| ****省环境监测中心物业服务项目 |
| 包*：安保专项物业服务 |
招标文件
项目编号：************
****省环境监测中心
****
****年**月
目录
第*章投标邀请（招标公告）
第*章投标人须知
第*章评标标准
第*章采购需求
第*章主要条款及格式
第*章附件
第*章投标邀请（招标公告）
****受****省环境监测中心（采购人）委托，就其****省环境监测
中心物业服务项目包*：安保专项物业服务项目（项目名称）进行公开招标采购，现欢迎符
合相关条件的供应商参加投标。
*、项目编号：************
*、项目内容
*.*招标项目简要说明：本次采购的****省环境监测中心物业服务包*：安保专项物业服
务，主要包括门岗、巡逻、车库管理、大楼各项安全生产管理等方面。
本次采购服务期为合同签订后****。
*.*项目预算及最高限价：****元。
*、供应商资格要求：
*.*参加****活动的供应商应当具备****法第***条第*款规定的条件，并依
照****法实施条例第**条规定提供材料：
（*）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然
人的，提供其身份证）；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年度财务报告，或银行出具
的投标截止时间前*个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的****专业担保机构出
具的投标担保函）；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，
提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次****活动前半年内
至少*个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用
收据或社会保险缴纳清单））；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；
（*）法律、行政法规规定的其他条件：无
*.*采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或
者情况说明：
投标人经营范围应包括保安服务且应具有有效的省、自治区、直辖市人民政府公安机关核
发的保安服务许可证（提供证书复印件并加盖公章）；若投标人为非****本地企业还须同时提
供承诺书，接收到中标通知书后**天内通过****市人民政府公安机关备案，若因投标人自身
原因导致备案无法通过，招标人有权取消其中标资格（承诺书格式自拟但至少应包括上述内容，
法定代表人签字或盖法人签章并加盖投标人公章）。
*.*第*.*（*）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产
停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
供应商在参加****活动前*年内因违法经营被禁止在*定期限内参加****活动，
期限届满的，可以参加****活动。
*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同
项下的****活动。
为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再
参加该采购项目的其他采购活动。
*.*拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为
记录名单的供应商参与****活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国****网”、
“信用中国”网站等渠道查询投标人信用记录并保存。
*.*供应商应当从采购代理机构合法获得招标项目的招标文件。
*.*本项目不接受联合体投标。
*、招标文件发售信息：
*.*凡有意参加投标者，请于时****年**月**日**时至****年**月**日**时(北
京时间，下同)，登*中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者应充分考虑平台注册、
信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，
否则将无法保证获取电子招标文件。
*.*招标文件每套售价***元，平台下载费***元，售后不退。
*.*下载者登*平台前，须前往中招联合招标采购平台:****://***.********.***.**/
免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行*致性检查）；注册为*次性工
作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招
标项目。
*.*下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件费用及邮购费
发票由招标代理机构出具；下载者选择出具增值税普通发票的，可在支付后*日内登*前述模
块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取；平台
下载费发票由中招联合信息股份有限公司（以下简称平台公司）自动出具增值税电子普通发票，
下载者可在支付后*日内登*前述模块下载。非因招标代理机构或平台公司原因，发票*经开
具不予退换。
*.*平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行
注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：***-********，服务时间为
工作日上午*时至**时，下午*时到*时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下
载等操作。
*、投标文件接收信息：
投标文件接收开始时间：****年**月**日*：**（北京时间）
投标文件接收截止时间：****年**月**日*：**（北京时间）
投标文件接收地点：****市山西路***号****成套大厦**楼****室
*、开标有关信息：
开标时间：****年**月**日*：**（北京时间）
开标地点：****市山西路***号****成套大厦**楼****室
*、本次招标联系事项：
采购代理机构：****
联系人：****
电话：***-***************************
电子邮箱：*******@****.**
地址：****市山西路***号****成套大厦**楼****室
采购单位：****省环境监测中心
联系人：****
电话：***-********，***********
