专
****供电局其他业务用房项目
可行性研究报告
贵阳建筑勘察设计有限公司
****年*月
批准：朱大新
审核：周可
校核：司马婧吴建通李俊慧
王帮南刘家林
编制：曾浩宁俊韩雅楠张阳吴姝
营业执照
（副本）
注册号***************
名称贵阳建筑勘察设计有限公司
类有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
住所
贵阳市金阳新区金
法定代表人敬亚平
注册资本******整
立日期****年**月**日
营业期限****年**月**日至长期
经营范围工程勘察综合类甲级，建筑工程设计甲
地质灾害防治工程勘查
房屋建
工程勘察劳务（岩土工
政公用工程乙级
地保护规划
地专项规划编制、设计、论证
、限制的除外，涉及行政许可的，须凭
登记机关
******
**
年月日
企业信用信息公示系统网址：中华人民共和国国家工商行政管理总局监制
| 工程咨询单位资格单位名称：贵阳建筑勘察设计有限公司专业建筑以上各专业均涵盖了本专业相应的节能减排和环境治理内容固定资产投资项目节能评估文件的能力；取得评估咨询资格的证书编号：工咨甲***********证书有效期：至****年**月**日带·部分，以国务院有关主管部门颁发的资质证书为准 |
资格等级：甲级服务范围编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、工程设计取得编制项目可行性研究报告、项目申请报告资格的单位，具备编制单位，具备对固定资产投资项目节能评估文件进行评审的能力.发证机关*******月**日 |
中华人民共和国国家发展和改革委员会
****年第*号
根据工程咨询行业改革发展需要，我委正在研究制定新的管理
规定，今年暂不受理工程咨询单位资格认定申请。鉴于《国家发
展改革委批准的****年工程咨询单位资格名单》（国家发展改革
委****年第**号公告）公布的工程咨询单位资格证书有效期即
将局满，决定该批工程咨询单位资格证书有效期统*延续至新管
理规定实施之日。为方便该批工程咨询单位从业，减轻其负担，
在资格证书有效期延续期内，我委不换发新证，各单位可依据原
证书和本公告从事工程咨询业务。
****
目录
第*章项目总述
*.*基本情况
*.*编制依据
*.*建设必要性
*.*主要建设条件
*.*建设方案和规模
*.*经济指标
*.*实施进度计划
*.*原有项目利旧说明
第*章项目建设必要性
*.*项目规划
*.*项目外部环境
*.*电网现状
*.*管理模式现状
*.*人员结构现状
*.*小型基建项目现状
*.*近年售电量及未来电网发展规划
*.*用房缺口分析
*.*项目建设的必要性分析：
第*章需求分析与建设规模
*.*需求分析
*.*建设规模确定
*.*本项目主要技术经济指标及特征表
第*章项目选址和建设条件
*.*设计依据及基础资料
*.*场址概述
*.*建设条件
第*章项目建设方案
*.*总平面方案设计
*.*建筑方案设计
*层:小型会议室、办公室等
*.*结构方案设计
*.*电气方案设计
*.*给排水方案设计
*.*采暖通风及防排烟设计
第*章节能措施
*.*节能措施
*.*节水措施
*.*节能措施及分析
第*章环境影响评价
*.*项目对环境的影响
*.*污水处理
第*章劳动安全卫生消防
*.*设计依据
*.*危害因素及危害程度分析
*.*电气安全
*.*、消防设施
*.*、卫生防疫
第*章项目实施进度与组织
*.*实施进度
第*章项目工程招投标织
**.*实施进度
**.*招标范围
**.*招标方式
**.*招投标
**.*招标组织形式
第**章项目实施进度
**.*项目组织管理
第**章投资估算及资金筹措
**.*资金筹措
**.*投资计划安排
**.*风险分析
第**章财务评价
**.*财务评价基础数据
**.*成本估算
第**章社会效益评价
**.*社会评价
**.*社会效益
**.*社会适应性分析
**.*社会评价结论
第**章原有项目利旧说明
第**章结论与建议
**.*方案的总体描述
附图：
附件：
第*章项目总述
*.*基本情况
*.*.*项目概况
*、项目名称：****供电局其他业务用房项目。
*、建设单位：****供电局。
*、拟建地点：****供电局其他业务用房规划拟建地块位于****
省黔东北，****市****区仁山街道办事处楚溪社区楚溪大道路侧，碧
桂园丹砂苑旁。与****区委、区政府所在地相距*.*公里，地理位置
优越交通便利、功能配套设施齐全、自然环境优美，毗邻****区木杉
河湿地公园。
*、主要功能：本项目为****供电局其他业务用房、城区供电所。
主要功能包括生产管理用房、实验室、急救包、供电车辆车库、基本
