监理人（全称）：委托人（全称）：****高新控股有限公司（合同编号：）施工监理合同****市高铁商务区枚皋路、顺达路及周边几条路电子警察及交通信号灯采购及安装工程
*、工程概况根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及****有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致，订立本合同。监理人（全称）：委托人（全称）：****高新控股有限公司第*部分协议书
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。*、词语限定*.工程规模：。*.建筑面积：*.工程地点：高铁商务区；*.工程名称：****市高铁商务区枚皋路、顺达路及周边几条路电子警察及交通信号灯采购及安装工程施工监理；
*.通用条件；*.专用条件；*.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；*.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；*.协议书；*、组成本合同的文件
总监理工程师姓名：*、总监理工程师本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备附录*相关服务的范围和内容*.附录，即：
*.监理酬金：（大写：）包括：签约监理费率：（监理费率=监理费投标报价/招标时明确的监理费暂定计费额）签约酬金（暂定，大写）：。*、签约酬金注册号：
（*）****相关服务酬金：/。（*）保修阶段服务酬金：/。（*）设计阶段服务酬金：/。（*）勘察阶段服务酬金：/。其中：*.相关服务酬金：。
*、双方承诺保修阶段服务期限自竣工合格后年。*.相关服务期限：**日历天，计划自****年月日至****年月日止，以实际开竣工日期为准。*.监理期限：*、期限
*.本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份。*.订立地点：****高新控股有限公司。*.订立时间：年月*、合同订立*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
开户银行：中国农业银行股份有限公司****淮海东路支行开户银行：的代理人：（签字）的代理人：（签字）法定代表人或其授权法定代表人或其授权邮政编码：邮政编码：住所：住所：委托人：（盖章）监理人：（盖章）
*.定义与解释第*部分通用条件电子邮箱：电子邮箱：传真：传真：电话：电话：账号：***************账号：
*.*.*“监理人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承人。*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承人或受让人。*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：*.*定义
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第*方”是指除委托人和监理人以外的有关方。*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
（*）协议书；*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字时，应以中文为准。*.*解释*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的****情形。*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。
*.监理人的义务双方签订的补充协议与****文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。（*）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。（*）通用条件；（*）专用条件及附录*、附录*；（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：*.*.*监理范围在专用条件中约定。*.*监理的范围和工作内容
（*）审核施工分包人资质条件；（*）检查施工监理人的试验室；（*）审查施工监理人提交的施工进度计划，核查监理人对施工进度计划的调整；（*）检查施工监理人专职安全生产管理人员的配备情况；（*）检查施工监理人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（*）审查施工监理人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工监理人整改并报委托人；（**）审核施工监理人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（**）审查施工监理人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（**）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（**）查验施工监理人的施工测量放线成果；
（**）审查施工监理人提交的竣工结算申请并报委托人；（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（**）审查施工监理人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（**）审查施工监理人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；（**）审查施工监理人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（*）与工程有关的标准；（*）适用的法律、行政法规及部门规章；*.*.*监理依据包括：*.*监理与相关服务依据*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。*.*项目监理机构和人员*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的****合同。（*）工程设计及有关文件；
