****磋商内容：****服务项目名称：********服务项目项目编号：******-****-**竞争性磋商文件****省县级****
第*章评审办法及评审标准·····························································**第*章采购货物（服务）技术参数、规格及要求······································**第*章磋商须知············································································**第*章磋商邀请函·········································································**目录****年*月
*、项目名称：********服务项目*、项目编号：******-****-******受****委托，就“********服务项目”项目采用竞争性磋商方式进行采购，现邀请有意参与的供应商参加竞争性磋商。第*章邀请函第*章响应文件格式······································································**第*章合同书（格式）···································································**
（*）本次采购不接受联合体投标。（*）供应商未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及****严重违法失信行为记录名单（在评审过程中由采购代理机构对供应商信用记录进行查询并打印）；（*）应具备《中华人民共和国****法》第***条第*款规定的条件；*、供应商资格条件*、采购预算：***元/年（此预算为最高限价，凡供应商报价超过此预算被视为投标无效）*、磋商内容：****服务（详见《竞争性磋商文件》）
*、递交响应文件截止时间和磋商时间*、因供应商原因未及时关注本项目有关修改、补充及变更信息公告，导致编制响应文件失误，由此造成的损失由供应商自行承担。*、下载方法：各潜在响应供应商，请在****省****网或者咸丰县公共资源交易中心网查阅项目采购公告，并在项目公告下方链接自行下载采购文件。*、项目不设置报名环节，由供应商自行下载采购文件。*、竞争性磋商文件的获得*、是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位：否。
相关供应商对磋商文件、磋商过程和成交结果有异议的，可在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，向采购人提出询问和质疑。质疑时请提交书面质疑函*份（法人或负责人）代表签字、加盖单位公章，并附相关证据材料。*、询问和质疑咸丰县公共资源交易中心开标室*（咸丰县楚蜀大道***号农业局*楼）。*、响应文件送达和磋商地点：递交响应文件截止时间即为磋商时间，逾期送达的响应文件概不接受。递交响应文件截止时间：****年*月*日**：**时整（**:**时开始接受响应文件）。
邮编：******联系电话：****-*******联系人：****李英集中采购机构：******、联系方式*、公告期限：自磋商公告发布之日起*个工作日。
****地址：咸丰县楚蜀大道**号联系电话：****-*******联系人：****采购人：****地址：咸丰县楚蜀大道***号农业局*楼
*、总则磋商须知前附表第*章磋商须知****年*月**日
| 序号 |
项 目 |
内 容 |
| * |
项目名称 |
********服务项目*****: ********* ****** *** ***** |
| * |
项目编号 |
******-****-*******: ********* ****** *** ***** |
| * |
采购人 |
采购人：****联系人： ****联系电话：****-*******地址：咸丰县楚蜀大道**号 |
| * |
集中采购机构 |
集中采购机构： ****联系人：**** 李英联系电话：****-******* 邮编：******地址：咸丰县楚蜀大道***号农业局*楼 |
| * |
是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位 |
否 |
| * |
价格扣除比例 |
*% |
| * |
是否允许联合体投标 |
不予许 |
| * |
联合协议中小型、微型企业的协议合同金额占协议合同总金额**%以上的，价格扣除比例 |
/ |
| * |
是否收取磋商保证金 |
否 |
| ** |
履约保证金 |
不收取 |
| ** |
成交供应商数量 |
* |
*.*“集中采购机构”是指：详见《磋商须知前附表》。*.*“监管部门”是指：咸丰县财政局及相关监督管理部门。*.*“采购人”是指：详见《磋商须知前附表》。*.定义*.*本文件仅适用于本文件中所叙述的货物、服务类****项目。*.适用范围
*.供应商的应具备以下条件，并提供相关证明材料，对于未提供或提供的材料不符合本文件要求的，磋商小组将拒绝其参加磋商。资格证明文件应真实可靠、不得伪造。响应文件正本中提交的资格证明文件为复印件的，应加盖公章。*.*“响应文件”是指：供应商根据本文件要求编制包含价格、技术、服务和合同草案条款等所有内容的文件。*.*“服务”是指：成交供应商按本文件规定向采购人提供的所有服务。*.*“货物”是指：是指成交供应商按本文件规定，向采购人提供的*切货物及其相关服务。根据《****法》的相关规定均应是本国货物，另有规定的除外。*.*“供应商”是指：获得该项目磋商小组确定参加竞争性磋商的法人、其他组织或者自然人。如果该供应商在本次磋商中成交,即成为“成交供应商”。*.*“磋商文件”是指：竞争性磋商文件。