营业厅、档案库、城区供电所等，以及项目的相关附属配套设施。
*.*.*可研报告编制单位概况：
编制单位：贵阳建筑勘察设计有限公司
资格等级：工程咨询甲级
证书编号：（工咨甲***********）
证书有效期：至****年**月**日(附发改委资质延用公告)
*.*编制依据
*）《中华人民共和国城乡规划法》（****年修正版）；
*）《中华人民共和国建筑法》（****年修正版）；
*）《中华人民共和国消防法》（****年修正版）；
运行成本合计为：***.**+*.**+**.**+**.**=***.*****。固定资产
折旧、无形资产和递延资产摊销：根据下表的计算，土地使用期限**年；
其中施工期（**）个月，本项目每年的折旧和摊销为（***.*）****。
| 项目的折旧和摊销标准表 |
项目的折旧和摊销标准表 |
项目的折旧和摊销标准表 |
项目的折旧和摊销标准表 |
项目的折旧和摊销标准表 |
项目的折旧和摊销标准表 |
| 项目及费用名称 |
资产原值(****) |
折旧年限（年） |
残值率 |
残值 |
按直线法计算的每年折旧额（****） |
| 房屋建筑物 |
****.* |
** |
*% |
***.* |
**.* |
| 室内装修工程 |
***.* |
** |
* |
*.* |
**.* |
| 设备安装 |
****.* |
** |
*% |
**.* |
**.* |
| 工、器具购置 |
***.* |
** |
*% |
**.* |
**.* |
| 无形资产摊销（土地费用） |
***.* |
** |
* |
*.* |
**.* |
| 递延资产摊销 |
***.* |
** |
* |
*.* |
**.* |
| 折旧及摊销合计 |
****.* |
|
|
***.* |
***.* |
根据上面所述，本项目每年的总成本费用为：（***.*）+（***.*）=（***.*）
****。
第**章社会效益评价
**.*社会评价
项目的社会影响主要体现在以下几个方面：
*.对地区居民收入的影响
本项目的建设实施过程中，增加了对地区的建设材料和劳动力的需求，
提高了地区的国民生产总值，提高了居民的收入。在项目投入使用后，有
利于提高所在地区的城市形象和科研水平，从而增加该地区的居民收入水
平，而且对于贫富差距问题不会产生负面影响。
*.对居民生活水平和生活质量的影响
项目的建设，能促进当地经济的发展，从而有利于促进居民收入水平
的提高，这对提高当地居民的生活水平和生活质量有着积极的影响。但应
该指出，项目在施工期间由于大量的施工人员、材料和机械的使用，会对
施工现场周围的生活、学习环境造成*定的负面影响，如噪音、灰尘、交
通堵塞等，所以应该注意施工管理，将负面影响降至最低。
*.对地区就业的影响
本项目的实施会造成就业机会的增加，项目以后的运营也会带动项目
周边地区的规划发展，在*定程度上会扩大相关的第*产业的就业人数。
因此对于就业的影响是良性的。
*.对不同利益群体的影响
项目的建设会提高从事该项目建设的有关材料商、施工方、运输行业
以及建筑用地周边的商业人员的收入，会提高有关项目运营时工作人员的
收入。
*.对地区弱势群体利益的影响
项目的建设，对项目所在地的老人、妇女、儿童、残疾人员等弱势群
体不会产生负面影响。项目有利于保障或促进当地的经济发展，增强政府
的财政实力，从而使政府提高社会保障特别是对弱势群体的社会保障成为
可能，从这个角度上项目对弱势群体有间接的正面影响。
*.对地区的文化、教育卫生的影响
项目的建设，直接带动了当地的文化教育水平，并可通过地区经济的
发展促进当地科学文化教育水平的提高。同时，项目不会产生大的污染源，
卫生方面无太大的负面影响。
*.对地区基础设施、服务容量和城市化进程的影响
由于本项目的建设规模较大，对于基础设施，例如供水、供电、电信
等有较大需求。在周边道路规划上，可以满足项目将来的运营带来的人流
和车流，不会对交通状态产生很大压力。同时，项目建设符合当地的发展
规划，对当地的城市化进程有积极影响。
*.对少数民族风俗和宗教的影响
本项目的建设符合国家的民族和宗教政策。不会引起民族矛盾、宗教
纠纷，不会影响社会治安。
社会影响分析表
| 序号 |
社会因素 |
影响的范围、程度 |
可能出现后果 |
措施建议 |
| * |
对居民收入影响 |
增加了对地区的建设材料和劳动力的需求，提高了地区的国民生产总值，提高了居民的收入 |
建设期间施工场地会对周边居民生活产生*定的负面影响，可能出现噪音、污染等 |
加强施工期管理，文明施工，妥善处理矛盾 |
| * |
对居民生活水平与生活质量影响 |
项目建成后会产生较大的正面影响。但建设期间会有*定的负面影响 |
