（破）徐州苏福生物技术开发有限公司拥有的厂房（含土地）、地上附着物

起 拍 价 : ￥*,***,***	加价幅度 : ￥*,***	类 型 : 拍卖
保 证 金 : ￥***,***	竞价周期 : *天	程 序 : 清算
评 估 价 : ￥**,***,***	延时周期 : *分钟	优先购买权人 : 无

重要提示

根据****省高级人民法院****年*月**日《关于司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关事宜的通知》，****省各级人民法院司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关问题处理，统*如下：

*、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

*、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

*、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*****条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第*****条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

· 账号注册：参与拍卖需要淘宝和支付宝账号，且需实名认证。具体可查看账号注册流程 &**;,也可办理委托拍卖 &**;

· 报名交保证金: 拍卖结束前都可以交保证金，建议提前*-*天交，以免遇到问题错过拍卖，保证金缴纳方式点击查看 如何交保&**;

· 参与竞拍：建议体验模拟竞拍流程 &**;了解竞拍流程，点击了解竞拍规则 &**;

· 竞拍成功：按照竞买公告要求的时间及方式支付尾款，然后领取相关材料，自行办理过户手续 支付及交割手说明 &**;

· 竞拍失败：*般情况下，保证金在**小时内解冻。具体退回银行卡时间请点击 退回说明 &**;

竞买公告

网络司法拍卖公告

****苏福生物技术开发有限公司管理人将于****年**月**日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在****苏福生物技术开发有限公司管理人淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://******.******.***，户名：****苏福生物技术开发有限公司管理人）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****苏福生物技术开发有限公司所拥有的厂房、附属物（含土地使用权）。

厂房、地上附着物：

*.范围及基本状况

根据资料，****苏福生物技术开发有限公司厂房及附属物。基本情况如下：

有证部分
名称	幢号	结构	面积（㎡）
建筑物	*	混合结构	**.**
	*	混合结构	**.**
	*	混合结构	****.**
	*	混合结构	**.**
	*	砖木结构	***.**
	*	钢结构	****.**
	*	砖木结构	**.**
	*	钢结构	****.**
	*	混合结构	**
	**	砖木结构	**.*
	**	钢结构	****.**
	**	混合结构	**.**
	**	钢结构	****.**
	**	钢结构	****.*
土地			*****.**
无证部分
名称		单位	数量
建筑物	工业用房	平方米	****.**
	工业用房	平方米	***.**
	工业用房	平方米	***.**
	仓库	平方米	**.**
附属物	简易棚	平方米	**.**
	电动伸缩门	米	*.**
	水池	立方米	**.**
	水泥路面	平方米	****.**
	水泥地坪	平方米	****.**
	*般树木（****以上）	棵	**.**
	*般树木（****-****）	棵	**.**
	*般树木（****-****）	棵	**.**
	围墙	平方米	****.**
	空调（挂机）	台	*.**
	空调（柜机）	台	*.**
	橱柜	个	*.**
	会议桌	个	*.**
	档案柜	个	*.**
	办公桌	个	*.**
	壁柜	平方米	**.**

*.区位状况描述与分析

区位状况主要包括位置状况、交通状况、环境状况、外部配套设施状况、区位状况及规划条件、区位状况分析等，本次主要分析如下：

（*）位置状况

坐落	位于****省沛县工业园区*号（苏福）路。
方位	位于沛县县城西南工业园区。
距离	距离沛县城中心约*公里。
楼层	共**幢建筑物， *幢为办公楼为*层外，其余为*层.
朝向	建筑主体南北朝向，地块南北长、东西短，基本呈矩形。
临路状况	西临汉润路、南临南环路、北邻*号路。

（*）交通状况

道路	西邻汉润路、南临南环路、北邻*号路，道路通达度较优。
公共交通	沛县**路、沛县**路等公交车经过，交通便捷度*般。
交通管制	无交通管制。
停车便利度	停车便利度优。

