组首市高迭片区综含并发项目*区及附居工程施工
项目合同
甲方: *****市佳房和城刻建设局
灰徽恒新建设发展集团有限公司
*/灯土收 作北) 江据州右 以分宜
**** *时
*********
合同协议书
发包人（全称):****市住房和城乡建设局_安教恒新建边发垦集团在垦公司_
承包人（全称):宏截生*建工集团在限公司
报据《中华人民共和国合阅法)、《中华人民共和国建贫法》及不类法律规定;遵循平等
且区、公平和设交信用的原则，双方就乳齐违高铁片区绕分压批现且且*及孙昌工程施工及
有关事项协商*登。共同达成如下协议:
*、工程概况
*.工程名称;墨首由高送片区综合开发*且*区及险凰工型施工,
*.工程地点:安胶省****由
*工程立项批准文号:发放策托[*/%]**
:资金来源: _财改资金及值券资金
*,工程内容：给排水、经化*路灯_强电、弱电、充电桩、钢结构丽概附昌且房过工
型,
番体工程应附《承包人承损工程项目*览表》（附件*)。
*.工程承包范围:施工图红范围内的给排水金绿化、路灯金强电金括此金系由批通谈
档应施_胜儿用儿签工程施工_
*、合同工期
计划开工日期: ***]_年__*_月_*_日,
计划焱工日朔; ****_年_/_月_】日,
卫期总日历天数:*_天。工期总日历天数与根据前述计划弃竣工日期计算前全册天表
不*致的。以工期当日历天数为准
*、质量标准
工程质量符合_企批_标准
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为: *******
人民币（大写）登任值业验*****组建*融应*血查分(*******_**_元)
共中:
（*）安全文明施工费，
*********
人民币（大写) 元):
（为
（*）材料和工程设备暂估价金额.
人民币（大写) 元);
件
（*）专业工程暂估价金额:
人民币（大写) 元):
（*）暂列金额:
人民币（大写) 违**** 上 ******* 元）
*.合同价格形式: _固定总价
*、项目经理
承包人项目经理:张宜江。_ _*级注皿建造派《皖_************)。_
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
（*）中标通知书（如果有》
（*）投标函及其附录（如果有);
（*）专用合同条款及其附件:
(*）通用合同条款:
（*）技术标准和要求:
（*）图纸;
（*）己标价工程浩单或预算书:
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改.民于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其路件须经合同当事人签字或连章
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金****
限和方式支付合同价款,
*.承包人承诺按照法锦规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同*工程另行签
订与合同实质性内容相背离的协议。
上
********）
*、词诺含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。.
*、签订时间
本合同于_力*// _年_上月%_日签订。
*、签订地点
本合同在_ 界兰东住速后 签订,
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自_ 登订*日总 生效。
**、合同份数
本合同*式_监_份，均具有同等法律效力，发包人执_*_份，承包人执___份
发包人:： (公章) 承包人: 公室
法定代交天或其收 无代理) 法定代表 武其打代型
试 (签字) *乡
（签字
组织机构代码: 组织机构代码:
地 址： 地 址:
邮政编码: 邮政编码:
法定代表人: 法定代表人-
委托代理人 委托代理人-
电 话: 电 话
传 真: 使 真:
电子信箱 电手信箱
开户银行: 开户银行:
账 号; 账 号:
********×
通用合同条款
见（*******—****）《建设工程施工合同》(示范文本)
专用合同条款
*．*股约定
*,*词语定义
*.*,*合同
*.*.*.**其他合同文件包括:承包人签发的*法人承诺书≥≥_双方主面功认的对金固达
容有实质性影响的含议纪更、签证、设计变更签班置,。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*,*监理人:
名 称:
资质类别和等级:
联系电话:
电子信箱:
通信地址:
*.*.*.*设计人:
名 称:
资质类别和等级:
联系电话:
电子信箱
通信地址:
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括:签合近围条登担定的发包*提世的加
工场鱼山
*.*.*.*永久占地包括:_依据论让的红验定_
*.*.*,**临时占地包括:辽方在合回应行过理中鱼应
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件:___中华人民共和国合曰法》、_《史华人民共和国建
筑法)、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及国家其它
相关的法律、行政法规、《****市政府投宽项且工程变更管理暂行办法*政动【****)
*号)_《****市政府投资工程审计监督实施细则_*《****市政府投资工程质量、安全、
进度及文明施工月度综合考桂办法》
*.*标准和规范
********）
*.*.*发包人和承包人应当在__*_ _天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、
指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点:_项且所在地发包人项且部_
发包人指定的接收人为: _业主派驻现场代表
承包人接收文件的地点: _项目所在地发包人项目部
承包人指定的接收人为: _丞包方项目经理
监理人接收文件的地点: 项且所在地监理人办公室
监理人指定的接收人为: 监理工程师
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定： _由承包人被发包人求负员取得出入施工现划脱需
的批淮手独独全部权利_以及取得因施工所需修建道胜、桥梁以及其他基础设施的权
利_并承担相关王实我用和独设我出
*.*.*场内交近
关于场外交通和场内交通的边界的约定：_ _执行遇出张款
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:_**
另行确启。场内道胜型交近讼施由工包人施工并丞担货用_,.
