黔南布依族苗族自治州中级人民法院关于拍卖贵州开元嘉德置业有限公司开发的位于贵定县城关镇开元嘉德城市广场开元华府A1-1-118号房产（第二次拍卖）的公告

****省****苗族自治州中级人民法院

关于拍卖****开元嘉德置业有限公司开发的位于****县城关镇开元嘉德城市广场 开元华府**-*-***号****的公告

****省****苗族自治州中级人民法院将于****年**月*日（延时除外）在黔南州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****省****苗族自治州中级人民法院，法院主页网址：**.******.***/区号——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.***），现公告如下：

*、拍卖标的: ****开元嘉德置业有限公司开发的位于****县城关镇开元嘉德城市广场 开元华府**-*-***号****（评估报告对应为开元嘉德*区*、*号楼*层***号****）

起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

租赁情况：暂无；

产权证书：未办理不动产权利证书。

*、自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准（不包含室内装饰装修价值、室内动产价值），本院对拍卖标的物所作的说明和展示的图片仅供参考，不构成对标的物的任何担保，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物实际面积以有关部门核定为准，本院不承担实际面积与拍卖面积不符产生的*切责任，且不影响成交价。标的物有关情况还请竞买人自行下载评估报告查阅。

*、标的物登记过户手续及水电煤等户名变更手续均由买受人自行办理，所涉及的双方所需承担的*切税、费、金均有买受人承担，包括但不限于交易产生的增值税、附加税、所得税、印花税和契税及因此产生的其他税、费、金等等均由买受人承担，标的物可能存在的物业费、水、电等等欠费均由买受人承担。具体税费请竞买人在竞买前自行向有关单位自行了解。标的物是否能办理过户手续以及办理时间等情况请竞买人在竞卖前自行向相关职能部门咨询确认。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：不详。未知优先购买权人，因无法通知，公示满*日视为已经通知，并需于本标的物开拍前与我院联系行使优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****省****苗族自治州中级人民法院，开户银行：交通银行股份有限公司贵阳营业部，账号：*******************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

联系人：********-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

黔南州中级人民法院

*〇**年*月**日