****市****合同
项目名称:****市城区公共厕所清扫保洁提档
甲方:（卖方）如垦市环境卫生管理处
乙方：（买方）迎基重佳宏物业直愿公宜
为了适应拔市发展及居民需要，对照城市系列创建要求，对城区**座公厕
及****年新增*座公厕保洁频次、服务时间进行调整，甲乙双方在****年**
月**日签订的合同的基础上签订该补充合同。
*、合同内容及服务标准
(*）、作业项自:****市城区公共勋所滑扫保洁提档。
(*）、作业范围:对城区**座公厕（****年**座+****年新增*座）进
行日常管理提档保洁，其中含，安定广场、新世纪广场*座公厕实行**小时定
人定岗全天候管理保洁。
(*）、作业事项
*、完善、规范公厕标识标志设置，规范保浩管理作业。
*、公厕设施及环卫洁具完好、洁净，损坏配件及时备复更换
_*、各项卫生推标符合要或，_确保达到无盏迹_无尿振_无图、无组
无积尘、无积水、无臭味，公厕外*米范围内无垃圾，各类管道杨通无堵塞。
*、各种重大活动（包括国家、省、市大检查）及重大节假日的重点保洁。
*、配合做好各级坏卫管理部门及招标单值的检查考核工作。
（*）、作业要求
作业要求和质量标准达到国家、****省和****市及甲方规定的相关质量标
准。
…
*、保洁时间:**座沿街公测每天**小时来回巡行集洁,即早*:**-**:**:
**座后街后卷、中心城区外及人流量较少的公厕正常保洁时间保洁，上午
*:**-**:**，下午*:**-**:**:安定广场、新世纪广场*公厕每天**小时巡
应保洁。
*、保洁质量:文明操作、“*无*畅道”
①地面、增面隔断于净、整洁，无污迹、灰坐，无乱涂乱面:
②便槽无积粪、污物、灰尘:
③低洼、坑坡无陈粪便，便纸:
②厕所*面无陈胸网;
③厕所*周*米范围内无垃圾、粪便、污水、杂草、死角:
③踏步牙无积泥:
②基本无臭味;
③消杀期间测所无姐:
③大、小便池、水池畅通，池内无杂物，池壁无尿。
*、假日要求:保洁次数、时间及标准与平时*样。
*、迎查保障：因检查及参现等活动，必须无条件按照活动的要求，及时调
-整,增加保洁次数*做好再无*失心
*、安全要求：公厕保洁时必须在公厕门前摆放“正在保洁”警示牌。并做
好日常公厕地面积水及冬等防滑的防护工作。
*、发季药物消杀：*-**月份进行消杀，确保无绳组。
（*）、人员、设备投入要求
*、乙方须按要求投入人员，投入人员年龄应控制在男同志**周岁以下、女
同患**周岁以下，如有超龄人员，必须在合同签订后*个月内逐步更新到位。
作业人员应经安全生产、环境卫生专业路训后方可上岗作业。
*、公厕落实专人管理，保洁员须穿工作服，佩证上岗。发现问题需在规定
周朔内处置完毕。
*、公厕开放时间内用水、用电系统应正常启用。做好用水、用电安全工作
严禁私拉、外接电线、水管。公厕设施应完好，公厕内外面无渗漏、破损，地
面平整无破损。天花板、灯具、门财、窗栅、隔板、镜子、推衣钩、洗手池台面
及水泄、大小便器、水龙头、拖把池、水籍、水阀、上下水管、无峡失和破损。
公厕倒粪处门、瓷砖等设施应完好。公厕夜间照明应正常使用。
*、乙方所使用的用品和工具等，全部由乙方自行负资。
*、甲乙双方责任
(*）、甲方责任
*、甲方及其上级环卫行政主管部门和环卫专业管理部门有权组织对乙方作
业质量、文明、安全生产情况进行定期检查考评，有权查阅、复制承包项目的有
关文件和资科以及进入现场开展检查，但不得干扰乙方的正常作业。甲方应将每
月检查考评箭混以书形武通知乙方。检查考评结果作为每月发放给乙*承包货
用的依据。
*、达乙方经爸管理不善，发生重关质靠或生产安全非敌，或乙方擅自停业
歇业，严重影响社会公共利益，或乙方作业过程造成重大污染环境，或其他重大、
