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文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总承包（***）
文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程
总承包（***）
**分包招标文件
招标单位：****
招标部门：文旅·时代昇平项目部
招标文件编号：商招字**-**-***
发出日期：****年**月**日
，*
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文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总承包（***）
招标文件
*、工程概况：
*、招标单位：****
*、工程名称：文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总承包（***）
*、工程地点：****省****市****区
*、建筑面积：本工程总建筑面积为*.**平方米。
*、招标内容：文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总承包（***）-**工
程
*、投标须知：
*、投标单位：参加投标的施工单位必须是招标单位认定的合格分包方，且
具有专业施工资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标单位必须
提交经审查合格的资质证明、营业执照、安全许可证、组织结构代码、税务登记
证（复印件，并加盖红章）及企业的简历等资料于招标单位查验。投标单位已在
中国建筑电子商务平台进行注册。投标单位工程质量必须达到招标单位要求，工
期在招标单位要求基础上只能提前，满足上述条件的投标单位才有投标资格。
*、投标单位须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任
何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被
考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考
虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响。
*、招标文件综合单价应包括但不限于材料费、人工费、机械费、施工管理、
建设场地准备、临时设施、保修、维护、利润、风险、管理费、税金、包干费、
材料场外运输费、场内倒运费用、材料检测试验费用、人员交通费、材料搭接、
损耗等完成本工程规定所有工作内容的*切费用。包含的工作应视为按照设计图
纸、施工方案及工程技术规范所说明的全部内容和费用。
*、投标单位应充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、施工场地条件、*
次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并
已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。
*、招标要求：
*、招标方式：****。
，*
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*、工期要求：工期必须服从招标单位安排，按招标单位进度计划完成。中
标的投标人应严格按照招标人确定的进度计划实施本工程，如由于投标人原
因，造成工期延误，应向招标人支付误期违约金。违约金为每延误*天，投标
人须向招标人赔偿人民币**元/天，不足*天按*天计。
*、质量要求：本工程质量须符合国家现行技术标准、行业标准及有关验收
评定规范要求。质量满足“合格”。由于材料及施工而造成的*切质量问题均
由投标单位负责，并承担由此给招标单位造成的所有经济损失。
*、双方责任：
*、招标单位责任：
*.*招标单位在本工程中行使总承包管理权，对工程实施全面管理及协调工
作。对分包工程的工期、质量、安全、进度进行监督、检查和管理。
*.*负责组织图纸会审和技术交底，招标单位负责审批投标单位的施工作业
计划，并检查落实执行情况；随时检查工程质量，对工程质量进行全过程控制；
组织生产例会，协调安排整个工程生产；组织对工程的施工验收。
*.*招标单位应提供本工程必要的工程资料（图纸、技术规范等）。
*.*招标单位负责协助投标单位设置安全设施，保护现场运输通道畅通。
*.*负责统*规划现场临时用地，在招标单位的协调下，提供合理的临时用
地给投标单位。
*.*提供现场水源接驳点、电源接驳点（*级配电箱）给乙方使用，接驳点
之后的临水、临电设施由乙方自行实施并承担费用。投标单位自行接驳配置施工
所需的各级水管、水表及电箱、电表。投标单位需配备专职（兼职）临电工，并
根据招标单位相关要求开展工作。临水临电的使用需按项目要求填写申请表。
*.*负责协调施工现场各投标单位之间的生产工作。
*.*招标人临电到*级箱，临电、临水接驳点每*层*个。投标人自备*
级箱、*级箱以下电缆、电线及配件等相应设施(*级箱以下采用符合成都市及
中建系统要求的产品)。上述事宜费用投标人均含在报价范围之内。
特种劳动防护用品(包括安全帽、安全带、安全网、配电箱、漏电保护器)
购买、验收、发放、使用、更换和报废由招标单位负责统*采购、统*发放和统
*管理，费用由招标单位代付代扣。
，*
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*.*中标人自行安排工人住宿，费用自行承担。
*、投标单位责任：
*.*投标单位应严格履行日后双方所签订合同中各项投标单位的义务及责
任，搞好工程现场自身管理并服从招标单位在施工现场的统*管理，认真执行招
标单位为本总承包工程正常施工所制订的所有规定、规则及制度（包括施工总进
度及总协调管理规定等），做好配合工作，高质量地按期完成本分包工程。
*.*投标单位在开工前做好施工准备工作，组织制定自身必备的施工组织设
计，并报招标单位审定。
*.*投标单位需将施工本工程所准备的各种材料、设备、工具、机械等清单
于施工前报招标单位备案。
