中建一局一公司-华南区域-防火门工程-招标-西南分公司-桂林文旅城C区（特色小镇）施工总承包工程

中建*局*公司-****区域-防火门工程-招标-西南分公司-****文旅城*区（特色小镇）施工总承包工程

采购单 ****融创文化旅游城西区项目防火门供应及安装招标文件.*** ****融创文旅城项目防火门供应及安装合同 -模板.***

****融创文化旅游城西区项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程

招

标

文

件

工程名称： ****融创文化旅游城西区项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程

招 标 人： ****

发出日期： ****年**月**日

投 标 须 知

****（在下文中可能会以“招标人／甲方”的名称表述）就****融创文化旅游城西区项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程（以下简称本工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。

未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的*切内容向第*方泄露。

本须知将作为正式合同文件的*部分,具有同等法律效力。

招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，*旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。

*、综合说明

*.工程名称：****融创文化旅游城西区项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程

*.工程地址：****省****市****区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南

*.质量等级：*次性验收合格，达到验收标准。

*.工期要求：按招标人要求。

*.工地现场情况：

（*） 投标人自行组织现场勘察（费用由投标人自己承担）。

（*） ****影响报价和工期的因素由投标人在投标答疑时提出。

（*） 投标人在报价中应充分考虑以上情况，*旦中标，中标人承诺不会因上述情况不全面为 由提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求。

*.投标人应充分熟悉现场，*旦中标，中标人承诺不会因未熟悉图纸等任何理由提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求。

*.本工程拟分段定标。

*.若本工程未采用最低价中标模式，招标方有权不做任何解释。

*、分包方式与工作内容、范围

*.分包方式

包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包工完场清、包检测、包成品保护（至工程交付于业主）以及提供为完成承包范围内之工程所需的所有材料、人工以及施工所需工具、用具和机械。

材料是指：除甲方现场现有的周转材料（钢管、扣件、模板、木方）以外，为完成分包工作内容所需的所有材料。

工具、机械、设备是指：除了甲方提供的塔吊或外用电梯以外，为完成本工程所需的其它工具、机械、设备。

包安全文明施工是指：自备安全防护用品(安全帽为黄色，合格安全帽)、搭拆操作架子、自备必须的垂直运输指挥（信号员）、备*级配电设施、自备照明设施等等，按法规、规范、标准、规程组织施工，并接受甲方的管理，同时要做到工完场清。包工期是指：在甲方排定的合理各专业穿插施工流程和工期内，进行本工程工作时不得对****专业施工造成实质性影响，也不得影响****专业穿插施工。

包工程资料是指：按规定及时编制、收集工程技术资料，按甲方要求时间提供符合规定的竣工资料。

*.工作内容：

按甲方代表正式签发的施工图纸范围内的全部防火门工作内容，乙方必须服从甲方对施工区域的划分；若乙方样板段的施工质量或进度不满足甲方要求，则甲方有权取消乙方承接后续施工内容的资格及调整乙方施工范围，且乙方不得因此索要任何费用。

*.招标范围

*) 本工程范围内所有防火门、防火卷帘门供货及安装工程工作，并包含与之工程有关的*切人工、辅料等相关事宜。

*) ****甲方根据合同及常规施工所要求增加的工作内容。

*、本工程目标要求

*.质量：

按设计、甲方要求施工，以现行的施工及验收规范达到合格标准的前提下，满足****市优质结构工程的要求。如果图纸和甲方要求与国家或地方标准之间有任何不*致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工。

*.安全：

必须提供施工机械相关资料、特种作业操作证，且无因工重伤和死亡责任事故。

*.工期：

开工日期甲方将以书面形式通知乙方，但完工日期不变。包括法定节假日和人力不可抗的气候影响(建设单位书面同意顺延的工期除外)。

*.安全文明施工：

乙方需按有关规定和甲方要求做好本工程范围内安全与文明施工的工作，确保达到省级文明样板工地的标准。

*、工程款支付：

*、本工程无预付款

*、工程款按月度支付，每月度支付金额为当月度内乙方按“月清月结”要求上报经甲方项目部和公司*级审核后的累计完成产值的**%，其中人工费支付***%；

*、待本工程竣工、完成“*方验收”，完成向业主或其指定的单位移交后*个月内支付至累计完成产值的**%，其中人工费支付***%；

*、乙方承包范围内全部防火门安装完毕，经过甲方、业主、监理、政府相关部门验收合格后，且双方办理完结算手续，至本工程“工程竣工结算协议书”签订完成后*个月内支付竣工结算价款的**%，其中人工费支付***%。余下*%为工程质保金，*年保修期满后如无质量事故及扣款事项，余款在*个月内付清，保修期从本分包工程验收合格之日起计算。

税金由乙方自行承担其款项的纳税义务，每次付款前乙方应提供合法有效能抵扣的正规建筑工程劳务发票，甲方根据发票付款，如因发票原因，导致甲方不能及时付款，后果由乙方自行承担。乙方需开具相应能抵扣的增值税专用发票，如乙方不能开具或不能抵扣，乙方承担相关费用。

*、投标人应提交的文件

*.投标书

*.* 法定代表人授权委托书详见附件*；

*.* 投标报价单，详见附件*；

*.* 拟派往本项目的在组织结构及相应的项目经理和主要施工管理人员的名单、简历、相关 证书复印件（比如项目经理证书、安全考核合格证书等）；

*.* 施工班组来源和技术等级、持证上岗情况；

*.* 劳动力进场计划；

*.* 为满足本工程施工需要而必需的机具和设备。

*.企业概况（仅*册即可）

*.* 企业简介、资信、有关部门批准允许承担该类工程项目的许可证明；

*.* 目前正在进行的工程详细资料；

*.* 以往在*川省或****地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料。

*.投标文件的密封

投标人须将上述投标文件装于密封，外面标明：“****融创文化旅游城西区项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程分包投标书”。要求封条上须加盖投标单位公章或合同专用章及法定代表章。

*、主要合同条款

*.招标人与中标人签订的合同详见附件*。

*.合同附件应签订供应商告知书、代付协议、*方协议、维稳告知书。

*、招标工作安排

*. 招标文件发放时间: ****年 ** 月 **日，发放地点：****省****市****区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人： **** ，联系电话：***********。

*. 投标文件提交时间: ****年 ** 月 ** 日 **:** 之前，地点：****省****市****区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人：**** ，联系电话：***********。

招标人：****

时 间：****年**月**日

;

件文标招****融创文化旅游城西区项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程

未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的*切内容向第*方泄露。****（在下文中可能会以“招标人／甲方”的名称表述）就****融创文化旅游城西区项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程（以下简称本工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。投标须知发出日期：****年**月**日招标人：****工程名称：****融创文化旅游城西区项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程

*.质量等级：*次性验收合格，达到验收标准。*.工程地址：****省****市****区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南*.工程名称：****融创文化旅游城西区项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程综合说明招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，*旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。本须知将作为正式合同文件的*部分,具有同等法律效力。

*.投标人应充分熟悉现场，*旦中标，中标人承诺不会因未熟悉图纸等任何理由提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求。投标人在报价中应充分考虑以上情况，*旦中标，中标人承诺不会因上述情况不全面为由提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求。****影响报价和工期的因素由投标人在投标答疑时提出。投标人自行组织现场勘察（费用由投标人自己承担）。*.工地现场情况：*.工期要求：按招标人要求。

材料是指：除甲方现场现有的周转材料（钢管、扣件、模板、木方）以外，为完成分包工作内容所需的所有材料。包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包工完场清、包检测、包成品保护（至工程交付于业主）以及提供为完成承包范围内之工程所需的所有材料、人工以及施工所需工具、用具和机械。*.分包方式分包方式与工作内容、范围*.若本工程未采用最低价中标模式，招标方有权不做任何解释。*.本工程拟分段定标。