*.*如经营、开发或承担本采购项目的货物、服务国家有相关资质要求、或强制性规范、或行业标准的，应已经取得并提供相应的资质证书；*）参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；*）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；*）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；*）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，如供应商是自然人的提供身份证明材料；*.*具备《****法》第***条第*款规定的条件，并提供以下证明材料：
*、响应文件的编制*.*集中采购机构不向成交供应商收取服务费。*.*供应商应自行承担所有与编写和提交响应文件有关的费用，不论磋商结果如何，采购人和集中采购机构在任何情况下无义务和责任承担此类费用。*.费用*.*本文件第*章第*条除上述以外的条款。*.*供应商未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及****严重违法失信行为记录名单（在评审过程中由采购代理机构对供应商信用记录进行查询并打印）;
*.*响应文件的组成*.*如因供应商只填写和提供了本文件要求的部分内容和附件，磋商小组有权拒绝其补充和磋商。*.*响应文件应按本文件的全部内容，包括所有的补充通知及附件进行编制。供应商受邀参加本文件多个包磋商的，其响应文件的编制应按每包要求分别装订和封装。*.*供应商应认真阅读、并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。*.*响应文件以及与集中采购机构和采购人就有关磋商的所有来往函电均应使用简体中文。*.响应文件编制基本要求
*）合同草案条款响应、偏离情况说明表（附件*）；*）技术响应、偏离情况说明表(附件*)；*）服务团队情况(附件*)；*）报价表(附件*)；*）磋商书(附件*)；不限于以下内容,应该有的必须提供,如未提供,磋商小组有权拒绝其响应文件：
**）《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》、属于监狱企业的证明文件等（如有）(附件**)。**）参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(附件**)；*）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(附件*)；*）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料(附件*)；*）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明(附件*)；*）法定代表人/负责人身份证明及法人（负责人）代表授权书（附件*）；
*.在特殊情况下，在原磋商有效期满之前，集中采购机构可向供应商提出延长磋商有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。供应商可以拒绝集中采购机构的要求，但其响应文件在原有效期期满后将不再有效。同意延长磋商有效期的供应商不允许修改其响应文件。*.本项目磋商内容自磋商之日算起（**）日历日内保持有效。磋商结束后，在有效期内供应商不得改变磋商报价、服务期及承诺的全部义务。响应文件有效期比本文件规定短的，磋商小组将视响应文件无效予以拒绝。*、响应文件有效期*.*除技术要求中另有规定外，本文件所使用的计量单位均应采用国家法定计量单位。*.计量单位本文件要求提供的其他资格证明文件及资料。
**.响应文件的份数和封装*、响应文件的份数、封装和递交**.成交供应商负责本项目所需的售后服务等全部工作，文件另有规定的除外。**.对于本文件中未列明，而供应商认为必需的费用也需列入总报价。在合同实施时，采购人不予支付成交供应商没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。*.报价以实际价格进行报价，以人民币具体结算。*、报价要求
**.迟交的响应文件**.*所有响应文件应于第*章“竞争性磋商邀请函”中规定的时间前递交到集中采购机构。**.响应文件的递交**.*磋商文件若要求提供原件备查或要求提供的原件，除有特别装订要求以外，单独装入*个文件袋，密封递交。**.*响应文件的信封上应写明:项目编号、项目名称、供应商名称。**.*响应文件*式*份，其中正本*份，副本*份。
**.供应商授权代表及其项目相关的商务技术人员按要求参加本项目磋商过程。*、磋商的步骤**.*磋商小组负责响应文件的评审、磋商谈判、商务服务评议并评分、根据综合评分情况编写评审报告，协助处理质疑等工作。**.磋商小组成员由采购人代表*名和外聘专家*名及以上（技术、经济等方面）组成，外聘专家从****专家库中随机抽取。*、磋商小组的组成**.*集中采购机构将拒绝或原封退回在其规定的递交响应文件截止时间之后递交的任何响应文件。
**.*磋商小组对照磋商文件与供应商的响应文件分别就采购需求、质量和服务等进行磋商，并了解其报价组成情况。磋商中，磋商的任何*方不得透露与竞争性磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。**.*磋商小组将按照随机抽签的顺序决定供应商的磋商顺序，并与单*供应商分别进行磋商。**.第*轮磋商**.*磋商小组根据磋商文件规定对供应商响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。审查内容包括供应商资格条件、实质性响应的情况等。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效处理，并告知有关供应商。**.*磋商小组验证各供应商代表或委托授权人的身份。供应商代表或委托授权人身份与响应文件不符的、响应文件未按要求加盖印章和签字的，磋商小组将拒绝该供应商参加磋商。**.资格性审查和符合性检查
**.