( * )周围环境状况

自然环境	周边环境较整洁，环境卫生状况较好。
人文环境	所在区域为工业区；治安状况*般；人文环境*般 。
景观	区域自然景观*般。

（*）外部配套设施状况

基础设施	所在区域内通上下水、通电和通讯等各项基础配套设施齐备，保障率较高。
公共配套设施	所在区域公用设施较完备。

（*）区位状况分析

区位状况优劣性分析

位于沛县城区西南，所在区域距沛县商业中心较远，对外交通较便捷。

*、权属证书基本内容：

房屋所有权证证号

沛房权证政字第********-*号

房屋所有权人

****苏福生物技术开发有限公司

房屋坐落

沛县工业园区苏福路*#

产别

有限责任公司

房屋性质

有限公司

房屋状况

幢号

结构

房屋总层数

所在层数

建筑面积（平方米）

设计用途

*-**

混合结构

*

*-*

****.**

工业

附记

*幢，*层，混合结构，**.**㎡，办公用房。*幢，*层，混合结构，**.**㎡，办公用房。*幢，*层，混合结构，****.**㎡，办公用房。*幢，*层，混合结构，**.**㎡，工业用房。*幢，*层，砖木结构，***.**㎡，工业用房。*幢，*层，钢结构，****.**㎡，工业用房。*幢，*层，砖木结构，**.**㎡，仓储用房。*幢，*层，钢结构，****.**㎡，工业用房。*艟，*层，混合结构，**.**㎡，仓储用房。**幢，*层，砖木结构，**.**㎡，仓储用房。**幢，*层，钢结构，****.**㎡，工业用房。**幢，*层，混合结构，****㎡仓储用房。**幢，*层，钢结构，****.**㎡，工业用房。**幢，*层，钢结构，****.**㎡，工业用房。

土地使用权证证号	沛土国用（****）字第****号
土地使用权人	****苏福生物技术开发有限公司
座落	沛县工业园区苏福路*号
地号	**-**-*-**-**	土地等级	*级
用途	工业	使用权类型	出让

*、其他情况说明

其中*间厂房交付后，租赁人****年*月搬出（腾空）。

以实物为准！更多详情须实地察看或咨询！

起拍价：****元，保证金：***元，增价幅度：****元，评估价：****.***元（厂房及地上附着物***.***元、土地***.**元）。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****苏福生物技术开发有限公司管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****苏福生物技术开发有限公司管理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

****年**月**日至****年**月*日期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况统*安排）。

免费咨询看样：****-********

特别提示：本管理人提供的相关信息，仅供竞买人参考，竞买人也可向办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，****苏福生物技术开发有限公司管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在 ****年**月**日前缴入管理人指定账户(户名：****苏福生物技术开发有限公司管理人，开户银行：中国农业银行股份有限公司沛县城镇支行，账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读****苏福生物技术开发有限公司管理人发布的拍卖须知。

咨询电话：****-********

联系地址： ****苏福生物技术开发有限公司管理人沛县*号路该公司院内

淘宝 技术咨询：***-***-****

****苏福生物技术开发有限公司管理人

****年*月***日

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*、拍卖标的：****苏福生物技术开发有限公司所拥有的厂房、附属物（含土地使用权）。

厂房、地上附着物：

*.范围及基本状况

根据资料，****苏福生物技术开发有限公司厂房及附属物。基本情况如下：

有证部分
名称	幢号	结构	面积（㎡）
建筑物	*	混合结构	**.**
	*	混合结构	**.**
	*	混合结构	****.**
	*	混合结构	**.**
	*	砖木结构	***.**
	*	钢结构	****.**
	*	砖木结构	**.**
	*	钢结构	****.**
	*	混合结构	**
	**	砖木结构	**.*
	**	钢结构	****.**
	**	混合结构	**.**
	**	钢结构	****.**
	**	钢结构	****.*
土地			*****.**
无证部分
名称		单位	数量
建筑物	工业用房	平方米	****.**
	工业用房	平方米	***.**
	工业用房	平方米	***.**
	仓库	平方米	**.**
附属物	简易棚	平方米	**.**
	电动伸缩门	米	*.**
	水池	立方米	**.**
	水泥路面	平方米	****.**
	水泥地坪	平方米	****.**
	*般树木（****以上）	棵	**.**
	*般树木（****-****）	棵	**.**
	*般树木（****-****）	棵	**.**
	围墙	平方米	****.**
	空调（挂机）	台	*.**
	空调（柜机）	台	*.**
	橱柜	个	*.**
	会议桌	个	*.**
	档案柜	个	*.**
	办公桌	个	*.**
	壁柜	平方米	**.**