*.招标范围按甲方代表正式签发的施工图纸范围内的全部防火门工作内容，乙方必须服从甲方对施工区域的划分；若乙方样板段的施工质量或进度不满足甲方要求，则甲方有权取消乙方承接后续施工内容的资格及调整乙方施工范围，且乙方不得因此索要任何费用。*.工作内容：包工程资料是指：按规定及时编制、收集工程技术资料，按甲方要求时间提供符合规定的竣工资料。包安全文明施工是指：自备安全防护用品(安全帽为黄色，合格安全帽)、搭拆操作架子、自备必须的垂直运输指挥（信号员）、备*级配电设施、自备照明设施等等，按法规、规范、标准、规程组织施工，并接受甲方的管理，同时要做到工完场清。包工期是指：在甲方排定的合理各专业穿插施工流程和工期内，进行本工程工作时不得对****专业施工造成实质性影响，也不得影响****专业穿插施工。工具、机械、设备是指：除了甲方提供的塔吊或外用电梯以外，为完成本工程所需的其它工具、机械、设备。

安全：按设计、甲方要求施工，以现行的施工及验收规范达到合格标准的前提下，满足****市优质结构工程的要求。如果图纸和甲方要求与国家或地方标准之间有任何不*致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工。质量：本工程目标要求****甲方根据合同及常规施工所要求增加的工作内容。本工程范围内所有防火门、防火卷帘门供货及安装工程工作，并包含与之工程有关的*切人工、辅料等相关事宜。

工程款支付：乙方需按有关规定和甲方要求做好本工程范围内安全与文明施工的工作，确保达到省级文明样板工地的标准。安全文明施工：开工日期甲方将以书面形式通知乙方，但完工日期不变。包括法定节假日和人力不可抗的气候影响(建设单位书面同意顺延的工期除外)。工期：必须提供施工机械相关资料、特种作业操作证，且无因工重伤和死亡责任事故。

投标人应提交的文件税金由乙方自行承担其款项的纳税义务，每次付款前乙方应提供合法有效能抵扣的正规建筑工程劳务发票，甲方根据发票付款，如因发票原因，导致甲方不能及时付款，后果由乙方自行承担。乙方需开具相应能抵扣的增值税专用发票，如乙方不能开具或不能抵扣，乙方承担相关费用。*、乙方承包范围内全部防火门安装完毕，经过甲方、业主、监理、政府相关部门验收合格后，且双方办理完结算手续，至本工程“工程竣工结算协议书”签订完成后*个月内支付竣工结算价款的**%，其中人工费支付***%。余下*%为工程质保金，*年保修期满后如无质量事故及扣款事项，余款在*个月内付清，保修期从本分包工程验收合格之日起计算。*、待本工程竣工、完成“*方验收”，完成向业主或其指定的单位移交后*个月内支付至累计完成产值的**%，其中人工费支付***%；*、工程款按月度支付，每月度支付金额为当月度内乙方按“月清月结”要求上报经甲方项目部和公司*级审核后的累计完成产值的**%，其中人工费支付***%；*、本工程无预付款

劳动力进场计划；施工班组来源和技术等级、持证上岗情况；拟派往本项目的在组织结构及相应的项目经理和主要施工管理人员的名单、简历、相关证书复印件（比如项目经理证书、安全考核合格证书等）；投标报价单，详见附件*；法定代表人授权委托书详见附件*；*.投标书

*.投标文件的密封以往在*川省或****地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料。目前正在进行的工程详细资料；企业简介、资信、有关部门批准允许承担该类工程项目的许可证明；*.企业概况（仅*册即可）为满足本工程施工需要而必需的机具和设备。

招标文件发放时间:****年**月**日，发放地点：****省****市****区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人：****，联系电话：***********。*、招标工作安排*.合同附件应签订供应商告知书、代付协议、*方协议、维稳告知书。*.招标人与中标人签订的合同详见附件*。*、主要合同条款投标人须将上述投标文件装于密封，外面标明：“****融创文化旅游城西区项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程分包投标书”。要求封条上须加盖投标单位公章或合同专用章及法定代表章。

时间：****年**月**日招标人：*****.投标文件提交时间:****年**月**日**:**之前，地点：****省****市****区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人：****，联系电话：***********。

主要合同条款乙方：甲方：****防火门、防火卷帘门供货及安装工程合同****融创文旅城****项目*区（特色小镇）施工总承包工程合同编号：****-****-***

工程地点：****市****区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南。工程名称：****融创文旅城****项目*区（特色小镇）施工总承包工程*、工程概况根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方施工****融创文旅城****项目*区（特色小镇）施工总承包工程防火门、防火卷帘门供货及安装工程事宜达成以下协议：乙方:（以下简称乙方）甲方:****（以下简称甲方）

*.*承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包工完场清、包检测、包成品保护（至工程交付于业主）以及提供为完成承包范围内之工程所需的所有材料、人工以及施工所需工具、用具和机械；*.*承包范围：按甲方代表正式签发的施工图纸范围内的全部防火门工作内容，乙方必须服从甲方对施工区域的划分；若乙方样板段的施工质量或进度不满足甲方要求，则甲方有权取消乙方承接后续施工内容的资格及调整乙方施工范围，且乙方不得因此索要任何费用。*、承包范围及承包方式分包工程名称：防火门、防火卷帘门供货及安装工程合同竣工：暂定****年*月**日，具体竣工日期以甲方指令为准工程工期：开工：暂定****年**月**日，具体开工日期以甲方指令为准

（*）所有为完成上述工作所需的附属和配套工作以及甲方为完成本工程编制的施工组织设计中提及的有关工作（已包含在综合单价中，不再另行计算费用）。（*）现场成品保护工作、施工区域安全、文明施工的管理（已包含在综合单价中，不再另行计算费用）；（*）配合甲方进行材料检验试验及施工资料编制；（*）防火卷帘门的制作安装：滚筒的制作、门制作（含防锈防腐处理）、包装、运输、现场搬运、卷帘门及滚筒的安装、卷帘门导轨的制作安装、安装卷帘门需要的支架的制作安装、电动装置购置及安装接线和*金配件安装等完成卷帘门制作安装的所有工作内容。（*）图纸设计所包含的现场*次翻样设计（现场测量尺寸，回工厂加工成品并运抵现场安装）、成品防火门的制作安装（其中成品防火门、包括，门框、门扇、合页、闭门器、门锁等*金配件，根据国家相关设计要求及图纸设计规定提供的材料）；包含刷防护材料、油漆；封条、填缝等所有的安装内容；*、合同工作内容

*.*本工程采用以下方式计价：*、合同价款（*）乙方施工前需向甲方提供防火门小样*套。后续施工中甲方根据国家相关质量、图纸设计标准及乙方提供样品的质量标准来验收防火门制作及安装质量，如乙方质量未能达到相应标准，甲方有权拒付乙方当期工程款，甲方有权要求乙方按照相应标准返工，当乙方施工质量达到相应标准时，经过甲方验收合格后，甲方根据乙方工程量予以付款。如在返工期间乙方耽误甲方总工期进度，甲方在应付工程款中扣除因乙方原因的工期赔偿。（*）现场*级临时用电和临时用水及所有临水临电设施的日常维护（已包含在综合单价中，不再另行计算费用）；（*）施工过程中的垃圾清运(甲方指定的地点)（已包含在综合单价中，不再另行计算费用）；（*）所有材料的装卸车、倒运、码放、清理和现场*次搬运以及****配合工作（已包含在综合单价中，不再另行计算费用）；

合同单价已经包括乙方为完成本工程而可能遇到的风险费用（比如：因市场变化、政策性调整而使人工价格和材料价格发生变化，停水停电产生窝工而使我司成本增加等）和本合同没有提到的但我司为完成本工程工作所必然发生的工作所产生的费用。当清单中做法与施工图纸做法不*样时，以施工图中做法为准。本合同为综合单价包干，详见合同清单，上述单价中包括人工费、材料费、机械费、运输费、上下车费、材料照管费、工具使用费、管理费、利润、税金、为保证达到甲方要求的进度、质量及安全文明施工而采取*切措施费（包含但不限于*次搬运费、赶工费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、基面清理费等）、各项规费和分包应交纳的税费等，成品保护费、每日工完场清、临时设施（除甲方免费提供外）、收口收边、与****分包商的配合照管费、人工及物价风险、人员社保费等*切费用。无论市场价格涨跌以及政府调价文件变化均不予以调整。合同单价应当包括为进行和完成工程项目所必需的或者是为了保证工程竣工而可能变为必须的工作和费用的支出，无论这些项目及费用是否在合同中单独说明或明确提及。*.*造价说明本工程暂定总价：元，大写。应扣除费用：例如质量工期罚款、材料浪费罚款等。