*.*.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用_由承包方
承担。
*.*知识产权
*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托制的技术
规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归局:执行道别条签
关于发包人提供的上述文件的使用限制的娄求：_*近迫且圣公_
*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:_执近迅且条签__
关于承包人提供的上述文件的便用限制的要求：_执近逾出条武__
*.*.*.承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:：
执行通用条苏__
*.*工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格: _金_
允许调整合同价格的工程量偏差范围,
*．发包人
*.*发包人代表
********× 内进行:_《*〕承包人应对施工图_技术资料认直复挖和检查。在预见性的发现和指正设
计缺陷和错误，应提出能实质性地节约资金和缩短工期的建议和措施,。_
（*)_双方约定发包人应做的其他工作:双方另行协商
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来证明的期限要求:
发包人是否提供支付担保:
发包人提供支付担保的形式:
*,*关于节能建筑与绿色建筑的约定:
*．承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容:_玉包人作为本工程的总承包人_对工程的质
有施工竣工资料《含发包人乎行发包项目)负余部责任，承包人负责编制竣工约，编制
的竣工图应符合****市有关规定:_在编制竣工图时，所有的变更通知及图红会审的内空
应接规定方法标注到竣工图上，并在变办通知与图纸会审上标注变更所在约号。近有芝
工档冬资料及或工约红必须淮确真实的反映实际施工情况，符合问家及****市垃建档系
馆对于工程竣工档案的有关规定，属于发包人应提供的资料由发包人负责及时提供给本
包人。同时由承包人负责江总整理后．由发包人将*套竣工档案资料向档系馆移交。承
包人在办理工程结算前必须向发包人提供*套竣工档系资料以及*套影像资料和*套
电子版竣工资料,。上述资魁提交节点延误违约考核金额为每延误*日历天按人民币_***
元执行,重包人在上次进庭款项支付前向发包人交绩。
承包人需要提交的竣工资料套数:
承包人提交的竣工贫科的资用系担: 出丞包人承担
承包人提交的竣工资料移交时间: 工程竣工验收面乙天
承包人提交的竣工资料形式要求: 主面及电工文档
（*）承包人应履行的其他义务:
（*）应按阜人社〔****〕**号文件要求，指定劳资专管员，借助信息化平台，做好施
工现场劳动用工实名制管理工作。
（*）应按阜人社（****）**号文件要求，办理施工许可证前，开立农民工工资专户:
开工后按月编制和公示农民工工资表，按月足额通过工资专户打卡发放农民工工资
（*）其他:_*_办理施工许可证所益施工单位提进的所有资料。承包人应在中标通
纽书工达后**日内提售。
*_施工设施及责任:_
*
*********
【上)_承包人*照发包人的总体规划要求自行建设符合自身需要的施工设施_包括
施工道路、围墙、生产生活设施等,费用已含在合同价款中。承包人自行严格遵守国家、
省、由有关防火、爆破和施工安全以及文明施工_在间施工、环卫、垃管、交通等规定,
建立规章制度和防护措施。施工现场应设沉淀池及化觉池，保证施工及生活污水排放达
到旭关环境保护要求，防止污染河流，做好施工现场的扬尘防护工作，在现场合适位置
设置洗车台。承包人承担由于自身措施不力造成事故的责任和发生的费用。
**)_承包人负责施工用水、施工用电的挖入。发包人担供的现场接入点电压、水压
不足时由承包人自行加压或增加发电设名，费用由承包人自行承担.并确保施工期间连
续供应。承包人自行承担施工期间发生的水、电等各项费用，所产生损托由各总承包方
按使田比例分雄。
_*)_承包人管理、办遇范围应的分包单位(指定专业分包、托行分包、田供设各供
应苗)施工水电责由分包单位按讯行建筑安装施工相关规定与承包人自行结皇。系包人
负责*级配电箱和接水点之后到使用点的管线连接等费用，配电租接水设施设置更且含
在溪包人合间价款生。
*山)_承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:承包人负责_其费用
由承包人在挂施费由老违。根据工程需要。提供和组修北夜间施工使用的照明、围栏设
施、技防设施，无负责安全保土。包括施工过程里必发的视频监控、坊流山*取谈具的
安保临时技防设施。承包人除确保施工基地内安全保卫工作外。还必须负责项目内道路
通行时的宏全工作及清洁工作_保证项且内道路的正常通行。
（*)_施工场浙治卫生的果求:施工过由保班施工场地简法_过射坏境出生宜其的
有关规定_承担因自身独因违反有关规定造成的损失和违约金_交工前将所有建筑垃圾
从施工场地清除，将所有剂杂的建筑材料运至指定地直堆放_控所在施工机被和设各人
施工场地运走。
**)_承包人有责任负责处理施工现场可能发生各类外界干扰。并积极主动与外界进
行边退_
（*）_承包人应负责本工程范围的现有扬地由的临时设施的接受、处置《合现化地垭
的处理)_利围签_
（*)承包人负贡场地内金邹系体临]设加(包括办公和生活设加签)的规划和建设，
有偿提供给各专业分包单位、平行发包单位和有需要的里供材料、设备供应商和工艺设
备供应商使用。_使围费由及包人与相关单位协商结宜。
*_施工机被论签:
