太仓市天镜和风雅苑小高层住宅房产14-304

起 始 价 : ￥*,***,***	加价幅度 : ￥**,***	运 费 : 无需发货
保 证 金 : ￥***,***	竞价周期 : *天	优先购买权人 : 无
延时周期 : *分钟	保 留 价 : 无

竞买公告

****招新置业有限公司（产权人）****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台*****://**-******.******.***/**/*****.***,对****市科教新城秋帆路**号天镜和风雅苑项目进行公开处置，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****市科教新城秋帆路**号天镜和风雅苑项目*-***、**-****、**-***、**-***、**-***合计*套住宅。

*、重大事项披露：天镜和风雅苑项目的竞卖为国有资产处置，标的物按现状竞拍。

*、保证金：详见各标的资产。

*、保证金交纳及处置：

*)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入上海招商置业有限公司的支付宝账户，其他竞买人的保证金在竞价结束*个工作日内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行或提前在支付宝账户中进行充值。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），同时符合****省****市相应购房资格，均可申请参加竞买。

*、咨询、看房的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与****招新置业有限公司（产权人）的****联系，联系电话：***********。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，****招新置业有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户和支付宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物转让登记手续由买受人联系产权方办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：***********，联系人：****

联系地址：****市科教新城桴亭路与文渊路交汇处天镜和风雅苑售楼处。

****招新置业有限公司

****年**月**日

竞买须知

****招新置业有限公司定于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*.本次竞价项目的转让方：****招新置业有限公司（产权人）；

转让标的：****市科教新城秋帆路**号天镜和风雅苑**-***住宅。

*.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延至*分钟；

*.竞价时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。

*.竞价起始价：￥*******元；报价的加价幅度以￥*****元整或整数倍数。

*.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：******元整（￥****圆整）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（***元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足*次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行。

*.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在*天内将竞价成交尾款通过淘宝订单完成缴纳。在****年*月**日前（凭付款凭证及相关身份材料）到****招新置业有限公司（产权人）（地址：****市科教新城桴亭路与文渊路交汇处天镜和风雅苑售楼处）办理后续交易手续。

*.竞价成功后，买受人应在****招新置业有限公司（产权人）通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的*切问题由交易双方通过法律途径解决。

*.竞价成功后，有关转让标的交割事项按****市《商品房买卖合同》有关约定进行交割。

*.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，****招新置业有限公司(产权人）有权组织重新竞价。

**.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷****招新置业有限公司(产权人）不承担任何法律责任和赔偿义务。

**.资产转让过程中出现下列情形的，****招新置业有限公司（产权人）可以立即中止或者终结资产转让活动：

（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（*）资产转让申请提交****招新置业有限公司(产权人）后，未实际履行交易程序的；

（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

**.本竞价须知由****招新置业有限公司（主管部门）负责解释。