****市横涧小学校舍安全改造工程（含教学楼、展厅、
地下泵房新建及道路、围墙、雨污水、消防、智能化
等附属工程）招标公告
*.招标条件
本招标项目****市横涧小学校舍安全改造工程项目已由****市发展和改革委员会
以批文名为：关于****市横涧小学校舍安全改造工程项目可行性研究报告的批复编号为：溧
发改[****]***号批准建设，招标人为****市横涧小学，建设资金来自****，项目出
资比例为国有资金：***.**%，私有资金：*.**%，外国政府及组织投资：*.**%，境外私人
投资：*.**%。项目已具备招标条件，现对该项目****市横涧小学校舍安全改造工程（含
教学楼、展厅、地下泵房新建及道路、围墙、雨污水、消防、智能化等附属工程）的施工
进行****，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况
*.*.*建设地点：****市戴埠镇横涧乡横涧小学内。
*.*.*建设规模：拆除原有建筑物，新建教学楼建筑面积约****平方米，以及改造其他
附属配套设施。
*.*.*本标段合同估算价：********
*.*.*工期要求：***日历天
*.*.*其他:/
*.*招标范围：****市横涧小学校舍安全改造工程（含教学楼、展厅、地下泵房新建及道
路、围墙、雨污水、消防、智能化等附属工程）（土石方工程；防水工程；房屋结构；室内
装饰；*般水电；外墙装饰；保温；金属门窗；建筑智能化工程；消防工程；体育场地（塑
胶跑道）；道路及地下管线工程；其他）
*.投标人资格要求
*.*投标人须具备建筑工程施工总承包*级（含）以上，并在人员、设备、资金等方面
具有相应的施工能力。
*.*投标人拟派项目负责人须具备建筑工程*级（含）以上注册建造师执业资格。
*.*承担过类似工程/；
类似工程认定标准：/；
*.*本次招标不接受联合体投标。
以上具体要求详见本招标公告附件*资格审查办法。
*.招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时
**分；
*.*招标文件获取方式：“****市工程交易网”本招标公告下方点击“招标文件下载”获
取本项目招标文件。
*.*招标文件每套售价***元，售后不退。上传投标文件时须通过网银支付费用。
*.投标截止时间
*.*投标截止时间为：****年*月**日**时**分。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件*资格审
查办法。
*.评标方法
本次招标采用□综合评估法√合理低价法□合理价随机确定中标人法，评标
标准和方法详见本招标公告附件*。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省招标投标公共服务平台、****建设工程招标网、****市工
程交易网上发布。
*.联系方式
招标人：****市横涧小学，招标代理机构：****智汇锡建工程项目管理
有限公司
地址：****市，地址：无锡市西新街*号
邮编：******，邮编：******
联系人：****，联系人：刘光兴
电话：，/，电话：****-********
传真：，/，传真：/
电子邮箱：/，电子邮箱：*********@**.***
****年*月**日
友情提醒:
①请按照****市工程交易网“办事指南”栏目中的“企业办理招投标网上信息登记的通
知”要求办理。
②如果您是第*次来****地区参加电子化投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业
信息登记手续。
③潜在投标人如在投标截止时间前未进行企业信息登记,将导致无法进场交易。
④潜在投标人可从本招标公告的页尾了解本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清、
招标控制价发布及答疑澄清”等所有相关信息，因未能及时了解相关信息所引起的投标失
误责任由投标人承担。
⑤信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑：
****市工程交易网，网址****://***.******.***。
⑥需要注意的是：本项目采用保证金自动收退方式。凡采用投标保证金自动收退方式的项
目，投标保证金专用账户，每个项目对应账号不同。投标单位可以在本项目招标公告页面
右下角“缴纳保证金（****）”自动获取本项目账号。在投标截止时间前，投标保证金必
须到账。如投标保证金在投标截止时间前未到账，作未缴纳投标保证金处理。
附件*：
资格审查办法
*、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。
*、本工程资审合格条件：
（*）具有独立订立合同的能力；
（*）未处于被责令停业、投标资格被取消的状态；
（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标
资格并处在暂停期内的；
（*）投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；
（*）投标单位、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录；
（*）企业的资质类别、等级满足本公告要求，企业具备安全生产条件；
（*）建造师的专业、等级满足本公告要求，建造师具备安全生产条件，建造师*类安
全考核合格证；
（*）项目负责人（注册建造师）必须满足下列条件：
*.*项目负责人不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业。