*.*投标单位在施工中必须满足招标单位关于企业形象宣传的有关要求，符
合招标单位**工作及安全要求的安全帽、安全带等施工防护用品。
*.*负责分包工程的成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，
如有损坏，投标方自费予以修复。
*.*负责对**工程技术资料的编制，工程完工验收时保证所属区域内**
工程资料完整齐全符合招标人及当地管理部门的要求。
*.*投标单位保证日后中标将严格按照施工组织设计进行施工，在施工过程
中的交叉作业与配合服从招标单位的整体管理。投标单位确保不破坏招标单位和
其他分包方所施工工程，若发生，投标单位应据实赔偿。
*.*投标单位保证对自身的施工任务精心管理，严格按照“样板制”、“*
检制”等程序施工。完成部分将由专职施工人员及质检员填写质检单，交送相关
审核部门，经检验合格后方可进行下道工序（包括隐检）的施工。分部分项的质
量评定及所有技术资料必须和工程同步，提供给招标单位的技术资料应符合****
省成都市有关竣工验收规范及城建档案馆的要求，做到及时、准确、完整。
*.*投标单位应严格按工程所在地《建筑安装工程资料管理规范》的规定，
及时、真实、准确地提供完整而规范的技术资料。投标单位对资料的完整性、真
实性负责。在资料不齐全时招标单位有权扣留部分工程款抵押。如果政府、社会
在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求，投标单位有义务竭力满足，不得
以任何借口拒绝、推诿。
，*
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*.**投标单位应确保自身施工队*必须是成建制的，投标单位应自行安排
从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的住宿、膳食、报酬、
保险、交通和各种证件的办理，以及设备、材料的保管堆放，并负责进行现场安
全及业主和招标单位制订的各种规章制度的入场教育。特别是应按照当地政府的
有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、做工证、市场进入许可证等*
切所需证件。
*.**投标单位的架子工、电工、电焊工、气焊工、信号工、水暖工等按照
建设部和当地政府相关文件规定需持证上岗的人员，必须具有符合要求的当地政
府颁发的“特殊工种操作证”或换发的“特殊工种临时操作证”，并在相应操作
人员进场前报送招标单位审核。投标单位应对未经招标单位同意的特殊工种操作
人员的雇佣所引起的任何不利后果承担全部责任。投标单位使用的设备、设施必
须符合地方标准和行业标准。进入现场的所有施工工人均须提供健康证，发生任
何职业病等纠纷均由投标单位自行负责。
*.**投标单位必须严格按照有关规定保证优质、安全施工，出现的任何由
投标单位造成的质量、安全事故，其全部责任由投标单位承担。
*.**招标单位对业主的承诺（如工期、质量、安全、造价等），投标单位
应同时向招标单位承诺。未经招标单位允许不得与业主发生直接联系。
*.**投标单位应遵守招标单位有关工程的施工、材料和设备进出场以及材
料和设备的现场存放规方面及投标单位的雇员、工人在进入工地、工地保安、出
入通行证以及其它有关现场管理的规章制度。投标单位应向招标单位申请查阅该
类规章制度，并被认为对招标单位的各种规章、制度已经充分了解，且投标单位
不得以不了解招标单位的规章、制度为由而拒绝执行招标单位的有关指令。若投
标单位违反招标单位的规章、制度，招标单位将视具体情节对投标单位处以相应
违约罚款，并从分包工程款中扣除。
*.**投标单位现场负责人需按时参加招标单位项目部组织的有关安全、质
量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若投标单位
代表临时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所作出的决议、
事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。
*.**若出现任何具有传染性的疾病时，投标单位应遵守并执行政府或当地
，*
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医疗卫生局为处理和克服上述传染病而可能制定的规章、命令和要求，并承担为
完成上述要求而发生的费用。
*.**投标单位所使用的材料应是绿色建材、环保产品，在工程验收进行空
气质量检测时，若因投标单位施工或所使用的材料原因导致空气质量检测不合
格，则投标单位赔偿由此而造成的全部损失。
*.**投标单位负责办理分包合同备案事宜，并承担全部费用。
*.**投标单位应按中国建筑电子商务平台要求办理注册，并通过招标单位
的审核，成为中建股份集采平台的合格供方。
*.**投标人报价中包含投标单位人工费用，投标单位应及时、足额支付人
工费，若投标单位未能支付人工费而引起的*切经济、法律纠纷，均由投标单位
自行进行处理、承担，与招标单位没有任何关系。若因投标单位未能支付人工费
而造成投标单位人员到招标单位及招标单位上级管理公司进行上访、围堵等恶意
讨薪事件，招标单位可视情节严重程度对投标单位处以相应违约罚款，并且招标
单位有权对投标单位由此给招标单位造成的损失进行索赔。
*.**投标单位在申请工程款时，应提供优先支付专业工程人工费的承诺和
前期已支付工程款中无人工费拖欠的证明，否则招标单位有权暂时不支付工程
款，直至投标单位完善此手续后再进行支付。
*、保修：
*、投标单位在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双
方约定，承担本分包工程质量保修责任。
*、保修金额：招标单位扣除本分包工程结算总价的*%做为保修金。投标
单位履行完保修责任后，招标单位在保修期满后*个月内无息支付。
*、保修期限：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，本分包工
程保修期为自工程竣工后保修*年。
*、保修范围：按投标单位施工内容，承担保修责任。
*、保修责任：按国家及行业要求执行。属于投标单位保修范围、内容的项