地址：****市****区中和路***号
*、其他事项：
请各潜在投标人于****年**月*日上午*:**(北京时间)集中到****省环境监测中心（地
址：****市****区中和路***号）由采购人统*安排勘察项目现场。
集中地点：****市****区中和路***号
勘察现场联系人：****，联系电话：***********
请供应商按时参加集中考察现场。请务必按照采购人的要求对项目现场和周围环境进行
仔细认真地查勘。在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成
的后果由供应商负责（未现场勘察和未提出疑义的投标人将被视为已勘察，认同招标项目要求
的内容）。
第*章投标人须知
| *、总则 |
| *、适用法律 |
| *.*本次招标适用《中华人民共和国****法》（以下简称****法）、《中华人民 |
| 共和国****法实施条例》（以下简称****法实施条例）、《****货物和服务招标 |
| 投标管理办法》等法律、行政法规、部门规章和规范性文件。 |
| *、定义 |
| *.*“采购人”是指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组织。 |
| *.*“供应商（投标人）”是指参加投标竞争，并符合招标文件规定资格条件的法人、其 |
| 他组织或者自然人。 |
| *.*“采购代理机构”是指集中采购机构和集中采购机构以外的采购代理机构，集中采购 |
| 机构以外的采购代理机构，是从事采购代理业务的社会中介机构。 |
| *.*“货物和服务”指本招标文件中所述产品及相关服务。 |
| *.*“用户或使用单位”是指使用货物，接受服务的单位。 |
| *、政策功能 |
| *.*中小企业政策 |
| （*）中小企业应当符合《****促进中小企业发展暂行办法》（财库〔****〕***号） |
| 第*条、《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）第*条 |
| 或《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）第*条的规定。 |
| （*）对于专门面向中小企业或小型、微型企业的项目，只面向中小企业或小型、微型企 |
| 业采购。对于非专门面向中小企业的项目，对小型和微型企业产品的价格给予*%的扣除，用 |
| 扣除后的价格参与评审。 |
| （*）参加****活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》、由省级以上监狱管理 |
| 局戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件或《残疾人福利性单位声 |
| 明函》。 |
| （*）对于接受供应商以联合体形式参加采购活动的项目，小型、微型企业联合体应当符 |
| 合《****促进中小企业发展暂行办法》（财库〔****〕***号）第*条的规定。联合协议 |
| 中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额**%以上的，给予联合体 |
| *%的价格扣除。 |
| （*）中小企业依据《****促进中小企业发展暂行办法》（财库〔****〕***号）规 |
| 定的政策获取****合同后，小型、微型企业不得分包或转包给大型、中型企业，中型企业 |
| 不得分包或转包给大型企业。 |
| *.*节能产品、环境标志产品政策 |
| （*）****节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。 |
| （*）拟采购产品属于节能产品、环境标志产品品目清单规定必须强制采购的，实行强制 |
| 采购。 |
| （*）拟采购产品属于节能产品、环境标志产品品目清单规定优先采购的，在性能、技术、 |
| 服务等指标同等条件下，实行优先采购，优先采购的评审标准详见本招标文件第*章。 |
| （*）参加****活动的节能产品、环境标志产品供应商应当提供国家确定的认证机构 |
| 出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书。 |
| *.*进口产品政策 |
| （*）除在磋商文件另有规定外，不允许进口产品参加。进口产品认定依照《财政部关于 |
| ****进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔****〕***号）的规定。 |
| （*）允许进口产品参加的，满足需求的国内产品可以参加。 |
| （*）允许进口产品参加的，优先采购向我国企业转让技术、与我国企业签订消化吸收再 |
| 创新方案的供应商的进口产品。 |
| *.*未按要求提供相关材料的，不享受相关政策。 |
| *.*招标文件中要求的产品品牌或型号，是采购人根据项目所要实现的功能推荐的品牌或 |
| 型号，仅供供应商参考，并不是限制条件。 |
| *、招标文件构成 |
| *、招标文件组成 |
| *.*招标文件包括以下主要内容：投标邀请；投标人须知（包括投标文件的密封、签署、 |
| 盖章要求等）；投标人应当提交的资格、资信证明文件；为落实****政策，采购标的需满 |
| 足的要求，以及投标人须提供的证明材料；投标文件编制要求、投标报价要求和投标保证金交 |
| 纳、退还方式以及不予退还投标保证金的情形；采购项目预算金额，设定最高限价的，还应当 |
| 公开最高限价；采购项目的技术规格、数量、服务标准、验收等要求，包括附件、图纸等；拟 |
| 签订的合同文本；货物、服务提供的时间、地点、方式；采购资金的支付方式、时间、条件；* |
| 评标方法、评标标准和投标无效情形；投标有效期；投标截止时间、开标时间及地点；采购代 |
| 理机构代理费用的收取标准和方式；投标人信用信息查询渠道及截止时点、信用信息查询记录 |
| 和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则等；省级以上财政部门规定的其他事项。 |
| *.*招标的最小单位是包。招标货物数量及技术要求中未分包的，投标人对要求提供的货 |
| 物和服务不得部分投标；招标货物数量及技术要求中已经分包的，可以以包为单位投标。 |
| *.*采购代理机构如果要求投标人按照招标文件规定提交备选投标方案的，投标人可以提 |
| 交备选方案；否则，备选方案将被拒绝。 |
| *、招标文件的澄清或者修改 |
| *.*采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件、资格预审文件、投标邀请进行必 |
| 要的澄清或者修改，但不得改变采购标的和资格条件。澄清或者修改应当在原公告发布媒体上 |
| 发布澄清公告。澄清或者修改的内容为招标文件、资格预审文件、投标邀请的组成部分。 |