*.*项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合
同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能
按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本
次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况
且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
*.*项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超
过*年的。
（*）投标企业承建类似工程业绩：无
（**）投标建造师承建类似工程业绩：无
（**）投标人建造师和授权委托人必须携带本人身份证明及企业加密锁于投标截止时间
前到达开标现场并签到。未签到、未参加、不准时参加或身份不符的，其投标文件将被拒
绝。（如需远程解密，必须在投标截止前提出申请，申请远程解密的投标单位必须在所有有
效投标单位完成解密后*分钟内完成远程解密，否则按自动放弃投标处理）。
*、由招标人委托的评标委员会实施对投标人的资格审查。
*、资格审查需评审的资料：
*.*、资格审查需网上审核的资料（资料必须录入“****市工程电子化招投标系统”（*.*
系统）“企业诚信库”且审核通过）：
*.*.*、企业营业执照（副本）；
*.*.*、企业资质等级证书（副本）；
*.*.*、企业安全生产许可证；
*.*.*、注册建造师证书；
*.*.*、社保机构出具的投标单位为投标报名的注册建造师缴纳社会基本养老保险的缴
纳凭证（养老保险缴纳从****年*月至投标截止时间内的任何时间均可，报名建造师如退休
（不包含退职），必须提供退休证明及聘用合同）；
*.*.*、注册建造师安全考核合格证（*）证；
*.*.*、人民银行颁发的开户许可证；
*.*.*、****市年度投标保证金已收证明（如有）；
*.*.*、投标单位投标人代表社会基本养老保险证明（养老保险缴纳从****年*月至投
标截止时间内的任何时间均可）。(当投标报名的注册建造师与投标单位投标人代表为同*
人时，本条取消。)
注：（*）、所有投标单位无需提供以上*.*款资格审查材料的原件及复印件，以已录入
“****市工程电子化招投标系统”（*.*系统）“企业诚信库”并审核通过的信息为准，未
录入“企业诚信库”或审核未通过的作资格审查不合格处理。
（*）、投标企业录入“****市工程电子化招投标系统”（*.*系统）企业诚信库中信
息按苏建招（****）**号文第*条（*）款执行，且内容、印章完全、清晰可辨，并在有效
期内。如资格审查清晰度达到评标委员会成员半数以上认定模糊无法辨认的作资格审查不合
格处理。
（*）、以上*.*资格审查需网上审核的材料必须上传至*.*信息库指定位置，未录
入指定位置的资审不予认可。（“投标单位授权委托人代表社会基本养老保险证明”录入
*.*系统资料库的指定位置为“投标所需材料”处。）
（*）、投标文件的资格审查资料中必须做好企业营业执照、资质证书、安全生产许
可证、开户许可证、项目经理（注册建造师）证书扫描件链接，未做链接的作资审不合格处
理。
（*）、社保机构出具的缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证原件包括：①社保手册；
②该投标单位经社保机构出具的缴费清单；③从社保机构打印的交费凭证；（其中之*均可）。
*.*、资格审查需携带的资料：
*.*.*、投标单位投标人代表第*代居民身份证原件及复印件、法定代表人身份证明文
件（或法定代表人授权委托书）原件；
*.*.*、投标项目经理（建造师）第*代居民身份证原件及复印件；
*.*.*、未缴纳年度保证金的单位必须提供投标保证金进账单原件或复印件；
*.*.*、《法定代表人承诺书》原件（见附件*）；
*.*.*、投标单位在投标时，塑胶面层的投标单价均不得低于控制价的**%，如低于控制
价的**%，投标单位须提供该项近*年来*项以上的供货合同和工程结算及资证材料予以证
明，否则按无效投标文件处理。
*、其他注意事项：
*、（*）投标人需在投标截止时间前携带**密钥、*.*款中的资格审查需携带的资料
及投标电子光盘到场开标，否则按自动放弃投标处理。
（*）《法定代表人承诺书》原件、投标保证金进账单、近*年来*项以上的供货合
同和工程结算及资证材料（如有）必须与投标电子光盘*起装袋、密封（注：密封袋骑缝处
加盖报名企业公章）、标志（注：密封袋上注明工程名称、标段名称、报名企业全称并加盖
报名企业公章和法定代表人印章（或签名）），在投标截止时间前*次性递交，投标截止时
间后不再接受补充资料。未按要求密封者按资审不合格处理。
(*）如投标单位需远程解密，必须在投标截止时间前提交书面申请及相关证明材料。
申请远程解密的投标单位必须在所有有效投标单位完成解密后*分钟内完成远程解密，否则
按自动放弃投标处理。
（*）无信用考评分的企业，凭****市建设工程管理中心出具的证明录入信用考评分，
该证明文件必须在投标截止时间前提交。未提交或过时提交均不予录入。
*、投标企业的授权委托人和项目经理（建造师）必须参加开标会，并在招标人按开标
程序进行点名时，向招标人提交法定代表人授权委托书原件及本人第*代身份证原件及复印
件；（身份证复印件为规范开标现场纪律，备验投标单位投标人代表和报名建造师身份留存）。
未按公告要求提供上述资料的，招标人将拒收投标文件。
*、开标（包括资格后审）时间、地点：****年*月**日*时**分，****市公共资
