关于开展2020年度淮南市公共租赁住房及租赁住房补贴申请审核工作的通知-比地招标网

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公告内容：

关于开展****年度****市公共租赁住房及租赁住房补贴申请审核工作的通知

关于****年度****市公共租赁住房及租赁住房补贴工作已于****年*月**日开始受理，详见《关于开展****年度****市公共租赁住房及租赁住房补贴申请审核工作的通知》淮保办〔****〕*号文。

****市保障性安居工程领导小组办公室文件

淮保办[****]*号

关于开展****年度****市公共租赁住房及租

赁住房补贴申请审核工作的通知

各区人民政府，毛集实验区、经开区、高新区管委会，市财政局、

市民政局、市人力资源和社会保障局：

为做好我市辖区****年度公共租赁住房及租赁住房补贴申

请、登记、审核工作，根据新型冠状病毒疫情防控需要，减少人

员聚集，现将有关工作要求和注意事项通知如下：

*、申请审核方式

****年度，已申请过公共租赁住房及租赁补贴的家庭无需再

到社区递交相关材料，直接进行信息核对；新申请公共租赁住房

及租赁补贴的家庭，到户籍或工作所在地社区递交申请及相关材

料。已申请公共租赁住房及租赁补贴的家庭申请内容有变化的，

可到辖区住房保障管理部门递交相关材料予以调整。

*、工作时间安排

*月**日-*月**日申请受理、初审、信息系统录入

*月**日-*月**日完成初审及信息系统录入工作

*月**日-*月**日初审审核公示

*月**日-*月**日街道、乡、镇复审

*月**日-*月*日街道、乡、镇复审公示

*月*日-*月*日民政部门对申请户收入及财产情况进行

信息核对

*月*日-*月**日区住房保障部门资格核定

*月**日-*月*日区住房保障部门审核公示

*月**日前市财政部门将租赁住房补贴补助资金拨付到

位

*月*日前市住房保障部门将第*批次住房补贴发放到位

各部门均须严格遵照时间节点完成所承担的工作内容。

*、工作部门职责

各社区居委会、未设社区的乡、镇人民政府负责受理、初

审、初审公示；街道办事处、乡、镇人民政府负责复审、复审公

示。

市民政部门负责对申请家庭成员的收入和财产情况进行信

息比对核查，向住房保障部门提供经核定的家庭成员收入和财产

情况核对报告；市人社部门负责在淮就业大中专院校毕业生、外

来务工人员、新就业无房职工、人才引进人员学习就业情况的核

定及出具相关证明材料。

区住房保障部门负责申请家庭住房情况审核、住房保障资格

核定、住房保障资格公示，辖区内市级、区级公共租赁住房的分

配，低收入住房困难家庭租赁补贴名单核定、汇总上报工作。

市住房保障部门指导各区公共租赁住房及租赁住房补贴申

请审核工作、市辖区租赁住房补贴发放工作；市财政部门负责租

赁住房补贴资金筹集拨付工作。

*、申请公共租赁住房配租对象范围

新申请市级、区级、社会力量建设公共租赁住房的申请人应

年满**周岁，具有完全民事行为能力，同时应符合以下*类群体

之*：

（*）城镇中等偏下收入住房困难家庭

城镇中等偏下收入住房困难家庭包含城镇较低收入住房困

难家庭、城镇低收入住房困难家庭。

*.城镇低收入住房困难家庭：家庭成员具有****市城镇户籍，

申请人已婚的，须与配偶及未成年子女共同申请，与申请人同*

户口中且与申请人具有法定赠养、抚养、扶养关系的其他家庭成

员可以作为共同申请人，****年度申请家庭人均年收入低于当年

度****市城市低保收入标准*.*倍（低于*****.*元，含*****.*

元），家庭人均自有住房（含自有私房和承租公房，下同）面积低于

**平方米（不含**平方米）。申请家庭成员无机动车辆。

*.城镇较低收入住房困难家庭：****年度家庭人均年收入低

于当年度****市城市低保收入标准*倍（低于*****元，含*****

元），家庭人均自有住房面积低于**平方米（不含**平方米）。申

请家庭成员无机动车辆。

*.城镇中等偏下收入住房困难家庭：****年度家庭人均年

收入低于当年度****市城市最低生活保障标准*倍（低于*****

元，含*****元），家庭人均自有住房面积低于**平方米（不含**