*第*轮磋商后，合格的供应商超过*家的，磋商小组可根据采购项目的特点、采购人的实际需求及与各供应商的磋商情况对磋商文件作出实质性变动，并进行下*轮竞争性磋商，或直接进入最后报价。**.*磋商小组按磋商文件设定的方法和标准确定供应商符合磋商文件要求的，该供应商即为合格的供应商。*）供应商可以对参加竞争性磋商项目的采购需求提出优化建议，并以书面提交磋商小组。*）磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖印章。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。*）磋商小组可要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。**.*响应文件的澄清和说明
**.*供应商根据第*轮磋商情况和磋商文件修改书面通知，对原响应文件进行修正，并将修正文件签字（或盖章）后密封送交磋商小组。逾时不交的，视同放弃磋商。修正文件与响应文件同具法律效应。**.*磋商小组将磋商文件的修改结果以书面形式通知参加磋商的供应商。**.*磋商小组可根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分。**.磋商文件修正政府购买服务的项目（含***项目）合格供应商只有*家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行，只有*家的应当终止竞争性磋商采购活动。若符合上述情形，本文件后续对供应商数量要求作相应调整。**.*合格的供应商不足*家的，磋商小组、采购人在调整采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款后进行下*轮磋商。否则，本次磋商终止。
**.*磋商小组对磋商文件中能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，在磋商结束后，所有继续参加磋商合格的供应商应在规定时间内提交最后报价。**.最后报价**.*第*轮磋商结束后，实质性响应磋商文件及变动后磋商文件要求的供应商超过或不足*家的，按照上*轮磋商程序办理，以此类推。**.*磋商小组就修正后的磋商文件与供应商分别进行磋商。**.第*轮磋商**.*对无法详细描述需求，需要供应商提供设计或者解决方案的项目，磋商小组可以根据采购人对需求确认情况，进行多轮磋商，直至采购人代表最终确认采购需求为止。
**.*磋商小组将按照磋商文件确定的评审办法对各供应商的响应文件进行商务服务评议和价格评议。**.综合评议**.*在提交最后报价之前，供应商可以根据磋商情况退出磋商。**.*最后报价文件应密封，并在规定的同*时间内提交。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。**.*供应商的报价均超过了****预算或报价未超过采购预算的供应商不足*家的，磋商活动终止。**.*磋商小组对磋商文件中不能详细描述和列明采购标的的技术、服务要求，需通过磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，在磋商结束后，磋商小组按照少数服从多数的原则投票推荐*家以上合格供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。
**.*对于未按规定提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件等原件，或声明函内容不能说明所提供产品、承担的工程或者服务的企业属于小型和微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不给予价格扣除。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。**.*对小型、微型企业与大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织组成联合体共同参加非专门面向中小企业的****活动，联合协议中小型、微型企业的协议合同金额占协议合同总金额**%以上的，给予联合体《磋商须知前附表》确定比例进行价格扣除。联合体各方均为小型、微型企业的，给予联合体按《磋商须知前附表》确定比例进行价格扣除。**.*提供本企业制造的产品、承担的工程或者服务的供应商，应出具《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件等原件。提供其他小型和微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位制造的产品的，应出具所提供产品制造企业的《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件等原件，否则，不给予价格扣除。**.*小型和微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位参加非专门面向中小企业、监狱企业或残疾人福利性单位采购项目，提供本企业制造的产品、承担的工程或者服务，或者提供其他小型和微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位制造的产品参加谈判的，给予《磋商须知前附表》确定比例进行价格扣除，用扣除后的价格参与评审。本项所称产品不包括使用大型企业注册商标的产品、使用非残疾人福利性单位注册商标的货物或非监狱企业生产的货物。**.非专门面向中小企业、监狱企业或残疾人福利性单位采购项目价格评议**.*评审采用综合评分法，具体见“第*章评审办法及评审标准”。
**.采购人从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。**.磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐*名以上成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最终报价资金支持由高到低的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。