源交易中心****分中心开标室（****市育才南路*号，****市政务服务中心*楼）。
详见招标文件投标人须知。
*、任何不符合招标公告（含附件）要求的情形均视为资格后审不合格。
备注：
*、信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答
疑：****市工程交易网，网址***.******.***。招标公告、招标文件提问必须在规定时间
内完成。
*、招标文件自由下载，上传投标文件时须通过网银支付***元费用。
*、本工程不满*家投标将重新组织招标。
*、项目报名成功以上传投标文件成功为准。
*、本工程由于模块限定，评分办法以及相关的条款和要求；投标人资质类别、等级与
本工程招标公告附件有冲突的以公告附件要求为准。
*、本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标
时必须出具发证单位证明的原件；如有关的资审资料已经年审通过的，开标前必须在*.*
库里重新上传新的资料扫描件，请各投标单位务必注意。
*、本工程图纸设计单位不得参与投标。
*、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从现场管理。
附件*：
评标办法
本着公平、公正、公开的原则对各投标单位的投标文件进行评审：
根据省人民政府令第***号文规定由招标人组织进行清标工作（具体详见招标文件中“投
标人须知前附表”第**条“需要补充的其他内容”招标人清标程序）。
*、进行符合性审查，确定有效投标文件
*、符合性审查：
投标文件在工期、质量、项目负责人等方面均符合招标文件、招标答疑纪要等的实质性
要求的投标文件为有效投标文件。
*、投标报价的有效性：
通过符合性审查并且低于招标控制价**%的投标报价为有效投标报价，投标文件为有效
投标文件。投标报价在招标控制价**%（含）以上的，作无效标处理。
*、上述*项均符合要求的投标文件为有效投标文件，其中任何*项不符合要求的均为
无效标。
*、信用分
*、信用考评分：（*分，*分，*分）具体数值在开标现场由招标人代表随机抽取。
信用考评分得分的评分依据为建设行政主管部门公布的投标企业信用考核得分。投标企
业信用考核得分等于该投标人的企业信用考核得分乘以企业信用因素评分值占总分值的比
例。投标人的企业信用考核得分以投标截止时间建设行政主管部门最新公布的得分为准，具
体按照《****市建筑业企业信用考核实施细则》的通知（常建〔****〕**号）执行。
根据（常建〔****〕**号）第*章结果运用中第**条，主项资质确定后，本文件规
定的企业其他资质信用考核得分为本企业信用考核分乘*.**得分。
*、信用纳税额分：（*.*分）根据投标人上*年度的纳税额确定。上*年度，建筑业
企业在****纳税总额达到***以上的（含***）得*.*分，纳税总额在***到***
的得*分（含***），纳税总额低于***的得*.*分。
纳税额公示见网址：***.******.***.**（****市人民政府“****市住建委”通知公告）。
*、商务标（**.*分，**.*分，**.*分）（具体数值依据信用考评分进行调整）
*、符合性清标，商务标符合招标文件的实质性要求；
*、确定评标基准价：
评标基准价=(****%＋****%＋****%)**
*=本次招标项目最高投标限价*(***%－下浮率Δ)。
*=在规定范围内的本次投标除*值外的任意*个评标价。
*=在规定范围内的本次开标最低评标价。
规定范围为：本次所有有效评标价的平均值***%与本次招标项目最高投标限价***%之和
下浮**%以内的所有有效评标价；
上述最高投标限价和评标价均应扣除暂估价（含规费及税金）、暂列金额（含规费及
税金）后参与计算和抽取；应扣除的暂估价（含规费及税金）、暂列金额（含规费及税金）
合计为*******.**元。
*为下浮系数，取值范围为：**%、**.*%、**%、**.*%、**%。
Δ为最高投标限价为基数的下浮率，本工程为：*%、*%、*%、*%、**%、**%、**%、**%、
**%、**%共**个数值。
*、得分：
以经评审的评标基准价得商务标最高得分，并以此为基准确定其他投标人的价格得分，
有效评标价与评标基准价比对，每低于*%扣（*.*、*.*、*.*）分,每高*%的扣分值为负偏
离扣分的*.*倍；（偏离不足*%的，按内插法计算，评分计算过程中的偏离率和分值计算
结果均保留*位小数，第*位*舍*入）。
*、投标报价（子目）合理性分析打分（扣分项，累计扣分值不封顶）（投标报价（子
目）合理性分析细则见附件*。
*、定标
*、各投标单位最终得分=信用分+投标报价总价得分+投标报价合理性分析得分；
*、在所有有效投标文件中得分最高的投标单位为第*中标候选人，其他依次为第*、
*中标候选人；
*、若出现累计最高得分相同的情况，则由信用分高者中标；如信用分也相同，则由其
中报价最低者中标。
注：
①（不含*值）*值的抽取：以“****省网上开评标系统”中该项目开标记录表上所
对应序号作为各投标单位的抽取号码。*值由招标人代表在规定范围内的有效评标价中随机
抽取*个号码，抽取的号码所对应的投标单位的评标价即为*值。
②开标后资格审查完成且清标结束并经评标委员会所有评委签字认可确定有效标少于
等于*家的，不再合成计算评标基准价，最低评标价即为评标基准价。
③评标委员会在评标报告上签字后，***合成评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、
复议以及其它任何情形而改变，评标过程中的计算错误调整除外。
④开标时有效标少于等于*家的，不再进行报价合理性分析。
⑤信用考评分、下浮系数*、下浮率Δ、负偏离扣分值（*.*、*.*、*.*）、*值，在
