目录
第*章竞争性谈判公告
第*章竞争性谈判供应商须知
第*章项目需求
第*章谈判响应文件格式
第*章合同格式
第*章评定成交的标准
第*章竞争性谈判公告
********竞争性谈判公告
【备案编号：（工程类）*******】
| ****受采购人委托，根据《中华人民共和国****法》等有关规定，现对外来 |
| 车辆停车场工程进行竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商前来参加。现将有关事项公告如下： |
| *、项目名称：**** |
| *、项目编号：********-**-*****-**** |
| *、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：****；如需进*步了 |
| 解详细内容，详见谈判文件。 |
| *、采购预算金额（人民币）：******.**元，招标（谈判）控制价（人民币）：******.**元 |
| *、本项目需要落实的****政策：《中华人民共和国****法》及《中华人民共和国****法 |
| 实施条例》《****非招标采购方式管理办法》。 |
| *、竞争性谈判供应商资格要求： |
| *、符合《中华人民共和国****法》第***条规定，具有独立法人资格； |
| *、具备市政公用工程经营范围，市政公用工程施工总承包*级以上（含*级）和环保工程专业承包*级 |
| 以上（含*级）的施工单位；项目经理须具备市政公用工程专业*级（含以上级）注册建造师执业资格，具 |
| 备有效的安全生产考核合格证书（*类）； |
| *、在“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)等渠道列入失 |
| 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与政府 |
| 采购活动； |
| *、本次项目不接受联合体谈判。 |
| *、竞争性谈判文件的获取： |
| 发售时间：****年*月**日至****年*月*日（工作日）每日*:**-**:**时，**:**-**:**时 |
| 发售地点：********县第*分公司（********市****县廉州镇还珠南路**号*楼） |
| 售价：***元/份，售后不退，不办理邮购不提供电子版。 |
| 发售条件：由单位法定代表人或拟投入的项目经理持在本单位的社保缴纳证明和授权委托书原件购买， |
| 购买时携带如下资料：（*）企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证(或有统*社会信用代码的 |
| 营业执照副本）；（*）企业法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件，法人授权委托书原件（委 |
| 托代理时提供）及本人身份证（复印件）；（*）企业资质证书副本复印件；（*）企业技术负责人职称证及身份 |
| 证，拟投入本项目的项目经理注册建造师执业证书、职称证、安全生产考核合格证(*证）；(*)拟投入本项目 |
| 的人员（施工员,质检员,安全员,材料员等）上岗证及其身份证、企业为以上人员以及法人缴纳的最近*个月 |
| 的的社保证明（社保证明必须经投标人所在地社保部门盖章确认）；（*）依法缴纳税费或依法免缴税费证明； |
| （*）合法的会计事务所出具有效的企业年度审计报告、财务报表；（*）参加本次采购活动前*年内在经营 |
| 活动中没有重大违法记录和不良信用记录相关证明材料（本项目公告发布期间出具，否则视为无效），未被 |
| 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的相关证明材料（本 |
| 项目公告发布期间查询，否则视为无效）；注：本公告中的各种复印件均需与其原件尺寸相同，不接受对原 |
| 件放大或缩小的复印件，复印件必须加盖竞争性谈判供应商公章（原件备查）。 |
| *、谈判保证金(人民币)：****元整(￥*****.**元) |
| 竞争性谈判供应商应于提交响应文件截止时间（****年*月*日北京时间**时**分）前将谈判保证金 |
| 以电汇、转帐、汇票等非现金形式交至以下账户。 |
| 开户名称：********县第*分公司 |
| 开户银行：中国农业银行****支行营业室 |
| 银行账号：***************** |
| *、提交响应文件截止时间和地点：谈判响应文件必须以密封形式于****年*月*日北京时间**时** |
| 分前提交到********县第*分公司开标室（********市****县廉州镇还珠南路**号* |
| 楼），逾期送达的将予以拒收，未按竞争性谈判文件要求密封的作无效响应文件处理。 |
| *、谈判时间及地点：****年*月*日北京时间**时**分提交响应文件截止时间后，为谈判小组与谈 |
| 判供应商谈判时间，具体时间由代理机构****另行通知。地点：*****标工程咨询有 |
| 限公司****县第*分公司开标室（********市****县廉州镇还珠南路**号*楼），参加谈判的法定代表人(负 |
| 责人)或委托代理人必须持有效证件[法定代表人(负责人)凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身 |
| 份证]依时到达指定地点等候当面谈判。 |
| **、本次竞争性谈判联系事项： |
| *.采购人：****县公安局交通管理大队 |
| 地址：********市****县联系电话：*********** |
| *.采购代理机构：**** |
| 地址：********市****县廉州镇还珠南路**号*楼 |