*、确定成交供应商**.磋商小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据，但响应文件有不真实不正确的内容时除外。**.*算术错误将按以下方法更正：若单价计算的结果与总价不*致，以单价为准修改总价；单价金额小数点有明显错位的，以总价为准并修改单价；若大写金额与小写金额不*致，以大写金额为准。如果供应商不接受对其错误的更正，其响应文件将被拒绝。**.价格分计算详见评分标准。
**.*具体的质疑事项及事实依据；**.*质疑人法人（负责人）签章和单位公章；**.*质疑人的名称、地址、电话及联系人（法人或负责人授权代表）等；**.相关供应商对成交结果、磋商过程有询问或质疑的，可在公告期届满之日起*个工作日内，依据****相关规定，向集中采购机构提出询问或质疑，集中采购机构将按****询问或质疑程序处理。质疑书应当包括但不限于下列主要内容：**.集中采购机构在成交供应商确定后，在财政部门指定的媒体上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书。公告期为*个工作日。*、成交公告和质疑
**、适用法律**.成交供应商在收到成交通知书后，**日内与采购人签订供货（服务）合同。*、签订合同**.*提起质疑的日期。**.*以联合体形式参与磋商的，则必须联合体各方共同签署、盖章；**.*明确的请求和必要的证明材料；
*、保洁服务（综合大楼公共区域走道、楼梯、扶手、门窗、卫生间、会议室、停车场、绿化区等）。*、采购内容*、项目编号：******-****-***、项目名称：********服务项目第*章采购货物（服务）技术参数、规格及要求**.采购当事人的*切活动均适用于《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、《****竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及相关法规。
*.人员配置（不低于下表要求）*、技术、服务要求*、绿化养护。*、辅助性业务服务（综合文秘、厨师、驻村资料员）。*、安保服务。
| 序号 |
岗位 |
人数 |
| * |
保洁员 |
* |
| * |
安保员 |
* |
| * |
厨师 |
* |
| * |
综合文秘 |
* |
| * |
驻村资料员 |
* |
*.*梯间的地面每天打扫*次以上，随时保洁，定期消毒。其它部位和屋顶等每周清扫*次，随时保洁。所有墙面和天花板、各种标牌、每周打扫和擦洗不少于*次。*.*保洁员应在每天上午*:**之前将公共区域走道、楼梯全部打扫干净，全天不间断清扫保洁，定期消毒。*.*综合大楼公共区域、会议室的保洁工作，必须按甲方相关职能科室制定的规范和要求开展工作。*.*综合大楼外围及场坝每天全面清扫不少于*次，随时保洁。*.*所有工作人员必须统*着装上岗，佩带胸牌，坚持文明用语，做到仪表端庄，衣帽整洁，保持良好的服务形象，做到服务热情、耐心、主动、周到，严格按工作程序及标准，做好本职工作。*.保洁服务要求
*.*对进出院内车辆进行登记、引导，保证车辆停放有序。*.*安保人员每天走动巡视*次以上，做好巡视记录。*.安保服务要求*.*及时完成采购人临时布置的保洁工作任务。*.*及时清运生活垃圾，每天按时送到指定地点。*.*所有卫生间每天用专用工具清洗不少于*次，随时保洁。
*.*保证院内绿植健康生长，定时修剪、施肥、防治病虫害。*.绿化养护服务要求*.*严格按照采购方的工作要求，操作规程等标准进行工作。*.*供应商拟派人员遵守中华人民共和国法律法规和甲方的工作规章制度。保守采购人的各项机密，不得将有关资料透露给任何第*方。*.辅助性业务服务*.*及时完成采购人临时布置的安保工作任务。
*.承包人签订合同后*周内，必须配齐项目所需人员。*.成交供应商必须无条件配合采购方完成临时性交办的相关工作，不另行支付费用。*.项目所需的工具、材料由供应商自行提供。*.本项目服务期限****，合同*年*签（第*年合同期满考核通过方可续签）*.付款方式：按季度支付*、商务要求
*、评审步骤本次评审采用综合评分法。经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由评审小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。评审小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐规定数量的成交候选供应商，并编写评审报告。*、评审方法第*章评审办法及评分标准磋商文件中未明确的事项，可在磋商过程及合同中完善，如与国家现行法律法规相冲突，从其规定。*.成交供应商必须提供**小时服务，随时听从采购方工作的安排。
（*）商务服务评议见第*章“磋商的步骤”（*）磋商磋商小组验证各供应商代表或委托授权人的身份。供应商代表或委托授权人身份与响应文件不符的、响应文件未按要求加盖印章和签字的，磋商小组有权拒绝该供应商参加磋商。（*）资格性符合性检查表磋商小组对响应文件的评审分为资格性符合性检查、商务服务评议和价格评议；
（*）推荐成交候选供应商磋商小组依据“价格评议”中的分值及标准进行评分。（*）价格评议磋商小组依据“技术评议”中的分值及标准进行评分。（*）技术评议磋商小组依据“商务评议”中的分值及标准进行评分。
*.*法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（投标人根据自身情况提供对应的证明材料）；装订复印件（影印件）。资格证明文件说明：资格审查和符合性检查有*项不满足，其响应文件将被视为无效文件，不能进入磋商环节。资格性审查和符合性检查标准表评磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐*名以上成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价资金支持额度由高到低的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。