居民生活水平和质量得到提升 |
加强项目所在区域基础配套设施建设 |
| * |
对居民就业影响 |
正面影响，程度较小 |
提供*定就业机会 |
无 |
| * |
对不同利益群体的影响 |
建设期间会提高从事该项目建设的有关材料供应商、施工人员、运输行业等的收入 |
施工污染物对居民产生*定影响 |
实施文明施工 |
| * |
对脆弱群体的影响 |
有*定的正面影响 |
无 |
无 |
| * |
对地区文化、教育、卫生的影响 |
对文化、教育产生较大的正面影响；项目运营期间会对卫生产生负面影响，程度微小 |
丰富文化生活、提升教育质量水平 |
加强运营期间的卫生管理 |
| * |
对地区基础设施、社会服务容量和城市进化程度的影响 |
对基础设施有*定的负面影响，程度小；有利于城市化进程，帮助大 |
人流量，车流量变大，增加道路负荷和服务容量 |
加强和有关部门的协商，对建设地区及周边加大基础设施的建设 |
| * |
对少数民族风俗习惯和宗教的影响 |
符合国家的民族和宗教政策 |
无 |
无 |
**.*社会效益
本项目的建设，将产生显著的社会效益，主要表现在：
完善城市功能，加速发新区建设步伐。项目建设有利于完善城市公共
配套和城市公共环境，吸引更多的人到该区投资和居住，有利于推动新区
的建设进程。
项目建成后，将有力地配合****供电局电网的建设与完善，全面提升
贵安供电局电网的调度自动化水平及修试保障水平，其经济效益主要来源
于电网的建设和电网运行质量的提高。
随着****县经济的快速发展，用电需求呈现较快增长的趋势。本项目
的实施，有利于改善****供电局的电力运维设施和修试设施，为****发展
提供可靠、优质的服务。
随着人民群众物质文化生活水平的提高，现代化电器的普及，人民群
众对供电数量和质量的要求也越来越高，项目的建设将有利于满足人民群
众对优质电能的迫切需求。同时，随着电能的普及使用，可大大降低污染
物的排放，改善当地的生活、居住及投资环境。从而进*步刺激电力需求
的增长，使电力市场进入*个良性发展的轨道。
**.*社会适应性分析
本项目经过精心准备、全面策划、逐步实施，社会对项目有较好的适
应性和可接受程度。
表**.*社会对项目的适应性和可接收程度分析表
| 序号 |
社会因素 |
相关者 |
适应程度 |
可能出现的问题 |
措施建议 |
| * |
不同利益相关者 |
附近居民 |
*般 |
施工、运营期间产生噪音等环境污染问题 |
文明施工、增加环境美化 |
|
项目单位 |
较好 |
意见分散，拖延时间 |
协调相关部门工作，做好前期准备，落实施工进度 |
| * |
当地组织机构 |
政府有关部门 |
很好 |
资金 |
积极引进社会资金 |
| * |
当地组织机构 |
项目具体实施单位（施工、设计、监理等） |
较好 |
建设质量问题，建设周期过长 |
严把各项工作质量关，加强各项工作的前期检查和后期监督 |
|
施工 |
较好 |
|
|
监理 |
较好 |
|
| * |
当地社会环境条件 |
设计 |
较好 |
出现各种形式的质量问题 |
严格按照要求设计、施工、监理 |
|
建筑材料 |
较好 |
|
|
市政配套 |
较好 |
|
|
**.*社会评价结论
根据以上的建设项目对社会的影响分析、建设项目与所在地区互适性
分析和社会效益分析等，可以看出，项目的建设具有显著的社会效益，必
定备受多方关注和支持，虽然在建设过程中甚至运营期间都有产生*定的
负面影响，产生*定的风险。但是，只要措施得当，*定可以将负面影响
降到最低，使其正面影响最大化，实现项目建设的最终目的。
第**章原有项目利旧说明
****供电局原有办公楼于****年建成使用，总建筑面积约****平方米，
无地下室停车场。为本着成本节约，合理利用资源原则，原有建筑老办公
楼（*楼*底）利旧全部作为经开区供电所业务生产用房、****冬季抗冰
保电指挥站使用。
目前****供电局经开区经开区供电所无业务用房，在原生产调度楼内
开展生产运维经营等工作，（占用局*楼和*楼部分办公室，目前使用面
积约***平方米），由于办公条件限制，部分工作不能正常开展，如：缺
少会议室，食堂，值班室等，严重影响到客户服务工作的开展。
****供电局经开区供电所定编**人，根据****电网有限责任公司****
年发布的供电所业务用房典型设计，****供电局经开区供电所定编人数为
**人，应按中型供电所设计，故拟利旧原江口供电局原生产调度楼约***
平方米用作城区供电所业务用房。
由于****镇、高楼坪乡因地理地势及海拔的特殊性，每年冬季均受到不
同程度冰灾影响供电，因此特在该点设置为抗冰保电前线指挥站，以保障
受灾时能及时在受灾*线指挥处理。故原生产调度楼其余****个平方米用