| 联系人：****联系电话：****-******* |
| *.监督部门：****县财政局****监督管理部门联系电话：****-******* |
| *.公告发布网站：中国****网（****://***.****.***.**）、****壮族自治区****网 |
| （****://***.***.*.*/)。 |
****
****年*月**日
第*章竞争性谈判供应商须知
竞争性谈判供应商须知前附表
| 序号 |
条款号 |
内容 |
| * |
*．* |
*、项目名称：****采购人：****县公安局交通管理大队*、项目编号：********-**-*****-*****、采购方式：竞争性谈判*、招标（谈判）控制价：详见第*章。*、采购程序：按照《****法》和《****非招标采购方式管理办法》规定的程序组织开展本次非招标采购活动。 |
| * |
*．* |
*、符合《中华人民共和国****法》第***条规定，具有独立法人资格；*、具备市政公用工程经营范围，市政公用工程施工总承包*级以上（含*级）和环保工程专业承包*级以上（含*级）的施工单位；项目经理须具备市政公用工程专业*级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*类）；*、在“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与****活动；*、本次项目不接受联合体谈判。 |
| * |
*.* |
现场踏勘：谈判供应商需在提交响应文件截止时间前自行与采购人联系，约定时间前往现场勘查（逾期自误），现场勘查所产生的*切费用由谈判供应商承担。供应商指派参与现场勘查的项目经理需带有效本人身份证原件，授权委托书原件（法定代表人亲自参与时，需提供证明法定代表人的相关证明材料）及购买本项目谈判采购文件的收据前往（备注：交通工具自备，逾期自负，供应商必须在谈判响应文件中提供采购人开具的现场勘查证明材料，否则视为投标无效） |
| * |
*．* |
价格构成和报价要求：竞争性谈判供应商须就第*章“项目需求”中施工图纸和工程量清单内容及编制要求，做完整统*报价。 |
| * |
*．* |
首次谈判响应文件份数：正本*份，副本*份（副本可以是正本的复印件，正本与副本不*致时，以正本为准），电子版*份。 |
| * |
|
谈判响应文件有效期：提交最终谈判响应文件后**天内 |
| * |
|
质量要求：达到国家相应的施工验收规范合格标准。 |
| * |
|
计划工期：**日历天 |
| * |
|
谈判保证金：人民币****元整(￥*****.**元)，谈判保证金以转账的形式提交，以转账方式提交的须在提交谈判响应文件截止前交到以下账户：开户名称：********县第*分公司开户银行：中国农业银行****支行营业室账号：***************** |
| ** |
|
谈判响应文件递交地点：递交至********县第*分公司开标室（****县廉州镇还珠南路**号*楼）。 |
| ** |
|
提交响应文件截止时间：****年*月*日北京时间**时**分 |
| ** |
|
谈判响应文件开启时间：****年*月*日北京时间**时**分 |
| ** |
|
谈判时间：****年*月*日北京时间**时**分提交谈判响应文件截止后（具体时间另行通知）地点：********县第*分公司开标室（****县廉州镇还珠南路**号*楼） |
| ** |
|
本项目采购代理服务费：由成交供应商在发出成交通知书前，向采购代理机构*次性支付，金额按《国家计委关于印发&**;招标代理服务收费管理暂行办法&**;的通知》（计价格〔****〕****号）及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[****]***号）的规定标准（工程类型）收取。另成交供应商需要承担组织谈判文件开启、谈判文件评审的有关费用 |
竞争性谈判供应商须知
*、总则
*．适用范围
*.*本文件仅适用于本谈判文件中所叙述的工程类****项目。
*．定义
*.*“采购人”是指：****县公安局交通管理大队
*.*“采购代理机构”是指：****
*.*“竞争性谈判供应商”是指响应本谈判文件要求，参加谈判的法人或者其他组织、自然人。如果该
供应商在本次谈判中成交，即成为“成交供应商”。
*.*“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。
*.*“服务”是指除货物和工程以外的其他****对象。
*.*“谈判响应文件”是指：竞争性谈判供应商根据本谈判文件要求，编制包含报价、技术和服务等所
有内容的文件，并对其提交的谈判响应文件的真实性、合法性承担法律责任。
*.*“实质性要求”是指本文件有关技术要求、谈判报价要求和主要合同条款等内容，统称实质性要求。
“实质性响应谈判文件”就是谈判响应文件应该与谈判文件的所有实质性要求相符，无重大偏差或保留（指
不满足项目需求中主要参数或超出偏差范围）。
*.从谈判文件发出之日起至竞争性谈判供应商提交首次谈判响应文件截止之日止不得少于*个工作日。
提交首次谈判响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或
者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响谈判响应文件编制的，
采购人、采购代理机构应当在提交首次谈判响应文件截止之日*个工作日前，以书面形式通知所有接收谈判文
件的供应商，不足*个工作日的，应当顺延提交首次谈判响应文件截止之日。
*.现场踏勘