紧急可能危及公共安全行为的，由中方或指派他人临时接管乙方的承包项自。乙
方必须赔偿因自己的贡任所造成的经济损失。事故处理后是否饮复版行合同另
议。
*、年方有权协向劳动监察部门对乙方用工惜况进行谢查，有权要求乙*按
招标要求保箭作业人员的福利待通。甲方不承担任何由于乙方未办理劳动关系庄
此而产生的纠纷等货任。
内
*、遇革大活动或检查突街任务需要时，甲方应及时通知乙方做好币点保除
工作。
*、甲方应积极协助乙方解决在承包期内出现的相关问题。
*、乙方不得向居民、商户收取任何费用，否则，甲方按照乙方收取费用的
**倍扣减承包经费。
（*）、乙方贵任
*、乙方必须依照本合同规定的作业形式、作业质量标准及行业有关规范要
作业质量标准，按时、保质、保量完成所承包作业项目范围、承包事项的工作。
*、乙方及其隆用的员工应严格遵守国家的法律、法规，如果乙方及其所座
用的工人涟反法律、法规和相关规定，所造成的若果由其自行负英，与甲方无关。
*、乙方必须根据国家、省、地方和本市环卫行政主管部门、环卫专业管理
输门颁布的各项环工作业规范、安全规范、质量林淮，建立自身的运营管理机街
和质量检查机制,实行自查自纠,并定向环卫专业管理部门通报执行含同情况
若出现严重的质量间题或安全事故，在采取措施补救的同时，当日应向甲方及市
环卫行业主管部门报告;著出现紧急事故,应在*小时内报告环卫行致主管部门。
*、乙方必须按国家的劳动法御法规规定与企业鼻工确立合法的劳资关系，
签订用工劳务合肖，为符含用工条件的企业员工办理滩老、医疗、工伤等基本社
会保险，及为不符合用工条件的企业员工办理保险额***元以上的人身意外保
险手续。乙方与工人签订的用工劳务合同及人身意外保险手续应送甲方备案。若
员工发生等故，必须按有关规定处理，*切经济损失和各项费用由乙方自理。
*、乙方须按时支付作业人员工资，作业人员最低工资每人每月不得低于
****元（如涵政策性调整，甲方将同比增加符合用工条件的企业员工的最低工
资保障费用，同时乙方必须保证调整符合用工条件的企业员工的最低工资，每人
每月不得低于当地坡镇职工最低工资标准的*.*倍)。乙方不得以压低用工人员
工资或加大用工人员工作量以提高企业利润,。
包
*、乙方须按国家的劳动法御法规规定切实保障环卫职工合法权益，按时发
放节日加班、劳动保护、防暑降温等费用（考感到市场化运作后环卫群体的整体
平衡，事关传统节日慰间、环卫作业形象的物品、服装等甲方统*发放标准，由
乙方组织实施:或委托甲方实施，由乙方承担所需费用）。
*、乙方有义务参加甲方通知的相关会议，通报作业情况，完善作业措施，
提高作业水平。
*、乙方必须自觉接受甲方及其各级环卫行政主管部门和环卫专业管理部门
及劳动监察部门的管理、监各和检查《如智能化监管等），根据需要提供相关的
检查文作和资料，以及作必要的解释和说明,乙方不得阻竞检查人员的检查工作-
如避突发事件或重大活动的突击任务，乙方须光条件服从单方的安排。若不最从
安排,甲方可将其作为不良记录上报环卫作业资信等级审查机构和服务许可审批
机构，*年中如不服从安排达*次以上的，甲方将有权解除合同并没收股约保证
位。
*、乙方必须对企业员工进行道德教育和工作培训。装育职工产格遂守剧家
法疆法规及环工作业操作规程。作业人员应经环卫专业培训居方可上岗作业。
**、乙芳在签订合同后*自内必须将合同*份送市环卫行政王管部门(或市
环卫专业管理部门）备案，并向市环卫行政主管部门申请办理环卫作业服务项目
服务许可。
**、乙方应不断提高企业管理水平，提高企业运营管理能力，保持、提高环
出作业资省等级*并按时向并上作业资信等级审省机构为牵检 #