开标后资格审查完成且清标结束并经评标委员会所有评委签字确定有效标后由招标人代表
现场随机抽取确定。
附件*：
投标报价合理性分析办法（试行）
为保证投标报价（子目）的合理性，防止恶意不平衡报价，对不合理投标报价（子目）
进行扣分，商务标累计扣分值不封顶。具体方法为：
（*）投标报价（子目）合理性分析的项目，招标人（或招标代理）必须与招标文件*
起发布最高投标限价及工程量清单各子目的限价（采用*****或****格式）。
（*）开标时有效标少于等于*家的，不再进行投标报价（子目）合理性分析。
（*）分别计算出工程量清单各子目（或总措施费）的报价合理性分析评标基准值（**）：
**=〔**×**%＋(**＋**＋**)/*×**%〕×(*－*)。
其中：**工程量清单各子目的限价（或总措施费），各有效投标文件的相应子目综合
单价（或总措施费）的最高价**、中间价**、次低价**，*下浮系数；
中间价按有效投标人总数计算，如有效投标人总数为奇数取中间值；如有效投标人总数
为偶数按投标人总数除以*的数值，按从高到低排序计取。次低价按投标人报价从高到低
排序计取倒数第*名的价格；
在所有的有效投标报价单位中，提取投标报价的每个子目综合单价为最高价、中间价、
次低价与工程量清单各子目的限价合成；
上述方案中，**、**、**如超过**值的均剔除，以**进入合成。
*下浮系数为**%，总措施费的*值为**%。
（*）不平衡报价分析：
（*）将投标人工程量清单各子目的综合单价（*）金额与合理性分析评标基准值相比
较**=（**-*）/**×***；
（*）将投标人工程量清单各子目的综合单价（*）与工程量清单各子目的限价比较**=
（*-**）/**×***；
（*）将投标人总措施费（*）与合理性分析评标基准值相比较**=（**-*)/**×***；
（*）投标人每个子目的**、**、**值必须在*个合理范围内，如果超出范围，按
如下表规定的数值扣分。
(*)各类抽签值在抽取产生后，不因招投标当事人质疑、投诉以及其他任何情形而改
变**值的结果。
投标报价不合理扣分表
| **值 |
**≤* |
*＜**≤** |
**＜**≤** |
**＜**≤** |
**＜**≤** |
**＜**≤** |
**＜** |
| 扣分 |
* |
*.** |
*.* |
*.* |
* |
* |
* |
| **值 |
**≤* |
*＜**≤* |
*＜**≤** |
**＜**≤** |
**＜**≤** |
**＜** |
|
| 扣分 |
* |
*.* |
* |
* |
* |
** |
|
| **值 |
**≤** |
**＜**≤** |
**＜**≤** |
**＜**≤** |
**＜** |
|
|
| 扣分 |
* |
* |
* |
* |
* |
|
|
附件*：
投标保证金
*、投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金。
联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。投标人应
充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在投标截止时间前到达投标保证金专用帐
户。
*、投标保证金专用帐户：
户名：****市公共资源交易中心****分中心
账号：********************
开户银行：****江南农村商业银行股份有限公司****市溧城支行
*、报名单位须在投标截止时间前将投标保证金（******）从企业基本账户(基本帐户
开户许可证原件必须扫描入*.*企业诚信库，第*次缴纳投标保证金时须携带原件到交易中
心财务室登记备案)缴入投标保证金专用账户,支付方式有*种：①网银支付；②线下交易支
付，线下交易支付有银行汇票、电汇等方式（转账支票和现金除外）。
*、需要注意的是：本项目采用保证金自动收退方式。凡采用投标保证金自动收退方式
的项目，投标保证金专用账户，每个项目对应账号不同。投标单位可以在本项目招标公告页
面右下角“缴纳保证金（****）”自动获取本项目账号。在投标截止时间前，投标保证金必
须到账。如投标保证金在投标截止时间前未到账，作未缴纳投标保证金处理。
*、年度投标保证金用户按****市城乡建设局常建[****]***号、常建[****]***号文件
通知要求执行。
*、投标保证金的退还：在书面合同签订后*日内退还至中标人和未中标人的缴纳账户。
附件*：
为有效遏制扰乱招投标市场的恶意低价和极端不平衡投标报价，增设投标报价合理性与
投标企业信用分挂钩办法。
不合理投标报价的企业信用扣分表
| 本次所有有效投标报价的平均值***%与本次招标项目最高投标限价***%之和下浮超过 |
投标报价合理性分析的扣分超过 |
信用分扣分值（分） |
有效期 |
| **%（含）～**% |
**（含）～** |
*.* |
*个月 |
| **%（含）～**% |
**（含）～** |
* |
*个月 |
| **%（含）及以上 |
**（含）及以上 |
*.* |
*个月 |
注：同*投标企业在*个月内最高累计扣分不得超过*分；当月扣满*分的，有效期**个
月。
附件*：
电子化招标远程解密申请
（招标人），：
我单位申请在下列项目（标段）开标会使用远程解密方式解密投标文件。
申请单位（盖章）
年月日
附件*：
法定代表人承诺书
（招标人）：
本人系，（投标单位名称）的法定代表人，参加，工程
的投标活动。
本人承诺如下：
*.本项目拟派的投标项目负责人符合公告资格审查办法中项目负责人必须满足的条件。
*.本单位递交的资格预（后）审文件、投标文件中的所有资料都是真实可信的，没有弄