目，投标单位应当在接到保修通知之日起**小时内派人保修。发生紧急抢修事
故时，投标单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。投标单位不在
约定期限内派人保修或保修效果达不到招标单位要求的，招标单位可以委托他人
，*
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修理。费用从投标单位保留金中扣除。
*、管理：
*、中标单位应严格遵守国家及成都市的各种法律、法规，服从招标单位的
现场管理制度及各项管理要求，包括**、质量、安全、贯标等方面的要求，并
承担相应的费用。
*、中标单位应确保自身施工队*必须是成建制的。中标单位应自行安排从
当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的膳食、报酬、保险、交
通和各种证件的办理，特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有
关的诸如暂住证、务工证、市场进入许可证等*切所需证件。
*、中标单位应遵守招标单位关于安全文明施工的各项规定，建立健全各种
岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民
工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场
文明施工。
*、中标单位进入现场的所有施工工人均须提供健康证，发生任何职业病等
纠纷均由投标单位自行负责。
*、承包方式：
*、本招标工程采用固定单价，暂定工程量方式，投标单位包工、包料、
包机械、包工期、包质量、包检测、包保修。
*、确定的工程承包单价应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解
该工程的全部招标文件所述的工程范围内包含的全部内容及报价计费原则，如发
现不符或其它错误，不论其由于计算错误或其它原因，*律以单价为准。
*、工程量计算方式：
工程量计算按照****《****省建设工程工程量清单计价定额》相应计算
规则确定。但会以现场实测实量工程量与图纸工程量做对比，如现场实测实量的
工程量大于施工图纸工程量，视为乙方不按图施工，工程量按图纸工程量计算；
如现场实测实量工程量小于施工图纸工程量，则以现场实测实量工程量计算。
*、结算方式：
按合同约定的综合单价乘以合同约定的工程量计算原则，确定工程结算价
格。
，*
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*、工程款支付方式：
*、工程进度款：无预付款。甲方按季度支付已完成工作量的**%；工程完
工结算后支付至已完工程的**%，剩余*%在结算完成后*年内无息退还。
*、鉴于目前建筑市场的实际状况，招标单位不能保证业主的资金能按时足
额到位。在此情况下，中标单位郑重承诺:对招标单位因未收到业主相应款项而
未能按时支付本合同工程款的情形，表示理解与宽容，中标单位因此确认招标单
位未按月足额支付工程款不构成违约。
*、如招标单位发生缓付、迟付本合同项下工程款时，中标单位任何情况下
均不计取延期利息，亦不向招标单位主张支付违约金及赔偿金。
*、招标单位向中标单位支付工程款时，中标单位应提供符合投标单位财务
要求的足额、合法、有效的可抵税的增值税发票。如遇国家税法调整，按相关规
定执行，中标单位应提供符合国家税法要求及投标单位财务要求的发票。
**、纠纷解决方式：
双方履行过程中发生争议，双方友好协商解决，协商不成的，可向招标方所
在地人民法院提起诉讼。
**、报价要求：
*、投标单位按招标单位要求进行报价；
*、列明品牌、项目（规格）、单位、数量、单价、合价；
*、中标单位应提供符合当地税务要求及招标单位财务规定的足额、合法、
有效的可抵税发票（增值税普通发票）；税金计入报价；
*、列组价明细，包括主材费、机械费、辅料费、人工费等完成此分包项目
的*切费用；
*、招标单位暂提供：场地、道路、水、电。
*、本次投标单位中，选定经过评审的合理低价的报价单位为中标单位。
**、技术要求：
*、按照设计和相关规范的要求采购该工程所需要的材料、设备。并保证材
料、设备的品牌、质量、规格、颜色上的*致，保证货源连续供应，不允许在
施工中途中断原品种的供应，提出更换品牌、品种、规格等要求。
*、投标单位须保证其供应的材料是全新的、未使用过的、采用上等材料和
，*
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先进工艺生产制造的,并在各方面符合规定的质量、规格和性能,且须提供出厂证
明、材质证明、产品合格证书及法律、法规授权单位出具的质量检验报告，并经
招标单位确认后方可使用。
*、投标单位不得擅自使用替代材料、设备及不符合合同规定和不符合设计、
相关规范要求的材料、设备。
*、投标单位材料运至现场后经业主、监理及招标单位验收数量、规格与材
料清单不符时投标单位需负责换货、补货、赔偿或修理,由此引起的所有费用(如
检验费用、修理费用、返修的往来费用、保险费、仓储及装卸费用)均由投标单
位负担。若复试检验发现材料的性能不符时，由此引起的所有费用(如检验费用、
修理费用、返修的往来费用、保险费、仓储及装卸费用)均由投标单位负担。如
材料质量在施工期或保修期出现了问题，投标单位均应无偿修复,并赔偿由此造
成的全部损失（如检验费用、修理费用、返修的往来费用、保险费、仓储及装卸
费用等）。
*、对于投标单位所购设备、材料，投标单位应自行承担费用妥善保管，若
发生丢失或/和损坏，投标单位自行承担损失。
*、本工程所需的主要材料，投标单位均应提供样品及样品说明,并由招标单
位、业主、监理单位及设计单位共同组成联合机构进行封样，验收时验收标准以
封样为准。
*、投标单位所使用的材料应是绿色建材、环保产品，在工程验收进行空气
质量检测时，若因投标单位施工或所使用的材料原因导致空气质量检测不合格，
则投标单位赔偿由此而造成的全部损失，招标单位可在应支付投标单位的任何款
项中扣除，若招标单位的工程款不足以支付上述损失，招标单位保留进*步向投
标单位索赔的权利。
*、投标单位必须严格按照招标单位编制的《**工程施工方案》进行工程**
施工，对未按照《**工程施工方案》施工情况，招标单位有权责令投标单位整
