【个人二手房】广州市黄埔区景湜街三层别墅整栋642.74㎡

起 始 价 : ￥**,***,***	加价幅度 : ￥*,***	运 费 : 无需发货
保 证 金 : ￥**,***	竞价周期 : *分	优先购买权人 : 无
延时周期 : *分钟	保 留 价 : 无

受委托，****（以下简称“我公司”）定于****年*月**日**时至****年*月**日**时*分止对****市****区景湜街*层别墅整栋（建筑面积***.**平方米）房产在阿里拍卖平台上进行公开拍卖,现就相关事项公告如下：

特殊说明：开拍时间可根据买方需求调整，房源价格可谈，预约看房请联系***********。

*、拍卖标的：****市****区景湜街*层别墅整栋

规划用途：住宅；建筑面积***.**㎡；总层数：*层，所在层：*-*层。本次拍卖包含室内可移动的家居用品等。该标的状态:空置中,带有抵押。

起拍价:*****元，保留价无,保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞买流程：阅读《拍卖公告》——直接联系服务商咨询看样——交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——生成《电子拍卖成交确认书》———联系服务商办理过户等事项。

*、标的物在平台咨询及展示时间：自公告日起至竞拍开始止。

*、竞买登记手续和保证金交纳及违约处理:

*、标的竞价前平台将冻结竞买人平台对应账户内的资金作为应缴的服务保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的服务保证金自动解冻（冻结期间不计利息)。

*、竞拍成交后本标的物买受人原冻结的保证金自动转作为交易服务费，由阿里拍卖平台进行冻结，完成物业交割后，解冻转移到服务商账户。

*、竞买人资格：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买.本房产在****限购范围内，限购政策请咨询当地房管部门，请竞买人详细了解自身是否符合购买条件后谨慎参拍。

*、违约与纠纷处理：

如竞拍结束后，由于买方违约，导致无法完成交易的，其缴纳的保证金不予退还；

如卖方违约导致交易不成功的，保证金由本机构退还给买家。

如发生纠纷，则按照*方签署的协议，进行处理。

*、交割流程

完成线上拍卖后，本机构将为竞买人和委托人服务，完成房屋转让后续所有流程，包括合同签署，贷款，过户等事项。

*、资金走向

成交后，线上保证金将转为给服务商的服务费，发票由本机构提供；

首付款及尾款在签署正式合同后，按照约定时间打入以下指定*方监管或者*方监管账户，具体按照竞买人贷款的银行开通。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，预约实地看样请联系看样联系人。

*、标的物过户登记手续由本司协助办理，所涉及的*切税、费按国家职能部门相关规定由买卖双方各自承担。

**、展示期为**天，如有竞买人在**天展示期内任*时间有购买意向并联系本机构，确认意向后，按照约定时间进行线上竞价，竞价时间默认*分钟，可另行约定，竞价周期内，如有多人参与竞价，价高者得，以最终系统成交为准。

项目经理联系方式：

拍卖咨询电话：***********（可加微信）联系人：****

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：****市从化街口建云东路**号之*

****

****年*月**日

受委托，****（以下简称“我公司”）定于****年*月**日**时至****年*月**日**时*分止对****市****区景湜街*层别墅整栋（建筑面积***.**平方米）房产在阿里拍卖平台上进行公开拍卖,现就相关事项公告如下：

特殊说明：开拍时间可根据买方需求调整，房源价格可谈，预约看房请联系***********。

*、拍卖标的：****市****区景湜街*层别墅整栋

规划用途：住宅；建筑面积***.**㎡；总层数：*层，所在层：*-*层。本次拍卖包含室内可移动的家居用品等。该标的状态:空置中,带有抵押。

起拍价:*****元，保留价无,保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞买流程：阅读《拍卖公告》——直接联系服务商咨询看样——交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——生成《电子拍卖成交确认书》———联系服务商办理过户等事项。

*、标的物在平台咨询及展示时间：自公告日起至竞拍开始止。

*、竞买登记手续和保证金交纳及违约处理:

*、标的竞价前平台将冻结竞买人平台对应账户内的资金作为应缴的服务保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的服务保证金自动解冻（冻结期间不计利息)。

*、竞拍成交后本标的物买受人原冻结的保证金自动转作为交易服务费，由阿里拍卖平台进行冻结，完成物业交割后，解冻转移到服务商账户。

*、竞买人资格：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买.本房产在****限购范围内，限购政策请咨询当地房管部门，请竞买人详细了解自身是否符合购买条件后谨慎参拍。

*、违约与纠纷处理：

如竞拍结束后，由于买方违约，导致无法完成交易的，其缴纳的保证金不予退还；

如卖方违约导致交易不成功的，保证金由本机构退还给买家。

如发生纠纷，则按照*方签署的协议，进行处理。

*、交割流程

完成线上拍卖后，本机构将为竞买人和委托人服务，完成房屋转让后续所有流程，包括合同签署，贷款，过户等事项。

*、资金走向

成交后，线上保证金将转为给服务商的服务费，发票由本机构提供；

首付款及尾款在签署正式合同后，按照约定时间打入以下指定*方监管或者*方监管账户，具体按照竞买人贷款的银行开通。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，预约实地看样请联系看样联系人。

*、标的物过户登记手续由本司协助办理，所涉及的*切税、费按国家职能部门相关规定由买卖双方各自承担。

**、展示期为**天，如有竞买人在**天展示期内任*时间有购买意向并联系本机构，确认意向后，按照约定时间进行线上竞价，竞价时间默认*分钟，可另行约定，竞价周期内，如有多人参与竞价，价高者得，以最终系统成交为准。

项目经理联系方式：

拍卖咨询电话：***********（可加微信）联系人：****

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：****市从化街口建云东路**号之*

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