*.*.*本合同施工范围内的施工，应严格按照国家规范及施工图或甲方后期变更做法精心施工，如因甲方原因发生返工或甲方指派乙方人员施工超出合同范围内的工作，乙方须按照甲方签证流程进行办理，否则甲方不予结算，且乙方需在*日内报送签证单，如分部分项工程施工超过*日未报签证的，视为乙方已默认此工程为合同范围内包含的工程。*.*.*甲方施工结构偏差在规范允许偏差范围内的，乙方根据现场实际尺寸加工制作防火门。*.*.*本合同约定的计算规则与业主计算规则出现不*致情况时，最终有效的唯*计算规则以甲方书面确认为准。*.*.*防火门按照图示设计尺寸以面积计算；防火锁、防火绞链、闭门器等*金配件不单独计算，其价格已包含在防火门综合单价内；防火卷帘以设计卷帘尺寸展开面积计算；防火卷帘以设计卷帘尺寸展开面积计算（展开面积为图示尺寸宽*（高*预卷*.*米）。*.*工程量计算合同清单工程量为暂定值，不作为结算依据，结算时按实际施工工程量计算，综合单价不变。

*）乙方承包范围内全部防火门安装完毕，经过甲方、业主、监理、政府相关部门验收合格后，且双方办理完结算手续，至本工程“工程竣工结算协议书”签订完成后*个月内支付竣工结算价款的**%，其中人工费支付***%。余下*%为工程质保金，*年保修期满后如无质量事故及扣款事项，余款在*个月内付清，保修期从本分包工程验收合格之日起计算。*）待本工程竣工、完成“*方验收”，完成向业主或其指定的单位移交后*个月内支付至累计完成产值的**%，其中人工费支付***%。*）工程款按月度支付，每月度支付金额为当月度内乙方按“月清月结”要求上报经甲方项目部和公司*级审核后的累计完成产值的**%，其中人工费支付***%。*.*工程款支付：*.*本工程无预付款。*、工程款的支付

*.*进度款与工期挂钩，每次应完成的工程形象进度以甲方编制的施工组织设计为准。当当期工程量完成不足计划进度的**%时，则该期进度款暂不支付，直至赶上总进度计划并于该期*起支付工程进度款；*.*进度款与质量挂钩，施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方存档备查。不合格项目整改工作应当在当次申请进度款之前完成，并请甲方复查通过，否则相应工程款顺延至下次拨付。不合格项目不计入本次完成工作总量内，即不能申报支付进度款；*）乙方未能按甲方要求提供增值税普通发票的，应承担合同金额（含增值税）**%的违约金。*）乙方应向甲方提供适用税率为%或征收率为%的符合税务部门要求的增值税普通发票（包含税务机关代开），并准确填写发票内容。因乙方发票问题（包括开错、假发票、未及时提交甲方），造成甲方增值税抵扣税额损失的，由乙方全额进行赔偿。*)乙方应在每月依据甲方本次工程量确认金额，在甲方确认完成量*天内，向甲方开具已确认工程量全额增值税普通发票。*）经我项目部核查确认履约方：乙方属于○*般纳税人○小规模纳税人○****，本项目乙方适用增值税税率为○*%○**%○*%（服务、咨询、测量、试验类）

*.*.*乙方必须按甲方总控进度计划施工，确保每周之工作均在甲方之总控进度计划内完成；如果乙方不能按甲方总控计划完成其工作，乙方必须按甲方指令无偿追加各项投入，以达到甲方的合理工期要求为止。如乙方再追加现场使用的机具后仍不能达到甲方、业主之合理要求时，甲方有权另行聘请****乙方承建，相应费用从乙方合同价款中双倍扣除，还要按每延期*天给予合同暂定价款的*.*%处罚。*.*.*乙方绝对施工工期包括周*日、法定节假日、恶劣天气、施工准备时间、办理施工所需手续的时间（如有）、方案及图纸设计、图纸确认、交叉施工、配合施工的等待时间、完工验收时间等各种考虑因素都计算在前述乙方绝对施工工期内，不构成工期顺延的理由。*.*.*乙方须严格按照甲方要求调整工程进度计划及施工组织方案，若由乙方原因造成工期滞后，则*切直接及间接后果均由乙方承担。在合同约定的绝对工期不变的情况下，前述调整及采取相应措施而增加的任何费用，均已包含在合同价款内。*.*.*生产安装周期：甲方书面向乙方发出订货通知单后**日内制作安装完毕，特殊情况如样板施工，乙方须予以积极配合并承诺按甲方要求的时间完成供货及安装，具体进场时间及进场数量以甲方书面通知为准。*.*本工程的工期标准，双方约定如下：*、合同工期、质量、安全文明、技术要求

*.*.*乙方需按有关规定和甲方要求做好本工程范围内安全与文明施工的工作，确保达到****省文明工地的标准。*.*本工程的安全文明标准，双方约定如下：*.*.*若由于乙方原因接到监理罚款通知单，则按监理罚款单金额的*倍对乙方处罚，乙方承担相应整改费用，乙方整改时间不得延误总工期，如乙方延误甲方总工期，按每天合同暂定价款的*.*%处罚。*.*.*若因乙方施工质量而引起的返工、罚款，其工料费等均由乙方负责。如甲方派人整修，则发生的费用在乙方结算时扣除。*.*.*质量标准：合格，同时满足合同文件、设计图纸及最新技术规范要求。*.*本工程的质量标准，双方约定如下：

*.*.*因乙方安全和文明施工不能满足本合同要求或有损甲方企业社会形象，甲方有权按照乙方实际完成工程总额的*分之*为限额根据实际情况对乙方实施罚款。罚款后乙方仍没有按本合同要求按时完成整改，甲方还有权终止合同并追究乙方违约责任。*.*.*乙方违反甲方所制定的各项规章时，甲方现场安全监督人员有权给予乙方处罚：对工人每次每人***元以内；对管理人员每次每人***～***元。*.*.*乙方在施工中所用的全部机具必须经检验合格，并符合国家有关规定和机具安全使用标准。若乙方违反操作规程或使用不符合安全标准的各类机械设备及生产机具，而造成的*切安全事故，均由乙方自行负责，并承担由此引起的*切经济损失。*.*.*负责本工程施工范围内的安全防护工作（包括自备合格的消防器材等），在有毒有害环境中施工，乙方应按有关规定自备相应的防护措施，费用由乙方自行承担。*.*.*发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理、发生的费用由事故责任方承担。*.*.*乙方应按有关规定，对自己人员进行安全教育及安全交底，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

*.*工程质量应满足*达集团有关质量管控及验收要求，达到设计图纸要求及国家及当地政府施工验收规范、标准和合同约定质量目标。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不*致，乙方应以质量要求较高者为施工依据。*.*乙方应保证为本分包工程供应的材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，保证其供应的材料是全新的、未使用过的，采用符合设计要求、业主方、甲方要求和规范要求的材料和工艺生产制造的材料，乙方应对由于本分包工程材料或施工缺陷而引起的质量事故负责。*.*按国家建材行业标准的防火门建筑材料的优等品标准执行及业主封样样品进行检验与验收。*、质量保证与检验、验收*.*.*本条以上条款没有提及的事宜，甲方将与乙方签“安全协议”、“治安防火协议”、“环境管理协议”及“环保协议”进行约定。*.*.*对甲方提出的各项合理管理要求，乙方拒绝执行或只部分执行，每发生*次甲方对乙方处以***元至****元的罚款。