改，整改后**施工仍然达不到质量要求的，招标单位有权要求投标单位退场，
且不承担关于投标单位的索赔。
*、投标单位须接受招标单位技术人员的管理，对投标单位不服从招标单位
技术管理人员管理，屡教不改情况，招标单位有权对投标单位进行罚款处罚。
，*
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文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总承包（***）
**、投标单位施工验收不合格、或未经验收的不得进行下道工序。
**、投标文件组成
*、投标书：招标文件中所提供的附件，投标单位应严格按照投标单位提供的投
标书格式填写。
*、投标单位提供先进、实用、经济的施工方案，并按招标文件要求编制。
*、企业荣誉、信誉、实力证明材料：包括投标单位的营业执照、企业资质等级
证书、安全生产许可证、企业简介、获奖证书、授权委托书等。
**、投标工作程序
*、北京时间****年/月/领取招标文件，具体时间以****为
准。
地点：文旅·时代昇平项目部
经办人：****联系电话：***********
北京时间****年/月/日前送投标文件，具体时间以****
为准；
地点：文旅·时代昇平项目部
*、投标书必须于上述注明的日期前，将密封标书送交招标单位，逾期无效；
投标书的内容应按照招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。
**、其它
招标单位选定中标单位后，双方签订分包合同，相关事宜在分包合同中明确。
中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求，或对招标文件提出原
则性修改，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的*切损失由原中标单位负
责。
招标单位：****
日期：****年*月*日
，**
****
文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总承包（***）
投标附件*
授权委托书
致：****
我单位现授权（下称“受托方”）身份证号：
为我单位合法委托代理人，代表我单位参加中建*局集团第*建筑有
限公司****省****市****区文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总
承包（***）项目**招投标活动及商务洽谈。
受托方代表我单位参加招标、开标、评标、合同谈判及施工过
程中的履约、结算时，其所签署的*切文件及处理的相关事务，我单
位均不可撤销地予以承认，其法律后果由我方承担。
授权期限至授权委托事项完成之日止。
受托方无转委托权，特此授权。
后附法人身份证和委托代理人身份证复印件盖章。
授权单位盖章：
授权单位法人签字：
受托方签字：
授权日期：****年
，**
****
文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总承包（***）
投标书
| 投标单位 |
|
|
资质等级 |
资质等级 |
|
| 企业地址 |
|
|
注册资金 |
注册资金 |
|
| 联系人 |
|
|
联系电话 |
联系电话 |
|
| 工程报价 |
工程报价 |
工程报价 |
工程报价 |
工程报价 |
工程报价 |
| 名称 |
税率 |
不含税总价（元） |
不含税总价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
| **工程 |
|
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|
详见明细 |
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| 合计 |
元 |
|
|
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| 是否确认招标文件 |
是否确认招标文件 |
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|
|
|
| 是否满足招标单位工期、质量、现场管理的要求 |
是否满足招标单位工期、质量、现场管理的要求 |
|
|
|
|
| 付款条件 |
付款条件 |
|
|
|
|
投标单位（章）
法人代表或委托人：
（签字或盖章）
投标日期：年月日
，**
****
文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总承包（***）招标文件
**清单明细表
| 序号 |
项目名称 |
规格参数 |
|
单位合同暂定工程量 |
固定综合单价含税 |
其中 |
其中 |
其中 |
其中 |
合价 |
其中 |
其中 |
其中 |
其中 |
| 序号 |
项目名称 |
规格参数 |
|
单位合同暂定工程量 |
固定综合单价含税 |
不含税综合单价 |
增值税税金 |
人工费（含税） |
安全文明生产费（占*%） |
合价 |
不含税合价 |
增值税税金 |
人工费（含税） |
安全文明生产费（占*%） |
| * |
门牌 |
双色板喷********* |
块 |
**.** |
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
| * |
门牌 |
车贴********* |
块 |
**.** |
|
|
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|
|
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| * |
门楼式大门门楼灯箱 |
方管+彩钢瓦+***灯+喷绘+不锈钢直角包边+高空安装***.**** |
套 |
*.** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
门楼式大门门柱 |
方管+彩钢瓦+喷绘***** |
套 |
*.** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