（*）_保证执行批准后的施工组织设计中的资源投入让划。控工程施工所需的机械
逊备、人员、材料签资源._根据工程进度计划拨时、披标准_足额投入。_
*/
*********
【*)备分项工程开工前_承包人必须在施工组织设计中细制资源投入计划_报总
监理工程师和发包人批准后实施。特别是施工所需的拟被设备《包括自看和租赁)._应
与投标文件填报的数量、质量、性能相符日县备正格施工功能。并配有明显的承包人单
位标志_且为合法使用设备〔如生检证、使用证等),但于发包人检查承包人施工设备
投入情况。
**）施工过程出。_承包人因特殊原因需恋更资源投入计划或者对已投入的资源进
行调整的。应当提前*.天提出里请。报总监理工程师和发包人批准。允许机、设备退
整的原则为:_所调整机械、设备.规格、标准只施比原计划提高．不施降低:数量原则
上不允许减少，如确因更换先进设备提高了工效，_可考虑在总工作能力不隆低的前提下
同高调款。未经发包人许可.承包人无工后已迁场的机被设名在任恒情况下都不乱在计
划使用期间撤出现场。若施工机战、设孟在施工过程主发生损坏的情况_承包人必须在
*天述修复或思换。
**）_因设计变更、施工现场情况变化造成工程达容、工程量变化.须遇整机械,
设各的规格、数量的，承包人须在变更或变化确定后*.天内_担出完整的更浙施工方密
和资投入让划_报总监理工程师和发包人批准后实施。
（*)金包人必须负责整个工程垂直运输品装机被的管理_使名使用垂直运输品若
的分包工程互不影响。承包人须在施工组织设计出合理地提出土建工型与机电家法设名
工程和其它专业工程交叉施工的垂直运输品艺计划及施工措施方系_由于乐包人垂直运
输品装计划及施工方多不合理及管理不力引起各分包工程之间的批皮及对整个工程的
影响，_面由此引起的费用增加及工册损失均由承包人承担。
生_现场施工宏全文明_环墙堡护:_
**)_需派包人办理的布关施工场地交通、场卫和施工逊宜管理等手续:遵守政府右
关主管部门对施工场地交通、施工呢声、环境织护和安金生产等的管理规定．按规定为
理有关手续，_并以书面形式通知发包人:承包方蛋担由此发生的费用，包括因玉包方贡
任导致的违约金:承包人负责整介施工过程出发生的场地内包装疫弃物等各关建筑、生
活垃圾的清理、外运处置等工作。承包人需在现场规划提供指定场地医相关革位_专业
分包,平行分包、租供设名供应面等)地放拉圾_并负责外运处置。
（*）承包人在施工期回_应严格执行本直有关独论工配宏金、文明施工的规定，由
于管理不善，引起政府在关部门处别或责令位工监改签_其发生的费用录导致的损失应
由承包人自行承担，且发包人织留因此面缓付工程进这款的权利。
（*）_承包人在施工担回,_必须设看专职宏金员。配备足够数量的消防器材。应建
立和健全消防宏全制度_并报监理工程师及有关部门。_
*
********* 确堡工地安全。承包人按现状提供施工现场围墙及大门《在施工期间_如政府相关部
要求进行整改或有量新要求。承包人应按要求进行整改_相关费用包括在合同价款措施
费虫。_包干使用_以后不做调整)。
（*〕本工程范围内的渣土运输、中转和淄由丞包人负责。_符合见首由政府相关管
理部门最新规定，费用包含在合同价款出。承包人需指定流土单位运输车福放位置,
提供渣土运输车辆进出通道、负责施工现场围墙范围达的保洁油洗等，由此产生的水围
费均含在合同价款措施费项目中。闭口包干。由于承包人或渣土单位引起的渣土排放不
畅而造成的增加费用由承包人承担。本包人产生的生活垃圾、建筑材料废弃物及因施工
返工造成的建筑垃圾由承包人自行解决.费用含在合同价措施费项目包干使用。
（*)_承包人应保正施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达
到发包人的要求_承担因自身原因违反有关规定造成的损失和违约金:_承包人必须在竣
工验收前**_且内完成本工程范国的建筑垃圾清运、根据发包人要求当除塔品、龙架基
础、硬化场地砼和拆除备种临时设施及清除外运。所有狐全材料、设备设施全部清理出
场:_每延期宣天按工期逾期查天计。如准包人未按期拆险、清理、外运，发包人可以拒
绝对承包人承包的全部工程内容进行结算，固时发包人亦可另行安排单位拆除.费用由
连包人承担。
*_承包人应履行的其他义务:_
（*）建立工程违约清场机制和试信公止制度
发包人与承包人双方在合同约定发生下列情况施工单位退场相应条款:承包人发
生挂靠、转包,、违法分包施工任务的:_计划工期进度延迟*个月或发生重大质量安金事
故的:_本按法法规要求发放工人工资或因其造成工地工人群体上访恶性事件的:拒不
履行投标承诺及合约职近与义务的。
当承包人发生上述违法行为之*时，版约保证金不子退还，发包人按约责成其医
期清场，终止施工合同并办理清场手续，及时组织相关责任单位进行工程工验收和工*
造价清算_当合同约定的违约金低于实际损失时，应当请求法院*以调整。并根据实际
情况另行主张损失赔偿。
发包人要及时把处理结星以书面形式报办首重公共资交易监登置理局和行业
监签当上上。_
（*）开工前承包人应对施工图纸认直移查_积极配合发包人做好施工图纸交底及
会审工作。承包人应严格接照已确认的施工组织设计_施工方案〕组织施工_并无条件
地接受监理工程师对工程施工质量、进度、宏全、文明及通价签的监督管理。
（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:_从承包人进场始。承包人应全面
负责照管与维护本合同工程和将围于或宏装在本合回注的材料、设备。直到本合回工程
**
********）
效的照约保证体系:_所配备的人员应被认为是保证承包人全面履约的必备管理人员。未
经发包人的批准。不得防意批换,。
上述承包人工作所需进用已包含在合同价内。_中标后包王使用。_不做遇整,
*.*项目经理
*.*.*项目经理:
姓 名: 北宜江