*.*.*乙方材料设备货到现场并自检合格后*日内填写单项验收单，书面报请甲方、监理验收，同时向甲方提供*套（原件）材料出厂质量证明文件，验收合格后签字确；甲方在收到乙方单项验收单后*日后未及时安排验收将视为已验收合格。*.*.*在本合同签订的同时，乙方应依据甲方的总体进度计划向甲方提供*份与合同要求相符的供货材料设备清单，并应提供本工程主要材料样品及样品说明，由业主方/监理方、设计方及甲方进行封样，验收时验收标准以样品为准。*.*验收程序*.*乙方应为检验上述任何材料或工程设备提供通常需要的协助、交通、食宿、劳务、电力、燃料、备用品、装置和仪器，并应在用于工程之前，按甲方的选择和要求，提交有关材料样品，以供检验。*.*乙方应按业主方、甲方根据工程需要可能提出的要求，在制造、装配或准备地点，或在现场，或在合同可能规定的其它地点或若干地点，或在上述所有地点或其中任何地点随时接受业主方、监理方及甲方的检查，乙方应为业主方、监理方及甲方提供方便。*.*乙方应严格、认真地按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

*、保险、担保、缴税*.*.*对甲方或监理方提出的对已隐蔽的工程重新验收的要求时，乙方应无条件的对该材料或已完工程进行剥露、试验等检验，当检验结果符合分包合同条件的要求时，甲方承担因检验而发生的费用。当检验结果不符合分包合同条件的要求时，*切费用由乙方自行承担。*.*.*工程通过完工验收后，乙方向甲方提供*份工程使用说明书及保修书。*.*.*乙方在完工验收并且移交后**日内向甲方移交*套乙方工作范围内的完整的完工资料（原件）；*.*.*乙方单项工程施工完毕并自检合格后*日内填写单项工程验收单，书面报请甲方、监理验收;甲方在收到乙方工程验收单后*日后未及时安排验收本工程将视为已验收合格.本工程在合格验收后的成品保护责任将自动转为甲方负责。*.*.*如材料运至现场后甲方经检验发现材料的性能或数量或规格与材料清单不符，乙方需负责换货、赔偿或修理，所有费用（如检验费用、修理费用、返修货物的往来费用、保险费、仓储及装卸费用）均由乙方负担，由此造成的工程损失由乙方承担。

乙方按时完成本工程约定的所有工作内容，在整体工程竣工后**天内向甲方提出结算报告及完整的结算资料。经甲方项目部进行初审、甲方公司终审后，与双方签署竣工结算协议（本协议是双方竣工结算的唯*的、最终的结果）。*、结算*.*在中国境外发生的与本合同执行有关的*切税费由乙方负担。*.*政府根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的*切税费均由乙方自己负责。*.*乙方自身施工人员、施工设备、机械的保险由乙方负责。*.*乙方采购的所有材料到达施工地点之前的所有保险由乙方负责。

乙方驻工地代表必须常驻工地，不得兼职，否则甲方可追究乙方违约责任。乙方驻工地代表职责:代表乙方履行合同约定的权利和义务（乙方驻工地代表应提供法人委托书后补），遵守甲方的规章制度，对施工过程中涉及甲方的先进工艺和技术保密。乙方驻工地代表姓名：联系电话：。甲方驻工地代表职责：代表甲方履行合同约定的权利和义务。甲方驻工地代表姓名：刘奎银联系电话：***********。*、驻工地代表及职责

**.*.*负责提供施工方案、施工图纸、技术资料及有关施工方面的技术参数及相关指导；**.*.*乙方生活用电费由甲方限额供应，每天每间用电**度，按表计量，超出部分按施工所在地商业用电市场价格计价，每月支付工程款时*并扣减。甲方提供的办公室、宿舍电路安装由甲方负责，但使用及日常维护由乙方自己承担。**.*.*甲方提供工人住宿及宿舍内铁床，****生活用品由乙方自行负责，宿舍按照有偿使用原则：****元/间/月，住宿费由甲方直接在工程款内扣除。每间房间住宿人员按*人分配，提供乙方管理人员现场办公所需合理的房屋。安全帽、*级电箱由甲方提供，费用在工程款中扣除；胸卡由甲方提供，乙方缴纳押金，退场如无损坏同意退还。服装由乙方自备，要求上衣全部统*款式，并印刷（或粉刷）分包公司名称。**.*.*现场内临电甲方提供至楼层*级电箱，临电维护所须的工人（*个电工）及材料由乙方负责；现场内临水甲方提供至楼层消防主干管（含消防栓），以后的支管、龙头、由乙方提供；**.*.*督促乙方全面履行本合同，指导、监督、检查乙方工程质量、工期、安全、文明施工等方面工作，对达不到规定要求的，甲方提出限期整改，若乙方整改措施不力，甲方将依据整改情况处罚。**.*甲方工作与职责

**.*.*按合同约定及甲方要求的时间准时进场并对甲方移交的现场进行充分了解和验收，乙方接收甲方移交的现场后不得以不了解现场条件为由拖延工期或要求增加费用。**.*乙方工作与职责**.*.*对违反甲方所制定的各项规章，甲方所指派现场质量和安全监督人员有权给予乙方处罚（工人*元以内，管理人员***至***元）。**.*.*有权监督和要求乙方按时发放工人生活费和工资，乙方不得以任何理由拒绝执行；**.*.*负责协调与建设单位、监理公司的工作关系以及与地方的公共关系（若有费用发生由乙方承担）；**.*.*负责对乙方人员进行进场前的安全、质量、法律、法规等知识教育，负责施工组织、技术、质量、安全等方面管理的交底；

**.*.*场内属乙方操作的机械、用具的调试、保养、维修及妥善保管等，乙方自备机械设备及辅助材料进场，需在甲方物资部登记，如擅自使用的，待施工完毕后甲方有权禁止乙方将其带离场外。**.*.*施工期间为满足现场文明施工，确保场区清洁，乙方指派专人负责的用工以及为迎接有关部门对施工现场、生活区的检查，甲方提出的场容整改工作的用工；**.*.*乙方施工过程中，必须在*天内将施工段建筑材料或建筑垃圾清理归堆完毕，并将建筑垃圾运至甲方指定点，每拖*天甲方有权对乙方处以***元/次的罚款。**.*.*材料进场后，按照甲方规划区域整齐码放，不得随意堆放，如乙方违反甲方规定，甲方有权指派****施工人员合理堆放，并扣除乙方相应的工程款及***元/次的罚款**.*.*乙方提供的管理和技术人员必须具备符合甲方要求的管理及技术素质，进驻现场后，在工程施工过程中，不经甲方允许不得自行调动和更换。甲方*旦发现乙方管理人员不具备相应素质，甲方有权要求乙方更换，乙方须无条件在*日内更换该员工；**.*.*为确保工期，乙方必须组建成*支成建制施工队*进场，并配齐足够的管理人员和技术人员，并且如甲方认为乙方现场管理人员不能胜任或者数量不够，甲方有权要求乙方立即进行调整，乙方不得以任何借口拒绝执行。特殊工种和专业性较强的管理工作岗位的管理人员必须持证上岗。如果乙方不能满足工程的施工需要造成工期延误、质量下降，甲方将责令乙方停工整顿，导致的工期拖延和停工损失由乙方承担。若整顿后无明显效果，甲方有权终止合同，由此发生的实际损失费用，乙方无条件承担。

**.*.**乙方必须按照施工图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改施工图纸，不得偷工减料。**.*.**乙方应提交工程量计算书供甲方审核，经甲方确认后才能作为结算依据；乙方应自行解决所属工人的住宿、饮食等问题，不得因此影响工程施工；**.*.**如乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工，甲方要求整改，如乙方未能在甲方规定时间内无条件地整改完毕，甲方有权委托其它乙方进行整改,所发生的*切费用由乙方承担；**.*.**如因乙方工作不力给工程带来工期和费用上的损失，甲方有权另行指定其它队*完成该部分的工程，相应发生的所有费用，包括但不仅限于承包队*选定、承包队*进场、退场、分包队*分包合同款、甲方管理费等等都将从乙方的工程款中扣除；**.*.*乙方必须为自己的所有人员办理人身保险；**.*.*如乙方人员在工地出现重伤与死亡事故，指标均由乙方公司承担，甲方不承担任何相关责任；