*.区位状况描述与分析

区位状况主要包括位置状况、交通状况、环境状况、外部配套设施状况、区位状况及规划条件、区位状况分析等，本次主要分析如下：

（*）位置状况

坐落	位于****省沛县工业园区*号（苏福）路。
方位	位于沛县县城西南工业园区。
距离	距离沛县城中心约*公里。
楼层	共**幢建筑物， *幢为办公楼为*层外，其余为*层.
朝向	建筑主体南北朝向，地块南北长、东西短，基本呈矩形。
临路状况	西临汉润路、南临南环路、北邻*号路。

（*）交通状况

道路	西邻汉润路、南临南环路、北邻*号路，道路通达度较优。
公共交通	沛县**路、沛县**路等公交车经过，交通便捷度*般。
交通管制	无交通管制。
停车便利度	停车便利度优。

( * )周围环境状况

自然环境	周边环境较整洁，环境卫生状况较好。
人文环境	所在区域为工业区；治安状况*般；人文环境*般 。
景观	区域自然景观*般。

（*）外部配套设施状况

基础设施	所在区域内通上下水、通电和通讯等各项基础配套设施齐备，保障率较高。
公共配套设施	所在区域公用设施较完备。

（*）区位状况分析

区位状况优劣性分析

位于沛县城区西南，所在区域距沛县商业中心较远，对外交通较便捷。

*、权属证书基本内容：

房屋所有权证证号

沛房权证政字第********-*号

房屋所有权人

****苏福生物技术开发有限公司

房屋坐落

沛县工业园区苏福路*#

产别

有限责任公司

房屋性质

有限公司

房屋状况

幢号

结构

房屋总层数

所在层数

建筑面积（平方米）

设计用途

*-**

混合结构

*

*-*

****.**

工业

附记

*幢，*层，混合结构，**.**㎡，办公用房。*幢，*层，混合结构，**.**㎡，办公用房。*幢，*层，混合结构，****.**㎡，办公用房。*幢，*层，混合结构，**.**㎡，工业用房。*幢，*层，砖木结构，***.**㎡，工业用房。*幢，*层，钢结构，****.**㎡，工业用房。*幢，*层，砖木结构，**.**㎡，仓储用房。*幢，*层，钢结构，****.**㎡，工业用房。*艟，*层，混合结构，**.**㎡，仓储用房。**幢，*层，砖木结构，**.**㎡，仓储用房。**幢，*层，钢结构，****.**㎡，工业用房。**幢，*层，混合结构，****㎡仓储用房。**幢，*层，钢结构，****.**㎡，工业用房。**幢，*层，钢结构，****.**㎡，工业用房。

土地使用权证证号	沛土国用（****）字第****号
土地使用权人	****苏福生物技术开发有限公司
座落	沛县工业园区苏福路*号
地号	**-**-*-**-**	土地等级	*级
用途	工业	使用权类型	出让

*、其他情况说明

其中*间厂房交付后，租赁人****年*月搬出（腾空）。

以实物为准！更多详情须实地察看或咨询！

起拍价：****元，保证金：***元，增价幅度：****元，评估价：****.***元（厂房及地上附着物***.***元、土地***.**元）。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****苏福生物技术开发有限公司管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****苏福生物技术开发有限公司管理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

****年**月**日至****年**月*日期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况统*安排）。

免费咨询看样：****-********

特别提示：本管理人提供的相关信息，仅供竞买人参考，竞买人也可向办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，****苏福生物技术开发有限公司管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在 ****年**月**日前缴入管理人指定账户(户名：****苏福生物技术开发有限公司管理人，开户银行：中国农业银行股份有限公司沛县城镇支行，账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读****苏福生物技术开发有限公司管理人发布的拍卖须知。

咨询电话：****-********

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