株洲市石峰区荷花家园廉租房小区（二期）建设项目监理

****市****区荷花家园廉租房小区（*期）建设项目监理

****市****区荷花家园廉租房小区（*期）建设项目监理

招标公告

*.项目概况

*.* 审批、核准或备案情况

本招标项目****市****区荷花家园廉租房小区（*期）建设项目已由****市发展和改革委员会批准建设，批准文号为株发改审[****]***号文，核准文号为株发改招[****]*号文，资金来源为****。招标人为****市房屋开发经营公司，招标代理机构为****，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行****。

*.*招标项目概况

*.*.* 招标项目或标段名称：****市****区荷花家园廉租房小区（*期）建设项目监理；

*.*.* 建设地点：****市****区时代大道以北、*郎山森林公园附近；

*.*.* 项目基本情况：项目净用地面积*****.**平方米。其主要建设内容为新建*#栋**层、*#栋**层、*#栋**层、*#栋**层、*#栋**层、*#栋**层、*#栋**层住宅，共*栋住宅****套（其中*#栋采用装配率为**%的钢结构装配式，*-*#栋采用装配率为**%的传统装配式），小区内配套的商业用房、管理用房、社区用房、地下车库（含人防工程），以及室外给排水、供配电、绿化、道路、亮化等附属工程。项目总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下车库建筑面积*****.**平方米。项目总投资*****.******，其中工程费用*****.******，工程建设其他费用****.******，预备费****.******。资金来源为****。

*.* 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段，竣工验收至保修阶段及缺陷责任期结束，其中施工阶段工期与本招标项目的施工中标工期相同。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算**个月。

*.* 招标范围：****市****区荷花家园廉租房小区（*期）建设项目（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段及缺陷责任期）的监理，具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准。

*.*质量控制目标：以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的质量标准为质量控制目标。

*.*投资控制目标：控制在本招标项目施工合同约定的范围内，直至本招标工程项目全部完工。

*.*工期控制目标：以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的施工工期为工期控制目标，直至本招标工程项目全部完工。

*.资格要求

*.* 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “****省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

*.* 具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质资质，资质证书处于有效期；

*.* 拟任总监理工程师具有国家注册监理工程师证书（注册专业应含房屋建筑工程），且按中华人民共和国建设部令第***号文件要求年龄不超过**周岁。经建设单位同意，国家注册监理工程师可以在同*城市（指****城区）同时担任不超过*个项目（含本次招标项目）的总监理工程师。对在同*城市同时担任多个项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的各个工程项目现场配备总监理工程师代表，总监理工程师代表应符合该工程项目总监理工程师相应的任职条件。

监理项目部关键岗位其他人员具体要求详见招标文件第*章投标须知**.*.*要求。

*.* 拟任专业监理工程师（招标阶段配备*人，具体要求由招标人明确）应取得国家注册监理工程师证书或****省监理工程师证书或****省专业监理工程师培训合格证书，证书注明了单位名称的，应与投标人名称*致。

*.* 本次招标不接受联合体投标；

*.* 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

*.* 其他要求：投标人资格具体要求详见第*章投标人须知前附表。

*.资格审查

采用资格后审方式。

*.评标办法

本招标项目采用湘建监督[****]***号文件规定的：综合评估法Ⅱ。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请从****年*月*日～****年*月**日*时**分（北京时间，下同）在****市公共资源交易中心（网址：****：//***.******.**）“建设工程—房屋建筑—招标公告”进行网上下载/获取招标文件、图纸等相关招标资料。通过网络下载的招标文件等相关招标资料与备案的书面招标文件等相关招标资料具有同等法律效力。

*.*招标文件每套售价***元，*律现金支付，递交投标文件时缴纳，售后不退。

*.*澄清答疑采用网上下载方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在****市公共资源交易中心（网址：****：//***.******.**）“建设工程—房屋建筑—答疑公告”栏目上发布，投标人自行下载。在投标截止时间前，投标人务必动态关注澄清答疑文件的发布情况。

*.* 投标人应自行在****市公共资源交易中心网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（简称“投标截止时间”，下同）及开标时间为****年*月**日*时**分（北京时间），地点为****市天元区牛家牌路***号****市公共资源交易中心*楼开标室（具体开标室详见开标区域电子指示屏）。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

*.* 投标人法定代表人或委托代理人须亲自到场参加投标。否则，视为不合格投标人。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《****省招标投标监管网》、《****市公共资源交易中心》（网址：****://***.******.**） 上发布。

*.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为****市住房和城乡建设局依法实施的行政监督，电话****-********。

*.联系方式

招 标 人： ****市房屋开发经营公司 ；

地 址： ****省****市天元区 ；

联 系 人： **** ；

电 话： *********** ；

招标代理机构：****；

地 址：****市天元区泰山路东帆国际大厦****；

联 系 人：黄先生、刘女士、****；

电 话： ****-******** ；

****年*月*日