| 审查项目 |
审查因素 |
审查标准 |
审查情况 |
| 资格性审查 |
****法第***条 |
法人或者其他组织的营业执照等证明文件，如供应商是自然人的提供身份证明材料响应文件正、副本中装订复印件 |
|
| 资格性审查 |
****法第***条 |
财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件响应文件正、副本中装订复印件 |
|
| 资格性审查 |
****法第***条 |
具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料复印件响应文件正、副本中装订复印件 |
|
| 资格性审查 |
****法第***条 |
参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。响应文件正本装订原件，副本装订复印件 |
|
| 资格性审查 |
信用信息查询 |
供应商未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及****严重违法失信行为记录名单（在评审过程中由采购代理机构对供应商信用记录进行查询并打印） |
|
| 符合性检查 |
响应文件制作、装订及密封 |
是否按磋商文件要求制作、装订及密封的响应文件 |
|
| 符合性检查 |
签署、盖章 |
响应文件是否按招标文件要求签署、盖章的 |
|
| 符合性检查 |
磋商有效期 |
磋商有效期是否满足要求； |
|
| 符合性检查 |
验证供应商代表或委托授权人身份 |
磋商小组验证各供应商代表或委托授权人的身份。供应商代表或委托授权人身份与响应文件相符，验证法定代表人/负责人身份证明及法人（负责人）代表授权书。 |
|
| 符合性检查 |
实质性要求 |
响应文件是否满足磋商文件的实质性要求 |
|
| 符合性检查 |
其他 |
响应文件未附有采购人不能接受的条件或不符合相关法律、法规要求的 |
|
个体工商户：提供有效的“个体工商户营业执照”。非企业专业服务机构：提供执业许可证等证明文件；其他组织事业单位法人：提供有效的“事业单位法人证书”。企业法人（包括合伙企业）：提供工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；法人
投标人没有经第*方审计的财务报告和资信证明时，也可以提供财政部门认可的****专业担保机构出具的投标担保函。部分其他组织和自然人：没有经第*方审计的财务报告的，可以提供银行出具的资信证明；法人：提供经****年或****年第*方审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明；*.*.*财务状况报告财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（投标人根据自身情况提供对应的证明材料）；装订复印件（影印件）。自然人：提供有效的自然人身份证明。（仅限中国公民）
参加****活动近*年内任意*个月内缴纳社会保险费的凭据（缴费凭证或社会保险费缴纳清单）。社会保险登记证（或多证合*）；参加****活动近*年内任意*个月缴纳税收的凭据；税务登记证（国税、地税或多证合*）；法人*.*.*依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料
*.*具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；装订复印件（影印件）。提供其依法免税或不需要缴纳社会保险资金的相关证明文件。依法免税或不需要缴纳社会保险资金的投标人参加****活动近*年内任意*个月缴纳社会保险的凭据(缴费凭证或社会保险费缴纳清单)。参加****活动近*年内任意*个月缴纳税收的凭据；其他组织和自然人
按照财政部《关于规范****行政处罚有关问题的通知》的规定，各级人民政府财政部门依法对参加****活动的供应商作出的禁止参加****活动等行政处罚决定在全国范围内生效。****法第***条第*款第*项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。应严格按照附件格式提交“参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”。*.*参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；正本中装订原件。提供具备足够数量的技术人员的证明材料。提供具备足够数量的设施设备的证明材料；
*.商务评议（**分）评分细则（注：若供应商提供虚假证明材料，经评审委员会查证后，该项评分记*分，并上报监督管理部门；磋商小组成员在评分时评分差距过大的要写出书面说明）*、评分标准*.*投标人认为需要提供的其他文件和资料。*.*具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；（如果有的话就提供，否则可以不提供）
| 序号 |
评审因素 |
分值 |
评分标准 |
因素来源 |
| *.* |
类似业绩 |
** |
供应商提供自****年以来类似业绩，每提供*个得*分，满分**分。需提供对应业绩合同、甲方证明及服务反馈评价为满意的证明复印件方可得分。 |
|
| *.* |
企业认证 |
* |
供应商具有***质量体系认证得*分，具有***环境管理体系认证的得*分，具有***职业健康安全管理体系认证的得*分提供证书复印件。 |
|
| *.* |
特色服务 |
* |
根据投标人提供的合理、可行的特色服务及优惠条款得*分； |
|
第*章响应文件格式第*章合同书（草案条款）*.价格评议（**分）*.技术、服务评议（**分）
| 序号 |
评审因素 |
