丹阳市人民法院关于位于丹阳市乾泽园20幢27室、28室房地产及固定装饰装修（第二次拍卖）的公告(二次)

法院公告

江　苏　省　丹　阳　市　人　民　法　院

拍卖公告

****省****市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****省****市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**，户名：****省****市人民法院）进行第*次公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：位于****市乾泽园**幢**室、**室房地产及固定装饰装修

（*）位置：****市乾泽园**幢**室、**室

（*）地类(用途)：商业用地

（*）产权面积：证载合计建筑面积***.**平方米、分摊土地使用权面积**.*平方米

（*）利用现状：已清场、空置

（*）评估价：***.***元，起拍价：**.*****元，保证金：***元，加价幅度：****元。

*、特别说明：本拍品支持“拍卖贷”支付尾款，请有意者与下列银行联系咨询：

中国银行****支行营业部(仅支持****城区的房地产贷款)：丁经理 ****-********、***********

********农村商业银行营业部：栾经理 ***********、***************

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关约定追究逾期付款的责任。“拍卖贷”具体操作流程，详见附件。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前至人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人的申报期限：自****年*月*日起至****年*月*日止，其中法定节假日、双休日不接受申报，逾期视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示时间：自****年*月*日起至****年*月**日止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。在新冠肺炎疫情防控期间不组织集中看样。咨询电话****-********。

*、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、免责声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。是否限购，请竞买人自行咨询当地相关职能部门。

*、拍卖过程中的税费负担：因办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担。买受人应于收到拍卖成交裁定书之日起**日内向本院提交过户核税清单，如遇特殊情况无法在规定期限内完成，请及时向本院提交书面延长申请，买受人可在办理过户过程中先行垫付应由被执行人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证申请从拍卖款中退还。物业费、水、电等欠费由买受人自行承担。

*、拍卖信息公示：拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台公示。

*、交付及过户手续的办理：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，由买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。在新冠肺炎疫情防控期间暂缓交付，关于拍品交付，执行法院另行通知。

**、保证金及拍卖余款的缴纳：拍卖竞价前司法网拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户(户名：****市人民法院，开户银行：中国银行****支行营业部，账号：**** **** **** )。

竞拍成功者逾期未缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****-********

监督电话：****-********

联系地址：****省****市南环路**号

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

****省****市人民法院

****年*月**日　

　

所含标的物