平方米）。

（*）在淮就业大中专院校毕业生

全日制大中专院校、职校、技校毕业，在****市内工作（含灵

活就业及创业）。申请人未婚或已婚但配偶子女在申请人工作所

在县区之外县区、园区（或外地市）工作、生活的，可单独申请；申

请人已婚且配偶子女在同*县区、园区工作、生活的，须与配偶

及未成年子女共同申请。申请家庭于现工作单位所在县区无自有

住房。

在高新区工作的机关、事业单位人员及学校教职员工，在田

家庵区有自有住房的，不再在高新区分配公租房。

（*）外来务工人员

申请人具有本市非城镇户籍或持有居住证的外地市户籍，在

****市内工作（含灵活就业及创业）；或申请人具有本市城镇户籍

但在户籍地以外县区、园区工作。申请人未婚或已婚但配偶子女

在申请人工作县区之外县区、园区（或外地市）工作、生活的，可

单独申请；申请人已婚且配偶子女在同*县区、园区工作、生活

的，须与配偶及未成年子女共同申请。申请家庭于现工作单位所

在县区无自有住房。

****年度申请家庭人均年收入低于当年度****市城市最低

生活保障标准*倍（低于*****元，含*****元）。属于市人社部

门认定的符合我市人才引进政策的人员不受收入条件限制。

在高新区工作的机关、事业单位人员及学校教职员工，在田

家庵区有自有住房的，不再在高新区分配公租房。

（*）自有住房经鉴定为*、*级危房的，视为无自有住房，

可申请租用公租房。

*、申请租赁住房补贴对象范围

申请租赁住房补贴的申请人应年满**周岁，具有完全民事行

为能力，同时应符合以下*类群体之*

（*）城镇低收入住房困难家庭

家庭成员具有****市城镇户籍，申请人已婚的，须与配偶及

未成年子女共同申请，与申请人同*户口中且与申请人具有法定

赠养、抚养、扶养关系的其他家庭成员可以作为共同申请人，****

年度申请家庭人均年收入低于当年度****市城市低保收入标准

*.*倍（低于*****.*元，含*****.*元），家庭人均自有住房（含自

有私房和承租公房，下同）面积低于**平方米（不含**平方米）。

申请家庭成员无机动车辆。

（*）城镇中等偏下收入住房困难家庭

家庭成员具有****市城镇户籍，申请人已婚的，须与配偶及

未成年子女共同申请，与申请人同*户口中且与申请人具有法定

赠养、抚养、扶养关系的其他家庭成员可以作为共同申请人，****

年度申请家庭人均年收入低于当年度****市城市低保收入标准*

倍（低于*****元，含*****元），家庭人均自有住房面积低于**

平方米（不含**平方米）。申请家庭成员无机动车辆

（*）新就业无房职工

*.全日制大专以上学历，毕业未满*年。

*.具有本市户籍或持有本市居住证。

*.在****市辖区内工作，已缴纳社会保险。

*.申请人未婚或已婚但配偶子女在外地市工作、生活的，可

单独申请；申请人已婚且配偶子女在本市工作、生活的，须与配偶

及未成年子女共同申请。配偶符合新就业无房职工条件的，可以

同时申请；配偶不符合新就业无房职工条件的，只针对申请人进

行保障。

*.申请人及共同申请人的配偶在本市无自有住房，未享受住

房保障政策。

*.申请人未婚的，且申请人父母为本市户籍的，其家庭人均

自有住房面积应低于**平方米（不含**平方米），且未享受相关

住房保障政策。

新就业无房职工申请公租房租赁补贴期限累计不超过**个

月。

（*）在淮稳定就业的外来务工人员

*.申请人具有本市非城镇户籍或持有本市居住证

*.在****市辖区内工作，已在本市连续缴存社会保险和住房

公积金*年及以上。

*.申请人未婚或已婚但配偶子女在外地市工作、生活的，可

单独申请；申请人已婚且配偶子女在本市工作、生活的，须与配偶

及未成年子女共同申请。配偶符合在淮稳定就业的外来务工人员

条件的，可以同时申请住房补贴；配偶不符合在淮稳定就业的外

来务工人员条件的，只针对申请人进行保障。

*.申请人及共同申请的配偶在本市无自有住房，未享受住房

保障政策。

*.申请人未婚的，且申请人父母为本市户籍的，其家庭人均

自有住房面积应低于**平方米（不含**平方米），且未享受相关

住房保障政策。

*.****年度申请家庭人均年收入低于当年度****市城市低