虚作假，否则，愿意放弃*年内在****行政区域内****项目的投标权；
*.保证不组织、不参与串标围标，没有出借资质等违法违规行为，如有此类行为，*经
发现，愿意无条件接受相关处罚；
*.*旦中标，本项目中标项目负责人将常驻施工现场，绝不违法分包、转包；
*.如果以后涉及招标投标方面的投诉举报，本人将在投诉书上签字，否则，招标人或招
标投标行政监督部门可以不予受理。
法定代表人签字：
联系方式：
年月日
****省（****市）房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标文件示范文本
（****年修订适用于资格后审）
****省建设工程招投标办公室
****市城乡建设局
使用说明
*、****市城乡建设局结合本地实际，组织对《****省房屋建筑
和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（****年版适用于资格
后审）》进行了调整和修订，编制了《****省（****市）房屋建筑和
市政基础设施工程施工招标文件示范文本（****年修订，适用于资
格后审）》(以下简称：《施工招标文件示范文本》)。该文本适用于常
州市房屋建筑和市政基础设施工程，采用资格后审方式对潜在投标人
进行资格审查的施工招标项目。
*、《施工招标文件示范文本》用相同序号标示的章、节、条、
款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填
写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需
填写的在空格中用“／”标示；以“□”标识的，由招标人根据具体
特点和实际需要勾选。
*、招标人按照《施工招标文件示范文本》第*章“招标公告”
的格式发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作
为投标邀请。招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
*、《施工招标文件示范文本》第*章“投标人须知”正文和前
附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内
容外，均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根
据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。
*、《施工招标文件示范文本》第*章“评标办法”分别规定了
综合评估法、合理低价法和合理价随机确定中标人法*种评标方法，
供招标人根据政府相关规定，结合招标项目具体特点和实际需要选择
使用。
第*章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并
在本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决
的全部条款。
*、《施工招标文件示范文本》第*章“合同条款及格式”由招
标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况自
行编制。
*、《施工招标文件示范文本》第*章“工程量清单”由招标人
根据工程量清单的国家标准、行业标准、招标项目具体特点和实际需
要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、
“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。
*、《施工招标文件示范文本》第*章“图纸”由招标人根据招
标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条
款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。
*、《施工招标文件示范文本》第*章“技术标准和要求”由招
标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中
的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某*特定的
专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者
排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某*生产供应者的技术标
准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后
面加上“或相当于”字样。
*、****市城乡建设局将根据实际执行过程中出现的问题，组织
对《施工招标文件示范文本》进行修改。各使用单位或个人对《施工
招标文件示范文本》的修改意见和建议，可向****省建设工程招标投
标办公室、****市城乡建设局和****市公共资源交易中心反映。
****市横涧小学校舍安全改造工程（含教学
楼、展厅、地下泵房新建及道路、围墙、雨
污水、消防、智能化等附属工程）施工招标
招标文件
标段编号：****************-**-***
招标人：****市横涧小学
法定代表人或其委托代理人：尚荣
招标代理机构：****
法定代表人或其委托代理人：姚敏伟
编制人：彭琴芳
发放时间：****-**-**
目录
投标保证金
投标人须知前附表
投标人须知
*总则
*招标文件
*投标文件
*投标
*开标
*评标
*合同授予
*纪律和监督
*解释权
**招标人补充的其他内容
评标办法前附表
*.
