无锡职业技术学院太湖校区产教融合大楼及周边保洁服务项目(HQCG-201912-097）询价采购公告-比地招标网

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公告内容：

****职业技术学院太湖校区产教融合大楼及周边保洁服务项目(****-******-***）****采购公告

*、采购项目名称：太湖校区产教融合大楼及周边保洁服务项目(****-******-***）
*、采购项目概况及要求：
投标人参加本次采购活动除应当符合《中华人民共和国****法》第***条的规定外，还必须具备以下条件：
*、营业执照经营范围包含保洁服务或****（服务）内容的企业；
*、本次采购不接受联合体投标。
*、领取****采购文件：
*、时间：****年**月**日至**月**日（法定假日除外），每天*:**～**:**，**:**～**：** 时
*、地点：****职业技术学院太湖校区后勤管理处-***室
*、投标截止时间与地点：
*、递交至：****职业技术学院太湖校区后勤管理处-***室
*、截止时间： ****年**月**日上午**：**前
*、联系方式：
商务部分联系人：**** ****-********
技术部分联系人：李老师 ***********

********-产教融合大楼及周边保洁服务项目(****-******-***）****采购文件.****

****单位：****职业技术学院
****年**月**日

件文价询产教融合大楼及周边保洁服务项目****职业技术学院

投标人所投内容必须满足以下要求，不得有负偏离。项目要求和有关说明****须知表****年**月****职业技术学院后勤管理处

项号		内容	说明与要求
*		项目名称	****职业技术学院产教融合大楼及周边保洁服务项目
*		项目地点	**市高浪西路**号
*		承包方式	包工包料
*		质量标准	合格
*		询标范围	详见清单
*		服务期限	**年月日-*年月**日
*		资金来源	****
*		投标资格	投标人参加本次采购活动除应当符合《中华人民共和国**法》第条的规定外，还必须具备以下条件：、营业执照经营范围包含保洁服务或***（服务）内容的企业；、本次采购不接受联合体投标。
*		计价方式	各投标单位依据****单位提供的清单编制报价文件。
**		投标文件组成	投标资格证明资料（复印件加盖公章）；授权委托书(法人参与投标除外)；投标报价书(需加盖公章)。备注：封面采用****单位提供的格式，具体样式附后。
**		投标文件格式要求	.份数：投标文件正本份。.投标文件应打印或用不褪色笔（钢笔、签字笔）书写、复写，并装订成册，并加盖投标人企业及企业法定代表人印章和法人授权代理人的印章及签字；.投标文件各项内容的填写不得任意修改，如有修改之处应加盖法人代表或代理人的印鉴；*.投标文件必须进行密封，封口上加盖企业法定代表人或委托代理人的印鉴（签字），投标文件封面必须用永久性笔迹详细填写或打印有效，封面注明投标项目名称、投标人全称（法人章）、法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）、投标联系人名字及联系电话、投标日期。（格式见附件）
**		投标文件有效期	为**日历天（从报价书递交截止之日算起）
**		踏勘现场	自行踏勘
**		合同主要条款	合同价款方式：固定总价合同付款方式：项目结束并经甲方考核合格后，款项*次性付清。
**		****文件发放时间、地点	.时间：*年月日至月*日（法定假日除外），每天:～:，:～：** 时. 地点：*职业技术学院太湖校区后勤管理处-*室
**	报价文件递交时间、地点		.递交至：*职业技术学院太湖校区后勤管理处-室.截止时间： **年月日上午：**前
**	开标时间、地点		另行通知
**	评标方法及标准		合理化最低价中标
**	联系人		商务部分：**、丁老师 -****技术部分：李老师 *********
**	最高限价		本项目设最高限价为人民币.*元

****职业技术学院是*所省属公办的全日制普通高等学校，现有中桥、太湖*个校区，全校占地***多亩，建筑面积**.**平方米。太湖校区位于****市滨湖区高浪西路****号，占地面积***多亩，建筑面积***平方米，在校师生*****余人。本次招标的为太湖校区部分楼宇及外场的保洁服务。（*）学校基本概况本次采购项目为产教融合大楼的保洁服务，基本情况和委托管理内容要求如下：为提升学院的整体****水平，创造整洁、文明、安全、有序的工作、学习和生活环境，根据《中华人民共和国****法》、国务院《****条例》等有关规定，本着公开、公平、公正、择优、诚信的原则，选聘****企业。*、基本要求（*）项目技术要求：