身份证号: ******************
建造师执业资格等级: 直政公用工程*级
建造师注册证书号: 的_*********/**
建造师执业印章号:
安全生产考核合格证书号:皖建安******〕*****_;
联系电话; ***********
电子信箱: *********区**._***
通信地址: 。发徽省派州*启远县定龙镇东城路***.号
承包人对项目经理的授权范围如下:
关于项目经理每月在施工现场的时间要求:不少工**天
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:处以*
*元别款。责令阻期担交劳动合同并补犹社会堡险___
项目经理未经批准，擅自高开施工现场的违约责征：_执行让*条整_
*.*.*承包人拍自更换项目经理的违约责任：__执行礼充系款
*.*.*永包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责位:_执行社充条营
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场答理人员安排报告的期限:_工图开工查*
天
*.*.*承包人无正当理由拒绝报换主要施工管理人员的违约责任:处以**元罚营。承
包人承担上述违约给发包人造成的*切损失,项目班子人员在施工册间不的遇足工程的圈要,
发包人有权要求更换，并视为丞包人违约*次。承担支付违约金**元/人次。还担上述违
约给发包人造成的*切损失，
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:_由总监理工程征批准。发
包人认可后方可葛无
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约贡任:_执行社充条整_
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：执行社充条整_
**
*********
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括: 主体结构__关键性工作
主体结构、关键性工作的范围 核通围统款
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括:
其他关于分包的约定:
*.*.*.分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定:
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:_设签,人员进场至验
收交付使用前由玉包人负责保修。无其它航殊要求的。费用由承包人承担_
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保:_担堡
承包人提供程约担保的形式、金额及期限的:_承包人必细在中标通知书发出后*日内，
且在合同签订前提供合同价款的_**%作为甩约担保。以银行保函提交的_该保函在效期与工
程施工工期*致。否则，发包人苏取治施工合同，并迫它沁包人违约责任。工程完工验收合
格后,经确认无拖欠农民工工资现象**_且应股行手续退还。如拖欠农民工工资，则从肥约拒
保出抵担。_如或查拖欠农民工工资造成恶劣影响的_发包人直权单方面立即终止合同_并要
求承包人赔偿损失。
*。监理人
**监理人的*般规定
关于监理人的监理内容: _见监理合同
关于监理人的监理权限: 见监理合同
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的的定:__且监理合
园
*.* 监理人员
总监理工程师:
姓 名:
职 务;
监理工程师执业资格证书号:
联系电话:
电子信箱:
*********
通信地址:
关于监理人的其他约定
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时,发包人投权监理人对以下事项进行确
定:
（*)
（*)
（*）
*．工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求:_*)_符合困家现行的工程施工质量验收规范抚准验收
合格《包括关键范点验收及竣工验收)。
*)隐截工程拨围有关规范坦求及监理工程*认为有必要进行电自验收的部位
监理工程师及发包人验收合格并不能解除承包人对路蔽工程质量、安全责任。_当监理]
崔师及发包人认为有必理重渐检验时(重浙刘咨或破坏性实验)。承包人应予以税极配
合_检验合格的。_工期颁延_费用由发包人支付:_验验不合格的,_工册不顺延，费用由
承包人支付，发包人将按人民币_****元/次从当月工程进度款中加除违约金，且承包人
应找发包人要求免费整改至满足要求为止。
*）_在施工过程中。监理工程师有权刚时对工程材档、设备的使用进行抽查，包括
成品、半成品、强具、论备、阶性、小*金等_抽查范围、比例、教量、批次及*查深
度可比照国家现行施工质量验收担范和相关规定有近提高_
工程材程、设备的质量依批上列以出之标准认定:指标文低诵定的规格、技术指标、
历量标准、品牌等:经设计单位、监理单位_本包人、宏包人共同认定的产品封样、指
版:本工准设计图纸规定的设计标准;国家或行山渔制执行的技术标准、技术规范。
工程材、设备的抽查、检验结果与前款约定不不的,监理工程施必须扩大对该批
材料的抽查范围、增加数量抽检。承包人必须在发包人或监理人书面通知的*期内全部
无条件拆除、更换，并运出施工现场:由此近造成的工担延误、边用加加等*切损失均
由孟包人丞担_
全）承包人应当按照发包人、监理工程亚及看关规范要求_对施工备工庄报验检查
的质量控制点.先自检后报请监理工程姬复检,监理工程姬在接到承包人的自检结果后.