| 澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止 |
| 时间至少**日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足**日的，采购人或 |
| 者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。 |
| *.*采购人或者采购代理机构在招标文件要求提交投标文件截止时间*日前，有权决定延 |
| 长投标截止时间和开标时间，并在原采购信息发布媒体上发布变更公告。 |
| *、投标文件的编制 |
| *、投标文件的语言、计量单位、货币和编制 |
| *.*投标人提交的投标文件、技术文件和资料，包括图纸中的说明，以及投标人与代理机 |
| 构就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标文件中若有英文或其他语言文字的资料，应 |
| 提供相应的中文翻译资料。对不同文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 |
| *.*投标人所使用的计量单位应为国家法定计量单位。 |
| *.*投标人应用人民币报价。投标产品如果是进口产品的，应提供人民币与外币之间的汇 |
| 率；报价单位为“元”。 |
| *.*投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有投标人公章或投 |
| 标专用章和法定代表人或其授权的投标人代表签字。 |
| *.*投标文件应按照招标文件规定的顺序，统*用**规格幅面打印、装订成册并编制目 |
| 录，由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，责任由投标人承担。 |
| *.*投标人应在投标文件中写清相应的项目编号、项目名称、投标人全称、地址、电话、 |
| 传真等。* |
| *.*投标人根据招标文件载明的标的采购项目实际情况，拟在中标后将中标项目的非主 |
| 体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。 |
| *、投标文件的组成 |
| *.*投标人应当根据招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的要求和条 |
| 件作出实质性响应，并在《商务条款偏离表》和《技术规格偏离表》等处逐条标明满足与否。 |
| *.*投标文件由商务部分、技术部分、价格部分以及其他部分组成。 |
| *、投标文件的商务部分 |
| *.*商务部分是证明投标人有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，这些文件应 |
| 能满足招标的要求，包括但不限于下列文件（（*）-（*）所述材料如提供不全或不满足招标 |
| 文件的实质性要求，将导致投标文件无效）： |
| （*）投标函（投标申请及声明）（格式见附件）； |
| （*）法定代表人授权委托书及委托代理人的身份证明文件的复印件（格式见附件）； |
| （*）投标人资格资信证明文件： |
*）第*章投标邀请中*.*《中华人民共和国****法》规定的资格条件证明文件；
*）第*章投标邀请中*.*采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件证明文件；
| （*）开标*览表（格式见附件）； |
| （*）投标人缴纳投标保证金凭证； |
| （*）《商务条款偏离表》； |
| （*）分项报价表（格式见附件）； |
| （*）第*章评标标准中对应的其它所需证明材料（如有自行添加）； |
| （*）要求采购人提供的配合（如有自拟并自行添加）； |
| （**）其它（投标人认为有必要提供的声明和文件，如有，自行拟定并添加）。 |
| *、投标文件的技术部分 |
技术部分是证明供应商提供的货物和服务是合格的、并符合招标文件要求的证明文件，以
及对货物和服务的详细说明，这些文件可以是文字资料、图纸和数据等。提供的货物和服务如
与招标文件要求有不符之处，应说明其差别之所在。包括但不限于下列文件：
（*）技术说明或服务方案；
（*）《技术条款偏离表》；
（*）服务承诺；
（*）投标人拟投入本项目的设备、人员情况*览表；
附件*、法定代表人授权书格式
法定代表人授权书
****：
本授权书声明：注册于（供应商住址）的（供应商名称）法定代表人（法定
代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的（供应商代表姓名、职务）为
本公司的合法代理人，就贵方组织的项目名称，项目编号：投标，以本
公司名义处理*切与之有关的事务。
本授权书于年月日签字或签章生效，特此声明。
法定代表人签字或签章：
被授权人签字：
日期：年月日
代理人的身份证明文件的复印件：
附件*、报价表
报价表
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项目名称： |
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项目编号： |
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序 |
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序 |
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名称 |
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报价（元） |
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备注 |
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号 |
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名称 |
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报价（元） |
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备注 |
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号 |
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投标报价 |
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大写： |