*.*本次采购采购人不组织竞争性谈判供应商踏勘现场，竞争性谈判供应商可自行对工程现场和其周围环
境进行考察和检查，以获取有关编制谈判响应文件和签署施工合同所需的各种资料。竞争性谈判供应商应承
担现场考察的责任和风险。考察现场的费用由竞争性谈判供应商自己承担。
*.*竞争性谈判供应商按照前附表第*项规定的要求自行与采购人联系进行现场勘查。
*、谈判响应文件的编制
*.谈判响应文件编制基本要求
*.*竞争性谈判供应商对谈判响应文件的编制应按要求装订和封装。
*.*竞争性谈判供应商提交的谈判响应文件以及竞争性谈判供应商与(采购代理机构)和采购人就有关谈
判的所有来往函电均应使用中文。竞争性谈判供应商提交的支持文件和印刷的文献可以使用别的语言，但其
相应内容必须附有中文翻译文本，在解释谈判响应文件时以翻译文本为主。
*.*竞争性谈判供应商应认真阅读、并充分理解本谈判文件的全部内容(包括所有的补充、修改内容)，
承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。
*.*竞争性谈判供应商应按照谈判文件的要求编制谈判响应文件。谈判响应文件应对谈判文件中有关工
期、谈判有效期、质量要求、技术标准和要求、谈判范围等实质性内容作出响应。
*.*如因谈判响应文件未对谈判文件中有关工期、谈判有效期、质量要求、技术标准和要求、谈判范围
等实质性内容作出响应，而给评审造成困难，其可能导致的结果和责任由竞争性谈判供应商自行承担。
*.*谈判响应文件的组成。
谈判响应文件分为供应商资格文件和商务技术文件*个部分。
*.*.*供应商资格文件
*）、法定代表人资格证明书（附件*）、法定代表人身份证复印件；
*）、授权委托书原件（附件*）和委托代理人身份证复印件（委托代理时必须提供）；
*）、竞争性谈判供应商有效的营业执照副本复印件；
*）、竞争性谈判供应商有效的资质证书副本复印件；
*）、竞争性谈判供应商有效安全生产许可证副本复印件；
*）、谈判保证金缴纳证明（附件*）；
*）、本工程最低人员配备合格条件表（附件*）
附：建造师证及安全考核合格证、关键岗位人员岗位证书、安全员安全考核合格证复印件；
*）、建设工程项目管理承诺书（附件*）
*）、采购人开具的现场勘查证明材料（格式自拟，必须提供)；
**）、谈判文件明确的其他资格条件。
*.*.*商务技术文件(应该有的必须提供，如未提供，谈判小组有权拒绝其谈判响应文件，不得进入谈判
阶段)
商务技术文件包括：
*）谈判书(附件*)；
*）已标价工程量清单报价文件
*.计量单位
*.*除技术要求中另有规定外，本文件所要求使用的计量单位均应采用国家法定计量单位。
*、谈判报价要求
*.*具体按按第*章“项目需求”的第*点、第*点、第*点要求编写工程量清单报价。
*.*对于本谈判文件中未列明，而竞争性谈判供应商认为必需的费用也需列入总报价，在合同实施时，
采购人将不予支付成交供应商没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。
*.*成交供应商负责本项目所需人员、试验检验、交通、通讯、保修服务等全部工作。
*、谈判响应文件的份数、封装和递交
*.谈判响应文件的份数和封装
*.*竞争性谈判供应商应编写谈判响应文件正本*份，副本*份（副本可以是正本的复印件，正本与副
本不*致时，以正本为准），电子版*份，将正本和副本*并密封在*个密封袋内（即采用*层包封法密封）。
密封袋的封口处应加盖密封章。
*.*在密封袋上均应写明下列识别标志：
（*）工程项目名称；
（*）工程项目编号；
（*）竞争性谈判供应商名称；
（*）日期：年月日。
*.*未按本须知第*.*款、第*.*款的规定装订和加写标记及密封的谈判响应文件，采购人不予受理。
*.谈判响应文件的递交
*.*谈判响应文件应于谈判文件中规定的时间前递交到采购代理机构。竞争性谈判供应商在递交首次谈判
响应文件截止时间前，可以对所提交的首次谈判响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采
购代理机构。补充、修改的内容作为谈判响应文件的组成部分。补充、修改的内容与谈判响应文件不*致的，
以补充、修改的内容为准。
**．迟交的谈判响应文件按《****法》、《****非招标采购方式管理办法》的规定为无效文件，
采购人、采购代理机构应当拒收。
*、谈判小组组建
**．竞争性谈判小组由采购人代表和评审专家共*人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于竞争性谈
判小组成员总数的*/*。采购人不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。采购代理机构人员
不得参加本机构代理的采购项目的评审。
**．采用竞争性谈判采购的****项目，评审专家应当从****评审专家库内相关专业的专家名单
中随机抽取。技术复杂、专业性强的竞争性谈判采购项目，通过随机方式难以确定合适的评审专家的，经主
管预算单位同意，可以自行选定评审专家。技术复杂、专业性强的竞争性谈判采购项目，评审专家中应当包
含*名法律专家。
**．竞争性谈判小组在采购活动过程中应当履行下列职责：
（*）确认或者制定谈判文件；
（*）从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于*家的供应商参加谈判或者询价；
（*）审查供应商的响应文件并作出评价；
（*）要求供应商解释或者澄清其响应文件；
（*）编写评审报告；
（*）告知采购人、采购代理机构在评审过程中发现的供应商的违法违规行为。
**．竞争性谈判小组成员应当履行下列义务：
（*）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；