应当及时复检。经复检发现在在质量问题的。则逐工座质量为不合格。承包人必须全部
返工_由此所产生的工期延误和费用增加签全部损失_由承包人承担。
*）监理工程师发现工程在在重大质量问题时_必须立即下达工整改令。承包人
**
*********
遵拨付工程款_并览未完工程另行发包,。
*〕发包人和监理工理师按照约定抽查承包人的工程材慧时。_发现所检查的材料、
设备与该条苏约定的标准的任何*项不符合时_承包人除必须全部退货、返工，并赔信
由此造成的担失外。承包人应当按照该批次材料、设名的价值。按照血下方式承担违约
责任上
鑫_单完或批沈材益、设各价值在***元以上_***_*元以下*含_***_*元)._承包
人承担土次*般违约责任。
*__单宗或批次材租、设备价值***-****元*含***_*元)._金包人承担*次产些
违约贡任。
*_单宗或批次材料、设备价值在***_*元以上的,_发包人有权解除部分合固或解
陈全部合回_并要求系包人赔偿发包人由此理受的实际损关。
*,__对于单完或批次材料、设备价值不高于**_*元的_*含**_*元)._但累计抽检不
合格达*次，_重包人永担*次*股违约责任,。
**.*其他约定:
(])所有施工成果必须满足说计图红(包括设计变史、工程技木参社补允头求等)、
*家及地方相关工程质址验收规范、招标相关技术标准要求等。_血本能满足要求，舒发
现*次，发包人将按人民币_****_元/次，_永包人在工次款项支付前向发包人交选_且承
包人应按发包人要求免费整改至满足要求为止__
（*）因发包人代表推令失误原因发生的工型质量问题总致的追加合回价营_由发
包人正担。_
关于工程奖项的约定:
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知监理人隐液工程检查的期限的约定:_共间投查临山&***;小时主面
通纽监理人
监理人不能按时进行检查时，应提前_*山_小时提交书面延*要求.。
关于延期最长不得超过: _**_小时,
*．安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标日标及相应事项的约定:_*、达标且标__无重伤及以上人
身伤亡事故或**元及以上的直接经济损失等生产安全事故:_
********×
*,相应事顶的约定:
要求暴取直效的安全措施。_确保自身和第*人及固边环墙的宏全。承包人应严格按工程建
设宏全生产的有关规定采取安全措施组织施工。_所发生的安全事故由承包人承担相应法
建和经济责任。若因安全事故号致发包人遭受经济损失的_承包人在下次款项支付施向
发包人交。
（*)_安全防护相关费用均以措施数形式包含于合园价出_本再另行计价。
**)发包人《含监理单位)对承包人责任范围内在安全检查中发现的宏全生产重
故隐独【根据《安全生产事故隐患排查治理暂行规定_国家安监局****.年第**_另总局
令),包括但不限于工伤和职业健质、火灾、治保、交通、合品与防疫),_按事故恩患严
重程度及整改情况.发包人有权对承包人***.元/次至_**元/次的违约金处出:对重复
发生的事故跑忠或习惯性违章应加倍违约命处罚，上述违约金承包人在下次款项支付前
向发包人交。
（*）工程安全方面的违约责任:
承包人应执行国家、地方的有关在筑施工发全柏查标准和发包人制定的安全文明的
工旭夫置理制房。
如承包人不技经批准的施工组织设计出的名项措施内容进行投入施工，由发包人辽
行姿托队*施工，所发生的资用从版约保证金或工程款内支位。在合回工期内，监理工
程师对承包人的施工现扬安金生产施工措施和文明施工进行每日检查.托按相应的管理
制度执行。发包人可随时对各项安全、文明施工措施进行枪查．并按相应的管理制庭执
行上
本工程宏全要求型工:_
])_承包人必须“格挖照《中华人民共和国支全生产法),_独设工程宏全生产管理
条例》、《建筑工程安全防护、文明施工措施用及使用管理规定)_*独办[****]**.号)、
《安激省建筑安金生产管理办法)(省政府令***_另)及其他相关法律法规的规定，组
织安全生产、文明施工_若承包人未完应*.上.上条宏全且标的。_招标人将对承包人予以
**_*元的违约金处出。
【*）_文明施工、*境保挖方面的违约责任:__
山〕发包人、总监理工程师控照本合同专用条整担关约定_对承包人文明施工措施
进行对照检查。经检查发现承包人因自身愿因表能落实的_承包人必须承担*般违约责
任。并限期改正:_如跟期不改正_承包人须承担严重违约责任。
**
*********
*)_在政庙行政主管部门的检查中。承包人的施工场地被评为不合格工地的.或者
被通报批评的.或者被新闻丝体图光的.承包人必须承担严重违约责任。并立即采取切
实直效措施予以整改:_拒不采取切实有效的措施款改的。或整改效果不明显的。发包人
有权部分或金部解阶合周。托理求丞包人险堡由此边应的货失。
*)_承包人在施工过程中困工自身原因造应周围环玩形殖的，被其他施工单位或间
围居民投诉的。承包人必须在当天的整改。_若故金施延或同样问题累计被投诉*次。经
查实，发包人必须术担*般违约试任上次
*.*.*关于治安保卫的特别约定：__越通且圣执行__
关于编制施工场地治安管理计划的约定：正工前提供施工场地治宏管理计别_。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求:_达到_《型筑施工现场还与卫生标准)
*.*.*.关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:已含在合回益价虫。_验工屋选
定拟固期支付。
*．工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:按担远文性约定_担远文的
无约定的挖通用条款或双方另行约定
*.*.*.施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定: 计上]
__
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:收到后*
天应
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改逐见的购限:的到**
天丛,
*.*开工
*.*.*开工准名
关于承包人提交工程开工报审表的期限；企且签工后_正工道_
关于发包人应完成的其他开工准备工作及厕限:
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:
*。*.*开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 天内发出开工通知的，承
**
********×
包人有权提出价格调整要录，或者解除合同
*.*测量放线
*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期
限:__金回签订后_王工道
*.*工期延误
*.*.*因发包人原因导致工期延误
（*）因发包人原因导致工期延误的其他情形:_①重大论计变更面彭鸣施工进度*②政
疵处理问题影响施工进度:每)不可抗力_此征误工期须在发现后*天内办理签证_逾担不予
认工。_-
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为: _每延期竣工*天，
承包人支付发包人合同价款的*分之*_的违约金：工程延期互日以上的，每日按合同价款
*分之*_向发包人支付违约金:延册竣工**_日以上的,发包人在权解阶合同。_托追究连部
投失心
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限:_盈额不超过合园价款的工%,_
*.*不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定:
*.*.异常恶务的气候条件
发包人和承包人同政以下情形视为异常恶劣的气候条件:：
（*）工级以上大风;*日内隆面量达*****的暴围《以气象部门公布的为准)。
（*）日气温超过签**_的高温大王*天:_且气温低于-***_的严塞大手*天:_造成
上程损坏的冰苍和大置宏置。
（*）其它约定:监理工程师认为确直必要暂停施工时_应当以书面形式要求承包人暂
*.*提前竣工的奖励
_每提前竣工*天，发包人支付承包人合同价款的*分之
*.*.*提前竣工的奖励:
*_的奖金:奖金最高限额为合同价款的_上%
*．材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