作业****冬季抗冰保电指挥站使用。
第**章结论与建议
**.*方案的总体描述
本项目建设规模充分考虑****电网及（****供电局）电网建设发展的
需要，结合项目选址的条件、容积率等指标以及建筑造型的需要，本项目
的建设均能够满足建设场地规划、容积率指标要求，项目总建筑面积为
****平方米，容积率为*.**，建筑密度为*.**%，绿地率为**.**%，项
目总投资为****.******。
建筑方案充分利用现有地形条件，满足功能需求，确保实用性、经济
性。
综上所述，该项目建成后，可有力地配合****电网及****供电局的电
网建设及发展，从根本上提升整个****电网调度及供应的硬件状况，使贵
州电网及****电局电力设施建设上*个新台阶。本项目的实施对提高电能
质量、促进地方经济的建设，有着实际而深远的影响，具有良好的社会效
益及经济效益。项目实施技术上有充分的保障，经综合评价，项目建设是
可行的。
附图：
*、效果图：
*、总平面图；
*、各层平面图；
附件：
*、对比表；
*、****年第**次政府常务会议纪要（*府常【****】**号）谢桥土地
及付款凭证-****.*.*；
*、****供电局组织机构图；
*、关于****供电局生产调度综合楼项目征地批复；
*、规划管理技术规定；
*、红线图及规划条件通知书；
丰
中国南方电网
**********************
招标编号：**********--***
****供电局其他业务用房勘察设计
采购施工总承包（***总承包）项目
招标文件
招标人：****电网有限责任公司****供电局
招标代理：****
****年**月
使用说明
*、《****电网有限责任公司小型基建工程设计采购施工总承包
招标文件范本》根据《标准设计施工总承包招标文件（****年版）》
（发改法规[****]****号）、《建设项目工程总承包合同示范文本(试
行)》（**-****-****）修编，适用于设计采购施工*体化的总承包
招标。
*、《****电网有限责任公司小型基建工程设计采购施工总承包
招标文件范本》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标
人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应
根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在
空格中用“/”标示。
*、招标人按照《《****电网有限责任公司小型基建工程设计采
购施工总承包招标文件范本》第*章的格式发布招标公告后，将实际
发布的招标公告编入出售的招标文件中。其中，招标公告应同时注明
发布所在的所有媒介名称。
*、《****电网有限责任公司小型基建工程设计采购施工总承包
招标文件范本》第*章“评标办法”选择适用综合评估法，各评审因素
的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。国务院有关部门对各
评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。
第*章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在
本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。
*、《****电网有限责任公司小型基建工程设计采购施工总承包
招标文件范本》第*章“发包人要求”由招标人根据行业标准设计施工
总承包招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与
“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。
*、采用电子招标投标的，招标人应按照国家有关规定，结合项
目具体情况，在招标文件中载明相应要求。
目录
第*卷
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章评标办法（综合评估法）
第*章合同条款及格式
第*卷
第*章发包人要求
第*章发包人提供的资料
第*卷
第*章投标文件格式
*
第*卷
第*章招标公告
****供电局其他业务用房勘察设计采购施工总承包（***总承包）
项目招标公告
*.招标条件
本招标项目****供电局其他业务用房项目已由****电网有限责任公司以关于凤冈、绥阳、
印江、****、安顺黄果树、紫云、都匀开发区、雷山县（区）供电局其他业务用房和都匀供电
局*级储备混合仓库项目可行性研究报告的批复黔电计[****]***号批准建设，项目建设单位