**、承包期满后，在同等条件下，在乙方无不良作业记录的惜况下，通过公
开招标，乙方有相应的优先权。
**、乙方有权对申方人员在检查考评乙芳作业员量过程中的违翔行为向单方
行政王管部门或市级行政主管部门举报、
**、未经甲方同意，乙方不得擅自将所承包的合同转变给他人或肢解分包给
他人。
*、履约保证金
乙方应在合同签订之日前缴纳人民币*征元整作为本合同的履约保证金，履
约保证金在合同有爱期截止后并完全履行合同，经验收确认后，甲方将履约保证
金无息退还给乙方。
*、质量考评
*、承包期内，根据《****市环卫市场化作业质量考核办法》和《****市公
共厕所保洁管理考核评分细则》甲方组织考评人员负责对乙方承包范围内的作业
质堂进行日常考评，并结合行政主管部门和环卫处专业管理部门的考评、媒体
光、群众投诉管况察合计算考评分数。
*、凡当月考核得分≥**分达标的，则在全额划拨当月作业经赞的基础上每
高*分增加*%的作业经费;**分以下不达的，成锁每降低*分，当月经费扣
减*%（最多扣减不超过当月应拨费用的**%）。
合同期内月度考核平均得分在**分以下的作业单位,环卫处予以激勉谈话:：
连续、累计*个月月度考评平均得分在**分以下的作业单位，环卫处有权对其
作业单位采取停运整改、终止合同等处理：合同期内年度考核平均得分超过**
分以上的作业单位，环卫处将予以适当奖励。
****市公共厕所保洁管理考核评分细则
*
*
| 项目 |
作业标准 |
| *.按照要求设暨公厕管理制度牌、包括公厕名称、管理类别、公厕编号、管理单位、联系电话、监督电话、开放时间等信息。文明配合检查考核人员正常检室 |
１.公厕各项设施应完好，未设置公厕管理制度牌的扣*分，需度牌内容缺项、不准确的每项扣*.*分。无理阻扰、设骂检查考核人员，影响正赏工作开展的扣*分。 |
| 管理制度《**分) |
|
*.公局须按照规定的时间开|*.未在规定周期*处置完毕的扣*分/次， |
| 放，在保洁时段内落实专人管理，保洁员须穿工作服，佩证上岗。发现问题需在规定周期内处置完毕:主次干遭*侧公厕为*小时，共**座;其余为*.*小时，共**座，是 |
|
| *.化类治周围场地应保持整洁，地面无粪迹、垃圾、污水、恶奥、绳姐；化类池满溢需*小时内处而完毕 |
|
| 系统应正常启用。做好用水、用电安全工作，严禁私拉、外接电缓、水管，公厕设施应完好，公厕内外墙面无渗漏、破损，地面平整无破损，天花板、服灯具、门窗、窗栅、隔板、镜子、牲衣钩、洗手池台面及水池、大小便器、水龙头、拖把池、水箱、水阀、上下水管无缺失和稷损*公厨倒类处行…*瓷砖等设施应完好。公厕夜阀熙明应正誉使用。 |
启用的每项加*分/次。擅自私拉、外接电线、水管的每项扣*分/次。公厕设施应完好，发现破损未及时管缮的：公厕内外墙面游漏、增面破损面积超过**厘米×**屋米的每处扣*.*分/次，地面不平整、破损的每项扣*.*分/次;天花板、灯具、门窗、窗栅、照板、镜子、挂衣钩、洗手池台面及水沽、大小便器、水龙头、拖把范、水箱、水闻、上下水管缺关和被损或漏水的每处抽个.分广次宁公厨贷粪处门、览符等设施破损的扣*.*分/次;夜问时段公厕入口处、男疑所、女厕所、无障碍间等照明灯不亮的每项加*分/次 |
| **,无障碍通道畅通，扶手完好、牵固。无疃碍间开放使用，无障得间内不得摆放杂物，无、/障碍专用间卫生洁具及辅助设上*传施完好， |
**.公厕设施应完好，发现破损来及时修缮的:无障碍通道堵塞不能正常使用的扣１分/次，扶手缺失破损、安装不牢固松动的每项社*.*分/次，无跨碍专用同卫生洁具及辅助谈施缺失、破损的扣*.*分/次：无降碍阿未开放使用的扣*分/次，无障碍问内摆放杂物的加*.*分/次。 |
| **.公厕给术和排污管道完好，保持畅通，闸阀严密，无破损和滴漏. |
