重庆市涪陵区人民法院关于重庆市涪陵区龙桥镇一环路第2层住宅用房（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请执行人、被执行人。现将本次拍卖在网络司法拍卖平台公示。

拍卖公告

****市****区人民法院将于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（延时的除外）在****（****://***.********.***.**）对****市****区龙桥镇*环路第*层****进行公开整体拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：重庆市****区龙桥镇*环路第*层****

特别提示：*.该标的物位于****市****区龙桥镇龙翔路**号，约建于****年，房屋结构为混合结构，标的物所在楼栋共*层（平龙翔路以下*层、以上*层），无电梯，标的物位于第*层，目前由被执行人及其家属占有并使用；*、本次拍卖标的物土地使用权类型为划拨，办理过户手续时可能存在土地出让金、土地收益金等费用，该费用由买受人自行承担，请竞买人注意；*.本次拍卖包含室内装修价值，不包含室内家具家电；*.据****市天力拍卖有限公司了解到该标的物无物业管理；*.标的物拍卖成交后由法院负责交付房屋。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：**.***元，起拍价：**.****元，保证金：**元，增价幅度:****元(以及其整倍数)

特别提醒：由****市****区龙桥派出所提供的门楼号变更通知书显示，该标的物原门牌号龙桥镇*环路第*层、龙翔路***号因（地名变更、道路扩建）等原因，原门楼号已取消，现重新编制为龙翔路**号，请竞买人务必联系****市天力拍卖有限公司进行现场实地看样。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****市天力拍卖有限公司在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由****市天力拍卖有限公司安排，联系电话：***-********，***********（咨询、预约看房）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自缴纳。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。

*、竞买人应在竞价结束前通过线上报名（通过互联网方式），并按照系统提示进行操作签订竞买协议并缴纳保证金后方可参与竞买。拍卖结束后未能竞得者的保证金将自动退回原支付账户，竞得者的拍卖尾款须在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户。（开户单位：****市****区人民法院；开户行：中国工商银行股份有限公司实验路支行；账号：*******************）。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

*、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，****网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询机构：****市天力拍卖有限公司

咨询电话：***-********，***********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***-********；

法院监督电话：***-********；

****市****区人民法院地址：****市****区太极大道**号；

****市高级人民法院监督电话：***-******** ***-********

****市****区人民法院

*〇**年**月**日