（*）涉嫌犯罪的；（*）有违法行为不能履行职责的；（*）严重过失行为的；*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构****监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
*.*履行职责注：本项目监理机构人员中除招标文件中要求配备的人员外，还必须配备资料员。*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。（*）专用条件约定的****情形。（*）严重违反职业道德的；（*）不能胜任岗位职责的；
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现监理人的人员不能胜任本职工作的，有权要求监理人予以调换。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与监理人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。*.*.*当委托人与监理人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和监理人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与监理人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、监理人协商解决。监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。*.*使用委托人的财产在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。*.*文件资料监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。*.*提交报告
*.*提供工作条件委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。*.*提供资料委托人应在委托人与监理人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知监理人。*.*告知*．委托人的义务
*.*委托人意见或要求委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前*天通知监理人。*.*委托人代表*.*.*委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。*.*.*委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.违约责任委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。*.*支付委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。*.*答复在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对监理人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向监理人发出相应指令。
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。*.*委托人的违约责任*.*.*监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。*.*.*因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。*.*监理人的违约责任
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。*.*除外责任*.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。*.*.*委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。*.*.*委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
*.*支付酬金监理人应在本合同约定的每次应付款时间的*天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。*.*支付申请除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。*.*支付货币*.支付
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。*.*生效*.合同生效、变更、暂停、解除与终止委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后*天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第*条约定办理。*.*有争议部分的付款支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
*.*.*因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。*.*.*合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。*.*.*合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过**天。*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。*.*.*任何*方提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变更。*.*变更