**.公厕设施应完好，发现以下间题未及时处理妥善的:公后纷水和排污管道猪塞、破损的扣*分/次，冲洗用水、类污水泄露外浣的扣*分/次 |
| **.化费滋、贮类池密闭性能良好，无游潮，奥气不外溢。公厕类汕盖密闭，无缺少、破损现象， |
**.公厕设施应完好，发现以下问题未及时处理妥菩的：化类池、贮类池类污渗涌、奥气外溢的扣*.*分/次。公题粪池盖不密闭、缺失、破损的扣*分/次， |
| **.公厕批诉问题应在规定的_**._市长公开电话受理_通导交办_新闻媒体曝光、市民投诉的公厕管理间题，经确认有责的每件扣*分，市级以上失责任分的每次扣*分 |
*、违约贡任及索赌
*、甲乙双方任何*方无法律依据提前终止合同的，约方应赔偿对方**
元的违约金，造成对方经济损失的，应给予对方经济赔偿。
*、如果乙方无正当理由拖延管理或不按合同提供服务，将受到以下制裁:
（*）没收履约保证金（*）加收违约损失赔偿。
*、乙方如迟延履行合同、不完全履行合同，除支付速约金外，乙方仍应实
际版行含同;不股行或股行合岗不符合约定，申方均有权解除合同，并就乙方违
约给甲方造成的损失向乙方索赔。
*、甲方不能及时按合同付歌，则应当自逾付款第*个工作日起，每天按当
期应付未付服务费的*.*%向乙方支付滞纳金,甲方应付费用拖欠**个工作日后，
乙方有权终止本合同承担的管理自标及资任。
*、乙方未能股行合同义务（除不可抗力医素外），不能完成管理和服务目
标，甲方有权要求乙方给予申方经济赔偿。
*、乙方应对所提供的服务项目与合同要求不符、或服务过程出现的失误按
下述情形及规定承担相应资任:除法律规定的不可抗力原外，清扫保洁服务正
常工作不得中断。如因供应商原医中断运行的，每发生*次，乙方承担相关损失，
并扣除当月费用的**%。出现*般性失误时，第*次由甲方进行口头提醒，第*
次甲方将提出书面整改通知，经核实后将扣除乙方当月费用的*;出现较大失
误时，甲方直接提出书面整改通知、出现严重失误时，甲方提出警告或终止合同
通知，乙方承担相关损失闻时扣除*个季度费用的*%:如因乙方严重失误、甲
方提出终正合同，乙方在承担相关经济损失的同时浚收乙方股约保证金。对上
述原函终止合问而造成乙方的直接损失和间接损失，甲方不给予补偿和籍偿。
,-*—由手政策的变化和其客甲乙双方之外的原压使合同不能继续股行，视为
合同中断。合同中断后，乙方应妥善做好承包项目的移交工作，按甲方的要求做
好善后潜理工作。甲方应为乙方撤禽现场提供必要的条件，同时向政府申箭赔偿
乙方因合同中断所造成的直接经济损失，退还乙方履约保证金。
*、转包或分包
*、本合同范围的服务项目，应由乙方直接供应，不得转让他人供应:
*、除非得到甲方的书面洞意，乙方不得将部分分包给他人供应。
*
*、如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权给予终止合同。
*、项目服务期限、地点
*、项目服务期限:****年*月*日至****年**月**日。
*、项目实施地点:****市城区**座公厕。
*、合同金额
*、本合同金额为人民币（大写）:**元弦（小写：******.**元）（不
包含养老、医疗、工伤、生育、失业、人身意外保险货用）。
*、如乙方招聘人员符合*项保险缴纳条件，并按****市最低缴纳标准缴纳
的，甲方根据乙方实际缴纳凭证接年另拨付给乙方；如乙方批叫人员不符合*项
保险缴纳条件，则参加缴纳意外庭主责任险，申方根据乙方实际缴纳凭证接年另
拨付给乙方。
*、合同金额支付
*、付款方式:本合询总价歉为人民币《大写）陈*光整《小写:******.**