上述面积供参考，需完成保洁范围的各项保洁工作。*.保洁服务标的基本情况服务期限：****年**月**日-****年*月**日*.服务期限（*）保洁服务的主要内容

序号	楼宇名称	建筑面积（**）	保洁范围和区域	备注

*	产教融合大楼	*****	、门厅、走廊、楼梯间、卫生间、墙面、地面、电梯间、强弱电间、门窗、屋顶、公共区域等，室外公共环境保洁、该区域配备室外不锈钢垃圾桶（双桶）**只（含水泥基础及安装）
*	室外周边面积	*****	室外道路及绿地内保洁（景观大道至图书馆、产教融合大楼及智能工厂周边区域）
*	室外垃圾桶清理	***个	、室外所有垃圾桶安排专人清运，桶内垃圾不得超过/；、垃圾桶每天擦拭遍，每周上油次。

*、根据任务量和工种不同，须配备数量足够的、相关对应的管理人员和保洁人员，且业务水平足够高。*、物业公司要严格遵守学校的有关规定。*、服务期限内****服务费包括物业公司提供服务所需的人员工资、社保、加班、奖金福利（含投保费的全额工资）；卫生清洁、消毒所用工具材料费用；设备、工具、劳保购置及使用费用等。*、物业公司所聘人员不能有不良记录，年龄、精神状况等应符合国家用工要求和学校相关部门的用工要求，物业公司负责员工的安全法制教育，负责给所聘员工投相应保险，在为本校服务期间，出现伤亡事故等各种意外，均由物业公司负责。*）基本要求及人员设置：*.保洁服务要求

注：以上加*条款内容，如不满足，按无效投标处理。*人员年龄限定为：男，**岁（含）以下；女，**岁（含）以下。*工作时间为*:**—**:**。周*至周*所有工作人员必须全部上班，周*周日安排*半人员轮休。*、物业用工人员设置及要求：*、对检查考核结果双方签字确认。若对检查考核结果有异议，双方可复查确定考核结果。如果检查考核事实情况清楚，结果正确，物业公司方仍不签字，*日后校方可单方签字确认，结果有效。

序号	岗位	人数
*	保洁领班	*
*	普通保洁人员	*
合计		*

清扫时放置保洁提示牌，每层均有检查记录表并每天进行检查。做好在保洁范围内进行的大型考试（如大学英语*、*级考试，单独自主招生考试等）和其他各类考试、校园招聘会、校园重大活动等的场地布置、桌椅调整和保洁工作。室外公共环境的保洁服务主要包括：园林绿化、道路、停车场、花台、垃圾桶、平台、栏杆及台阶以下。要求做到地面整洁、绿地无垃圾。各个楼宇内的休息室、公共区域、大门玻璃、地面、墙面、公共卫生间、楼梯、电梯、强弱电间、玻璃窗、门及门套、墙上饰物、屋面、垃圾桶、开水房及室外区域等的保洁服务，及垃圾收集与清运工作，每日定时*次清扫，其余时间进行巡回保洁。做到地面无纸屑、痰迹及其它杂物；墙壁、门窗、扶手无灰尘和其他污迹；外墙无张贴；建筑物公共面积保洁首层*米以下玻璃保洁，其他每层*米以下玻璃保洁。*）保洁服务内容人员素质水平必须符合以下规定：项目经理须具有专科及以上学历，有丰富的物业理经验；*般工作人员应具有初中以上学历水平，品行端正，热心为师生生服务。