品牌墙 |
角钢+方管+喷绘（正反面+下面围墙）*.***.** |
㎡ |
***.** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
，**
****
文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总承包（***）招标文件
| * |
品牌墙 |
角钢+方管+喷绘（正反面+下面围墙）*.***.** |
㎡ |
**.** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
品牌墙 |
*个灯笼柱**个角钢*.***.***.* |
个 |
*.** |
|
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|
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|
|
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|
|
| * |
楼面形象标语 |
方管+喷绘+安装**.***.** |
㎡ |
**.** |
|
|
|
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|
|
|
| * |
窗帘 |
双面加厚*.***.* |
㎡ |
***.** |
|
|
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|
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|
|
| ** |
办公室*式组合 |
水晶字 |
套 |
*.** |
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| ** |
室内落地旗杆 |
*.*伸缩不锈钢管、装饰盖 |
根 |
*.** |
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|
| ** |
旗帜 |
*号司旗和国旗 |
面 |
*.** |
|
|
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| ** |
喷绘类 |
喷绘布+安装 |
㎡ |
***.** |
|
|
|
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|
|
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|
|
| ** |
机械设备 |
吊车费用 |
项 |
*.** |
|
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|
|
| ** |
图牌类 |
******板+写真 |
㎡ |
**.** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ** |
图牌类 |
车贴*.***.** |
㎡ |
*.** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ** |
桌旗 |
旗架和桌旗 |
套 |
*.** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
****
文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总承包（***）招标文件
| ** |
中建信条 |
车贴***+型材框*.***.* |
块 |
*.** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ** |
会议室效果图 |
车贴***+型材框*.***.* |
块 |
*.** |
|
|
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| ** |
胸牌 |
防水外壳+铜版纸 |
个 |
**.** |
|
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|
| ** |
胸卡带 |
|
根 |
**.** |
|
|
|
|
|
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|
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合计 |
合计 |
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*、包工包料项主材、辅料费为完成该项工作所需的所有材料费的统称。
*、凡本合同中没有明确属于甲方工作范围的，均属于乙方责任。
*、以上招标包含合同范围内所有工程内容
*、上述项目及价格，乙方按要求完成后才构成结算依据，工程量为暂定，最终以双方结算工程量为准。
*、本价目表中有适用于变更工作子目的，采用该子目单价。
*、本价目表中没有适用于变更工作子目，但有类似子目的，参照类似子目单价，由甲方审定。
*、本价目表中没有适用或类似于变更工作子目的，由甲乙双方根据本价目表定价原则协商确定。
*、本价目表所列项目甲方有权利将其中某项或多项交由其他分包单位施工，分包人不得异议，并不得提出其他单项固定综合单价的修改。
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文旅·时代昇平勘察、设计、施工工程总承包（***）招标文件
**、以上综合单价已包含超高人工、机械增加、**形象和安全、安全文明施工用工（综合考虑为迎接各种检查和发生的**形象和安全文明施工用工）等，
乙方均不再单独计取。
**、以上综合单价包括完成该单项工程所须的所有用工、中小型机具和材料、规费、管理费、利润、税金等为完成某项工作的所有费用。
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