解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。*.*.*在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商*致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。除双方协商*致可以解除本合同外，当*方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另*方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。*.*暂停与解除*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。*.*.*因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，*方应立即通知另*方，可暂停或解除本合同。*.*.*监理人在专用条件*.*中约定的支付之日起**天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知**天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后**天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第*.*.*款约定的责任。*.*.*当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的*天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在*天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第*.*款约定的责任。暂停部分监理与相关服务时间超过***天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过***天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第*.*款约定的责任。*.*.*在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
*.*协商*.争议解决（*）委托人与监理人结清并支付全部酬金。（*）监理人完成本合同约定的全部工作；以下条件全部满足时，本合同即告终止：*.*终止
*.****双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。*.*仲裁或诉讼如果双方不能在**天内或双方商定的****时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。*.*调解双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。*.*咨询费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。*.*检测费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。*.*外出考察费用
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。*.*保密监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第*方处获得任何经济利益。*.*守法诚信监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近*期的正常工作酬金同期支付。*.*奖励
第*部分专用条件监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。监理人对其编制的文件拥有著作权。*.*著作权本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。*.*通知
*.*监理的范围和内容*.监理人义务*.*.*约定本合同文件的解释顺序为（*）合同协议书；（*）中标通知书；（*）招标文件及招标时的澄清、修改、补充文件；（*）合同专用条款；（*）投标书及附件；（*）合同通用条款；（*）标准、规范及有关技术文件；（*）施工图纸；（*）在工程实施过程中，双方有关合同洽商、变更等书面协议或纪要。*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用/。*.*解释*.定义与解释
（*）工程投资控制：审核监理人的进度报表和结算报表，协助委托人控制工程进度款的支付。进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能。协助委托人进行工程变更、设计修改，事先进行技术经济预分析，所有工程设计变更、签证必须经委托人直接签字认可。检查、监督施工单位执行合同，使其全面履约，定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。（*）施工质量控制：审查监理人的质量保证体系和措施，核实质量文件材料。依据工程建设监理合同文件材料、设计文件材料、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行检查、签证和施工质量评价；重要程序要督促监理人制定预控措施并监督实施，对施工中出现的威胁安全或影响质量的重大问题，及时提出“暂缓施工”通知，并制定处理措施；协助委托人组织质量事故调查、分类评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。