（*）根据采购文件的规定独立进行评审，对个人的评审意见承担法律责任；
（*）参与评审报告的起草；
（*）配合采购人、采购代理机构答复供应商提出的质疑；
（*）配合财政部门的投诉处理和监督检查工作。
*、竞争性谈判供应商资格认定
**.谈判小组在谈判前应当首先对竞争性谈判供应商的资格进行有效性认定，谈判文件列出的供应商资格
文件，属于资格条件，竞争性谈判供应商必须满足且合格，任何*项不合格，都视为竞争性谈判供应商不符
合资格，不得进入谈判阶段。
**.谈判小组为下*步谈判作准备，应对进入谈判阶段的供应商谈判响应文件商务技术部分的完整性和响
应程度进行审查；已标价的工程量清单按第*章《项目需求》的第*点、第*点、第*点要求审查，对不符
合已标价的工程量清单要求编制的不得进入谈判阶段。
审查时可以要求供应商对谈判响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误
的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变
谈判响应文件的实质性内容。
谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正谈判响应文件应当以书面形式作出。竞争性谈判供应商的澄清、
说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授
权书。竞争性谈判供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
对于未能按要求提交谈判保证金的竞争性谈判供应商，采购人将视为不响应竞争性谈判文件而予以拒
绝。
*、谈判步骤
**.谈判小组在评审过程中认为有必要谈判的，谈判小组所有成员应当根据谈判文件规定的程序、评定
成交的标准等事项集中与单*供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。谈判小
组在评审过程中认为没有必要谈判的，就按照首次提交的谈判响应文件的报价进行评审。
**.在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以
及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。
对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有
参加谈判的供应商。
竞争性谈判供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表
人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当
由本人签字并附身份证明。
**.谈判小组对竞争性谈判供应商重新提交的响应文件进行评审，确定其是否为实质性响应谈判文件要求
的供应商；未实质性响应谈判文件的响应文件按无效处理，谈判小组应当告知有关供应商。
**.谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参
加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于*家。
谈判文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，
谈判结束后，谈判小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐*家以上供应商的设计方案或者解决方案，并
要求其在规定时间内提交最后报价。
最后报价不得高于其之前的谈判报价，并且要求仍然采用工程量清单报价方式，任何优惠、降价、让利
应反映在综合单价中，不能进行总价优惠、降价、让利，否则采购人将拒绝其最后报价。
最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。
**.已提交首次响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。采购人、采购
代理机构应当退还退出谈判的供应商的谈判保证金。
**．谈判小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高
的顺序提出*名以上成交候选人，并编写评审报告。
**.谈判小组应当根据评审记录和评审结果编写评审报告，其主要内容包括：
（*）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况，以及参加采购活动的供应商名单；
（*）评审日期和地点，谈判小组成员名单；
（*）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件评审情况、谈判情况、报
价情况等；
（*）提出的成交候选人的名单及理由。
评审报告应当由谈判小组全体人员签字认可。谈判小组成员对评审报告有异议的，谈判小组按照少数服
从多数的原则推荐成交候选人，采购程序继续进行。对评审报告有异议的谈判小组成员，应当在报告上签署
不同意见并说明理由，由谈判小组书面记录相关情况。谈判小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同
意见和理由的，视为同意评审报告。
*、确定成交供应商办法
**.采购代理机构应当在评审结束后*个工作日内将评审报告送采购人确认。
采购人应当在收到评审报告后*个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满