**.*因乙方原因造成工期延误，每延误*天，乙方向甲方支付的违约金为合同总价的*.*%，乙方还须承担由于乙方违约给甲方造成的所有损失。**、违约**.*.**乙方应保证运送到工地现场的材料均须有足够及安全牢固的包装和保护妥当，以防因运送或****情况而受到损坏。**.*.**乙方经甲方同意后在甲方提供的水源点和电源点上自行接驳配置施工所需的各级水管及电箱、照明、动力机具器械等，并符合规范及甲方要求；**.*.**乙方应随时准备接受甲方对工程质量/安全/文明施工的检验/检查，为检验/检查提供便利条件。**.*.**乙方负责本工程的局部深化设计（需得到甲方的书面签字认可），在竣工后，应当向甲方交付符合工程所在地城市档案管理部门归档要求的全部竣工资料。乙方的深化设计不应改变工程规范、招标图纸确定的技术标准和业主规定。以上为乙方为完成合同内工作所必须履行的义务和责任，除合同中另有约定，乙方不得以任何借口要求增加费用，即使向甲方索签了*星用工也不予结算。

**.*乙方在完成合同约定工作内容并接到甲方要求撤场的通知后*天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。**、乙方的撤场**.*除非甲乙双方协商终止本合同，违约方承担前述几条违约责任、损失后仍需严格履行本合同。**.*业主、监理、甲方随时有权对乙方的工作进行监督、检查、控制，对乙方履约不力时业主、甲方可另行发包该工程或由指定分包完成，另行发包或指定分包的费用由业主、甲方确定，无须征求乙方意见，相关费用从合同价中扣除并追加索赔。**.*乙方现场文明施工未达到合同约定要求，乙方向甲方支付的违约金为合同总价的*%，乙方还须承担由于乙方违约给甲方造成的所有损失。**.*乙方施工质量未达到合同约定要求，乙方向甲方支付的违约金为合同总价的*.*%，乙方还须承担由于乙方违约给甲方造成的所有损失。

**.*本分包工程保修期执行国务院《建设工程质量管理条例》，保修期为本分包工程竣工验收合格后*年。**、保修期保修期内乙方免费提供维修、更换等服务。只要甲方电话要求，乙方必须在**小时内指派人员到现场解决问题，费用由乙方承担(如非乙方质量原因造成的维修、更换除外)。**、保修**.*如果乙方拖延撤场，甲方有权暂停支付工程款，乙方还须承担因为乙方拖延撤场而导致的业主对甲方的罚款及甲方因此而蒙受的其它损失。如果乙方逾期撤场达**天，甲方将强制乙方撤出施工现场，由此导致的*切损失及责任均由乙方承担。**.*本分包合同提前终止后，乙方在接到甲方要求撤场的通知后*天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场，并妥善保护施工现场的所有甲方财产和已完工程，对于乙方在施工过程当中搭设的临时工程或临时设施，如果甲方要求拆除，乙方应无条件予以拆除并将现场清理干净直至甲方满意为止。

**.*甲乙双方协商*致的，可以解除本分包合同。**、合同解除本合同在执行过程中若有争议，由甲乙双方友好协商解决，如协商不成，向合同签订地法院提起诉讼。**、争议与裁决**.*维修或更换后的部分产品的质量保证期相应延长。**.*乙方借故推脱或无理由拒绝甲方提出的维修、更换服务请求，甲方可以自行解决并对维修或更换服务以实际发生费用或市场价从合同规定的质量保修金中扣除得到补偿。甲方根据合同规定对乙方行使的****权利不受影响，并保留进*步索赔的权利。

**.*、本合同在工程尾款支付后，除与保修有关条款之外的条款终止，保修金结清后本合同即告终止。**.*、本合同自双方签字盖章并且乙方已经实质性开始施工起生效；**、合同生效与终止**.*如因乙方在工程质量、安全与工期方面无法达到要求时，甲方可以向乙方发出通知解除合同。乙方接到通知后应尽快撤离现场。乙方不按要求退场，给甲方造成经济损失的由乙方承担。**.*如因不可抗力致使本合同无法履行，因工程发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。**.*如在乙方没有完全履行本合同义务之前，甲方与业主的承包合同解除的，甲方应通知乙方解除本合同。

**、合同附件本合同所有条款已经双方充分协商，甲方对涉及的双方的责任免除及限制条款已作充分提示和说明，乙方对本合同所有条款充分理解并无异议。**、补充条款本合同正本*份，甲乙方各*份，副本*份，甲方*份乙方*份。**、合同份数

附件*：优先支付人工费承诺书附件*：法定代表人委托授权书附件*：施工队*治安、防火管理协议附件*：治安、消防、保卫承包协议书附件*：建设工程承发包安全管理协议附件*：工程环境保护协议书

附件**：合同相对方项目部有权签字人授权书附件**：项目部印章模板附件*：有权签字人授权书附件*：建设工程农民工工资委托支付协议附件*：*方协议书附件*：不拖欠农民工工资承诺书

附件**：维权告知书附件**：廉政协议附件**：工人工资足额支付证明附件**：供应商告知书附件**：履约授权管理协议

或委托代理人：或委托代理人：法定代表人：法定代表人：签订地：上海签订地：上海（盖章）（盖章）甲方：****乙方：（以下无正文）

为遵守国家和地方环境法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标与指标，保证项目施工生产符合********认证标准要求，甲乙双方协议如下：乙方：（以下简称乙方）甲方：****（以下简称甲方）工程环境保护协议书附件*年月日年月日

乙方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废弃物。*.乙方要防止和减轻粉尘、振动等对周围生活居住区的污染和危害。*.乙方要保护施工现场周围的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。*.乙方向周围生活环境排放建筑施工噪音时，符合国家规定的建筑施工场界环境，噪音排放标准，在建筑施工在使用的机械设备，分承包方应采取有效措施，防治环境噪音污染，以减轻噪音对周围生活环境的影响。*.项目经理部工程部负责对乙方环境保护工作实施监督管理。*.甲方承建的****融创文旅城****项目*区（特色小镇）施工总承包工程负责落实环境保护对施工阶段的环保要求及施工过程中的环保措施。

（盖章）（盖章）甲方：****乙方：（以下无正文）如乙方违反上述协议条款，造成的后果由乙方自行承担。如果乙方现场有食堂、生活区应遵守《****市外地务工人员食宿基本标准》加强节水节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放。建筑施工竣工后，乙方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。

建设工程承发包安全管理协议附件*年月日年月日或委托代理人：或委托代理人：法定代表人：法定代表人：签订地：上海签订地：上海

甲乙双方必须认真贯彻国家、有关部委、上级劳动保护、安全生产主管部门办法的有关安全生产，消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。协议内容：甲方将本分项工程委托给乙方施工，为贯彻“安全第*，预防为主”的方针，根据国家、有关部委、****市有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订合同的同时，签订本协议。乙方：（以下简称乙方）甲方：****（以下简称甲方）

根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全交底，并有交底的书面材料，交底材料*式*份，由甲乙双方各执*份。施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度，规定和要求，乙方应组织召开并管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须检查，督促施工人员严格遵守，认真执行。甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度合法规。工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计；并制定有针对性的安全技术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。甲乙双方在施工前要认真勘察现场。甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制定有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，用于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。由甲方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的各种后果概由擅自使用方负责。甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。*经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理，甲、乙方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查处的隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的，甲方应该认真整改。施工期间，甲方指派李电明同志负责联系、检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作。

甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。贯彻先定合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的*切后果均由有关方负责。乙方需用甲方提供的电器设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符和安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电器线路造成后果均由肇事者单位负责。甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪做他用。电焊、气割作业应采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训后持证上岗，并按规定定期审证，进****省施工的外省市特种作业人员还必须经****省有关特种作业考核站进行审证教育，中、小型机械的作业人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作，起重吊装作业人员必须遵守“*不吊”规定，严禁违章无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。甲乙双方的人员，对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何*方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。

（以下无正文）本协议同工程合同同日生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担*切经济损失。本协议经甲乙双方签字、盖章有效，作为合同的附件*式*份，甲、乙双方各持*份。本协议定的各项规定适用于甲乙双方。如遇有同国家和****省的有关法规不符者按国家和****市的有关规定执行。贯彻谁施工谁负责安全的原则。甲、乙方人员施工期间造成伤亡（火警）火灾、机械等重大事故，双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及****市有关事故报告规定在事故发生后的廿*小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区劳动保护监察部门等有关机构。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。

年月日年月日或委托代理人：或委托代理人：法定代表人：法定代表人：签订地：上海签订地：上海（盖章）（盖章）甲方：****乙方：

经双方友好协商，协议内容如下：为了确保****融创文旅城****项目*区（特色小镇）施工总承包工程工程本分项工程顺利进行，切实搞好内部治安管理工作，创造良好的生产、工作和生活秩序，促进社会治安和*个文明建设，根据国家公安部、建设部、****省建委关于《施工队*实行治安承包管理》规定的精神，凡是参加****融创文旅城****项目*区（特色小镇）施工总承包工程工程建设的单位在实行工程承包的同时也要实行治安、消防、保卫承包。特签订工程治安、消防、保卫协议书。乙方：（以下简称乙方）甲方：****（以下简称甲方）治安、消防、保卫承包协议书附件*

*）杜绝重大刑事案件、火灾、治安灾害事故和重大伤亡事故的发生；*.工地治安、消防、保卫工作必须做到：工作的督促和指导。*.乙方必须遵守甲方的各项规章制度，包括外来民工的管理、登记工作，接受甲方对治安、消防、保卫*.甲方必须积极地知道和协助乙方做好施工期间的各项安全保卫工作，并根据需要尽可能地为乙方开展安全保卫工作提供方便，协助乙方处理治安问题。*.甲乙双方必须认真贯彻执行政府和公安部门的有关治安、消防、保卫工作的指示和法律、法规，切实加强预防犯罪和预防治安灾害事故的发生，确保国家、集体和人民的生命财产的安全。

*）乙方必须配齐消防器材，按时检查，确保消防器材符合技术要求，完好有效；在仓库或现场外的危险品仓库内，并要有专人看管；*）生活区及规定区域外禁止使用电炉、碘钨灯、取暖器。贵重物品、易燃、易爆物品必须做到分别安置等危害治安秩序的状况的发生；*）加强对职工、民工的法制宣传教育和管理，防止违法犯罪、起哄闹事、打架斗殴、流氓盗窃、赌博*）力争不发生*般刑事案件的治安案件；

*.施工现场的治安、义务消防队组织和警卫员的名单确定后，报****市公安局、地方政府和甲方。.根据国家有关法律进行处理。*）.参照安全协议奖罚条例处理。*.如有违反上述协议规定的情况要：失要追究乙方分管领导的责任。*）对于由甲方委托乙方看管的贵重物品、仪器、仪表、设备必要时要聘用保安人员看护。**被盗丢

签订地：上海签订地：上海（盖章）（盖章）甲方：****乙方：（以下无正文）*.本协议书自签订之日起生效，至工程质量保修期满之日为止。*.本治安、消防、保卫协议书与合同等效。

甲方：****（以下简称甲方）施工队*治安、防火管理协议附件*年月日年月日或委托代理人：或委托代理人：法定代表人：法定代表人：

*、乙方要切实贯彻《****市建设工程承包安全管理协议》中有关防火工作条款，作好防火宣传教育，建立义务消防组织，落实防火措施和责任，作好甲方提供的防火档案，杜绝发生火灾事故。*、乙方要经常开展对所属职工的法制教育，遵守《中华人民共和国治安管理处罚条例》，杜绝发生恶性治安事件和斗殴、赌博、盗窃案件。*、乙方在本单位施工期间应严格遵守《崇州市社会治安秩序防范条例》，贯彻“谁主管、谁负责”的原则，乙方的法人代表即是乙方的治安、防火负责人。*、甲、乙双方必须认真贯彻国家颁发的有关法律、法规、政策、条例，共同搞好在建项目中的综合治理工作。为了适应建筑业发展的要求，切实搞好施工企业的内部治安秩序，保证施工企业的生产顺利进行，经甲、乙双方共同商量做出如下协议内容：乙方：（以下简称乙方）

**、本协议经立协双方签字盖章有效并作为合同正本的附件，*式*份，甲乙双方各执*份（其中*份交由甲乙双方上级部门备案）。*、乙方在本项目施工期间，对维护本项目的治安秩序和消防工作作出突出成绩的，甲方将酌情对乙方责任人和当事人予以奖励。*、乙方发生治安、消防事故后，甲方将按责任，并根据市公安局和公司的有关规定对乙方的责任人和当事人予以处罚。*、甲方有权对乙方人员的治安防火工作进行日常的检查、监督和事故的调查处理，乙方对甲方进行的上述工作必须积极配合。*、甲方在条件许可的情况下，本着“服务”的原则，可向乙方提供*般消防器材和设施或代购或有偿租赁。*、乙方要认真贯彻市政府、市公安局、市劳动局关于严禁招收盲流的有关文件，不得私自招收盲流和在逃犯在本项目施工或留宿。

法定代表人：法定代表人：签订地：上海签订地：上海（盖章）（盖章）甲方：****乙方：（以下无正文）**、本协议同工程合同正本同日生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反而造成的治安消防事故由违约方承担经济责任。

项目负责人无转委权。本授权委托书申明：我（姓名），身份证号：系公司的法定代表人，现授权委托我公司的（姓名），身份证号：，为我司承建********融创文旅城****项目*区（特色小镇）施工总承包工程防火门、防火卷帘门供货及安装工程的项目负责人，已公司的名义负责本工程项目的管理直至全面履行完分包合同的*切事宜，此项目负责人在本项目施工管理过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。法定代表人授权委托书附件*年月日年月日或委托代理人：或委托代理人：

委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：授权单位（盖章）：身份证复印件：特此委托。

*、我公司*定认真执行相关文件精神及合同约定，如期、足额支付工人工资，按月结在****融创文化旅游城施工总承包工程的施工过程中，若我方，需要雇佣和使用工人（包括民工）时，为保护工人的合法权益，优先支付工人劳务费，将保证做到：致****：优先支付人工费承诺书附件*年月日

并负责督促其按照合同规定及时结付工人工资。如因我方未按合同约定与分包单位结清工程*、我司的分包单位雇用和使用工人的，我方将要求分包单位按照规定签订劳动合同，议制订支付工人工资计划。*、我公司在工程正式开工后，会及时与所属各施工班组签订用工协议，会根据用工协人员花名册、考勤表*致，发放表以班组分类，工资将直接发给工人，由本人签字领取。清，不发生拖欠现象，并且保证按照《劳动法》规定雇佣和使用工人，工资发放记录与进场

公司名称（盖章）：面责任或与此相关的索赔、索要、诉讼、成本、款项和费用。共事件，我方自愿承担因此而引起的法律、经济等*切责任，并使总包方免于承担*切此方*、如果发生违反规定拖欠或克扣工人工资行为，造成工人上访，及****突发事件或公扣回双倍的罚款。我方对分包单位清偿拖欠工人工资负总责。款，致使后者拖欠工人工资的，将由我方先行垫付欠款，总包方可从支付给我方的工程款中

