临沂市国有建设用地使用权挂牌出让公告（临审服让告字〔2020〕12号）

****市****挂牌出让公告

（临审服让告字〔****〕**号）

经****市人民政府批准，****市行政审批服务局决定挂牌出让*宗****，现将有关出让事项公告如下：

*、出让宗地基本情况和规划设计主要指标

备注：*、宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。

*、根据****市房地产市场调控工作领导小组第*次会议会议纪要：

(*)土地竞买人（含其实际控制人、其实际控制人直接或间接控制的子公司）须具备以下条件：*.土地竞买人须具有高铁片区开发建设经验，在国内地级市火车站周边已完成开发或正在开发的综合体项目，不少于*个，总建筑面积不低于****平米（提供项目建设工程规划许可证）；*.土地竞买人与国家级科研院校（含科研院所）签订合作协议，且拥有正在运营的科创（创客）中心。

（*）土地竞买人竞得土地后须在****-***号地块上建设不少于**平米的商业****，其中自持商业面积不低于****平米，并自持运营不少于**年。

（*）土地竞买人竞得土地后应当就上述条件以及引入相关产业情况与高铁片区建设主体签订《战略合作协议》及《实施协议》。摘牌的土地竞买人摘牌后须*日内与高铁片区开发建设协调推进办公室、兰山区人民政府*方签订《产业落位监管协议》，协议签订后方可签《成交确认书》，否则摘牌无效。

*、该*宗地出让合同签订后*个月内缴纳出让价款的**%（含保证金），剩余**%出让价款在出让合同签订后*年内付清。剩余未支付款项涉及的利息，按照签订出让合同时中国人民银行公布的同期贷款利率计息。

*、宗地具体情况详见出让文件。

*、申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定及列入****市土地市场诚信体系黑名单的外，均可申请参加。可单独申请，也可联合申请。

*、申请与登记

本次****挂牌出让实行网上交易，申请人须办理电子签名认证证书后，登录网上交易系统，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，提交人工审核。网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请。

申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为****年*月*日上午*时至****年*月**日下午*时，逾期不予受理。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年*月*日 至 ****年*月**日到****市公共资源网上交易系统获取挂牌出让文件。

*、挂牌时间、竞价方式

挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为****年*月**日上午*时至****年*月**日下午*时。挂牌时间截止时，交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，择期转入网上限时竞价或人工现场竞价，通过竞价确定竞得人。

*、缴款到账有关事项

竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后**小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与有关银行及公共资源交易中心联系。

*、本次****挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

*、出让宗地现场踏勘时间：

申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。

****市公共资源交易中心网址：****://******.*****.***.**

****市行政审批服务局地址：****市北城新区北京路*号

咨询电话：****-*******，*******

技术支持： ****-*******

****市行政审批服务局

*〇*〇年*月***日