常州市钟楼区清潭路260-10号房产-比地招标网

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公告内容：

****市****区清潭路***-**号房产出租公告

配套成熟 交通便利 比*比

正在
竞价

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挂牌价 **,*** 元/年保证金 **,*** 元租赁期限 *年

租赁面积 **.****

承租押金 ****元租金支付方式 *年*付，先付后用。竞价中产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：****-**-** **:**:**
报名截止时间：****-**-** **:**:**

项目名称	**市区清潭路-*号房产	项目编号	*********************
挂牌起始日期	**--**	挂牌截止日期	**--**
挂牌期满，如未征集到意向承租方	信息发布终结。

标的
概况

标的坐落		**市区清潭路-*号
基本属性	标的类型	商铺	所在层数	第层/共层
	租赁面积约(㎡)	.	租赁期限	*年
	租金支付方式	年付，先付后用。	租金递增方式	以后年度租金均在上年租金基础上增长*%。
	装修期限	--	承租押金	****元
房屋现状	标的状态	出租（合同到期日：***年月**日）	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	该标的毗邻清潭院街，附近有荆川公园、大润发、**开放大学、中天钢铁体育馆、清潭新村等小区与商业中心，人流量大，配套成熟，交通通畅。有、路、路、**路等多路公交车经过。
	其他情况	.招租标的租金底价为首年租金，以后年度租金均在上年租金基础上增长%。 .招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费由承租方自行承担。 .承租方不得在招租标的内经营饭店、小吃、面点等饮食店，否则将视为违约，并支付相应的违约金。 *.其他承租要求详见《租赁协议书》样稿。

评估情况

评估价

评估基准日

评估机构

租金底价（元）

*****.**

出租方情况

基本情况

出租方名称：****市****区永红街道办事处

联系人：****

联系电话：***********

出租方承诺

出租方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

*.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
*.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
*.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
*.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
*.招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也*律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
*.承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁协议书》，并要求出租方承担赔偿责任。
*.竞租方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	承租方应在租赁起始日前，将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《租赁协议书》中相关约定执行。
	承租方资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
	标的交割	.承租方必须于竞价结束后个工作日内至出租方处签署《成交确认书》，并在出租方通知时间内至出租方处签署《租赁协议书》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 .承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 .在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。 *.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《租赁协议书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
	与租赁相关的其他条件	--

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照交易平台（.**.）的《交易平台竞价交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	.时间：**年月日至*年月日，节假日除外（联系人： ********，联系后组织察看标的）。 .地点：标的所在地。
	竞价报名	报名时间	**-- :: 至 **-- ::
		报名手续	意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成*交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		保证金及处置方式	.缴纳：金额**.元，截止时间**-- ::，按系统提示缴纳。 .保证金有效以交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 .退还：承租方缴纳房租、承租押金并签署《租赁协议书》后退还，其他竞租方的保证金将于成交后的*个工作日内退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	*.
		自由竞价时间	**-- ::-**-- ::	延时竞价周期（秒）	**
	服务费	***元+竞价溢价部分的.%，成交之日起个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	《租赁协议书》（样稿）.***

联系方式	咨询联系人	高女士
	咨询电话	***********
	咨询时间	自公告之日起至***年月日 :**止（节假日除外）
	咨询地址	**市新北区龙锦路*-号**楼
	技术支持	**-******
	其他	--

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