| 评标方法..............................................................................................................................** |
评标方法..............................................................................................................................** |
评标方法..............................................................................................................................** |
|
| 评审标准..............................................................................................................................** |
评审标准..............................................................................................................................** |
评审标准..............................................................................................................................** |
|
|
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*.*评标入围.....................................................................................................................** |
*.*评标入围.....................................................................................................................** |
|
|
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*.*初步评审标准.............................................................................................................** |
*.*初步评审标准.............................................................................................................** |
*.*初步评审标准.............................................................................................................** |
|
|
*.* |
详细评审....................................................................................................................** |
详细评审....................................................................................................................** |
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| 评标程序..............................................................................................................................** |
评标程序..............................................................................................................................** |
评标程序..............................................................................................................................** |
|
|
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*.*评标准备.....................................................................................................................** |
*.*评标准备.....................................................................................................................** |
|
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*.*评标入围.....................................................................................................................** |
*.*评标入围.....................................................................................................................** |
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*.*初步评审.....................................................................................................................** |
*.*初步评审.....................................................................................................................** |
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*.*详细评审.....................................................................................................................** |
*.*详细评审.....................................................................................................................** |
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*.*投标文件的澄清和补正.............................................................................................** |
*.*投标文件的澄清和补正.............................................................................................** |
*.*投标文件的澄清和补正.............................................................................................** |
*.*投标文件的澄清和补正.............................................................................................** |
*.*投标文件的澄清和补正.............................................................................................** |
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*.*推荐中标候选人.........................................................................................................** |