**
*********
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担:
_由丞包人派担_
*_*样品
*,*。* 样品的报送与封存
杜及历直望备均循报送样品.名称、_规括_数量详见施工册间监理人发出的《样品想送表》
挖管理部门基求和发包人需求确定_
*.*施工设备和临时设施
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定:
_由张包人纸担_
*．试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所: :_找有关规定热行
施工现场需要配备的试验设备: 按有关规定执行
施工现场需要具备的共他试验条件:_控在关起定执行
*.*现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定: 拉在关规定执行
**．交更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定:___工程变更热行_****重政胜投资项目工程变更管理暂
行办法)(政秘【****]*_号):_*,_图纸变思经监理单位签章重挖、现场业主代表认可并且
代建单位染章、设计部门签章_方可遇整:_*_经济签正经监理单位签章由桂、现场业主代
去认可并目代建盖单位签章。方可遇整;_*_本达招标工程变更及签证部分最终结算款以审
计部门重计为准
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
参照合同中相同或类似项目的绕合单价计复函定._
**
********×
部分加应定额子且遇整综合单价。
工型置值价)”。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限:
发包人审批承包人合理化建议的期限:
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提商了工程经济效益的奖励的方法和金
额为:
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**:《暂估价*览表》。
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第____种方式确定。
**.*.*不局于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第_*_种方式确定。
第*.种方式:承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定:
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定:_*列金是推发包人为互能发生工理变思面警
列的介额，包括施工过程中设计变更引起近的渣单项目或工程慧量且加等需要地加的命额
招标人委托丰计机关审定后。披照重定造价支付部分暂列金。暂列金是招标人自行确定设立
的。承包商无权使用此笔费用。此费用挖实际发生经招标人签证后确定全部他用、的分使油
或不使用。暂列金不计入工程荻付款的基数。_
**．价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定:_本项且施工担回不当应重场价格遗动吐起的
价格遇整。投标人报价时须充分孝违施工册回材料价格上涨签风险因赛_。
第*种方式:采用价格指数进行价格调整。
第*种方式:采用造价信息进行价格调整
（*）关于基准价格的约定:
**
********×
清单或预算书中载明材料单价为基础超过_知时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中截明的材料单价等于基准单价的;专用台
同条款合同股行期问材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过土_知时,我超过部分据实调整。
第*种方式:其他价格调整方式:
**．合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围:
凤险费用的计算方法:
风险范围以外合同价格的调整方法:
*、总价合同。
总价包含的风险范围:各种因资列起的材料价格、人工工资、施工机使用费、管理费、
利追等变化及风险丛素:投标报价失误的风险:安全生产风险:除不可抗力以外的其它风验
风险费用的计算方法: 承包人在投标报价时已经充分考远_个乱另行计取
风险范围以外合同价格的调整方法:__*①)施工过程虫国发包人提出的重工论计变更*交
更标准、改交使用功能及结构类型）按_**.*.*条进行价款调整。②)施工过程注组直政签文
借规定调整相关费用_则控政策性文性规定热行。
*、其他价格方式:
**.* 预付款
**.*。*预付款的支付
预付款支付比例或金额:
预付款支付期限:
预付款扣回的方式:
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限:
预付款担保的形式为:
**.*计量
**.*.*计量原则
**
*********
没工程社价依据,
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定: _每且**日前提交当月己完成工型量报宏
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定:
**.*.*总价合同的计量
关于总价合问计量的约定: 且注最
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的.是否适用第**.*.*项(总价合同的计量》
约定进行计量:
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序:
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定:接且支付进度款。每且*日为工程让量截止已_支付比例为当
期实际完成合格工程量的**%;_工程竣工验收合格后，付至合同价款的***。_工程竣工审计
决督后付至重计决算价款的**%.余款*%作为质保金。工程设计变更、经济签证、材料价格
谢整引起的价款调船_不作为中间支付进度款的依据，调系的价款进入总结算。发包人在为
理施工许刊加川间，如须汇给衣包人(账户)的发金防护、文明施工措施进出，此款在第*
次支们工程进区款时加涂，与工程款【进及款)回别结
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定:_控发包人提供赁的固定格式
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定:
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定:
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:
（*）农民工工资专户资金拨付。发包人应按照早人社〔****〕**号文件要求，在工程
开工前向农民工工资专户足额存入核定的工资性工程预付款,开工后按月向专户补足下月工
工资预付款，并结清全部农民工工资。
**.*.*进度款审楼和支付
收到电遣*天内。
（*）监理人审查并报送发包人的期限:
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:
**
*********
（*）发包人支付进度款的期限传
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批:
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:
**．验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前__*_小时提交书面廷期要求。
关于延期最长不得超过: _*_小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：_执犹通里条整·_-
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:_ ___拉
行通用条营,
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限: _颁发工程接收近北后*大应