分值 |
评分标准 |
因素来源 |
| *.* |
人员安排 |
** |
供应商提供详细的岗位人员安排表，提供人员人数、排班情况、管理人员和服务人员搭配等内容，人员配置合理得*分；人员人数优于项目实际要求得*分；岗位职责设置明确得*分；从业人员具有水电、保安及物业专业等相关专业证书，提供相应证明材料，每人得*分，最高得*分。说明：投标文件中须提供配置的人员为本单位员工的证明文件复印件附于投标文件中（如劳动合同或购买社保证明文件等） |
|
| *.* |
培训方案 |
* |
有工作人员上岗前的保洁、安保、消防技能培训方案。方案完整得*分，科学合理具有可操作性得*分，未提供方案的不得分。 |
|
| *.* |
服务方案 |
** |
****服务方案（包括但不限于）：*、绿化养护方案（养护标准及流程、设备投入、病虫害防治措施等）；*、安保方案；*、保洁方案（清扫保洁、垃圾分类等方案）；*、监控、消防、电力等设备维护方案；*、日常巡查与*星报修方案；*、紧急事故处理方案；*、完备的房屋本体及公共设施的维护管理及设备的维护管理方案；*、针对重要会议、大型活动、重大节日、参观接待等特殊情况服务方案。方案完整详细得*分，针对性强得*分，合理可行得*分，措施保障到位得*分。 |
|
| *.* |
自检方案 |
* |
投标人提供定期对服务工作进行自检方案科学合理且有具体措施的得*分，未提供不得分。 |
|
| *.* |
应急方案 |
* |
投标人提供完备的有针对性的应急预案方案，预案内容包括停电、停水应急预案、设备设施突发故障应急预案、发生火灾应急预案、跑水、浸水应急预案的得*分，少*个或未提供方案不得分。 |
|
| *.* |
设备投入 |
* |
供应商提供拟投入设备清单明细，物资配备全面得*分，服务保障到位得*分。 |
|
| *.* |
服务承诺 |
** |
*、供应商承诺物业服务各项质量指标符合采购要求的得*分，有承诺具体实施措施及处罚措施的得*分，提供承诺书，未提供不得分。*、承诺服务项目期间人员到岗率为***%；报修及时率为***％，绿化完好率不低于**％；保洁率不低于**％。得*分，提供承诺书，未提供不得分。*、承诺服从业主管理，接受业主临时安排的任务得*分，提供承诺书，未提供不得分。 |
|
| *.* |
管理制度 |
* |
根据供应商提供的****制度（包括但不限于安全、消防、清洁卫生、档案、对员工的培训、管理与考核等）按管理制度的全面得*分、具有针对性得*分，具有可行性得*分。 |
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| 序号 |
评审因素 |
分值 |
评分标准 |
因素来源 |
| *.* |
价格 |
** |
评标委员会只对符合性审查合格的投标文件进行价格评议，报价分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格（落实****政策进行价格调整的，以调整后的价格计算）最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分按照下列公式计算：报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格分值*舍*入，精确到小数点后*位 |
|
项目名称：项目编号：（正本/副本）响应文件****省省级****封面：
评分索引表目录年月日供应商名称：磋商内容：
| 评审因素 |
响应情况 |
所在文件页码 |
| 价格评议 |
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| 商务评议 |
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| 商务评议 |
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| 商务评议 |
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| 商务评议 |
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| 商务评议 |
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| 商务评议 |
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| 技术评议 |
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| 技术评议 |
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|
| 技术评议 |
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*.将按磋商文件的规定履行合同责任和义务；在此，我方宣布同意如下：根据贵方（项目名称/项目编号）项目****的磋商邀请，签字代表（姓名和职务）经正式授权并代表供应商（供应商名称、地址）提交下述响应文件正本*份、副本*份。致：(集中采购机构)磋商书附件*
电话/传真：地址：*.与本磋商有关的*切正式往来信函请寄：*.同意提供按照贵方可能要求的与其磋商有关的*切数据或资料；*.本响应文件有效期为自磋商之日起**个日历日；*.已详细审查全部磋商文件，包括第（编号、补遗书）（如果有的话）；我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力；
报价表附件*-*日期：供应商名称（公章）：供应商（授权）代表签字：电子信箱：
供应商名称（公章）：*、对于本文件中未列明，而供应商认为必需的费用也需列入总报价。在合同实施时，采购人不予支付成交供应商没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。*、报价以实际价格进行报价，以人民币具体结算。项目名称：项目编号（包号）：
