功能介绍
1、预测项目潜在投标单位，提前了解潜在投标单位的项目竞争力；
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势，让投标报价更加科学精准；
3、分析招标单位同类项目历史合作方，快速了解您的竞争对手；
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量，全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么？
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息，多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
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1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
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3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
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1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
- 近一年
- 近两年
- 近三年
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换一批
公告内容：
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项目编号
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*************
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出租方基本情况
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出租方名称
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****市****老围股份合作公司
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地址
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****市****区****街道大浪南路老围办公大楼
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公告起始时间
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****年**月**日
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公告期满时间
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****年**月**日
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出租资产基本信息
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出租资产概括
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物业位于****市****区****街道华联社区大浪南路老围第*工业区，其中：*栋厂房共*层，面积****.**平方米；*栋厂房共*层，面积为****.**平方米；宿舍，层数*至*层及屋面，面积为****.**平方米，建筑为砼结构，总出租面积为*****.**平方米，位置界限以红线坐标为准，面积以出租方实际测绘面积为准。租赁物业属于****市****老围股份合作公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，目前空置。物业按现状出租，承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。
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出租用途
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工业
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出租面积
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*****.**㎡
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出租期限
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*年
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免租期限
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*个月（不含在租赁期限内,如承租方进行外墙改造或整改，可商讨多给予*个月免租期，合计*个月免租期）
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租金底价
（人民币）
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******.**元/月(**元/平方米/月，含税，第*年在上*年的基础上递增**%，第*年在上*年的基础上递增*%）
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出租资产使用情况
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空置
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是否涉及
优先承租权
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否
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是否允许
联合承租
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否
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交易方式
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公告期满，如征集到*家（含）以上符合条件的意向承租方
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采用网络竞价方式确定承租方
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公告期满，如只征集到*家符合条件的意向承租方
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经股份合作公司履行《****新区股份合作公司物业租赁管理规范（试行）》（深****发财【****】**号）第*条规定的决策程序后，可直接出租（价格不得低于底价）。
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备注
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租金支付方式：每月*日前以银行转账缴纳当月租金，若逾期*天未交租金，出租方按日罚以承租方实欠租金*分之*的滞纳金。
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公告期限
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自公告之日起**个工作日
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出租行为
的批准情况
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****市****老围股份合作公司董事会、监事会、集体资产管理委员会决议、股东大会决议及街道办事处备案。
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承租方应具
备的资格条件
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企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：
*、企业在****市依法注册且企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）；
*、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；
*、企业注册资金人民币****元以上（含本数）。
*、企业正常经营*年以上的实体企业，经营范围内不得有物业租赁、房地产经营字眼。
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意向承租方
需提交材料
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意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业需提交以下材料：
*、营业执照复印件（核原件）；
*、工商信息查询单（备注：需打基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息）；
*、提供****-****年的年纳税证明（不含*纳税）；
*、法定代表人证明书、法定代表人第*代居民身份证复印件（核原件）；
*、授权委托书、被授权人第*代居民身份证复印件（核原件）；
*、承租物业用途说明；
*、出租方要求的其他材料。
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履约条件
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*、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币***元至****保证金账户。意向承租方被确认为承租方的，在向****联交所支付交易服务费并向****联交所出具《委托付款通知书》后*个工作日内，承租方报名时缴纳至****联交所结算账户的招租保证金自动转为租赁押金，若租赁押金大于招租保证金，****联交所将全部招租保证金转至出租方指定的银行账户作为租赁押金的*部分，差额部分由承租方向出租方补缴。若租赁押金小于招租保证金，****联交所将招租保证金转为租赁押金的部分转至出租方指定的银行账户，余额部分在签订租赁合同后，承租方凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续，****联交所在承租方办理退还保证金手续次日起*个工作日内原路退还剩余招租保证金；未被确定为承租方的其他意向方凭****联交所出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起*个工作日内原额返还；
*、按时缴纳租金、保证金等各项费用；
*、负责物业使用期间的消防安全；
*、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；
*、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、****区产业政策和发展规划要求；
*、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；
*、房屋装修图纸、方案须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；
*、承租方不可对该物业进行整体转租转包，在经的出租方同意后允许分租，分租租赁期限不得超过承租方的租赁期限；
*、承租方应成立安全生产办，并组建不少于*人的消防巡逻队。物业租赁期间发生安全事故应由承租方承担事故责任；
**、本物业的评估费用人民币**元，由承租方支付；
**、承租方需向出租方缴纳***元水电押金；
**、租赁押金：*个月租金（待合同到期且按合同约定履行相关条款后不计利息退还该部分押金）；
**、物业交付时间为双方签订合同后*周内，若因特殊情况，出租方无法按时交付部分物业。承租方同意延迟交付部分租赁物业，租金以实际交付面积计算，租期从实际交付承租方之日起计算；
**、涉及本栋物业范围内公共设施（如电梯等）。出租方只提供使用权，其相关维修、保养及消防安全生产的各项费用由承租方自行承担，物业租赁期间涉及的*切消防手续及费用由承租方自行承担。政府要求的公共设施升级改造、消防费用均由承租方承担；
**、承租方需为生产经营非易燃易爆物等危险性物品的企业，并且满足环境、环保等方面的相关规定。承租方为不涉及粉尘、印刷、锂电池、氨行业、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业；
**、承租方承租后不得变更租赁物业用途；
**、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；
**、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；
**、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用
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特别事项说明及风险提示
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*、意向承租方如有下列情形之*的，取消承租资格并没收招租保证金：
*.*、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；
*.*、与其他意向承租方进行串通报价或联合统*报价影响公平公正的；
*.*、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
*.*、存在其他违约情况的。
*、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及****区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
*、本物业未办理消防手续，承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。
*、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。
*、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。
*、承租方需配合出租方及政府相关部门提出的安全生产及消防安全整改要求及时予以整改。由于承租方责任引起的伤亡、火灾、物损等各类安全事故，出租方不承担任何责任。
*、若政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议，出租方需提前*个月通知承租方，提前终止租赁合同，并免除承租方*个月租金作为补偿，不再承担其他补偿费用。
*、为方便周边居民和工业区的通讯畅通，在*栋厂房天面设有中国移动、中国铁塔*个基站，由出租方租赁。
*、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。
**、承租方应在成交结果公示期满后的*个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。
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报名登记时间
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公告期内
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保证金金额
(人民币)
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***元
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交纳保证金时间
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公告期内 (以到账时间为准)
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保证金账户
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户名
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****股份有限公司
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开户银行
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华夏银行前海分行营业部
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开户账号
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**** **** **** **** *
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联系方式
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业务咨询电话
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*********** **** *********** 战小姐
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传真
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****-********
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业务投诉电话
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****-********
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联系地址
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****市南山区沙河西路****号****湾科技生态园*区*栋*座**层、****市****区梅龙大道****号国鸿大厦*栋**层
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网址
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