足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，也可以书面授权谈判小组直接确定成交
供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最后报价最低的供应商为
成交供应商。
**．采购人或者采购代理机构应当在成交供应商确定后*个工作日内，在省级以上财政部门指定的媒体
上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书，并将竞争性谈判文件随成交结果同时公告。
**.出现下列情形之*的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并
说明原因，重新开展采购活动：
（*）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；
（*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（*）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足*家的。
*、签订合同
**.采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起**日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购
服务标的、服务周期、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订****合同。
采购人不得向成交供应商提出超出采购文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订
立背离采购文件确定的合同文本以及采购标的、服务周期、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性
内容的协议。
*、其他事项
**.对于未能按要求提交谈判保证金的竞争性谈判供应商，采购人将视为不响应竞争性谈判文件而予
以拒绝。采购人或者采购代理机构应当在采购活动结束后及时退还供应商的保证金，但因供应商自身原因导
致无法及时退还的除外。未成交供应商的保证金应当在成交通知书发出后*个工作日内退还，成交供应商的
保证金应当在采购合同签订后*个工作日内退还。
有下列情形之*的，保证金不予退还：
（*）供应商在提交响应文件截止时间后撤回首次谈判响应文件的；
（*）供应商在谈判响应文件中提供虚假材料的；
（*）除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；
（*）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
（*）采购文件规定的其他情形。
**.除资格性审查认定错误和价格计算错误外，采购人或者采购代理机构不得以任何理由组织重新评审。
采购人、采购代理机构发现谈判小组未按照谈判文件规定的评定成交的标准进行评审的，应当重新开展采购
活动，并同时书面报告本级财政部门。
**．除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采
购合同的，应当承担相应的法律责任。
成交供应商拒绝签订****合同的，采购人可以按照《****非招标采购方式管理办法》第***
条第*款规定的原则确定其他供应商作为成交供应商并签订****合同，也可以重新开展采购活动。
拒绝签订****合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。
**.在采购活动中因重大变故，采购任务取消的，采购人或者采购代理机构应当终止采购活动，通知所有
参加采购活动的供应商，并将项目实施情况和采购任务取消原因报送本级财政部门。
**.采购人可以按照采购合同规定的技术、服务等要求对供应商履约进行评价，并出具意见书。评价应当
包括每*项技术、服务等要求的履约情况。评价方成员应当在意见书上签字，并承担相应的法律责任。
**.谈判小组成员以及与评审工作有关的人员不得泄露评审情况以及评审过程中获悉的国家秘密、商业秘
密。
**.代理服务费
**.*签订合同前，成交供应商应向采购代理机构*次付清成交服务费，其金额按照国家计委《招标代理
服务费暂行办法》的收费标准(工程招标部分)计算。否则，采购代理机构将视之为违约，取消该成交决定并
没收成交供应商这次参加谈判的谈判保证金。
关于投料试车相关事项的约定：。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：。
**.竣工结算
**.*竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：。
竣工付款申请单应包括的内容：。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：
|
工程竣工结算报告金额 |
发包人审查时间 |
| * |
****元以下 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
****元-*****元 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
*****元-*****元 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
*****元以上 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
因承包人提供的结算资料不完整而需要补充或承包人不按时对账耽误时间时，审查时间应相应顺延。