| 序号 |
服务名称 |
服务期限（年） |
备注 |
| * |
********服务 |
* |
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| 报价 |
*元/年 |
项目名称：项目编号（包号）：报价组成表附件*-*时间：授权代表（签字）:
| 序号 |
名称 |
单价(元) |
小计(元) |
备注 |
| * |
例:人员工资 |
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| * |
设备投入 |
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| * |
税金 |
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| … |
… |
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| 合计 |
*元/年 |
服务团队情况附件*时间：授权代表（签字）:供应商名称（公章）：报价组成表是对报价组成的说明，其合计金额应与报价表合计金额*致。
供应商名称（公章）：注：供应商可按上述格式自行编制，须随表提交相应的证书复印件并注明所在页码。注：须随表提交相应的证书复印件并注明所在页码。（由投标人根据采购需求及磋商文件要求编制）
| 姓名 |
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页码 |
截止磋商时间已完成业绩及承担的主要工作情况，单位类似项目应列明细 |
| 性别 |
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| 年龄 |
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| 职称 |
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| 毕业时间 |
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| 所学专业 |
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| 学历 |
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| 其他 |
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| 联系电话 |
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| 序号 |
姓名 |
性别 |
年龄 |
学历 |
证书/资格 |
本项目中的职责 |
备注 |
| * |
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| * |
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| * |
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| … |
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项目名称：项目编号（包号）：技术响应、偏离情况说明表附件*时间：授权代表（签字）：
| 磋商文件要求 |
响应文件响应情况 |
偏离说明 |
备注 |
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| 自评结论 |
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时间：授权代表（签字）：供应商名称（公章）：*.应对照磋商文件第*章的技术要求，逐条说明所提供服务已对磋商文件的服务要求做出了实质性的响应，并说明响应情况。特别对有具体数量要求的指标，供应商必须提供具体数值。如果仅注明“符合”、“满足”或简单复制磋商文件要求，将导致响应文件无效。*.备注栏中应提供相关内容在响应文件中的页码。说明：
说明：项目名称：项目编号（包号）：合同草案条款响应、偏离情况说明表附件*
| 序号 |
磋商文件要求部分 |
响应文件的响应部分 |
偏离说明 |
备注 |
| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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|
| * |
|
|
|
|
| … |
|
|
|
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附件*时间：授权代表（签字）：供应商名称（公章）：*.应对照磋商文件相应章节的要求，逐条说明所提供服务已对磋商文件的服务要求做出了实质性的响应，并说明响应情况。特别对有具体数量要求的指标，供应商应提供具体数值。如果仅注明“符合”、“满足”或简单复制磋商文件要求，将导致响应文件无效。*.备注栏中应提供相关内容在响应文件中的页码。
姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日单位性质：企业名称：(*)法定代表人/负责人身份证明
日期：年月日供应商名称（公章）：附：法定代表人/负责人身份证特此证明。系（企业名称）的法定代表人/负责人。
委托人名称（公章）：被授权人（签章）：特此声明。本授权书自年月日至年月日止签字有效。（供应商名称）在下面签字的（法定代表人/负责人姓名、职务）代表本公司授权（供应商名称）的下面签字的（被授权代表的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称、项目编号）的竞争性磋商，以本公司的名义处理*切与之有关的事务。****：(*)法人（负责人）代表授权书