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为:
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为:__技舒天****_元处以违约金
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容: 执行通用条款
（*）单机无负荷试车费用由 承担;
（*）无负荷联动试车费用由 承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定:
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限: __颁发工程接收证书后*天内
**、竣工结算
**.*竣工结算申请
工程竣工验收合格后**天内
承包人提交竣工结算申请单的期限
竣工结算申请单应包括的内容:_执行通田条整
**.*竣工结算审核
**
********* 发包人审批竣工付款申请单的期限: _工程竣工验收合格后**天内
发包人完成竣工付款的期限:
:_执行通用统教_
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:执行通田条整
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数:
_担份
承包人提交最终结算中请单的期限:_够胜进任遗后*旦监_，
**.*.*最终结清证节和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的市批并颁发最终结清证书的期限：__整到虫请*
天应__
（*）发包人完成支付的期限:_申违签发后**天应，
**．缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限: _**金月
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定: 在工程项目竣工前，承包人按专用
_担留
合同条款第*.*条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金
**.*.*承包人提供质量保证金的方式《必填)
质量保证金采用以下第_*_种方式:
（*）质量保证金保函，保证金额为:
（*）_*_的工程款:
（*）其他方式:*
**.*.*质量保证金的扣窗
质量保证金的扣留采取以下第_**)_ 种方式:
（*）在支付工程进度放时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付
款的支付、扣回以及价格调整的金额:
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金:
（*）其他扣留方式:
返还质量保证金
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为: 见工程质量保书
**
*********
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:_**小过应-
**．违约
**.*发包人违约
**,*.*.发包人违约的情形
发包人违约的其他情形:
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法:
（*)因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任:
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:
（*）发包人违反第**.*款（变更的范围）第〔*）项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的违约责任:
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人
原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约
责任:
（*）其他:
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满___天后发包人仍不纠正其
违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形:玉包人金担违约责任形式包括但不限于:_
①书面骄告。承包人未恩行或未按时履行或未按质恩行义务及照理工型师或发包人
的指示时，监理工程师或发包人右权向本包人发出书面签告_舒次书面览告_承包人应
当支付违约金人民重_****_元给发包人。
(②)原期改正。监理工程师或发包人在日洛工作检查中发现承包人有违约行为，有权
向承包人发出违约通知:要求承包人必须在监理工程皿或发包人图定的时间内履行义务。.
同时_予包人应当支付违约金人民币****元给发包人。
**
*********
*_*次以上的**元/次。
定的从其约定_
向承包人发出书面解险全部合同的通知。该通知在送达承包人时解欧合同即生效。解险
合同的法律后里依阻通用条封笼**条的相关约定热行,。
*)壁偿损失。因承包人原因造成发包人经济损失的_承包人应向发包人篮偿全部据
失_包括直接损失和回接损失。
①)承包人违约须向发包人支付违约金或脑偿金时。所有违约金必须在下次工程营支
付前交独_否则不工支付工理款。
上述承包人的各种违约金、罚金及合同规定应扣款项，承包人在下次款项支付董向
发包人交纳
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法:_由承包人丞担全部费用并承担担关法律责任
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的待别约定：__见董充丝盐**.**条,
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、乐包人文件和由承包人或
以其名义编制的其他文件的费用承担方式:_双方另行确定
**．不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形:
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后_*_天内完成武项的支付
**．保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定:___上）_由发包人投区的应容:_发包人为建设工型和施工
场地内的己方人员办理生命财产保险_为里供材料边备办理财产保险:_
（*）由承包人投保的丛容:_
*_社会保险_社会保险数根据行业管理部门的要求如实填报。
山_承包人已方人员的保险_包括自行分包单位的人员。_
*_本工程第*方责任险。
个
*********
杜、车辆的保险。_
*_建设工程*切险。
[._其他承包人认为必须购买的保险。上述由承包人投保的费用均已含在合回报价
出。_
**.*其他保险
关于其他保险的约定; 执行通用条款
承包人是否应为其施工设各等办理财产保险: 按相关文件规定执行，应确保不影
响本项目工期、质量,、安全文明等相关要求
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定:_挖通田系整执行
**．争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:_否
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定:
选定争议评审员的期限:
争议评审小组成员的报酬承担方式:
其他事项的约定:
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定:
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第___*_种方式解决:
（*）向_ （项目所在地） 仲裁委员会申请仲裁:
（*）向_ (项目所在地) _人民法院起诉。
**、补充条款
**.*、发包人工程手续办理（包括但个限于施工许可证办理等）委托承包人进行，发
包人安排专人配合，工程缴纳的手续费由承包人承担，其它费用已包含在合同价中。.
**.*、施工单位在工程竣工验收*个月内必须完成施工资料的整理及工程结算书的编
制工程作并交业主，否则扣除质量保证金***元.