为****电网有限责任公司****供电局，建设资金为自筹，项目出资比例为***%，招标人为贵
州电网有限责任公司****供电局。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计、采购、施
工总承包进行****。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：****市****区谢桥街道办事处梵净山大道东段与仁山街道办事处楚溪大道交
汇处，场地西侧紧邻楚溪大道，南侧为民房，东侧为绿化环境较好的自然山体。
*.*建设规模：项目总用地面积为*****.***²(**亩)，总建筑面积为****.***²（含合建经
开区供电所****²），其中地上面积*****²，地下面积*****²；建筑物占地面积***.***²；
业务用房建筑层数**层，建筑高度**.**；道路广场总面积****.***²；绿地总面积****.***
²。本项目总投资估算金额为****.*****。
*.*计划工期：计划开工日期：****年**月**日，计划竣工日期：****年**月**日，总
工期：***日历天，其中勘察设计工期：**日历天；施工工期：***日历天。
*.*招标范围：完成本项目的勘察-设计-采购-施工总承包工作。勘察工作：可研批复范围内
的本项目工程地质勘察（含初勘、详勘、技术资料、后期服务及补勘等）全部工作；设计工作：
含方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计及施工图预算编制、负责组织设计文件评审、竣
工图编制、后续设计配合服务等全部设计工作；采购及施工工作：包含经发包人审定批复的投资
估算表及施工图纸所示全部建筑及安装工程施工及调试、材料设备采购、办公及生活家具、厨房
设备、**标识系统（按现行中国南方电网公司视觉识别系统管理手册执行）、检验检测等采购
及施工总承包工作，直至竣工验收、调试及整体移交、竣工资料电子化移交、质量缺陷责任期内
的缺陷修复等相关工作（具体内容详见招标文件）。
*.*标段划分：本项目本次招标分为*个标段。
*.投标人资格要求
*.*具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。
*.*资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类岩土工程勘察乙级（或以上）
资质、建筑行业（建筑工程）设计专业乙级（或以上）资质、电力行业设计乙级（或以上）资质、
建筑工程施工总承包*级（或以上）资质、电力工程施工总承包*级（或以上）资质或输变电工
程专业承包*级（或以上）资质及建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。
*.*财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
*.****总承包项目经理要求：
（*）取得相应****类注册执业资格，包括注册建筑师、注册岩土工程师、*级建筑工
程专业注册建造师或者注册监理工程师；相关证书均在有效期内并在投标单位注册，且须提供在
本单位投标截止日期前*年内连续*个月的社保证明；
（*）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
（*）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
*.*拟任本项目的施工项目经理不得同时在其他项目担任施工项目经理。
*.*本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相
关投标均无效；
（*）联合体成员不超过*家。
*.*其它：
（*）投标人在工程所在地政府及中国南方电网有限责任公司无处于限制投标资格的处罚。
（*）投标人不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单。投标人须自行承诺且提供获取招标文件之日至开标前*天任意时间的查询
截图（提供网站截图）。
注：联合体各成员全部提供。
（*）投标人单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段
投标或者未划分标段的同*标包（或标段）投标。
（*）工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。
（*）各投标人可就本次同期招标的****供电局其他业务用房勘察设计采购施工总承包