元)。货用按月支付,每月支付人民币全额(大写):登***元整(小写:￥*****.**
元），根据本合同第*条质量考评兑现。
*、有关乙方的银行账户信息:
账户名称:****市佳宏物业有限公司
开户行:信用社****石庄
银行账号:**********************
*、不可抗力事件处理
*、在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能展行合同，则合同
履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
*、不可抗为事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机裕出具的证
明。
*、不可抗力非件延***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续藏
行合同。如合同光法股行，双方应按有关法御规定及时协商处理。
**、诉讼
±*
电话: 宁 委托代理人: 法定代裁 交 息 剑 地址: 府 * 甲方： 分 总 力。 本合同*式*份，甲方、乙方双方各执*份。与主合同具有同等法律效 *、 本合同未尽事宜， 遵照《中华人民共和国合同法》有关条文执行。 *、 （*）其他与本合同相关的资料。 （*）履约保证金交纳证明; （*）采购谈判记录; 下述合同附件为本合同不可分割的部分并与本合同具有同等效力 * 可分割的*部分。 批，并签书面补充协议报****市****监督管理部门备案，方可作为主合同不 合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的， *、 共资源交易中心见证盖章后生效。 *、合同经双方法定代表人或授权委托代表人签字并加盖单位公章， **、合同生效及其它 向合同签订地法院起诉，合同签订地在此约定为****市。 双方在执行合同中所发生的*切争议，
足
合同签订地点: 应通过协商解决。
****省如靠市 电话：****; 法定代衣 力 地址:*-
*月 、物*) 予
树
*
* * 并经公
唐
工 心 可
商*公司
附件*:
公共厕所提档清扫保洁方案及费用明细
*、公厕保洁调整方案
*.打扫人员增加*名：原城区**座公厕**组定时定点
打扫，因工作量较大，时间紧溪，导致打扫质量有所欠缺
现在增加*座公厕量的基础上,通过合理调整打扫区域范围，
**座公厕增加*名打扫人员,由**组打扫调整为**组打扫。
*.错时保洁人员增加*名：原错时段**座保洁公厕，*
组定时定点保洁，现根据错时段繁华地区及人流量，调整错
时段公厕保洁数量，由**座增加到**座，原*组保洁增加
到*组保洁。
调整后，要求每天上午第*遍打扫*:**前结束，下午
第*遍打扫**:**前结束，错时保洁确保至晚上*:**;主城
区公厕每天*次（部分*次）大扫、*次（部分*次）巡回
保洁、*次错时保洁，提升了公厕保洁质量（提档方案及原
保浩模式明细对比表、错时保洁人员明细表附后）。
、方筑调整人员配置 ******
原保洁模式有**人，调整保洁模式后，需**人，共需
增加*人，根据要求，公司所有保洁人员年龄应控制在男同
志**周岁以下、女同志**周岁以下，如有超龄人员，必须
在合同签订后*个月内逐步更新到位。
*、经费
**
经测算全年费用******元。平均每月*****.**元。
合同期****年*月*日至****年**月**日，共*个
月，合计费用*****.**元。
功能介绍
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