法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的附件*传真：办公电话/传真：电话：电话（手机）：法定（负责人）代表人（签章）：身份证号码：
具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的附件*财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料附件*（企业法人营业执照、税务登记证，供应商是自然人的身份证明材料等）身份证明等证明材料
我方在此声明，我方在参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有以下重大违法记录：****：没有重大违法记录的书面声明参加****活动前*年内在经营活动中附件**证明材料
特此声明！*.我方保证上述信息的完整、客观、真实、准确，若在本项目的招标投标的全过程中，被查实我方提供的资料及上述承诺不属实，或提供的相关资料不属实或不满足招标文件的要求，则招标人有权取消我方的投标及中标资格，且我方将无条件并愿意承担我方因提供虚假材料谋骗取中标、成交所引起的*切法律后果(包括经济损失)。*.我方在近*年承接的项目中，无违法、违规的不良记录，未因违规或违约介入诉讼或仲裁，不存在拖欠工资情况及重大质量问题、重大安全事故，未因违规或违约解除合同。我方在投标期间没有处于被责令停业、或财产被接管或冻结、或被暂停参加投标活动的处罚阶段。*.我方因违法经营被处以较大数额罚款等行政处罚。*.我方因违法经营被责令停产停业、吊销许可证或者执照；*.我方因违法经营被追究过刑事责任；
（如符合中小企业规模标准则提供，不符合可不提供）中小企业声明函附件**-*时间：授权代表（签字）:供应商名称（公章）：
中小企业划型标准企业法人（负责人）签字（签章）：日期：企业名称（盖章）：本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展暂行办法》（财库〔****〕***号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：*.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。*.本公司参加____单位的____项目（项目编号：）采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
| 序号 |
行业 |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
| * |
农、林、牧、渔业 |
≥***** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
|
| * |
工业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
建筑业 |
≥***** |
|
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
＜*** |
|
＜*** |
| * |
批发业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥** |
|
≥**** |
≥** |
|
＜**** |
＜* |
|
| * |
*售业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
交通运输业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
仓储业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
邮政业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
住宿业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
餐饮业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
信息传输业 |
≥****** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
软件和信息技术服务业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥** |
≥** |
|
＜** |
＜** |
|
| ** |
房地产开发经验 |
≥****** |
|
或,≥***** |
≥**** |
|
且,≥**** |
≥*** |
|
且,≥**** |
＜*** |
|
或,＜**** |
| ** |
**** |
≥**** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥*** |
|
＜*** |
＜*** |
|
| ** |
租赁和商务服务业 |
|
≥*** |
或,≥****** |
|
≥*** |
且,≥**** |
|
≥** |
且,≥*** |
|
＜** |
或,＜*** |
| ** |
其他未列明行业 |
|
≥*** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
单位名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。（如符合残疾人福利性单位则提供，不符合可不提供）残疾人福利性单位声明函附件**-*
其他资格证明文件及资料（如符合监狱企业则提供，不符合可不提供）省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件附件**-*日期：
功能介绍
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