（表中频次单位为次/天，非次/天的另行注明）*.保洁服务标准见下表。*）建立健全****资料及档案，并在合同期满后完整地移交给采购方。*)消杀工作。对保洁楼宇的室内公共通道、楼梯、大堂、公共洗手间、地下室、架空层、屋面等定期喷洒、投放消杀药物，消毒、除“*害”。垃圾外运费、垃圾处理费和*层以上幕墙清洗费由校方承担。*）配合对保洁管理建筑物的外墙面、内墙面、楼梯间、洗手间、走廊通道、门厅、设备房、公用设备（电梯、公用上下水管道、照明、配电设备等）、楼宇周边公用设施（上下水管道、沟、渠等）和楼宇内的照明灯、电扇、开关、插座、门窗玻璃、锁、家具等使用状况巡查，发现问题及时向学校后勤管理部门报修。

保洁工作周期、工作范围、工作内容、频次、质量标准
工作周期	工作范围	工作内容	频次	质量标准
每日工作		每个工作日上午：*前完成整个保洁责任区域的清扫工作	*
	大门口	、下雨时立即在大门口放上告示牌；提示小心滑倒。放置防滑垫。、用干布拖干地面水渍。	随时	干净、无水渍、无污渍、无垃圾。
	地面（含楼梯）	上班前用清水拖净地面；清洁地面边角处，对无法清除的污渍必须在不损伤设施的前提下用适当工具和方法将污渍清除；及时清除地面水渍及污渍，及时铲除香口胶渍；打扫卫生时尽量在人少的时候，清洁时避免影响到过往的师生。上班时用推尘保洁地面。	*	干净、无垃圾、无水渍、无积灰，无污渍。
	墙壁、踢脚线、装饰柱、消防栓	、全面抹净墙壁、踢脚线、装饰柱、消防栓；、用棉方巾配合全能清洁剂擦抹消防箱内设施。	*	无污渍、无水渍、无垃圾、无积灰、无尘沙、无蛛网
	强弱电间	共干燥工具打扫卫生。无杂物。周次。	按标准	无浮尘、无蜘蛛网、无杂物
	玻璃	用玻璃刮、毛套配合玻璃清洁剂刮洗玻璃。	*	明亮、光洁、无污渍、无水渍、无手印。
		清除玻璃上的污渍；抹除玻璃上的污印。	*
	天花板灯饰、台面、栏杆、日光灯等设施等	、用棉方巾配合全能清洁剂擦抹天花板灯饰、标牌；、用干布抹净灯、灯罩；*、用湿布擦抹铭牌、宣传栏、花盆、告示牌等。	*	清洁、干净、无污渍、无灰尘、无蜘蛛网
	低位设施	用棉方巾配合全能清洁剂擦抹各类低位设施，如插座、开关、消火栓、警铃、报警器等。	*	无积尘、无污渍、无尘网
	电梯	对电梯门、不锈钢墙壁、按钮、顶棚等循环保洁。电梯门滑轨应及时清理，保持无沙土、无杂物。应避免人流较多时清洁电梯。	*	保持整洁、明亮
	楼梯	清洗楼梯台阶地面，擦拭楼梯扶手。	*	无污渍、无积尘
	垃圾桶	清倒垃圾，外部擦洗。及时更换垃圾袋。	*	日产日清、无异味
	洗手间	用含消毒成份的洁厕剂配合马桶刷刷洗马桶盖、马桶底座、尿槽，再冲洗抹干	*	干净、光滑、明亮、无污迹、无异味、无蛛网
	洗手盆、镜面	用清洁剂清洗镜面、洗手盆、桌面并抹干。	*	明亮、无水渍、无污渍、无手印。
	楼宇周围、露台、屋面排水管等	楼宇外围卫生及垃圾清理，屋面排水管道疏通，雨水管下窨井疏通，露台垃圾清理，室外道路、地面保洁。	*	保持整洁。，屋面每季度清理*次，根据情况适当增加
	室外道路和地面	每天上午点前、下午点半点前完成各自责任区垃圾清理并送运到指定位置；每天坚持次以上全面卫生保洁（清理完成后需在责任区内继续进行巡视检查），清扫责任区内任何赃物、废弃物、杂物、建筑垃圾、道路（主干道、园路）至绿化带米内树叶；做好区域内所有小广告清除等工作，保证区域内环境清洁，保证责任区内无废纸、无落叶、无杂物、垃圾桶整洁，保证校园环境整洁。	按标准	见本色