*.*推荐中标候选人.........................................................................................................** |
*.*推荐中标候选人.........................................................................................................** |
*.*推荐中标候选人.........................................................................................................** |
|
*.
*.
第*部分合同协议书
*、工程概况
*、合同工期
*、质量标准
*、签约合同价与合同价格形式
*、项目经理
*、合同文件构成
*、承诺
*、词语含义
*、签订时间
*、签订地点
**、补充协议
**、合同生效
**、合同份数
第*部分通用合同条款
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.发包人
*.承包人
*.监理人
*.工程质量
*.安全文明施工与环境保护
*.工期和进度
*.材料与设备
*.试验与检验
**.变更
**.价格调整
**.合同价格、计量与支付
**.验收和工程试车
**.竣工结算
**.缺陷责任期与保修
**.违约
**.不可抗力
**.保险
**.争议解决
|
*．工程量清单编制说明.................................................................................................** |
|
*．投标报价编制要求.....................................................................................................** |
|
|
*．其他说明.....................................................................................................................** |
|
| 封面...........................................................................................................................................** |
|
投标函
法定代表人身份证明
授权委托书
投标人基本情况表
项目负责人简历表
投标人（项目负责人）类似工程业绩*览表
拟分包计划表
****市横涧小学校舍安全改造工程（含教学楼、展厅、
地下泵房新建及道路、围墙、雨污水、消防、智能化
等附属工程）招标公告
*.招标条件
本招标项目****市横涧小学校舍安全改造工程项目已由****市发展和改革委员会
以批文名为：关于****市横涧小学校舍安全改造工程项目可行性研究报告的批复编号为：溧
发改[****]***号批准建设，招标人为****市横涧小学，建设资金来自****，项目出
资比例为国有资金：***.**%，私有资金：*.**%，外国政府及组织投资：*.**%，境外私人
投资：*.**%。项目已具备招标条件，现对该项目****市横涧小学校舍安全改造工程（含
教学楼、展厅、地下泵房新建及道路、围墙、雨污水、消防、智能化等附属工程）的施工
进行****，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况
*.*.*建设地点：****市戴埠镇横涧乡横涧小学内。
*.*.*建设规模：拆除原有建筑物，新建教学楼建筑面积约****平方米，以及改造其他
附属配套设施。
*.*.*本标段合同估算价：********
*.*.*工期要求：***日历天
*.*.*其他:/
*.*招标范围：****市横涧小学校舍安全改造工程（含教学楼、展厅、地下泵房新建及道
路、围墙、雨污水、消防、智能化等附属工程）（土石方工程；防水工程；房屋结构；室内
装饰；*般水电；外墙装饰；保温；金属门窗；建筑智能化工程；消防工程；体育场地（塑
胶跑道）；道路及地下管线工程；其他）
*.投标人资格要求
*.*投标人须具备建筑工程施工总承包*级（含）以上，并在人员、设备、资金等方面
具有相应的施工能力。
*.*投标人拟派项目负责人须具备建筑工程*级（含）以上注册建造师执业资格。
*.*承担过类似工程/；
类似工程认定标准：/；
*.*本次招标不接受联合体投标。
以上具体要求详见本招标公告附件*资格审查办法。
*.招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时
**分；
*.*招标文件获取方式：“****市工程交易网”本招标公告下方点击“招标文件下载”获
取本项目招标文件。
*.*招标文件每套售价***元，售后不退。上传投标文件时须通过网银支付费用。
*.投标截止时间
*.*投标截止时间为：****年*月**日**时**分。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件*资格审
查办法。
*.评标方法
本次招标采用□综合评估法√合理低价法□合理价随机确定中标人法，评标
标准和方法详见本招标公告附件*。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省招标投标公共服务平台、****建设工程招标网、****市工
程交易网上发布。
*.联系方式
招标人：****市横涧小学，招标代理机构：****智汇锡建工程项目管理
有限公司
地址：****市，地址：无锡市西新街*号
邮编：******，邮编：******
联系人：****，联系人：刘光兴
电话：，/，电话：****-********
传真：，/，传真：/
电子邮箱：/，电子邮箱：*********@**.***
****年*月**日
友情提醒:
①请按照****市工程交易网“办事指南”栏目中的“企业办理招投标网上信息登记的通
知”要求办理。
②如果您是第*次来****地区参加电子化投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业
信息登记手续。
③潜在投标人如在投标截止时间前未进行企业信息登记,将导致无法进场交易。
④潜在投标人可从本招标公告的页尾了解本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清、
招标控制价发布及答疑澄清”等所有相关信息，因未能及时了解相关信息所引起的投标失
误责任由投标人承担。
⑤信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑：
****市工程交易网，网址****://***.******.***。
⑥需要注意的是：本项目采用保证金自动收退方式。凡采用投标保证金自动收退方式的项
目，投标保证金专用账户，每个项目对应账号不同。投标单位可以在本项目招标公告页面
右下角“缴纳保证金（****）”自动获取本项目账号。在投标截止时间前，投标保证金必
须到账。如投标保证金在投标截止时间前未到账，作未缴纳投标保证金处理。
附件*：
资格审查办法
*、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。
*、本工程资审合格条件：
（*）具有独立订立合同的能力；
（*）未处于被责令停业、投标资格被取消的状态；
（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标
资格并处在暂停期内的；
（*）投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；
（*）投标单位、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录；
（*）企业的资质类别、等级满足本公告要求，企业具备安全生产条件；
（*）建造师的专业、等级满足本公告要求，建造师具备安全生产条件，建造师*类安
全考核合格证；
（*）项目负责人（注册建造师）必须满足下列条件：
*.*项目负责人不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业。
*.*项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合
同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能
按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本
次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况
且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
*.*项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超
过*年的。
（*）投标企业承建类似工程业绩：无
（**）投标建造师承建类似工程业绩：无
（**）投标人建造师和授权委托人必须携带本人身份证明及企业加密锁于投标截止时间
前到达开标现场并签到。未签到、未参加、不准时参加或身份不符的，其投标文件将被拒
绝。（如需远程解密，必须在投标截止前提出申请，申请远程解密的投标单位必须在所有有
效投标单位完成解密后*分钟内完成远程解密，否则按自动放弃投标处理）。
*、由招标人委托的评标委员会实施对投标人的资格审查。
*、资格审查需评审的资料：
