，对该项目作安全评估，精心设计施工方案，
严格做到规范作业，重点确保在屋顶高处作业的安全。
*、乙方应制定安全施工相关规定，负责施工安全管理，确保安全施工，确保不
造成人员伤亡-
-**
北新集成房屋制造（****）有限公司
乙方项目经理和安全员、
*、乙方应确保施工人员接照甲方规定穿戴防护用品，
现场安全员应随时检查施工人员劳动防护用品的穿戴情况，不接规定穿戴防护用
品的人员不得上岗。
*、乙方安全管理人员应定期检查现成安全，做好施工设备器具、防护用品的检
查保养。
*、乙方应在施工区域明显位置设置必要的安全警示标志和安全通道。
**、乙方应认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，如遇
有影响施工的安全隐患，必须立即停工整改。
**、乙方应按照本项目的特点，编制施工过程中的生产安全事故应急预案。如果
发生安全事故，应立即启动应急预案，最大限度降低损失，并向甲方项目代表如
实报告。
**、乙方负责给施工人员购买工地安全保险，并提交购买保险单复印件。
**、乙方由于自身安全措施不力及声音操作造成的安全事故，应承担*切责任后 *
果和经济赔偿相关费用。
*】 .苏
(以下无正文) 了
:*
元::.㎡ *
** 关*
甲方:定安县住房和城乡建设点
负责人（签字）:
为
乙方:北新集成房屋 行≤ 元*/&**;
负资人（签字）:
-*-
急北新集成房垦制造（****）有限公司
施工管理协议书
甲方:****
乙方：北新集成房屋制造（****）有限公司
工程概况:
*、建设单位:****
*、 工程名称:无 定安县****年农村危房改造项目
工程地点:****省定安县各乡镇（详细地址及联系方式见附件》
*、 安全及文明施工的要求
*)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格接照安全检查标准
组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取
必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方的安全措施不力造成
的责任和由此发生的费用，由乙方承担。
*） 甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工-
*） 乙方特殊工种必须持有上岗证并到甲方备案，严禁无证上岗。
*) 对各种施工机械，机械用电必须符合安全要求。
*) 现场机具、材料的堆放要整齐。
*) 生活区消灭长流水、长明灯，合理使用和节约能源-
*) 现场施工合理安排，严格控制，做到工完场清。
*） 进入施工现场的施工人员必须着装整洁，严禁赤聘。穿拖鞋短裤等进
入施工现场。
:） 严禁打架、斗段、挑鲜、滋事等不文明行为发生。
*) 乙方进入现场的施工人员必须统*着装，维护施工形象。
*） 双方应本着相互配合原则，执行本协议，本协议内容适用于工程竣工
前施工全过程。
*、无 北新集成房屋制造（****）有限公司安全、消防、环保协议书（共*个
附件）
行相密 制总
试
宜 裕
乌新集成) 朗]过
定垫住序 方 *（签字盖章):
甲方（签字盖章):
成 花
每* 有限公司*
邳城 建设局
乡 **
日 *元年&***;月/*日
年 夕
=*-
急北新集成房屋制造（****)有限公司
（附件*)
定安县****年农村危房改造项目
工程消防协议书
甲方:****
乙方：北新集成房屋制造（****）有限公司
为了加强消防工作，防止火灾事故的发生，保证工程顺利进行和人民生命财
产的安全。根据建设部的有关法规规定，工地防火工作必须做到以下几点:
*．施工单位的消防安全由施工单位负责，建设单位应督促施工单位做好消
防安全工作。
*．施工单位编制的施工方法和施工技术均要符合消防安全要求。
*．施工现场要建立防火责任制，项目负责人负责工地的消防安全工作。建
立义务消防组织，健全防火检查制度，发现火灾隐患必须立即消除。工
地发生火警或火灾要立即全力组织扑救，并应立即报告有关部门。
*．施工现场应明确划分用火作业区，可燃材料与其它物品分开堆放。
*．施工现场伙房周围**以内不应有易燃材料。注意每天清理、每天清查。
*．施工工人住宿处因电线较细，只允许照明用电严禁其它用电，室内吸烟
注意通风，室内应用桶常备有水。
*．施工现场严禁吸烟，发现*次罚款***元。
*．施工现场用电气焊必须把施焊范围内易燃材料清除，并有专人负责看护。
*．施工现场消防必须听从建设单位的安排，*切服从建设单位指挥如有违
反必须整改。
验造(
门
不每
*
汶住房 方 *（签字盖章): 扎成 弟屋制炎
甲方（签字盖殖）: 河
“*
有限公
和城乡 ；名的测行
*******
*/
月 日 &**;打*外年 巴月 **日
年
-*-
(粤北新集成房履制造（****）有限公司
（附件*）
工程安全施工协议
为在定宏县****_年农村危房改造项目的实施过程中创造安全、高效的施工
环境,切实搞好本项目的安全管理工作,本项目甲方定宏县住房和城乡建设局（以
下简称“甲方”）与乙方北新集成房屋制造_海直〕在限公司（以下简称“乙方”)
特此签订安全生产协议:
、甲方职货
*．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有
关安全要求。按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则
进行安全生产管理，做到工程建设过程中在计划、布置、检查、总结、评比工程
的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作。
*．重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计、
审批，同时施工，同时验收，投入使用。
*．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
*．组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全
隐息。
*、乙方职货
*．乙方应当具备《中华人民共和国安全生产法》和有关法律、行政法规、
国家标准规定的安全生产资质和条件，不具备相关安全生产资质和条件的不得进
行施工作业。
*．坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安
全生产宜传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和
安全生产管理制度，配各专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生
产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和
遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评
比。
-*-
急/北新集威房屋制造（****）有限公司
*．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到施工工人（包
括临时雇请的工人）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；各职能
部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的
第*责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的*%～*%配备安全员，专
职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权
接有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
*．乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违
法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
*.乙方进场施工前，必须经现场安全监督对施工人员进行安全教育，并与甲
/ 元○
方签定施工安全协议书，交纳安全施工抵押金
*．乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，
必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行
安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、
焊接等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证
上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。
*．对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设
施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法：乙方不得将任何种类的
爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
*．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负贡人和安全检查员应
随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不接规定穿戴防护用品的人员不得上岗。.
*．所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字
记录，保证其经常处于完好状态:不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
**.乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目要做
封闭处理，施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，甲方人员
有权随时检查。
**.施工过程中如需使用水、电、天然气等，施工单位必须填写申请单，经
甲方现场项目经理同意，由专业人员指定接水、电、天然气地点，电器线路和管
路连接规范，并由施工单位安装合格计量仪表后方可使用。所需费用由施工单位
负担。
-*-
/北新集成房屋制造（****）有限公司
**.施工过程中如需动火作业，应根据动火级别由施工单位向甲方有关单位、
部门提出申请，经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火
作业。动次作业过程中甲乙双方安全人员必须在现场监护。
**．施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全
技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
**．乙方必须接照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故
应急救援预案;如果发生安全事故，应接照《国务院关于特大安全事故行政责任
追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原
则，严肃处理相关责任人。
*、违约责任
如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。
本合协议*式*份，合同双方各执*份。由双方法定代表人或其授权的代
理人签署与加盖印章后生效。
村上 长门 右
房 必
《签房 （签字盖章 芜新集成房屋制殖
甲方（签字盖章):定型 ≤*
上*
约雄设局 冻不打） 有限公
*工作
*=凡年* 月﹝*日
年 月
-*-
参北新集成房屋制选（****)有限公司
（附件*）
定安县****年农村危房改造项目
工程环保协议书
甲方:****
乙方:北新集成房屋制造（****）有限公司
为加强建筑工程的各项管理，保证施工现场的环境整洁，从而做到安全、文明
施工，根据建设部的有关法律法规及北新房屋制定的环境体系文件，特制定施工
现场环境保护协议书:
*．乙方进入施工现场，必须接受甲方对建筑工程环境保护意识的培训与教
育，作业工长需对甲方制定的各类环境体系文件，做到心中有数，并通过
不同形式向各作业层人员进行宣传。
*．要自觉遵守甲方制定的各项管理制度，尤其是环境管理体系方面的要求。
施工现场必须始终保持环境整洁，施工场所禁止随意大小便，如有违反罚
新艺**元。
*．乙方在施工过程中，必须树立环境保护意识，要结合各自的工作特点，去
履行我公司制定的环境体系相关文件。
*．乙方人员必须接受项目经理的领导与现场安全环保员的检查，同时还须接
受公司及有关部门的督促检查，发现破环环境行为的事实，由项目部按有
关条款进行处理。
*．乙方人员必须自觉接受甲方项目部就我公司落实********环境管理体系
所开展的宣传教育，应在施工过程中不断提高环境意识。如清运建筑垃圾
防止对施工区以及道路的遗洒，施工过程中防止施工机械产生噪音污染的
排放等。
日常的乡额 浏石证
*．甲方要对相关方的施工人员做好环境意识教育，
的众品
地次
对了 浴部
沪艺 （签字盖章）: (北薪集成房屋刪造
甲方（签字盖章):定安县住房 **
方
和城多建设局 商*。有限公司 *
套
凯艺 月 日 火 月 /名日
**资年
-*-
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