（***总承包）项目、印江供电局其他业务用房勘察设计采购施工总承包（***总承包）项目
共*个项目的*个或*个项目进行投标，但每个投标人最多只能中取*个项目。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日(北京时间，下同)，
登录全国公共资源交易平台（****省.省中心）（****://****.*******.***.**/）购买并下载
招标文件。
*.*招标文件每套售价***元，售后不退。技术资料押金*元，在退还技术资料时退还（不
计利息）。
*.*其它：/。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分
秒，地点为****省公共资源交易中心开标区（地址：贵阳市遵义路**号）详见大厅屏幕面交普
诚正华工程咨询有限公司。
*.*逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.*其它：/。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省招标投标公共服务平台（****://***.*****.**）、全国公共资
源交易平台（****省.省中心）（****://****.*******.***.**/）上发布。
*.联系方式
招标人：****电网有限责任公司招标代理机构：****
****供电局
地址：****省****市，地址：贵阳市观山湖区诚信路麒龙***中央
商务大厦**座**、**层
邮编：******，邮编：******
联系人：****，联系人：招标*部
电话：****-*******，电话：****-********、***********
*.举报违法违规行为
若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向****电网公司纪检监察部门投诉。
****年**月**日
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
名称：****电网有限责任公司****供电局地址：****省****市联系人：****电话：****-*******项目建设单位：****电网有限责任公司****供电局 |
| *.*.* |
招标代理机构 |
名称：****地址：贵阳市观山湖区诚信路麒龙中央商务大厦**座**/**楼联系人：招标*部电话：****-********、***********资质证书有效期：****年*月**日 |
| *.*.* |
项目名称 |
****供电局其他业务用房勘察设计采购施工总承包（***总承包）项目 |
| *.*.* |
建设地点 |
****市****区谢桥街道办事处梵净山大道东段与仁山街道办事处楚溪大道交汇处，场地西侧紧邻楚溪大道，南侧为民房，南侧为民房，东侧为绿化环境较好的自然山体。 |
| *.*.* |
资金来源及比例 |
***%自筹 |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
招标范围 |
完成本项目的勘察-设计-采购-施工总承包工作。勘察工作：可研批复范围内的本项目工程地质勘察（含初勘、详勘、技术资料、后期服务及补勘等）全部工作；设计工作：含方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计及施工图预算编制、负责组织设计文件评审、竣工图编制、后续设计配合服务等全部设计 |
|
|
工作；采购及施工工作：包含经发包人审定批复的投资估算表及施工图纸所示全部建筑及安装工程施工及调试、材料设备采购、办公及生活家具、厨房设备、**标识系统（按现行中国南方电网公司视觉识别系统管理手册执行）、检验检测等采购及施工总承包工作，直至竣工验收、调试及整体移交、竣工资料电子化移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。 |
| *.*.* |
计划工期 |
计划开工日期：****年**月**日，计划竣工日期：****年**月**日，总工期：***日历天，其中勘察设计工期：**日历天；施工工期：***日历天。 |
| *.*.* |
质量、安全、文明施工要求 |
要求质量控制目标:符合国家、行业及中国南方电网有限责任公司现行有关施工质量验收规范标准。要求设计方案：满足国家、行业设计规范和技术标准，执行中国南方电网有限责任公司设计标准。要求勘察方案：满足《建设工程勘察设计管理条例》及相关勘察强制性规范要求，执行中国南方电网有限责任公司勘察标准。要求安全控制目标：杜绝人身死亡事故、杜绝人身重伤事故。要求现场文明施工目标：满足有关规范标准要求。设备采购目标：采购的设备和材料，应确保满足合同及技术规范书的要求；确保供方资料按期提交；确保设备、材料准时到货。 |