不拖欠农民工工资承诺书附件*日期：年月日项目经理（签字）：或委托代理人（签字）：法人代表：

法定代表人（或授权委托人）签字：承诺单位（分包单位）盖章：特此承诺！经贵我双方协商*致，同意贵司于日前支付给我司分包款累计金额至*元，贵司已按合同条款支付我司分包款，不存在分包款拖欠。我司承诺贵司支付给我司的分包款全部优先用于支付农民工工资，我司确认截止至本次付款为止，应支付农民工工资累计金额为*元，我司承诺在贵司支付给我司款项前提供我司用工人员花名册、考勤表及工资发放表等贵司要求的全部劳务实名制管理资料，并承诺保证全额支付农民工工资，足额发放到位。如有农民工上访讨薪等行为发生，由我司全权负责并承担全部责任，与贵司无关。我司承接贵司****融创文化旅游城施工总承包工程项目的防火门、防火卷帘门供货及安装工程分包工程，分包合同总金额为人民币*元。经贵我双方确认，截止至日止，完成分包产值累计金额*元，其中应支付人工费金额为*元，按合同应付款比例为**%。致中建*局集团第*建筑有限公司：

乙方（分包方）：甲方：****协议方*方协议书附件*日期：年月日

工种（勾选）：工人计价方式身份证号（工人）：丁方（工人）：身份证号（班组）：丙方（班组）：

工资支付方式□计件：元/㎡（个、吨、*³等）□计日：元/天工资计价方式（勾选）：□杂工□塔司□信号工□****□钢筋工□木工□混凝土工□架子工□泥工□粉刷工

（*）按节点代付，甲方每月代付生活费元/人，并在主合同约定的每个工期节点完成后，代付分包方实名制系统内上报的金额的（**%、**%、**%），但对于农忙月需要提高比例至%，上学*月份需提高比例至%，春节**月份需提高比例至%；（*）按月代付，甲方于每月代付金额为甲方上个月审核的实名制系统内乙方上报的金额的（**%、**%、**%），但对于农忙月需要提高比例至%，上学*月份需提高比例至%，春节**月份需提高比例至%；*、甲乙丙丁*方*致同意，选择以下第种方式代付工资：*、甲乙丙丁*方*致同意，甲方通过“全国建筑工人管理服务信息平台系统”管理、审核和代发乙方工资至丁方的银行账号内；*、乙丙丁*方*致同意委托甲方代乙方支付丁方工资；甲方与乙方于【】年【】月【】日就【****融创文化旅游城施工总承包工程】签订了【****融创文化旅游城施工总承包工程防火门、防火卷帘门供货及安装工程工程分包合同】（合同编号：****-****-***），丁方作为乙方的员工。现为响应国家《建筑工人实名制管理办法（试行）》的精神要求，根据合同约定，经甲、乙、丙、丁*方友好协商，就工人工资代付达成如下协议：

*、本协议*式*份，自*方签字、盖章之日起生效，*方各持*份，具有同等法律效力。*、乙丙丁*方确认，其*方就【****融创文化旅游城施工总承包工程】防火门、防火卷帘门供货及安装分包工程的合同关系与经济往来与甲方无关，并保证不因自身经济纠纷导致甲方被牵连诉讼，否则应连带承担甲方由此遭受的*切损失（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、担保费、差旅费等）；*、甲乙丙丁*方*致确认甲方的任何代付行为均不代表甲方与丙、丁方构成劳动关系，以及****任何合同关系；*、甲乙丙丁*方*致同意，乙方须于每月**日前向甲方提交其与丙方、丁方均签字盖章确认的当月/上月结算单、工资发放表和考勤表，该条件作为甲方代付丙方、丁方工资的先决条件，如若乙方未按时提交上述资料，甲方有权拒绝代付工资，包括清退出场，且乙方无条件配合，不得出现任何索赔等要求；*、甲乙丙丁*方*致同意，甲方代付的工资款项，属于乙丙丁*方各自的进度工程款和当期结算款中已收款部分，甲乙丙丁*方同意，付款方在向收款方支付当期结算款时，有权将代付工资款项直接予以扣减；*、分包竣工退场，需要结清代付完所有工人工资，但总额不超过分包竣工结算支付总额；

甲方：（总承包人）****建设工程农民工工资委托支付协议附件*签订日期：丙方（签字、手印）：丁方（签字手印）：甲方（项目章）：乙方（签字、公章）：

*、农民工工资发放及考勤*、农民工工资按月支付（不低于当地最低工资数），支付的工资作为甲方拨付工程进度款的依据，并从中扣除。*、乙方委托甲方代发农民工工资，承诺每月按时将施工班组签字和农民工本人签字确认的农民工本人签字确认的农民工工资报送甲方，其信息真实性由乙方负责。*、甲方承诺按合同约定，按时支付农民工工资。不得以工程款被拖欠为由拒付农民工工资。项目农民工工资。根据《建筑实名制管理办法（试行）》的相关要求，经双方友好协商，现就农民工工资委托支付事宜协议如下：乙方：（分包企业）

*.任何*方未履行承诺，对方有权追究其法律责任。本协议*式*份，甲乙双方各执*份，双方签字盖章后生效。*.乙方伪造出勤信息，提供虚假身份信息套取工资、高估冒算超出费用，甲方按倍向乙方追偿，从剩余劳务工程款中直接扣除。*.甲方未按合同约定足额支付农民工工资的，由其无条件支付所欠农民工工资，并承担相应的违约责任。*、违约责任施工期间，如发生农民工工资拖欠情况，按下列方式处理：*.甲方委派为劳资专管员，乙方委派为劳资专管员，负责农民工的信息采集、用工登记，劳动考勤、工资编制、审核、上报、发放等工作。*.乙方要对聘用的农民工信息进行采集登记和进退场登记，甲方应该为乙方登记提供方便。

附件*签订时间：年月日法定代表：（签字）乙方：（盖章）法定代表：（签字）甲方：（盖章）

*、除下列人员以外的****人员在任何文件上的签字，均不能代表我项目部，我项目部不予认可；超出下列授权范围的签字或签收行为系超越代理权限所为，他人代签行为系无权代理行为，我项目部均不予认可且不承担任何责任。*、下列人员在授权签署文件范围内的签字或签收行为，我项目部予以认可。本公司郑重声明：致：公司：有权签字人授权书中国建筑*局(集团)有限公司****文旅城****项目*区（特色小镇）*期西区施工总承包工程项目部

致：公司：项目部印章模板中国建筑*局(集团)有限公司附件**【】年【】月【】项目部（名称）：****文旅城****项目*区（特色小镇）*期西区施工总承包工程项目（加盖项目部印章）

【】年【】月【】日中国建筑*局(集团)有限公司（加盖公司公章）现将我公司（所属）****融创文化旅游城总承包工程项目部印章模板提供给贵方，以备贵方留档存查。该印章为我公司授权在本工程履约过程中使用的印章，授权使用范围为项目往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但该印章不用于签署任何合同及其补充协议，不得办理结算、对外融资担保等。在授权范围内，我公司对加盖项目部印章的文件承担法律责任。

合同相对方项目部有权签字人授权书公司附件**《项目部印章模板》的签收件，我方应注意存档。本《项目部印章模板》由我方向项目业主（发包方）、监理方、分包商、分供商等相对方出具。该文件*式*份，*份交业主方，*份交监理方，并同时请其在第*份原件上签收。该工程的所有分包商、供货商在第*份原件上签章确认。说明：

公司法定代表人（签字）：公司名称：（加盖公司公章）我公司授权下列人员代表我司履行****年月日与贵司签订的****文旅城****项目*区（特色小镇）*期西区施工总承包工程项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程合同，我公司对下列人员在授权范围内的所有行为承担法律责任。致：中国建筑*局(集团)有限公司：

履约授权管理协议附件**《合同相对方项目部有权签字人授权书》的签收件，我方应注意存档。本《合同相对方项目部有权签字人授权书》由项目业主（发包方）、监理方、分包商、分供商等相对方向我方出具。本授权书须列明其在相应文件、图纸、变更记录、函件、会议纪要、单据、小票、结算书等文件中有权签字的人员名单。如上述受托人或其授权范围发生变更，应当及时补正有权签字人授权书或另行提交授权委托书。说明：【】年【】月【】日