发包人完成竣工付款的期限：。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：。
承包人提交最终结算申请单的期限：。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：。
（*）发包人完成支付的期限：。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：；
（*）发包人按工程价款结算总额的*%预留工程质量保修金，待缺陷责任期满后返还；
（*）其他方式：。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以
及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:。
关于质量保证金的补充约定：。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：。
工程保修书具体内容见合同附件*。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违
约责任：，。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期
延误或交货地点变更等情况的违约责任：，。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责
任：，。
（*）其他：。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同
目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：，。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人未按本合同通用条款第**.*.*（*）、（*）条内容完成的，承包人无条件返工处理，修复至
工程质量要求并承担相关费用，并在发包人规定的时间内完成返工，否则发包人有权扣罚该分项工程**%的
工程款作为处罚。
（*）承包人有本合同通用条款第**.*.*（*）条情形的，或经监理人检验认为修复质量不合格而承包人
拒绝再进行修补的，发包人将扣除承包人全部质量保修金。
（*）承包人有本专用合同条款*.*、*.*条违约责任的，发包人有权扣除承包人的违约金。违约金金额均
在承包人的履约保证金及计量支付款内扣除。监理人预先下发含有罚款意向的指令，如承包人不及时采取措
施纠正，则在指令下达后**天下发罚款通知书（不再陈述罚款理由）。承包人履约保证金被罚款后由发包
人从最后*次计量支付时扣除相应金额补足履约保证金。承包人在合同期内，完成合同规定的全部工程，且
质量合格，在本工程施工竣工验收后**天内可申请返还全部或部分罚款，返还金额由监理人审核，发包人
批准。罚款金额返还时不包括银行利息。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人有违反以下情况之*的，发包人有权解除合同，并没收其
全部履约保证金。
(*)承包人无正当理由不按开工通知的要求及时进场组织施工和不按签订协议书时商定的进度计划有效
地开展施工准备，造成工期延误的；
(*)承包人违反本合同通用条款第*.*条规定私自将合同或合同的任何部分或任何权利转让给其他人，或
私自将工程或工程的*部分分包出去的；
(*)未经监理人批准，承包人私自将已按投标文件承诺进入工地的工程设备、施工设备、临时工程或材料
撤离工地的；
(*)由于承包人原因拒绝按合同进度计划及时完成合同规定的工程，而又未采取有效措施赶上进度，造成
工期延误的；
(*)承包人否认合同有效或拒绝履行合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等原因导致承包人无法继
续履行或实质上已停止履行合同的义务的；
(*)合同签订之日起**日内，承包人无法按合同规定及投标文件的承诺进场经监理工程师认可的全部人
员和机械的。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的
其他文件的费用承担方式：。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：。
选定争议评审员的期限：。
争议评审小组成员的报酬承担方式：。
其他事项的约定：。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：
（*）提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对合同双方均有约束力。
（*）向人民法院起诉。
**.补充条款
附件
附件*：承包人承揽工程项目*览表
附件*：承包人主要施工管理人员表
附件*：工程质量保修书
附件*：
承包人承揽工程项目*览表
| 单位工程名称 |
建设规模 |
建筑面积(平方米) |
结构形式 |
层数 |
生产能力 |
设备安装内容 |
合同价格（元） |
开工日期 |
竣工日期 |
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附件*：
承包人主要施工管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
计划进场时间 |
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