*、其他要求*）未尽事宜，在双方协议中进行明确。*）工作人员严格按照安全操作规程开展工作，工作中发生意外事故由投标人自负，与学校无关。*）中标人聘用的员工，需按国家规定支付相应的工资、福利及按规定交金。否则，中标人需承担相应后果。*）投标人中标后不得层层转包，如果发现转包，学校有权按法律程序进行处理，所产生的后果由中标人负责。*.其他说明

*、有关说明*、项目结束并经甲方考核合格后，款项*次性付清。*、投标人总报价应包括常规服务费、国家法定节假日、非法定节假日加班费等所有费用，学校不再额外付费，但中标单位必须根据采购方实际需求保质保量完成加班任务。投标人应考虑到这*因素。*、服务费及付款方式*、投标文件中必须阐明项目管理措施及服务承诺(服务质量目标)，包括队*建设、工作规范、人员稳定、日常工作的具体管理措施及其他规范管理制度。*、投标文件应包括详细的委托管理方案，包括工作思路、人员配备、工作措施、处置预案等。

*）凡保洁工作不到位、不规范，连续*次被学校主管部门通知整改的，甲方有权收取乙方****-****元的违约金，或按法律程序终止该项目的管理合同，造成的*切后果由乙方负责。*）凡在辖区内发生因管理不善导致治安、消防等重大责任事故的，除直接责任人要承担民事、刑事责任或相应的经济赔偿外，同时由乙方承担法律连带责任。*）乙方违反合同的有关规定或甲方接到对乙方投诉，经查证属实的甲方有权收取乙方***元/起及以上的违约金，情节严重的，收***元/起违约金；未能按要求限期整改的，甲方有权收取***元-****元/起的违约金；如连续*次整改不到位，甲方有权按法律程序进行处理，此期间给甲方造成的*切直接和相关损失由乙方承担。*、违约责任*、员工工资、社保费用、税金、保险、加班费等法定费用为不可让利部分（不可竞争费用），须按规定计算并报出，投标总报价不可低于上述相关费用合计，否则作无效投标处理。*、投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响到报价的因素（包括最低工资标准和社保基数的政策性调整），*旦投标结束最终中标，总价将包定，中间不予调整。如发生漏、缺、少项，都将被认为是中标人的报价让利行为，损失自负。

备注：*、全费用综合单价，其中包含人工、机械、材料、利润、风险及税金等*切费用。报价清单*）乙方及其工作人员如违反了本协议有关规定，经双方协商未果，甲方将按法律程序解除本合同。*）凡因在管理、服务工作中违反合同相关条款，产生严重后果，造成不良影响的，甲方有权收取乙方****-****元的违约金，或按法律程序终止合同，其间造成的*切后果由乙方负责。*）凡因管理工作中方法失当、渎职或故意引发师生矛盾并造成严重后果的，由乙方承担管理责任；甲方有权收取乙方****-****元的违约金，或按法律程序终止该项目管理合同，其间造成的*切后果由乙方负责。

序号	项目名称	工程量（**）	保洁范围和区域	全费用综合单价（元）	小计（元）	备注

*	产教融合大楼	*****	、门厅、走廊、楼梯间、卫生间、墙面、地面、电梯间、强弱电间、门窗、屋顶、公共区域等，室外公共环境保洁、该区域配备室外不锈钢垃圾桶（双桶）**只（含水泥基础及安装）
*	室外周边面积	*****	室外道路及绿地内保洁（景观大道至图书馆、产教融合大楼及智能工厂周边区域）
*	室外垃圾桶清理	***个	、室外所有垃圾桶安排专人清运，桶内垃圾不得超过/；、垃圾桶每天擦拭遍，每周上油次。
*	总计

投标人：（盖公章）项目名称：投标文件****职业技术学院****采购附件（投标文件封面格式）*、承包期间，中标单位应严格执行相关安全生产的规范条例，应对保洁人员进行安全教育，服务承包至交接之日止，不发生人身伤亡事故和火灾事故，并自行买购相关保险，承包期间发生质量、安全事故及责任和经济损失均由中标单位负责。

日期：年月日联系方式：（必须填写）其委托代理人：（签字或盖章）法定代表人或

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