为了实现本工程项目施工质量要求达到机组达标投产考核标准，争创国家优质工程的工程质量目标，根据合同所规定的工程监理项目，监理人应作好施工过程中重点工序的旁站监理工作，以保证工程质量始终处于受控状态。（*）工程进度控制：协助委托人编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准监理人提出的施工实施进度计划，检查其实施情况；督促监理人采取切实措施实现监理合同目标要求，当实施进度发生较大偏差时，及时向委托人提出调整控制性进度计划的建议意见并在委托人批准后调整。组织现场协调会，定期向委托人报告有关进度情况。工程施工的*控制、*管理、*协调（对工程进行进度、质量、投资、安全*控制，合同及信息*管理，协调施工现场各方面关系）。*.*.*监理工作内容还包括：*.*.*监理范围包括：为设计文件所指工程范围和委托人与监理人签订的合同文件规定的全部工程内容，并协助建设单位进行工程招投标、跟踪审计及竣工后结算审计，竣工资料整理等各项工作。
（*）检查工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量。（*）签发工程材料、设备质量文件、审核并签收监理人报送的施工技术文件、工程索赔等，对隐蔽工程验收、材料试验、进度报表等有关资料进行复核检查后签发至各相关单位，检查督促安全、文明施工工作。（*）签发经设计单位认可并经委托人审定同意的变更联系单。（*）督促监理人建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。（*）审查工程设计变更，与委托人共同组织设计交底及图纸会审。（*）施工安全监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施及汛期防洪渡汛措施等，并负责检查、督促落实执行；参加重大安全事故调查并提出处理意见；协助委托人做好现场施工平面管理，监督检查安全文明施工，书面提出存在问题及整改意见。
（**）按业主要求定期向业主汇报工程实际进度与质量情况。（**）组织各分部分项验收，协助委托人按建设行业验评划分的规定进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，签署建设监理意见，出具工程监理评估报告；（**）定期组织监理例会，做好监理合同授权范围内的参建各方协调工作，编发施工协调会会议纪要，及时协调解决工程中出现的各类问题。（**）督促监理人整理合同文件及施工技术档案资料；（**）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。（**）督促监理人严格按技术标准和设计文件施工，对监理人报送的各项工程、分部工程、单位工程质量验评资料进行审核和现场检查验收，签署工程付款凭证。
*.*监理与相关服务依据（**）监理人施工合同中关于监理工作内容。（**）在工程的保修期内，监理工程师应检查监理人剩余工程的实施情况；巡视检查已完工程；记录发生的工程缺陷，指示监理人进行修复，并对工程缺陷发生的原因、责任及修复费用进行调查、确认；督促监理人按合同规定完成竣工资料。（**）监理文件材料整理：编制整理监理服务的各种文件、通知、记录、检测文件材料、图纸等，监理服务合同完成或终止时移交给委托人。（**）信息管理：及时做好现场监理记录与信息反馈。参与编制工程项目总结报告。（**）工程矛盾纠纷的协调。
*.*履行职责*.*.*更换监理人员的****情形：取得建设单位书面同意。*.*项目监理机构和人员：*.*.*相关服务依据包括：本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的****合同。*.*.*监理依据包括：工程招、投标文件、《****省审计机关政府投资项目跟踪审计实施办法（试行）》（苏审发【****】***号）、《****市政府投资项目审计监督办法》（淮政发【****】**号）及“最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”等；如上述标准、规范等要求有出入则以较严格者为准，如标准、规范等修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准。
| 总监理工程师 |
姓 名 |
证 号 |
| 总监理工程师 |
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| 专业监理工程师 |
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| 监理员 |
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*.*.*监理人有权要求监理人调换其人员的限制条件：/。在涉及工程延期/天内和（或）金额/*元内的变更，监理人不需请示委托人即可向监理人发布变更通知。当监理人认为出现了危及生命、工程或毗邻财产等安全的紧急事件时，在不免除合同约定的监理人责任的情况下，监理人可以指示监理人实施为消除或减少这种危险所必须进行的工作，即使没有委托人的事先批准，监理人也应立即遵照执行，相关责任和费用由责任方承担。监理人需要取得委托人批准才能行使的职权：（*）对本合同工作内容的任何变更或签证；（*）任何涉及工程造价（包括工程进度付款、预付款、变更合同价格、保险）和工程量的确认；（*）工程标准及质量等级的确认；（*）工程开工、停工、复工、竣工、工期提前、工期顺延、合同进度计划的确认；（*）工程索赔违约事件的确认；（*）工程分包的确认；（*）暂列金额、计日工、暂估价的使用和确认；（*）特殊施工措施的采用；（*）材料设备的选用及价格的确定；（**）缺陷责任期终止证书的签发。委托人委托监理人的职权：工程质量控制、进度控制、现场安全生产、文明施工管理、造价以及合同管理、工程信息管理和施工现场的组织协调，以及法律、法规、规章、监理合同和监理规范等文件的相关规定执行。*.*.*对监理人的授权范围：