乙方货物进场需经甲方人员验收并签收收货凭据，无论何种形式的收货凭据（包括但不仅限于收货单、供货小票、月度统计单或****数量统计文件等）仅作为甲方收到乙方所供应货物的数量、型号、规格等的证明，而不作为甲方付款及结算的依据，无论该收货凭据上是否载有单价或合价或合计等涉及价款的内容。供应过程中双方不办理任何形式的结算，待供货全部结束后，最终结算以合同约定的计算量为准。收货单、供货小票、月度统计单或****随车数量统计文件中的任何带有“结算”字眼的凭证均不代表双方的阶段及最终结算。甲方签收收货凭据的被授权人：高海波（姓名）由甲方发出的、超出乙方承包范围外的指令，无论何种形式（包括但不仅限于往来函件、会议纪要、洽商变更、签证等），凡涉及合同价款变动的，必须经发包方的项目经理刘奎银（姓名）、商务经理高海波（姓名）签字确认并加盖甲方公章。甲方项目部****任何人员的任何形式的签字仅作为对该事件发生的证明，不作为甲方付款及结算的依据。为使甲乙双方更有效地履行合同，双方特此约定：乙方（分包承包方、供方）：甲方（发包方、需方）：****

日期：年月日日期：年月日受托人（代理人）：受托人（代理人）：【合同专用章】【合同专用章】甲方：乙方：本协议作为双方《****融创文化旅游城施工总承包项目防火门、防火卷帘门供货及安装工程工程合同》的补充协议，与该合同具有同等法律效力。乙方确认已知悉：甲方将上述工作范围内的签字权仅授予上述人员；甲方****任何人员的签字均不作为甲方付款及结算依据；甲方对未经上述人员签字的任何单据不予认可。任何因乙方忽视上述条款约定而造成的损失由乙方自行承担。

贵司签订的代付协议，供应商告知书将作为合同附件之*，具备法律、法规效应；贵司招标过程请认真阅读代付协议、*方协议的相关要求，切不可盲目低价恶意竞争或抱有侥幸心理投标；为了进*步确保项目顺利进行，达到合作共赢，降低双方因农民工工资而引发负面舆情，造成贵我双方品牌受损或行政处罚，现就我司相关要求做如下告知，请贵司务必执行各分包商单位代表：分包商告知书附件**

出现结算、农民工工资纠纷，携带资料先前往项目维权办公室进行登记，由项目部进行处理，限时*周；贵司对于履约过程出现任何纠纷可以按维权公示牌流程进行申诉，具体流程如下：贵司务必要确保其班组、工人不得出现上访公司及以上单位的上访事件发生，否则我司将对贵司单位、项目经理进行整个中建招投标系统（****）拉黑处理，并对上访的工人进行全国工人实名制系统拉黑处理（将会照成整个中建系统工地工人无法进入施工现场）；贵司必须清晰认识农民工支付的社会政治的重要性，我司拥有管理和监督职责，而贵司承担第*责任，详见附件*-*中华人民共和国住房和城乡建设部-住房和城乡建设部人力资源社会保障部《关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》；贵司必须月度将与班组、工人的结算资料报送项目部，并按*方协议的约定，在实名制系统内上报每位工人的工资，我司项目商务管理部负责审核；贵司必须组织工人进场前签订*方协议，做实名制登记，并通过高转闸和人脸识别进场施工现场；

签订日期：法人或授权人签字：签收人（供应商公章）：告知人：****分公司超*周未处理，可向其总承包公司总部进行电话反映协调处理，公司总部将组建处理小组进行调查回访，给予最终处理意见。项目部超*周未处理，可向其所属分公司进行电话反映，限时*周；

特此证明！我公司承揽****融创文化旅游城项目的防火门、防火卷帘门供货及安装工程施工，我司已按照与工人约定的工资标准及工人实际出勤足额支付了工人工资，至出具该证明之日止，我司未拖欠工人工资，详见工资支付台账。致****公司：（****版）工人工资足额支付证明附件**

廉政协议附件**年月日项目经理（签字）：法人代表或委托代理人（签字）：出具人：（盖章）

甲乙双方发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方纠正，情节严重的，应向其上级主管部门和纪检监察、司法等有关部门、机关举报。甲方举报电话：纪检监察部电话：***-********-***；邮箱：**@********.***。甲乙双方应本着“公正、公开、公平”的原则开展工作，应当自觉遵守国家和工程项目所在省、市、区工程建设有关法律法规以及廉政建设的各项规定。甲乙双方共同责权为加强工程建设中的廉政建设，规范甲乙双方行为活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，根据有关工程建设的法律法规和廉政建设规定，经双方协商*致，特订立本协议，双方共同遵照执行。分包方：【以下简称乙方】发包方：****【以下简称甲方】

若乙方违反本廉政协议中的条款，甲方视情节对乙方处以合同额*.*%—*%的违约金。对实名举报的，甲方要立即立案调查，并采取有效措施保障乙方的合法权益，防止报复事件发生。甲方工作人员收受或索取乙方贿赂的，由甲方纪委查处，追究相应的党纪、政纪责任，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。甲方不得违反原则指定分供方和确定工程价格、材料价格。方有权对乙方在工程项目建设中的廉政情况进行监督，若发现乙方有不廉政行为，应及时予以教育和制止，并向甲方分供业务主管部门和纪委报告。甲方责权

乙方不得以各种理由，邀请甲方工作人员外出旅游、宴请或进入营业性高档娱乐、健身场所。乙方不得为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排、经商以及国内外出行等提供方便。乙方不得报销应由甲方工作人员个人承担的各项费用。乙方应当通过正常途径开展业务，不得为获取不当利益，在工程设计、监理、施工、供货、项目管理等各项工作交往中，以任何形式向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，不得向甲方工作人员支付回扣等好处费。乙方责权甲方工作人员及其家属或者亲友不得从事与甲乙双方工程有关的工程分包及材料设备、周转工具的供应、租赁。

法定代表人：法定代表人：甲方：****乙方：本协议作为分供合同（本协议对应的相应劳务分包合同或物资设备采购/租赁合同，统称分供合同，下同）的附件，与分供合同具有同等法律效力。本协议同分供合同同日生效。其它乙方不得向甲方工作人员及其家属或者亲友介绍从事与甲乙双方工程有关的工程分包及材料设备、周转工具的供应、租赁等经营活动。乙方不得为甲方工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。

为了进*步确保工友们合法权益，解决农民工工资拖欠，不出现负面事件，我司做如下告知：各分包单位代表、班组长、工友：维权告知书附件**日期：年月日日期：年月日或委托代理人：或委托代理人：

*、工友们务必督促班组、分包方进行月度工资结算，并将结算单通过实名制系统工资模块报我司项目商务管理部；*、工友们进出现场必须要通过高转闸，人脸识别系统；*、工友们必须进场前，前往项目部办理实名制登记（准备好身份证、操作证、劳动合同及银行卡）；*、工友们必须进场前，拿到维稳告知书；*、工友们必须进场前，前往项目部签订*方协议（总包、分包方、班组长、工友）；*、工友们必须与分包方签订劳务合同（分包方、工友）；

*.分公司超*周未处理，可向其总承包公司总部进行电话反映协调处理，公司总部将组建处理小组进行调查回访，给予最终处理意见。*.项目部超*周未处理，可向其所属分公司进行电话反映，限时*周；*.出现结算、工友工资纠纷，携带资料先前往项目维权办公室进行登记，由项目部进行处理，限时*周；*、工友们出现工资未按约定发放卡内，第*时间按维权公示牌联系，具体流程如下：*、工友们收到工资及时到项目部进行确认签字按手印；*、工友们的工资按*方协议约定，由总包进行代发至银行卡；

住址：身份证号：签收人（工友签字、手印）：告知人：*********达文旅城项目部以上要求是工友们发放工资的前提条件，请务必认真阅读，依照执行！*、国家政策规定，分包方为工人工资支付第*责任人，总包只负有管理和监督责任。（详见住建部和人社部****年*月**日发布的建筑实名制管理办法）