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供应商是否属于小微型企业 |
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（填写“是”或“否） |
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服务时间 |
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满足招标文件要求 |
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| 供应商（盖章）: |
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| 授权代表（签字）： |
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| 日期：年月日 |
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| 说明： |
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| 本服务仅接受*个价格，不得填报有选择性报价方案。若有优惠条款须注明，但 |
|
| 不得影响报价，影响产品整体功能。 |
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附件*、分项报价表
分项报价表
投标单位名称：(公章)
项目名称：
注：
*.分项内容依据招标项目的技术规格、要求和数量编制，供应商可自行添
加报价分项。（上表可做参考，分项报价表格式可自拟）
附件*、技术条款偏离表格式
技术条款偏离表
项目名称：，项目编号：****—
| 序号 |
采购文件条目号 |
采购文件要求的技术条款 |
磋商响应 |
偏离说明 |
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说明：如果行数不够，请自行增加。
供应商名称：（公章）
附件*、商务条款偏离表格式
商务条款偏离表
项目名称：，项目编号：****—
| 序号 |
采购文件条目号 |
采购文件要求的商务条款 |
磋商响应 |
偏离说明 |
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说明：如果行数不够，请自行增加。
供应商名称：（公章）
附件*、拟参与本项目人员*览表
拟参与本项目人员*览表
项目名称：项目编号：
| 序号 |
姓名 |
性别 |
年龄 |
学历及专业 |
执业资格及证书号 |
技术职称 |
相关工作年限及工作经历 |
拟担任本项目何种工作 |
备注 |
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供应商名称：（章）
说明：
请同时提供以上人员的身份证、相关专业、职称或执业资格、就业合同等证明材
料。
附件*、供应商类似业绩情况表
| 序号 |
项目名称 |
业主单位 |
业主联系方式 |
工作主要内容 |
合同金额 |
备注 |
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| 说明：如果行数不够，请自行增加。供应商名称：（盖章） |
说明：如果行数不够，请自行增加。供应商名称：（盖章） |
说明：如果行数不够，请自行增加。供应商名称：（盖章） |
说明：如果行数不够，请自行增加。供应商名称：（盖章） |
说明：如果行数不够，请自行增加。供应商名称：（盖章） |
说明：如果行数不够，请自行增加。供应商名称：（盖章） |
说明：如果行数不够，请自行增加。供应商名称：（盖章） |
附件*、企业声明函格式
中小企业声明函
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展暂行办法》（财库〔****〕***号）
的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：
*.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企
业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）规定的划分标准，本公司为______
（请填写：中型、小型、微型）企业。
*.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工
程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所
称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****
政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且
本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提
供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册
商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
属于监狱企业的证明文件
（提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明
文件）
节能产品认证文件
（提供产品在《节能产品****清单》中相应的页面）
环境标志产品认证文件
（提供产品在《环境标志产品****清单》中相应的页面）
进口产品转让技术、消化吸收再创新方案
（对于允许进口产品参加的项目）
附件**、投标保证金转（汇、存）证明复印件
附件**近*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声
明
| 致：**** |
| 根据贵方（项目名称）（项目编号）投标邀请，正 |
| 式授权下述签字人(姓名和职务)代表供应 |
| 商（供应商名称），提交投标文件。 |
| 据此函，签字人兹宣布声明和承诺如下： |
| 我单位参加本次采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录，且不是 |
| 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录 |
| 名单的供应商。 |
| 特此声明。 |
|
|
| 供应商（盖章）: |
| 授权代表（签字）： |
| 日期：年月日 |
|
|
|
|
附件**、其他
功能介绍
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