*.委托人义务监理人应在本合同终止后*天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：视实际情况定。附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。*.*使用委托人的财产监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：在第*次工地会议*天前提交监理规划*份，开工前提交监理实施细则*份，每月底提交上个月的监理月报*份，****按委托人要求。*.*提交报告
*.*监理人的违约责任*.违约责任委托人同意在*天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。*.*答复委托人代表为：视实际情况定。*.*委托人代表
*.支付逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：*.*委托人的违约责任赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金额不超过监理费总额扣除税金
（*）余款*%待保修期满后付清（不计息）；（*）工程结算经审计结束后支付至监理费总额的**%；（*）工程全部竣工验收合格后，达到合同约定的质量标准支付至已完成工程量价款监理费的**%，同时全额无息退还履约保证金；*.*支付酬金币种为：人民币，比例为：***%，汇率为：/。*.*支付货币
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止履约保证金的金额：中标价的*%现金或**%银行保函；*、履约保证金的形式：现金或银行保函注：*、以上付款均不计利息；承包人需在****生态新城范围内设立独立核算的分公司，并在收取工程款前须按规定将税收缴纳（预缴）至生态新城金库，并向发包人提供本工程所在地税务机关认可的等额工程款（进度款）发票以及税收缴入生态新城金库完税凭证。因承包人票据提供不及时、税款未按照规定缴纳（预缴）至生态新城金库以及不符合工程所在地税务机关相关要求，而导致工程款不能支付的责任由承包人承担。付款方式为转账、电汇或银行承兑汇票，具体方式由发包人根据具体情况而定。②监理费签约合同价即是本工程监理人承诺的监理费,最终监理费结算价为本标段所有单项工程施工竣工结算审定总价乘以①条计算的监理费率。本工程监理费率不因工期和工作量的变化而变化。注:①本工程监理合同采用固定费率合同，监理费率见第*部分协议书中签约监理费率，该费率（包含施工期和缺陷责任期监理费）在合同实施期间不因市场和政策变化因素而变动，由监理人*次性包死，无论工程是否发生变更监理费率均不予调整。监理人不得以加班费或任何其它名义向委托人或施工监理人索取额外的报酬。
*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：如发生超出本次招标监理服务范围外的工作，由双方协商确定。*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：*.*变更本合同生效条件：双方签字盖章后生效。*.*生效
*.*调解*.争议解决*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。由双方协商确定。*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：由双方协商确定。
*.****（*）向发包人所在地有管辖权人民法院提起诉讼。发包人为实现合同权利所花费的费用（包括但不限于律师费等）均由承包人承担。（*）提请****市仲裁委员会进行仲裁。合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：*.*仲裁或诉讼本合同争议进行调解时，可提交工程所在地县级及以上建设行政主管部门进行调解。
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：*.*奖励委托人应在咨询工作完成后/内支付咨询费用。*.*咨询费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。*.*检测费用
第*方申明的保密事项和期限：/。监理人申明的保密事项和期限：/。委托人申明的保密事项和期限：/。*.*保密奖励金额的比率：无奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；
（*）监理人必须将投标文件中确定的总监、专业监理工程师及****监理人员派驻到现场，未经委托人许可不得擅自变更。监理人将专业监理工程师派驻到现场前**天，必须将专业监理工程师的有关资料报委托人审核同意后方可进场，若委托人对派驻的监理工程师经审核后不同意的，委托人有权要求监理人调换该专业监理工程师，直至委托人审核同意。若监理人不按委托人的要求进行调换，则委托人有权将该专业的监理任务重新委托有资质的单位进行监理，监理费用从监理人的监理报酬中扣除。监理人未经委托人同意不得擅自调换总监及专业监理工程师，否则委托人有权根据实际情况解除合同。若监理人未经招标人同意，擅自更换总监（包括中标总监只是挂名，实际上本工程监理人另有其人）的罚款***元，更换总监代表的罚款**元，更换专业监理工程师的罚**每人，更换监理员的罚**每人，不能到场的按照更换人员的*.*倍罚款。此外，若违反上述要求，委托人有权单方决定是否收回本工程，如安排****单位进场监理，由此更换单位造成的*切损失由监理人承担，在委托人更换****单位进场监理之前，监理人每天承担****元违约金。（*）投标文件中明确的监理人员，必须是本企业的正式在职员工；总监实行押证监理，自中标结果公示结束无异议后*个工作日内，总监的监理工程师注册证书（原件）应暂押在委托人处，工程竣工验收合格后再发还证书。（*）本工程严禁转包，不得挂靠监理。*旦发现转包、挂靠、擅自分包的，委托人有权终止本合同，已完工程的监理费不予结算，监理人再向委托人支付合同总价**%的违约金，委托人将此行为上报当地建设行政主管部门。*.补充条款：监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：/。*.*著作权