*.*、资格审查需网上审核的资料（资料必须录入“****市工程电子化招投标系统”（*.*
系统）“企业诚信库”且审核通过）：
*.*.*、企业营业执照（副本）；
*.*.*、企业资质等级证书（副本）；
*.*.*、企业安全生产许可证；
*.*.*、注册建造师证书；
*.*.*、社保机构出具的投标单位为投标报名的注册建造师缴纳社会基本养老保险的缴
纳凭证（养老保险缴纳从****年*月至投标截止时间内的任何时间均可，报名建造师如退休
（不包含退职），必须提供退休证明及聘用合同）；
*.*.*、注册建造师安全考核合格证（*）证；
第*章技术标准和要求
本节由招标人根据国家行业和地方现行标准、规范和规程等，以及项目具体情况摘录。
第*章投标文件格式
封面
（工程名称）
（标段名称）施工招标
投标文件
招标编号：
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年月日
投标函
*、根据你方项目编号为（招标编号）的（工程名称）工程招标文件，遵照《中
华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、
合同条款、图纸、****标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）
元（***￥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、****标准和工程量清单
（如有时）的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。我方保
证工程质量达到标准，工期日历天。
*、我方承诺不存在第*章“投标人须知”第*.*.*项和第*.*.*项规定的任何*种情形。
*、我方承诺拟派项目负责人满足第*章“投标人须知”第*.*.*项中对项目负责人是否
有在建工程的相关要求。
*、我方承诺在本次投标过程中无弄虚作假和串通投标等违法、违规行为，并愿意承担
因弄虚作假和串通投标所引起的*切法律责任。
*、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
*、如我方中标：
（*）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（*）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
（*）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
*、。
投标人：（盖单位公章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
日期：年月日
法定代表人身份证明
投标人：
单位性质：
地址：
成立时间：，年，月，日
经营期限：
姓名：，性别：
年龄：，职务：
系，（投标人名称）的法定代表
人。
特此证明。
投标人：，（盖单位章）
年月日
授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓
名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、
修改（项目名称）标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，
其法律后果由我方承担。
委托期限：，。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
投标人：，（盖单位章）
法定代表人：，（签字）
身份证号码：
委托代理人：
身份证号码：
年月日
投标人基本情况表
| 投标人名称 |
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| 注册地址 |
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邮政编码 |
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| 联系方式 |
联系人 |
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电话 |
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| 联系方式 |
传真 |
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网址 |
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| 企业统*社会信用代码 |
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| 法定代表人 |
姓名 |
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技术职称 |
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电话 |
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| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
|
电话 |
|
| 成立时间 |
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员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
|
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其中 |
注册建造师 |
注册建造师 |
|
|
| 营业执照号 |
|
|
其中 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
|
|
| 注册资金 |
|
|
其中 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
|
|
| 开户银行 |
|
|
其中 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
|
|
| 账号 |
|
|
其中 |
技工 |
技工 |
|
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| 经营范围 |
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|
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| 备注 |
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注：联合体各方分别填写
项目负责人简历表
| 姓名 |
|
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性别 |
性别 |
|
年龄 |
年龄 |
|
| 职务 |
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职称 |
职称 |
|
学历 |
学历 |
|
| 建造师证号 |
建造师证号 |
|
|
专业 |
专业 |
专业 |
|
|
| 参加工作时间 |
参加工作时间 |
|
|
从事项目经理年限 |
从事项目经理年限 |
从事项目经理年限 |
|
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| 项目负责人简历 |
项目负责人简历 |
项目负责人简历 |
项目负责人简历 |
项目负责人简历 |
项目负责人简历 |
项目负责人简历 |
项目负责人简历 |
项目负责人简历 |
|
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投标人（项目负责人）类似工程业绩*览表
| 序号 |
发包人名称 |
工程名称及建设地点 |
建设规模 |
项目负责人 |
合同金额（****） |
开竣工日期 |
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|
|
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拟分包计划表
| 序号 |
拟分包项目名称、范围及理由 |
拟选分包人 |
拟选分包人 |
拟选分包人 |
拟选分包人 |
拟选分包人 |
备注 |
| 序号 |
拟分包项目名称、范围及理由 |
拟选分包人名称 |
拟选分包人名称 |
注册地点 |
企业资质 |
有关业绩 |
备注 |
|
|
* |
|
|
|
|
|
|
|
* |
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|
|
|
|
* |
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|
|
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|
|
* |
|
|
|
|
|
|
|
* |
|
|
|
|
|
备注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。
日期：年月日
功能介绍
换一批
潜在投标单位
放大
缩小
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分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