| 项目主管 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
| 项目经理 |
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| 项目副经理 |
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| 技术负责人 |
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| 造价管理 |
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| 质量管理 |
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| 质量管理 |
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| 质量管理 |
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| 材料管理 |
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| 计划管理 |
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| 安全管理 |
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| 安全管理 |
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| 其他人员 |
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附件*：
工程质量保修书（市政公用工程）
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就
（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面
的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具
体保修的内容，双方约定如下：
。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为∕年；
*．其他项目保修期限约定如下：
无
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月（最长不超过**个月），缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单
位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约
定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用从质量保修金内扣除。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主
管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，
承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修
期满。
发包人（公章）：，承包人（公章）：
地址：，地址：
法定代表人（签字）：，法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：，委托代理人（签字）：
电话：，电话：
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
邮政编码：，邮政编码：
第*章评定成交的标准
*、采购方式
竞争性谈判是指谈判小组与符合资格条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜进行谈判，供应商按照
谈判文件的要求提交响应文件和最后报价，采购人从谈判小组提出的成交候选人中确定成交供应商的采购方
式。
*、谈判小组组成
竞争性谈判小组由采购人代表和评审专家共*人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于竞争性谈判
小组成员总数的*/*。采购人不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。采购代理机构人员
不得参加本机构代理的采购项目的评审。
达到公开招标数额标准的货物或者服务采购项目，或者达到招标规模标准的****工程，竞争性谈判
小组应当由*人以上单数组成。
采用竞争性谈判采购的****项目，评审专家应当从****评审专家库内相关专业的专家名单中随
机抽取。技术复杂、专业性强的竞争性谈判采购项目，通过随机方式难以确定合适的评审专家的，经主管预
算单位同意，可以自行选定评审专家。技术复杂、专业性强的竞争性谈判采购项目，评审专家中应当包含*
名法律专家。
*、成交候选供应商推荐原则
谈判小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最终报价由低到高的顺
序提出*名以上成交候选人，并编写评审报告。
如果出现相同最低报价时，谈判小组可以让作出相同最低报价的谈判供应商再次报价，直至作出排序；
如果除最低报价外的其他报价出现相同报价，谈判小组也可以按上述办法处理或者直接按顺序并列提出成交
候选人。
功能介绍
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