（*）如发现监理人员对存在的质量问题不闻不问，有意躲避，不进行处理的支付委托人违约金***元以上/次，并承担由此造成的*切后果。（*）项目监理机构负责与设计、质检、检测等部门的联系和协调。（*）监理人员必须持证上岗，如发现不称职，委托人有权要求监理人在规定的时间内调换相匹配的人员到位，如未能按委托人要求调换则监理人向委托人支付****元/人·次的违约金，由此造成的经济损失由监理人承担。监理人员要坚守岗位，不得出现脱岗、离岗现象，如有脱岗、离岗现象每发现*次监理人向委托人支付违约金***元。主要工种作业时，要求相应专业监理跟班作业。对工程进行跟踪检查、监督，验收能随叫随到。从项目开工之日起至全部工程竣工之日止，日常现场监理人员不得少于*人，委托人将组织有关人员对监理人进行考核，每天考核每缺*人处罚监理人***元。（*）要求施工现场主要管理人员在岗率：项目总监每月在岗时间不得少于本月施工时间的**%，总监代表、持安全教育培训证书的监理工程师及****需要被定位考核人员每月在岗时间不得少于本月施工时间的**%。经主管部门或委托人进行考核在岗率不满足的，有*人次在岗率每少*%监理人向委托人支付****元/人违约金；项目总监理工程师（和总监代表）必须保持至少*部手机全天**小时通讯畅通，若预计或已发现通讯不畅必须及时与委托人代表联系，否则发生委托人代表或项目经理与项目总监理工程师（和总监代表）联系不上情况的*次监理人向委托人支付违约金***元；如施工现场主要管理人员在岗率有*人次不足**%的，委托人有权解除合同。所有现场监理人员只能为本项目服务，不得同时从事非委托人项目的监理工作或兼任****项目工作，否则委托人有权要求调换人员，由此造成的经济损失由监理人承担。（*）如因客观原因确需更换上述监理人员，必须得到委托人批准。更换的监理人员必须是本企业的正式在职员工（监理人必须出具自中标结果公示结束日以后出具的由本企业连续*个月为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门相关证明材料的原件），并且不得低于原岗位的监理人员具有的条件（如资质、业绩、信誉等）。
（**）施工单位提出需解决的问题、报告应及时回复，涉及到重大质量问题应向委托人书面通知，涉及工程造价变更的须立即向委托人汇报。正常情况下施工单位的报告应在**小时内回复且不得影响正常施工，不得无故拖延回复时间。（**）施工单位工程进度付款监理单位须提前与委托人商定后签付，然后报委托人审批后支付；监理不得借付款有意刁难施工单位。（**）监理人员应积极主动的按标准、规范、图纸等要求对施工单位现场的工程质量、进度、投资、安全、文明标化等方面进行检查验收。做好关键部位的旁站工作，加强对检验批及隐蔽工程的检查力度，减少质量缺陷，杜绝质量事故，监督施工单位严格按图纸、规范合同及设计变更施工。如发现关键部位施工无人旁站或对隐蔽工程缺乏监理的，每发现*次监理人向委托人支付违约金****元，并赔偿因此而给委托人造成的全部经济损失。如施工单位未按图施工导致返工，造成损失，且监理人员未采用有效控制措施的，监理人支付委托人返工损失**%的违约金；上道工序不合格而同意下道工序施工，支付委托人违约金****元/次，如监理人员工作不力，造成质量缺陷，支付委托人****元以上的违约金，如工程造成质量事故的，支付委托人违约金**元，委托人有权单方解除合同，未付监理费不予支付。（**）监理人员应严格对原材料的质量把关，如有监理人员对原材料进场把关不严或不负责任，造成不合格材料进场的，且未能及时制止而用于工程的，监理人向委托人支付违约金****元/次。（**）监理人应自行配备通讯工具、电脑、打印机等常用办公设施，做好夜间值班的各种准备工作。应严格按委托人有关监理规章制度要求执行，违反规定的自愿按委托人规定支付违约金。现场监理生活用房及设施均由监理人自理，其费用在投标报价中时自行考虑。（*）监理人员要有良好的思想道德素质，不得接收施工单位、材料设备供应商等的宴请，不得接受施工单位、材料设备供应商等的任何财物、礼金，如发现*次，除没收财物、勒令该人员退场，监理人向委托人支付**元/人·次的违约金，并追究其经济、法律责任；不得向施工单位介绍亲、友等进行材料、设备、劳务等的供应，如发生委托人有权要求该监理人员退场，并监理人向委托人支付****元/人·次的违约金；如发生以上情况委托人可根据需要向有关单位进行通报、追究相应责任及经济损失。
（**）监理人应督促监理人按照本工程特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人。（**）监理人必须督促施工单位按期完成项目，若由于监理原因造成项目延期，每延期*天扣实际监理费总价的*分之*；监理人应确保工程施工质量和安全，被质检、安检、市区检查等有权部门查出质量及安全不规范、不合格的问题，有*次扣违约金****元。（**）监理工程师必须仔细阅读设计图纸，既要督促施工单位按图施工，又要仔细发现图纸中不足，及时向委托人反映并提出建议，如图纸存在疑问或不妥之处应及时通知委托人，由委托人牵头负责进行设计变更。（**）竣工后监理应提供资料有：监理大纲、监理规划、实施细则、总结、监理日报、备忘录、联系单、整改通知单等有关监理表格、会议纪要、会议签到表、工序报验单、监理月报、有关处罚通知、整改通知、质量处理报告等；并且须装订整齐、有序，符合有关规定的要求。（**）监理人负责检查督促施工单位的工程资料按城建档案馆、委托人的要求进行完善、装订等工作，直至跟踪将竣工资料移交给城建档案馆。（**）原材料检验试验必须通知委托人现场管理人员*同现场见证取样、送检，能当场试验的当场试验，见证取样、送检或当场试验均须填写检验委托单并有相关人员签字。
