1、分析项目成交价格,了解市场价格走势;
2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;
3、分析主要竞争对手,了解市场竞争关系;
4、分析同行供应商资质情况,洞悉市场门槛与行业壁垒。
说明:支付即代表同意《比地招标网线上购买与服务条款》 如有疑问请联系客服:400-999-4928
温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~
温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~
恭喜您,下载成功!
数据将在5分钟内发送至您的邮箱
,请注意查收!
如需开具发票请联系客服:400-999-4928
创建订单中...
企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。
- 近一年
- 近两年
- 近三年
说明:支付即代表同意《比地招标网线上购买与服务条款》 如有疑问请联系客服:400-999-4928
温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~
温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~
恭喜您,下载成功!
数据将在5分钟内发送至您的邮箱
,请注意查收!
创建订单中...
公告内容:
**、**年****项目的采购合同 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
编号:********-*-*-***
甲方(需方):****工业园区人民法院 联系人:**** 联系电话:****-******** 地址:****工业园区星湖街***号
乙方(供方):中新****和乔物业服务有限公司 联系人:*爱芬 联系电话:*********** 地址:****工业园区星州街*号*区*楼
备案方:****工业园区财政局 备案地址:****工业园区***号现代大厦**楼 电话:****-********
根据****编号********-*-*-***号****文件及成交单位的响应文件和中标通知书,甲乙双方就此次成交的****服务项目事宜,签订本合同书。本合同由以下部分组成:
*、合同总价:人民币 *************元*角*分(¥*******.**)圆整,包括乙方完成全部所列项目服务管理内容,乙方设备及其折旧、保洁耗材、通讯、垃圾清运、各种税费、员工食宿及医疗费、安全费、卫生费、福利费、教育费、住房公积金、保险费、劳保用品费、培训费,对外分包项目需支付的费用(如果有的话)以及其它为用户提供服务前所产生的*切费用。 *、乙工作职责:详见合同附件*。 *、甲、乙双方的责任 (*)、甲方责任: *、为乙方****部门提供办公用房及通讯设施;为乙方提供所需相关设备的技术资料及值勤、维修所需的工具,材料,并指定专人作为甲方联系人予以协调工作。加强与乙方勾通,交流情况,互通信息。 *、甲方因工作需要,遇双休日或节假日需乙方提供保障服务的,按****市最低小时工资标准按实结算加班费。 *、甲方应教育所属人员尊重乙方工作人员的劳动成果,积极配合乙方工作人员履行好合同所规定的职责和义务。对甲方人员因使用设备、器材、器械不当而造成的损失与乙方无关。 (*)、乙方责任: *、乙方在从事****工作中应当做到文明工作、安全生产,采取必要的安全防范措施,合同期内若发生安全事故由乙方承担,与甲方无关。 *、乙方应及时调整不适应工作需求的****人员及其员工。如甲方认为该员工不能胜任本职工作的,必须调整。 *、乙方应经常对员工进行岗位职责和安全教育,加强岗位责任考核。因管理不当、违规操作发生设备损坏、被盗等安全事故对甲方造成*定损失的,乙方需承担相应的赔偿责任。具体办法于合同签订后经甲乙双方协商后确定。 (*)、合同解除及违约责任: *、有下列情形之*的,甲方有权解除合同: (*)将承包的保安、保洁、工程等综合服务的任*项内容转包他人; (*)出现重大责任问题。 (*)乙方长期(连续*个月内)有人员不到位,影响****质量的,经甲方要求乙方及时改正,乙方仍拒不改正的,甲方有权终止合同。 (*)因乙方管理不善,导致甲方或乙方出现生命财产安全重大事故或重大治安事件或信访未及时处理造成严重后果的(如有人员伤亡医药费在**元以上的或有财产损失**元以上的),甲方有权终止合同。乙方对甲方造成的经济损失负有赔偿责任。 (*)监守自盗造成甲方****元以上财产损失的。 (*)弄虚作假,造成甲方财物损失达****元的。 *、乙方的违约责任: (*)乙方未按合同规定的质量要求提供服务,不能完成合同时,甲方有权终止合同,选择其他中标候选人,由此造成乙方的直接损失和间接损失甲方不给予补偿和赔偿,造成甲方损失时,甲方有权要求乙方赔偿,可从****费中扣除并可提出索赔要求。 (*)乙方必须自己完成合同内容,不得自行分包,否则,甲方有权按乙方不能完成合同处理;乙方需要分包的都必须在投标文件中明确单位承担和承担单位的情况介绍。 (*)乙方应执行国家有关规定(如****市最低工资标准和其他规定),负责乙方员工的生病、事故、伤残、死亡和劳务纠纷,甲方不承担任何相关责任。 (*)乙方负有对自己员工的安全责任,甲方不承担任何相关责任。 (*)乙方未能在甲方书面通知进场后*个工作日内进场(即人员全部配备到位);或者乙方在合同终止后,不移交****权,不撤出本物业或移交管理用房及有关档案资料等,每逾期*日应向甲方支付****元的违约金。 (*)因乙方管理不善,造成保安、保洁、值班电工等工作范围内的设施、设备、景观等损坏或丢失的,由直接责任人照价赔偿,若直接责任人因故无法赔偿的,甲方有权要求乙方第*次损失时赔偿损失金额的**%;第*次损失时赔偿损失金额的**%;第*次损失出现即终止合同。 *、甲方违约责任 乙方按合同履约,甲方不按期付款应向乙方偿付违约金,每逾期*天,按合同价格的*分之*偿付违约金。 *、费用及结算: *、合同价款的支付及付款方式:****费每个季度为*个结算周期,每季度应结算的****费=中标总价/*;在每个结算周期的第*个月的**号由甲方向乙方支付当期合同价的**%,第*个月的**号再支付当期合同价的**%;余款在合同全部履行完毕**日内,由甲方向乙方*次性付清。(结合甲方考核情况) *、如乙方对服务缺陷不予更正,甲方有权另请其他单位更正,所发生的费用在中标金额中扣除。 *、对服务范围内发生的偷盗行为(*)当场捉住的视偷盗情况及偷盗价值酌情予以奖励,奖励金额不超过当月保安服务金额的**%;(*)若没有捉住的视偷盗情况及偷盗价值酌情予以处罚,处罚金额不超过当月保安服务金额的**%。 每月月底前凭乙方发票付款,汇入乙方开户银行。 *、甲方支付此项费用外不再承担其它任何费用(包括个人),服务人员的薪金、福利、休假日补贴等由乙方付给,与甲方无关。 *、确因甲方工作需要,乙方应无条件配合甲方完成*些突击工作。如:安排服务人员(内部)临时加班,加班费用另行结算。 *、若遇国家或地方政府政策性调整基础工资,双方另行协商。 *、各项工作检查标准 *、项目经理工作:按《****省****服务标准****/****-****》 *、秩序维护工作:按《****省****服务标准****/****-****》 *、维修工作:按《****省****服务标准****/****-****》 *、保洁工作:按《****省****服务标准****/****-****》。 *、其它 *、乙方除应为保安人员、保洁工人、电工等相关人员提供必要的劳动保护条件外,还应为其办理作业时的人身安全保险和意外伤害险。*切安全责任事故均由乙方负责(保险种类由乙方自行选择)。 *、乙方应做好职工的安全生产教育,并配备*定的劳动保护必需品以供职工使用。 *、乙方履约保证金在签订本合同前交至甲方财务部,履约保证金可采用支票、银行汇票。 *、本合同之附件均为合同有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。 *、合同的解除和转让 (*)合同的解除 *、甲方和乙方协商*致,可以解除合同。 *、在合同有效期内*方不得擅自变更或中止此项合同(包括为此项目配备的人员),如未经双方书面同意,擅自变更或中止此项的*方自行承担违约责任。 *、有下列情形之*,合同*方可以解除合同: *.* 因不可抗力致使不能实现合同目的,未受不可抗力影响的*方有权解除合同; *.* 因合同*方违约导致合同不能履行,另*方有权解除合同。 *.* 在合同履行期间,乙方出现*次控规成果达不到要求或无法按承诺的服务响应时间提供相应服务的,甲方有权解除合同。 *、有权解除合同的*方,应当在违约事实或不可抗力发生之后**天内书面通知对方以主张解除合同,合同在书面通知到达对方时解除。 (*)合同的转让 合同的部分和全部均不得转让。 *、其它约定事项: *、下列文件为本合同不可分割部分: ① 中标通知书; ② 乙方的投标文件; ③ 乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等; ④ 招标文件及其附件; ⑤ 合同附件; 以上与本合同具有同等法律效力。 *、保密义务:在本合同有效期内,双方当事人应对技术资料承担保密义务。 *、合同的生效及其他 *、生效的合同副本须报****工业园区****办公室备案。 *、本合同的成立、有效性、解释、履行及由此产生的争议的解决,均应适用中华人民共和国法律。 *、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应本着友好合作的态度协商解决;如协商不成,均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉,通过诉讼方式解决。 *、诉讼期间,除争议内容以外,双方均应继续履行合同约定的其他内容。 *、其他 *、本合同经双方授权代表签字并加盖公章或合同章。本合同*式*份,双方各执*份,****工业园区财政局、招标代理公司各执*份,具有同 等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章): 代理人: 代理人: 日期: 日期:
备案单位: 备案时间:
合同附件*:****省****工业园区人民法院****服务要求 合同附件*:****考核细则
合同附件*:****省****工业园区人民法院****服务要求
乙方必须给上述人员按照国家及****市的有关规定支付工资和交纳正常的社会保险等。 (*)服务期限:*年(按实际进场之日起算)。 (*)若乙方在保安、保洁、值班电工等综合服务管理期间,违反下列规定将被解除综合服务合同: *、将承包的保安、保洁、工程等综合服务转包他人; *、出现重大责任问题。 *、乙方长期(连续*个月内)有人员不到位,影响****质量的,经甲方要求乙方及时改正,乙方仍拒不改正的,甲方有权终止合同。 *、因乙方管理不善,导致甲方或乙方出现生命财产安全重大事故或重大治安事件或信访未及时处理造成严重后果的(如有人员伤亡医药费在**元以上的或有财产损失**元以上的),甲方有权终止合同。乙方对甲方造成的经济损失负有赔偿责任。 *、监守自盗造成甲方****元以上财产损失的。 *、弄虚作假,造成甲方财物损失达****元的。 (*)其它要求: *、乙方只需对各类设备负责看护、清洁,设备的专业维护由采购方另请专业维修单位负责,维修费用由采购方承担,但由乙方负责联系。 *、本次招标报价不包含室内绿化租摆费用。 *、本次招标报价不包含工作餐费用。 *、本次招标报价中须包含清洁易耗品、食堂易耗品、幕墙清洗(要求每年至少*次,具体工作量可在现场勘查测算)、日常垃圾清运、环境消杀的费用,不包含维修易耗品(灯具、*金配件等)、卫生间易耗品费用。 *、服务人员在双休、国假加班,产生的加班费包含在总报价中。如因甲方工作需要增加物业服务人员的,按****市最低小时工资标准,按实结算;每季度结算*次。 *、乙方对服务缺陷不予更正,甲方有权另请其他单位更正,所发生的费用在中标金额中扣除。 *、乙方须按照本招标文件的要求及其投标文件中所作的承诺对该招标项目进行服务工作。同时对每个单位承诺安排的人员数量有减少,采购方按实际人员支付当季的服务费用;如在*个月内还不能及时到位,采购方将每次扣除其当年的中标金额中的*%,直到全部扣完。 *、中标人应保持人员稳定,*个月内保安、清洁及接待人员的变动人数不能超过该*类承诺人员总数的**%,如人员变动超过**%,则扣除当月物业费的*%。 **、乙方的违约责任: (*)乙方未按合同规定的质量要求提供服务,不能完成合同时,甲方有权终止合同,选择其他中标候选人,由此造成乙方的直接损失和间接损失甲方不给予补偿和赔偿,造成甲方损失时,甲方有权要求乙方赔偿,可从****费中扣除并可提出索赔要求。 (*)乙方必须自己完成合同内容,不得自行分包(除垃圾清运、幕墙清洗等专业服务),否则,甲方有权按乙方不能完成合同处理;乙方需要分包的都必须在投标文件中明确单位承担和承担单位的情况介绍。 (*)乙方应执行国家有关规定(如****市最低工资标准和其他规定),负责乙方员工的生病、事故、伤残、死亡和劳务纠纷,甲方不承担任何相关责任。 (*)乙方负有对自己员工的安全责任,甲方不承担任何相关责任。 (*)乙方未能在甲方书面通知进场后*个工作日内进场(即人员全部配备到位);或者乙方在合同终止后,不移交****权,不撤出本物业或移交管理用房及有关档案资料等或不清算代收代缴费用的,每逾期*日应向甲方支付****元的违约金。 (*)因乙方管理不善,造成保安、保洁、值班电工等工作范围内的设施、设备、景观等损坏或丢失的,由直接责任人照价赔偿,若直接责任人因故无法赔偿的,甲方有权要求乙方第*次损失时赔偿损失金额的**%;第*次损失时赔偿损失金额的**%;第*次损失出现即终止合同。 **、甲方违约责任 乙方按合同履约,甲方不按期付款应向乙方偿付违约金,每逾期*天,按合同价格的*分之*偿付违约金。 **、如遇甲方办公场所调整或迁移等重大情况,甲方将提前*个月告知乙方,合同内容经双方协商调整直止终止。
*、管理要求及考核标准: (*)、卫生管理制度 *)环境卫生: *、健全卫生管理制度及各级卫生管理网络,划片包干责任到人,每月组织检查评比*次。 *、室内窗明几净*面光,家俱陈设无灰尘无蛛网。 *、果壳箱、痰盂等设施每天要清洗干净,保持卫生。 *、公共厕所有专人负责,厕所跟踪清洗,保持清洁无臭味无积垢。 *、楼内、楼外无临时性蚊蝇孳生地,雨后及时清扫积水。 *、保持楼内、楼外的全体整洁,主要工作点跟踪保洁。 *、垃圾做到日产日清。 *)服务态度和质量: *、文明清扫。 *、员工穿工作服,配戴服务证上岗。 *、工作时间内清洁工具随身携带,休息时工具定点摆放,摆放隐蔽, *、包干区内痰盂、果壳箱按指定数量、地点摆放。 *、厅堂内每天上岗后开门窗,下岗前关好门窗。 (*)、保洁工作要求: *)总的目标: *、各项卫生管理制度、考核标准及记录齐全。 *、职责、分工明确,责任到人,全天保持整洁。 *、室内窗明几净,室外无纸屑杂物。 *、卫生设施厕所数量和卫生状况,要求符合厕所*星以上标准。 *、除*害措施落实,测试密度达标。 *)厅堂陈设卫生要求 *、室内建筑梁架无积尘、无蛛网,柱坊、墙壁无乱涂刻画。 *、门窗玻璃透明锃亮,无污迹。 *、厅室简介,说明、导向牌,围栏等无积灰、污渍。 *、家具等陈设物品及装修无积尘、污迹; *、字画条幅、挂件摆设等无污斑、水渍; *、地面整洁,无纸屑杂物,无积水、积泥; *、禁止直接用水冲洗。 *)道路场地(庭园)卫生要求 *、道路、场地等平整,无坑洼、积水、积泥、无纸屑、杂物; *、示意图、广告牌,各种简介、标识、导向牌,画面、字迹清楚,无斑驳、污渍、乱涂刻画; *、建设及各种构筑物、公共设施等,外体整洁,无乱涂刻画; *)绿地、花坛卫生要求 *、绿地、花坛内无纸屑、杂物,无**公分以上野生杂草; *、标识、导向牌外表整洁、无破损,无缺字; *、各种乔木,花灌木无枯枝败叶; *、公共设施及各种构筑物表面无大块斑驳、破损,无乱涂刻画; *、草坪、绿地内无生活在垃圾。 *)垃圾箱及清洁工内卫生要求 *、垃圾、果壳箱外表及周边干净、整洁,无破损,分类回收; *、垃圾房及其设施符合规定要求,无积水,无蝇蛆; *、扫帚、拖把等工具摆放规定地点,不影响观瞻; *、垃圾箱(筒)做到日产日清,无积存。 *)厕所卫生要求 *、免费使用,专人负责,标识齐全、完整; *、设施、设备完好,无缺损,达到厕所*星以上标准; *、通风无异味,管道畅通,无堵塞、积水现象; *、无蛛网,无蝇蛆,便器洁净,无便迹、尿垢; *、墙体、隔栏整洁,无斑驳、乱涂乱画。 *)建设及构筑物卫生要求 *、各种建筑及构筑物墙体内外、壁面无斑驳、脱落,无乱贴乱画; *、门窗整洁无破损、残缺,无乱涂乱划; *、各种装饰及附件等无积灰,无蛛网; *、地面整洁,无纸屑杂物,无积泥。 *)除*害要求 *、有具体工作计划,措施落实,台帐齐全; *、购买药物凭证,布药时间、检测数据等记录完整无缺; *、现场查年笼夹摆放,布药位置合理、有效,蚊蝇孳生地有效控制; *、科学用药,不使用国家违禁药物; *、经检测,*害密度达到国家标准。 *)其他甲方提出的临时要求 (*)、保安管理要求 *、保安人员须按照国家规定穿戴统*的保安服装、佩带统*的保安标志并佩带胸卡,着装必须整洁、整齐,注意仪表、仪容,不得留胡须、蓄长发,上岗时不得戴墨镜; *、保安人员在工作期间应坚守岗位、尽职尽责,不得擅离职守,不得闲聊、打闹,不得干私活,不得看书、看报,不得下棋、打牌,不得会私客,不得酿酒、抽烟、打瞌睡; *、保安人员在工作期间应严格遵守作息制度,不得迟到、早退,不得脱岗、旷工; *、保安人员在工作期间应坚持文明服务、礼貌用语,处理问题要分清是非、坚持原则、实事求是、以理服人、态度和蔼,不讲污言秽语、不刁难群众,严禁打人、骂人、侮辱人格等侵权行为; *、保安人员应遵纪守法、秉公办事,不得侵犯群众的合法权益,严禁以权谋私、徇私舞弊; *、保安人员应认真维护好大楼区域的治安秩序,发现破坏、恶意污染或其它可疑情况以及发生的治安、刑事等安件要及时汇报、妥善处置,配合相关部门调查处理; *、对外办公区域应设立相对固定的保安人员,做好来访人员的登记、引导服务; *、保安人员应做好详细的交接班记录、值班巡逻记录,以备检查; *、保安人员相互之间应和睦相处,杜绝争吵、打骂等违纪现象; **、不得使用大功率电器(电器使用须报甲方批准),节约用水用电; **、不折不扣完成甲方安排的各项任务(保安工作合同范围外的费用另行协商); **、协助做好接待工作,负责会议室、接待室的会场布置及茶水等服务。 (*)、值班水电工要求: 必须符合值班水电工操作规程的有关规定,须有相关职业上岗证书。 (*)、食堂工作人员要求: *、食堂工作人员必须按规定穿戴统*餐饮工作人员服装、佩戴统*的工作胸卡,注意个人仪表、仪容,保持个人卫生。 *、在工作期间应坚守岗位,尽职尽责,不得擅离岗位,不得在工作区闲聊、打闹。 *、工作期间坚持文明服务,礼貌用语,不得出现与用餐人员争吵等不文明行为。 *、保持食堂整洁、卫生,对餐具等消毒符合规定操作。 *、节约用水用电。 *、遵守国家及行业对餐饮行业的其它规定和要求。 (*)、设备维护人员要求: *、设备维护工作人员必须佩戴管理公司工作胸卡上班,着装整洁。 *、工作人员工作时间应与大楼内单位职工休息时间保持*致,在非工作时间,若设备发生故障,应随叫随到。 *、工作期间应坚守岗位,尽职尽责,不得擅离职守,不得闲聊,打闹,不得干私活,不得下棋、打牌,不得酗酒、抽烟、打瞌睡。 *、工作人员定期对设备进行保养,作好保养记录。 *、每天作好设备检修记录,如在检修过程中发现设备及线路有问题,应作详细记录,并及时处理;如为采购方维保设备,应及时通知设备维保商进行修复,确保设备的正常运用。
合同附件*:****考核细则
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||