重庆市渝北区龙溪街道兴隆街39号锦江郦城8幢31－5号不动产及装修、物品

起 拍 价 : ￥***,***	加价幅度 : ￥*,***	类 型 : 拍卖
保 证 金 : ￥***,***	竞价周期 : *天	优先购买权人 : 无
评 估 价 : ￥*,***,***	延时周期 : *分钟

****关于位于****市****区龙溪街道兴隆街**号锦江郦城*幢**－*号****（第*次拍卖）

****将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，户名：浙江省绍兴市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于****市****区龙溪街道兴隆街**号锦江郦城*幢**－*号****

起拍价： ******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 ****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（附授权委托书样式）。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需**小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 ****年**月**日上午**时**分止（节假日除外）接受咨询，有意者请可自行前往看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，拍卖保留价即为起拍价。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋的用途要符合规划设计。

*、过户按照国家相关规定计算交易过程中产生的所有税费。竞拍前请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等部门咨询房屋的过户登记以及缴纳税款情况，水费、电费、气费、物业管理费(不包括个人欠缴的税费）等缴纳情况请向有关单位自行了解，拍卖成交后由买受人承担。拍卖成交后法院向买受人提供“执行裁定书”、“协助执行通知书”、“拍卖成交确认书”，买受人自行承担过户不能的风险。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 ****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：****，开户银行：绍兴银行新建支行 ，账号：**** **** **** **** *** )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

**、拍卖成交的，附买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话： ****-********

看样、咨询电话：****-********

监督电话 ****-********

联系地址： 绍兴市越城区和畅堂***号

网址: ****：//**.******.***

详细信息可在****://**.******.***或“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****

*〇**年**月**日

授权委托书（样式）

委托单位名称： ，住所地： 　　　　　 　　　　
法定代表人或主要负责人： ，职务：

受委托人姓名：　　　　　性别： ，出生年月： ，住址： ，身份证号码 ，工作单位： ，联系方式： 　　　　　
现委托　　　　　参与在****淘宝网司法拍卖网络平台上关于 （拍卖\变卖标的名称）的拍卖（或变卖）活动。委托权限如下：

特别授权：委托事项包括报名、竞买，代为签收拍卖\变卖成交确认书，代为领取法院相关法律文书，代为办理标的物交接手续等。

委托人\单位： 受托人：

　 年　　月　　日 年 月 日

注：委托人、受托人为单位的，须*并提交单位营业执照复印件、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明；委托人、受托人为个人的，须*并提交身份证复印件（携带原件）

委托人为个人的，参照受托人之格式填写

拍卖须知

浙江省绍兴市中级人民法院定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，户名：浙江省绍兴市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

*、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、网络司法拍卖不限制竞买人数量。*人及*人以上参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向绍兴市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到绍兴市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需**小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年**月**日**时**分前向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（******元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金******元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、拍卖成交后，买受人应于****年**月**日**时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：****，开户银行：绍兴银行新建支行，账号：**** **** **** **** ***)，并在****年**月**日**时前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****（地址：绍兴市越城区和畅堂***号）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后*个工作日内领取执行裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

**、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

**、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

**、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

**、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：****-******** 。

本规则其他未尽事宜，请向委托法院咨询。

法院咨询电话： ****-********

看样、咨询电话：****-********

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*〇**年**月**日

房产评估报告.***