二局三直营袁州区城南风动片区棚户区改造一期项目（风动小区）一标段消防工程招标

*局*直营****区城南风动片区棚户区改造*期项目（风动小区）*标段消防工程招标 *局*直营****区城南风动片区棚户区改造*期项目（风动小区）*标段消防工程招标 采购单 *****区城南风动片区棚户区改造*期项目（风动小区）*标段消防工程招标公告(*).***

专业分包招标公告 消防工程*标段

工程名称：****区城南风动片区棚户区改造*期项目（风动小区）

招标人（盖章）：****

法定代表人或委托代理人签字：

经办人： **** 联系电话： ***********

发出时间：****年 月

*、 投标人的资格及要求

*.*本招标工程面向招标人的是合格专业分包企业名册中与公司合作好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的专业分包队*并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程专业分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

*.*投标人的资格要求：

*.*.*投标人应具备 级及以上资质且有合法注册手续、信用等级优良专业分包企业资质，项目经理部*年内施工过类似工程；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队*，并且未有违纪等。

*.*.*投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

*.*.*投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长（班长）、劳动力管理员、预算员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成*切社会和经济责任全部由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府职能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

*.*.*招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

*.*.*在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程专业分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及专业人员保持相对稳定，变动率不得大于*%。

*.*.*投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排****施工队*插入施工。另行安排的施工队*所完成工程量按投标人中标价的*.*倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的**%。

*.*.*投标人违反本招标文件第*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*条时，投标人应在接到招标人退场通知书后*日内无条件退场，同时签订解除工程专业分包合同及退场协议，并在**日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

*.*.*投标人应配置足够数量的预结算人员，全程办理预算、签证、进度款、结算等经济类工作，并于完工后，办理竣工验收手续，直至向业主方完成移交和提供售后服务。（禁止投标人跨过招标人直接或私下与业主办理预算、签证、进度款、结算等经济类工作，如若发现视为违约并赔偿招标人有关经济损失。)

*、 工程概况

*.*工程名称：****区城南风动片区棚户区改造*期项目（风动小区）

*.*工程地点：本项目位于****省****市****区明月南路以西安置地;

*.* 建设单位： ****慧普房地产开发有限公司；

*.* 承包方式： 总价下浮 ；

*.*建筑面积：约 ******.**㎡

*.*结构类型：框架剪力墙结构_。

*、 现场情况简介

*.*工程周边环境：投标单位自行到施工场地现场考查 。

*.*现场机械配置：塔吊、施工电梯 。

*.*生产、生活区设置：招标人不提供办公用房、生活区宿舍，由投标人自行提供。

*.*临电：招标人只提供至*级电箱；其余*级电箱接口以下包含但不限于*级箱、流动电箱、电缆、照明均由投标人提供。

*.*投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专业分包合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自己承担。

*、招标范围

*.*.*本次招标范围是按照现有以下所述的工程范围及介绍只是概括性的，并不能视为完整无缺的。指定分包人应研究其它文件、工程范围及有关图纸，特别是图纸以完全了解本工程的实际范围。

*.*.*本次招标范围为****区城南风动片区棚户区改造*期项目（风动小区）项目*标段所有发包图纸、相关标准规范、施工工艺等要求，本工程承包内容为消防工程，包括但不限于火灾自动报警和联动控制系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、地下室防火门监控与卷帘门监控系统等所示工程安装施工内容和规范内要求的内容（包括设备材料的供货、安装、调试及验收）。并负责组织消防验收并承担相关费用；包括但不限于取得消防检测报告、消防验收报告工作所需要的调试、配合工作及相关费用。

具体作业内容包括：

（*）火灾自动报警和联动控制系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控与卷帘门监控系统，材料、设备、管道的供货及安装、试验、末端设备的相关调试及系统调试、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务、牵扯到消防的外协、验收以及取得消防验收合格、备案相关资料等。

（*）消防泵房、稳压泵房内的设备、管道的供货及安装、压力试验、设备的相关调试。

（*）消防穿结构内墙、外墙及屋面的电气管道、水管道的及通风管道（已由总包单位预留洞口）的封堵均由消防、通风单位完成。

（*）消防泵房及稳压泵房内，控制柜上口压线、水泵的电线、电缆由中标方供货及安装。

（*）消防泵房中消防电源柜上口压接线及电源柜下口出线及控制柜供货安装及接地、水泵水箱的等电位连接等。

（*）配电箱内消防模块由消防单位安装。

（*）电源柜与控制柜为*台柜时，该柜下口出线由消防单位施工。

注：*）施工时深化后或变更后的施工范围。

*-*）根据设计单位所出具施工图纸的详细程度不同，承包人应在其设计资质和业务允许的范围内，完成工程施工所需的消防深化图纸设计工作，并报总承包人、监理工程师、设计单位、发包人确认后使用。深化设计图纸范围及提交确认程序、提交确认图纸份数等要求详见《技术规范说明书》。

*）消防系统工程包括但不限于上述工作，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作及承担相关工程。还包括消防调试检测费用以及负责拿到本项目公安机关消防机构出具的消防验收合格意见或竣工验收备案凭证等*切相关费用；包括人防验收合格备案或竣工验收备案凭证等*切相关费用；以上所述*切费用均由中标方承担（最终结算费用由中标单位现场实际施工作业为准）。

*、结算与支付

进度款： 本工程无预付款；当月支付上月已完工程量的**%，消防工程完成、支付已完工程量的**%，竣工验收支付至已完工程量的**%（备注：工程量=业主委托咨询审核的工程量*（*-本合同约定下浮率））；

结算款：在业主和财审最终审核后*个月内无息支付至结算款的**%（备注：结算款=财审金额*（*-本合同约定下浮率））

。剩余*%质保金，保修期满后无息支付。

注意事项：特别提示，严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许*家报名参加本次招投标，*家（含*家）以上同时报名参加本次招投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做*-**个月禁止投标的处罚。