签订施工合同时，应按有关规定签订“建设工程廉政协议”。
**
********×
像考勤）在施工现场，如第*次无故缺勤，招标人书面警告，第*次缺勤，每人每天罚****
元，第*次及以上缺勤，每人每天罚****元。项目班子其他人员亦不得擅自更换，如确需
更换，须经招标人同意，并支付违约金每人***元;项目班子其他人员必须保证每月最低
有**工作日(采像考勤）在施工现场，如第*次无故缺勤，招标人书面警告,第*次缺勤，
每人每天罚****元，第*次缺勤，每人每天罚****元。项目经理、技术负责人*个月缺勤
*天或*个月景计缺勤**天的（该出勤日包括节假日因工程需要必须出勤日，病假事假当
月累计不得超过*天)，发包人有权终止合同，没收履约担保，承包人将承担由此造成的*
切损失，且*年内不得进入****市招投标市场。特殊情况下，项目经理、技术负贡人任何*
人高开现场应征得发包人代表同意。上述违约不包括发包人和监理工程师认为上述人员不适
合本项目的情况。项目班工人员在施工期间不施渔足工程的盖区_发包人直权要求更换。视
为承包人违约_并支付违约金上*示/人这。-
**.*、承包人应按文明施工、安全防护要求进行施工,施工现场的保护由承包人负责,，
由于保护措施不力造成的损失及相关资用由承包人自行承担。
**.*、承包人应产格按照已批淮的《施工技术方系》于以施工，如需调整需提前**
天向发包人提出申请，并经批准后方可实施。每个李度发包人将按照经批准实施的《施工技
术方案》对照实际完成工程量的质量、进度等，如达不到经批准实施的《施工技术方案》要
求的招标人将子以处罚，承包人无条件返工、修复至满足设计要求为止，并承担由此产生的
*切贸用上
**.*、材科要求:
**.*.*工程所需要的材料由承包人负贡采购，承包人提供的材科设各产品的质量必
须达到国家制定的有关产品质量标准规范的标准、国家建材行业标准优等品要求。承包人在
实际采购时，需提供样品，必须经发包人同意后方可使用，若承包人不能提供合格的材料样
中扣除。
**
*********
的合同价中扣除。
标文件第*章)承包人自行采购在推存品牌范围内采购、或采则不低于推荐品牌标准的材
料，费用由承包人承担。所有材料卸车、验收、保管、检验等有关费用由承包人自理。上述
由承包人在发包人确定的厂家采购的材料不免除承包人按合同规定的责任,
**.*、每提前竣工*天，招标人支付中标人合同价款的*分之*的奖金:奖金最高限
额为合周价款的１%,。
天，招标人将每天按合同价献的*分之空进行处罚：工期推迟**天以上，每天技合同价款
的*分之生处罚:罚金最高限额为合同价款的___名_延期竣工**且以上的_发包人直权解
险仓回_并追宜连董损失。
**.*_大型机械设备（详见机械设备*览表）不能按时到场或到场因机被故障问题不能
正常运行的。第*次书面警告，第*次每台罚款****元，第*次每台罚款*****元并责令
中标单位法人到场限期解决，第*次视为中标人违约，招标人有权解除合同，由此造成的*
切经济损失由中标人承担。
**.**、承包人出现下列情形，发包人有权单方面立即终止合同。
*)合同履行期间违法转包、非法分包的:
*）未按期限签订施工合同的:
*）未按约定按时足额激纳履约担保的:
*）未接约定期限完成开工的期准备工作:
*）未按开工令约定限期开工的:
*）工期严重滞后以至无法按期完成合同工期的:
*）出现严重工程质量事故的:
*）发生重大、特大生产安全事故（“重大、特大”的程度按照国家有关法律规定
界定):
*）管理混乱、擅自变更主要管理人员、未到岗履职的:
**)恶意拖欠工程材料款、恶意拖欠农民工工资造成恶劣影响的:
**)承包人与第*方发生法律纠纷、严重影响项目进展的:
**）根据中国法律被吊销营业执照、清算或破产的:
*
********* **)法律、法规规定的其他情形
*
********× 附件:工程质量保修书格式
工程质量保修书
发包人：****由住房和城乡建设局_安督恒新建设发集团在图公司
承包人:****华瓴建工生团有*公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和，经协
商*致，对_雅首击盘迭片区室合开发项目巨区及胜园工程签订保修书,
*、工程保修范围和内容
承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保
修责任。
保修责任范围包括基础工程、主体工程，以及双方约定的共他项目。具体保修的内容,
双方约定如下:
承包人施工的全部工程内容:其他执行建设部现行有关质量保修文件、规定。
*、保修期
双方根据《建设工程质量答理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下:
*、基础工程和主体工程为设计文件规定的该工程合理使用年限:
*、层面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_*_年:
*、装修工程为_*_年;保温工程_*年;
*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为_名_年:
*、供热与供冷系统为_*_个采暖期、供冷期:
*、给排水设施、道路等配套工程为_卫_年;
*、其他项目保修期限约定如下:_拉困室及地方现定执行但不低于*年
*、保修责任
*、属于贡任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起:天内源人保修
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
**
********×
*、质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、健修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、其他
双方约定的共他工程保修责任事项，披建应行过主管部口在关起定执*。
本工程保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署。作为施工合同
附件，共有效期限至保修期满
发包人: 法山山收
/*山
加
地 址:
法定代表人或其委托代理人: 全
承包人: 雅鱼位章)
地 址:
法定代表人或其委托代理大: *件
**
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