广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会神山轨道交通装备产业园启动区涉及井岗村、罗溪村、大岭村地块评估服务采购项目需求公示-比地招标网

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公告内容：

****高新技术产业开发区民营科技园管理委员会神山轨道交通装备产业园启动区涉及井岗村、罗溪村、大岭村****采购项目需求公示

相关****当事人：

受****高新技术产业开发区民营科技园管理委员会（简称“采购人”）委托，****（简称“交易中心”）组织实施神山轨道交通装备产业园启动区涉及井岗村、罗溪村、大岭村****采购项目****。为了保障****各方当事人的合法权益，现遵循公开、公平、公正原则，将采购人提供的采购项目原始需求进行公示（见附件*），广泛征求各方意见。

有关当事人可以对采购需求以书面形式提出意见或建议（见附件*）。交易中心负责将相关意见或建议转交采购人，并请采购人依据相关法律法规，按照实际情况修改完善需求，以符合相关法律法规要求。

本公示内容不作为质疑依据，交易中心对反馈意见不作答复。

附件:*.用户需求书_********（以此为准）.****

*.采购需求反馈意见书

****

****年**月**日

（传真号：***-********）

中标价为包干价，包含所有税费、交通费、午餐费等各项费用。中标方不能以其他理由要求委托方增加费用。（*）采购预算（最高限价）：人民币****元。（已按标准费用下浮**%）。（*）采购内容：委托评估服务单位对井岗村、罗溪村、大岭村共****亩集体土地及地上房屋测量成果进行评估（*）项目名称：神山轨道交通装备产业园启动区涉及井岗村、罗溪村、大岭村****采购项目*、项目内容用户需求书

（*）本项目不接受联合体投标。（*）投标人具有省级或以上主管部门批准的土地和房地产评估机构备案证明、同时具有市级以上财政部门或财政委会员颁发的资产评估登记备案公告。（*）供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或****严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国****网”中“****严重违法失信行为信息记录”的禁止参加****活动期间（以采购代理机构或采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。（*）符合《****法》第***条所规定的条件；分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权【依据《投标人资格声明函》及其附件、分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书】。*、资格要求（*）服务期限：自签订合同生效起至最终已审核通过服务质量要求的评估成果移交委托方并经委托方确认止，服务周期约*至*年。

*、中标方需全程参与被征收补偿的评估，参与协调会议，做好被征收人的解释及沟通协调工作。*、中标方（受委托方）出具整体及分户评估报告，包含户数约***至****户（以实际发生为准）。（*）服务内容。中标商供应出具整体及分户评估报告，出具的估价报告必须符合《中华人民共和国资产评估法》、《城镇土地估价规程》（**/******-****）、《房地产估价规范》（**/*-*****-****）及相关评估技术规范的要求，评估结果应当符合当地市场价格水平，并对所出具的估价报告承担法律责任。（*）工作成果*、工作成果及服务内容

（*）服务方式的要求：由于工作量大，受委托方需在项目开展后每周定期派驻*至*名评估师到现场驻点办公（地点：白云区江高镇或太和镇），所需要的交通费、餐费等各项杂费已包含在服务费中，委托方无需另行支付。（*）对于更换服务团队成员的相关要求：团队负责人和团队其他成员需要更换时，中标人需指派有相同资质和经验的评估师，并获得招标人的书面同意；招标人认为所指派评估师不能胜任工作要求，招标人有权要求中标人限期更换。如中标人不予更换，招标人未支付的服务费用可不再支付给中标人。（*）对服务团队人数的相关要求：中标人需组织固定的评估服务团队为招标人提供评估服务，指派的服务团队中至少需包含*名资产评估师、*名房地产估价师、*名土地估价师。（*）对服务团队经验的相关要求：团队负责人需具有征收评估工作经验*年以上，参与项目的评估师需具备征收评估工作经验*年以上。*、服务要求*、中标方需配合委托方完成征收补偿评估的其他相关工作。

除招标人书面同意的专项分包内容外，中标人不得以任何形式分包给本合同以外第*方，更不得以任何形式转包本项目，否则招标人有权解除本合同且不承担违约责任，若因此造成招标人损失的，招标人有权索赔。*、其他事项服务费用分期支付，第*期款项为合同总额的**%，在签订合同后**天内支付该中标单位；第*期款项为合同总额的**%，在该评估单位完成总户数**%的分户评估报告并经确认后，支付该评估单位第*期款项。第*期款项为合同总额的**%，在该评估单位完成总户数剩余**%的分户评估报告并经确认后，支付该评估单位第*期款项。*、付款方式（*）评估事务所及其评估师近*年未收到相关评估行业协会的行业处分。

*、*、*、技术需求存在倾向性内容，建议进行如下修改。针对《…………采购项目需求公示》，我单位反馈意见如下：****：采购需求反馈意见书

特此函告…*、*、*、技术需求存在不明确（或不完整）内容，无法报价，建议进行如下完善。…

（联系人：***，联系电话：**-******）年月日单位名称（公章）：

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