（**）所罚款项（即违约金）从当期付款中扣除，当累计金额达到监理合同金额的**％时，委托人有权单方面解除合同，并将有关情况向上级建设行政主管部门报告，由此造成的损失由监理人自负。（**）监理人在投标文件中所列及的所有事项，都视为是对委托人及本工程的承诺，监理过程中若发现未经委托人同意而实际操作与投标文件不*致的情况，委托人将视情况给予违约处理。（**）工程量的变动，丝毫不会影响或降低合同条款的效力。（**）在监理过程中以及工程移交的质量保修期内，由于监理人原因出现的质量问题、安全事故或其它原因，受到报纸，电视、网络等媒体的曝光或政府有关部门的通报，给本工程及委托人社会形象造成严重负面影响时，委托人可向监理人索赔不少于人民币**元的名誉损失费，并在当期付款中扣除。（**）若由于监理不力造成工程质量达不到要求的：工程质量等级达不到合格等级的，该工程的监理费扣除**%，并承担由此引起的所有责任和损失。（**）监理人必须按照“严格监理、热情服务、秉公办事、*丝不苟”的原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针政策、法规，制定详细监理工作计划，明确监理岗位职责，严格监理检查制度。对工程的重要环节和关键部位，必须实施全过程的现场监理旁站，并有完整的监理旁站记录；严格计量支付；合理有效地控制进度。
（**）监理人承诺的项目组成员必须切实到位根据合同约定完成监理工作，否则委托人有权随时解除合同并向****市中介超市申请对监理人进行履约信誉惩处。（**）如因监理人违约等，委托人单方解除合同的，监理人应立即将工程监理资料全部移交委托人并无条件退场，未支付的监理酬金不再支付，监理人还需向委托人支付违约金元，并赔偿因此而给委托人造成的全部经济损失。（**）监理人应严格按本合同约定，履行监理职责，完成合同约定的各项义务，不足之处，委托人有权要求整改，经整改仍然不能达到委托人要求的，委托人有权单方解除合同。（**）若委托人认为监理人现场投入的人员及设备不能满足工程需要，委托人有权要求监理人在委托人规定的时间内按要求增加人员、设备满足现场需要，监理人对此不得拒绝，否则委托人有权单方解除合同，并且对已完工程的监理费用不予支付。（**）监理人需提供履约担保，提供履约担保的形式、金额：监理人自中标通知书发出之日**日内，按照要求提交履约担保（不计利息），履约担保金额为中标价*%现金或**%银行保函。委托人将在工程竣工验收合格后，监理人提交完整的竣工资料后*次性退还监理人交纳的扣除违约金后的履约担保。如因监理人违约，委托人单方解除合同的，尚未退还的履约担保，不再返还。(**)另增加工程监理廉政责任书（附后《廉政协议书》）
工程项目地点：****市高铁商务区工程项目名称：****市高铁商务区枚皋路、顺达路及周边几条路电子警察及交通信号灯采购及安装工程施工监理监理人（乙方）：委托人（甲方）：****高新控股有限公司廉政协议书合同附件
*．对无法拒绝的乙方及其个人所送的钱物，应在*个月内报告上级纪检监察组织，并及时退还乙方或上缴纪检监察组织。*．不得利用职务便利向乙方介绍或指定工程分包单位（或个人）、物资供应商；不得利用职务便利向乙方推销或指定使用物资设备等；不得借用、占用乙方车辆。*．不从乙方报销或支付应由本单位或个人承担的费用；不得接受乙方提供的宴请、旅游、健身、娱乐等活动安排；在婚丧喜庆等活动中不邀请乙方人员参加、不接受乙方的财物。*．不得接受乙方或向乙方索取或以借用为名占用乙方的任何财物；不得接受乙方的礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证；不得接受乙方的任何奖金或****经济利益。*、甲方（含甲方人员）义务为加强铁路工程建设中的廉政建设，规范、约束甲乙双方的行为，防止违法、违纪和不廉洁问题的发生，保护双方合法权益，特订立本协议书。
*．对甲方及其个人索要钱物、介绍或指定工程分包单位和物资供应商、推销或指定使用物资设备、借用占用车辆等行为予以拒绝，并及时主动向本单位（本系统）上级纪检监察组织报告。*．不接受甲方介绍或指定的工程分包单位和物资供应商；不接受甲方推销或指定使用的物资设备，不向甲方无偿提供车辆等。*．不得为甲方报销或支付应由其单位或个人承担的费用；不向甲方提供宴请、旅游、健身、娱乐等活动；不参加甲方人员的婚丧喜庆等活动，不向甲方家庭成员及亲属赠送任何礼金、礼品。*．不得以任何形式向甲方行贿；不得向甲方送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证；不得向甲方赠送任何奖金或****经济利益。*、乙方（含乙方人员）义务*．对乙方提供的有关信息，应及时调查处理并反馈结果。
*．甲方向乙方索要或主动要求乙方提供甲方第*项义务所列钱物和活动，向乙方支付违约金******元；乙方主动向甲方赠送、提供乙方第*项义务所列钱物和活动，向甲方支付违约金******元元。甲方向乙方索贿，甲方向乙方支付违约金******元，乙方主动向甲方行贿，乙方向甲方支付违约金******元。造成的直接经济损失，由采取主动行为先行违反义务*方承担。*．乙方不履行其第*项义务，乙方在*个月内不得进入铁路建设市场甲方管理范围投标，当期信用评价定为*级，同时取消乙方*个月参与铁路建设项目投标资格，数额较大的加重处理，若*年内再次发生，取消乙方*个月投标资格，取消投标资格具体事项按中国铁路总公司相关通报执行。甲乙双方不履行各自义务，构成犯罪和违纪的，由司法机关和有关纪检监察部门按管辖依法依纪处理，所认定的事实和处理结果作为承担下列约定违约责任的依据。*、违约责任*．对甲方提供的有关信息，应及时调查处理并反馈结果。
*．由于双方单位或工作人员个人行为造成违约的，双方单位承担上述约定的违约责任。*方主动举报另*方，举报方不承担上述约定的违约责任，全部由被举报方承担，但不免除各自应负的法纪责任。*．甲乙双方自觉履行本协议并互相监督，*方不履行协议的，另*方有权利和义务进行举报。*、违约责任追究*．双方不履行协议约定*-*项义务的，应将责任人调离本项目并按规定予以处理。*．双方违反协议约定的各自第*项义务，经查证属实的，采取主动行为先行违反义务*方向对方支付违约金******元。
此页无正文*、本协议是铁路建设项目合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。*、本协议有效期为双方签署之日起至本工程项目竣工日期止。有效期内发生的违约事实，有效期后发现的适用本协议。双方有义务将有关责任人的责任追究情况通报对方。*．违约方应在有关部门对不履行协议的行为做出处理或结论后（约定时间）天内向对方支付违约金。*．双方在履行协议中发生争议，*方有权向对方上级单位主管部门和纪检监察部门反映情况并要求帮助解决争议。
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