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投标人资质条件、能力和信誉 |
（*）具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。（*）资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类岩土工程勘察乙级（或以上）资质、建筑行业（建筑工程）设计专业乙级（或以上）资质、电力行业设计乙级（或以上）资质、建筑工程施工总承包*级（或以上）资质、电力工程施工总承包*级（或以上）资质或输变电工程专业承包*级（或以上）资质及建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。 |
招标编号：，正（或副）本
（项目名称）
投标文件
（技术文件）
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年月日
第*部分勘察方案
勘察方案内容包括但不限于如下内容：
*、工程进度计划及工期保证措施
*、勘察质量及安全保障措施
*、勘察质量薄弱环节的预防措施
*、拟提供分析报告的主要内容
第*部分施工组织设计方案
施工组织设计方案内容包括但不限于如下内容：
*、施工方案与技术措施
*、质量保证措施
*、施工总进度（包括施工进度计划横道图、网络图）及保证措施、施工机械设备投
入计划
*、施工安全措施（含消防等）
*、文明施工措施
*、施工场地治安保卫管理
*、施工环保措施
*、施工现场总平面布置图
*、现场组织管理机构
*、与发包人、监理及专业分包工程的配合
**、工地渣土管理及运输方案、车辆出门清洗保障措施
附表*：拟投入本项目的主要施工设备表
| 序号 |
设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率（**） |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
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附表*：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
| 序号 |
仪器设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
已使用台时数 |
用途 |
备注 |
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附表*：劳动力计划表
单位：人
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按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
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附表*：计划开、竣工日期和施工进度网络图
*.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行
施工的各个关键日期。
*.施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。
*.纸张大小由投标人自定。
附表*：施工总平面图
*.投标人应递交*份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临
时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施
的情况和布置。
*.纸张大小由投标人自定。
招标编号：，正（或副）本
（项目名称）
投标文件
（设计方案文件）
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年月日
设计方案
设计方案内容包括但不限于如下内容：
*、建筑构思与创意
*、总体布局
*、工艺流程及功能分区
*、技术可行性和合理性
备注：此部分内容如有需要，投标人可以用**纸张打印制作。
功能介绍
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拟在建项目
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