文登峰山御园屋面防水工程施工

****峰山御园****

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工期
*.具体开竣工要求按照总包要求执行
质量
*. 专业分包人施工质量未达到本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，专业分包人应向工程承包人支付劳务结算总造价*％的违约金并承担返修所需的所有费用（人工、材料、机械）；②凡达不到合格标准的分项工程，由专业分包人承担其全部返工返修费用以及工期延误责任；并按劳务总造价的**％罚款。③由于专业分包人施工质量的原因造成的装修期间所有增加费用由专业分包人负责。④质量低劣又无法挽救的，应由专业分包方负责赔偿全部工料损失及总承包人的相关经济损失；⑤做好文明施工 。
安全文明施工
*. 专业分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于专业分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由专业分包人承担。专业分包人人应对其在施工场地的工作人员于进场施工前进行统*的施工安全培训，施工过程中每月进行*次安全教育，并对他们的安全负责。
资质
*.具备相应分包资质
管理人员
*.按项目部要求配置管理人员

其他方面：①专业分包人进场后要严格执行工程承包人对专业分包人员的管理制度。 如因不可抗力、工程施工特殊时期等因素影响，需要加班的，必须无条件服从工程承包人的安排；②专业分包人必须制定农民工工资发放办法，报工程承包人备案并接受监督；③专业分包人必须按国家有关规定与农民工签订劳动合同，对农民工工资报酬和发放时间等事项进行约定，并依法履行；
专业分包人必须根据《工伤保险条例》有关规定给工人办理工伤保险。分包队*进场前提供所有进场工人劳动合同，并由承包人安全员核实现场实际作业工人人数，每月*日前劳务分包人应将缴纳保险发票交至工程承包人。凡劳务公司人员，无施工员签字的工单考勤记录，或无门禁电脑考勤记录，或者无工伤单险（商业保险）缴纳凭证的，出现工伤或拖欠工资情况的，项目经理部概不负责，且现场发生的所有安全伤亡事故*切责任均由专业分包人承担，与工程承包人无关。发生事故后，所需费用由专业公司垫付，然后到社保进行报销。如专业分包人未为工人办理工伤保险，导致施工过程中发生工伤事故无法在社保报销时，所需要的费用由专业分包人单位承担。
履约保证金方面：经总承包人与分包人协商，为规范分包工程管理，在原专业分包合同基础上签订补充协议如下：*、增加合同履约保证金：合同履约保证金为合同造价总额的*%，在每次总承包人付款时，在应付款额中按当期结算额的*%直接扣除。在合同履约完毕（竣工结算定案后），若无违约情况全额无息退还，若出现违约情况，扣减违约金后差额无息退还。*、违约条款：分包人出现下列违约条款时，总承包人将书面通知分包人违约事宜，并无条件扣除违约金。*、技术质量方面：资料整理必须符合****省施工资料管理规程****/* **** -****的要求并满足现场实际施工进度要求不得出现滞后现象；专业分包合同内的分部分项施工内容全部完成并通过质量验收后**日内，按照归档技术资料的要求整理完毕并移交总承包项目部；在总、分公司检查过程中，当月达不到上述管理要求的，暂停工程款支付，连续*个月达不到上述管理要求，暂停工程结算，直至*公司技术质量科确认合格为止。*、安全管理方面：在总、分公司检查过程中每出现*处不符合规定的问题，在整改期限内未整改的，扣除履约保证金***元/次*处，并负责继续整改至合格。违章操作等原因造成伤亡事故，*次性扣除全部履约保证金。*、工期管理方面：总承包人负责按工程总体进度计划，给分包人下达分包工程工期目标。分包人按总承包人下达的工期目标编制详细的施工进度计划（分包工程开工**日内）。并明确各分项完成节点时间，各节点每滞后*天，按工程总造价的*‰在履约保证金中扣除。*、治欠保支方面分包人必须配置劳资管理人员，在工人进场前按总承包人提供资料，完成工人花名册，劳动合同签订，工资银行卡办理及门禁虹膜系统录入，签订委托代发工资协议，工伤保险登记工作。上述工作完成前不得进场施工。分包人的工人必须通过门禁进出场。凡是因资料不完善，或未经分公司、项目部协调越级上访至上级主管部门，分包单位未及时处置，造成恶劣影响的。总承包人*次扣除所有履约保证金，并将该分包单位列入黑名单，不再进行合作。
其余未尽事宜按照工程承包人（包括集团公司、分公司和项目部）的相应管理制度执行。