融侨集团福州区域2020-2021年度建设工程监理战略合作

1. 招标名称：********区域****-****年度****战略合作

2. 所属区域：*****区*县及福清市区域（即鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐*个区，闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭*个县，以及县级市福清）

3. *、招标范围和内容：

   *、****年*月*日-****年*月*日时间内****区域所有新开项目监理工程。

   *、建设监理工程：包括但不限于完成施工准备阶段、施工阶段、入伙准备阶段、工程保修阶段的质量控制、进度控制、成本控制（协助甲方进行）、安全、文明施工管理、合同管理、信息（资料）管理、施工各方关系协调以及甲方委托的其它工作（如***%实测实量、配合甲方部门例行质量、安全检查）等工作

   *、工程工期：

   *、从各项目工程准备阶段开始（以开工令为准）直至全部工程竣工验收完成为止，具体进场时间以甲方书面通知为准，不足*个月的不计监理费用;

   *、承包方式：

   *、本工程采用含不含增值税单价包干，实行风险包干，由中标人包工包料包质量包验收通过，中标后合同单价除约定可调因素外不因其他任何原因进行调整。

*、付款方式：

*、本工程无预付款；

*、监理费支付：

*.*监理期限内监理费：委托人按月向监理人支付月监理服务费支付款（月监理服务费支付款=暂定总监理费÷监理服务期总月份数×**%）；本合同项下工程施工完毕并经委托人书面验收通过，委托人应向监理人支付至暂定总监理费（不含超期监理费）的**%；

*.*因监理人材料验收有误，或是监理不到位导致第*方检测分值低于甲方单位每年度要求分值或违反工程管理制度导致扣分或罚款现象，则当月监理服务费支付款扣除**%，且监理人必须改正到位。

*.*超过约定现场监理期限的监理费用按以下方式收取：超期*个月以内（含*个月）的，免收超期期间的监理费及相关费用；超期*个月以外，每超期*个月（不含*个月），按延长监理服务期（超过*个月的部分）取费，按实际在场人员开支计取（其中专监元/人?月，综合费率取定%）支付直至工程竣工交付使用。委托人结合监理人数等情况按月向监理人支付超期监理费，暂定为月监理服务费的**%。

*.*履约保证金在工程项目取得备案（工程综合竣工验收证书）证明后且监理人不存在任何违约责任时无息返还；

*.*取得备案（工程综合竣工验收证书）证明后并工程结算完毕，委托人应支付至监理费结算总价的**%，委托人付款前，监理人向委托人提供监理费结算总价的***%的发票；

*.*剩余监理费结算总价的*%将作为监理质量保证金。

*.*以上价款均是含增值税专用发票造价。

*、招标资质要求：

*、投标人需有房屋建筑工程监理甲级、人防工程监理乙级及以上资质；

*、投标人必须是具有独立法人资格的施工企业，同时应具备以往类似工程施工及监测经验并在施工机械、人员和资金、技术等方面有能力承包上述工程；

*、投标人有较强的经济实力，有较好的社会信誉；

*、其他要求：

*、报名单位在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面应具有设计、施工的相应资格和能力，且财务状况良好，有足够的流动资金投放本工程周转；

*、报名单位具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；近*年无重大质量和安全事故发生，在同类工程建设中无违规违纪违法记录；近*年内须具备与全国**强房企项目中铝合金门窗合作项目*个及以上类似工程业绩(以在建业绩为主，如无在建业绩，可提供最近已完工业绩。)

*、投标授权联系人和拟派总监理工程师及监理工程师需为公司在职员工，且提供有效证明文件（名片、身份证复印件加盖公司公章、*年内社保证明、授权委托书等）；

*、不接受任何形式的挂靠企业或个人投标。请各报名单位自行在外网注册后下载附件文件《资格预审文件资料》，并上传相关附件。****://****.******.***/********/********.

联系方式

招标负责人：****

手机：***********

电子邮箱：*********@**.***