保收入标准*倍（低于*****元，含*****元）。

*、申请家庭成员无机动车辆。

*、租赁补贴计算方法

（*）根据住房租赁市场平均价格，综合考虑保障对象的支

付能力，确定补贴标准。****年****市市辖区公共租赁住房租赁

补贴标准为每月每平方米*元。

（*）市辖区标准补贴面积为**平方米/人。

（*）按照保障家庭情况进行分档发放租金补贴，划分为*

类发放标准：

*类标准：城镇低收入住房困难家庭

参照公共租赁住房补贴标准***%发放。

*类标准：城镇中等偏下收入住房困难家庭

参照公共租赁住房补贴标准**%发放。

*类标准：新就业无房职工、在淮稳定就业的外来务工人员

参照公共租赁住房补贴标准**%发放。

（*）租赁补贴额度=租赁补贴标准×补贴面积（保障面积

保障家庭人均自有住房面积）×保障群体家庭人数

*、申请受理渠道

城镇中等偏下收入住房困难家庭（含城镇低收入住房困难家

庭、城镇较低收入住房困难家庭）向户籍所在地社区或未设社区

的街道、乡镇人民政府提出申请。

在淮就业大中专院校毕业生、外来务工人员、新就业无房职

工和在淮稳定就业的外来务工人员应由个人或工作单位统*向

单位所在地社区或未设社区的街道、乡镇人民政府提出申请。

其他有住房需求的群体申请公共租赁住房的，本市城镇户籍

的申请户向户籍所在地社区或未设社区的街道、乡镇人民政府提

出申请；本市非城镇户籍或外地市户籍在淮工作的向单位所在地

社区或未设社区的街道、乡镇人民政府提出申请；非本市城镇户

籍又无工作单位的向现居住所在地社区或未设社区的街道、乡镇

人民政府提出申请。

*、申请、审核工作流程

各级工作部门均应按照纸质申请材料和住房保障信息系统

*种工作流程同步操作的方式完成审核、公示、上报、驳回等工

作。

（*）初审部门工作流程

社区或未设社区的街道、乡镇人民政府应当自受理申请之日

起**个工作日内，对申请人住房、人口、收入和财产状况提出

初审意见。符合条件的，初审单位应自提出初审意见之日起*个

工作日内在初审单位辖区内公示，公示时间不少于*个工作日；

公示期满*个工作日内，对公示无异议或者经查证异议不成立的，

将初审意见和申请材料报街道办事处或乡镇人民政府。

（*）复审部门工作流程

街道、乡镇人民政府应当自初审单位上报初审结果之日起**

个工作日内，对申请人住房、人口、收入和财产状况提出复审意

见。符合条件的，复审单位应自提出复核意见之日起*个工作日

内在复审单位辖区内公示，公示时间不少于*个工作日；公示期

满*个工作日内，对公示无异议或者经查证异议不成立的，将复

审意见和申请材料报区住房保障部门汇总后提交市民政部门。

（*）收入及财产情况核对流程

市民政部门应当自收到市住房保障部门申请核对名单之日

起**个工作日内，通过****市申请救助家庭经济状况核对平台，

会同不动产登记、住房保障、财政部门、公安（机动车辆管理）、

市（矿业集团）人力资源社会保障、市（矿业集团）住房公积金

管理等单位，对申请人（家庭）收入及财产情况进行核对，向住

房保障部门提供收入和财产情况核对报告。

（*）住房保障资格核定

申请家庭经住房情况、收入及财产情况审核符合条件的，由

区住房保障部门在本行政区域内的政府网站等媒体上及区住房

保障部门单位所在地公示申请人名单及其住房和收入状况，公示

时间不少于*个工作日。公示期满，对公示无异议或者经查证异

议不成立的，登记为住房保障对象，通过政府网站等媒体向社会

公开。

（*）异议复核

各级工作部门在审核申请人材料时，对于认定不符合条件的

应当通知申请人补充材料或退回申请，书面或电话等方式告知申

请人，并说明理由。

申请人有异议的，可以自收到书面告知之日起**个工作日

内，向审核单位申请复核。审核单位应当自收到复核申请之日起

*个工作日内进行复核并提出复核意见。经复核原审核意见错误

的，应当改正，并告知申请人；经复核原审核意见正确的，应当

将复核结果告知申请人。

*、工作要求

（*）落实目标责任

各区人民政府要高度重视住房保障工作，加强各层级管理部

门机构建设，落实社区等业务受理部门的工作人员、办公设备以

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