功能介绍
项目分析报告
1、预测项目潜在投标单位，提前了解潜在投标单位的项目竞争力；
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势，让投标报价更加科学精准；
3、分析招标单位同类项目历史合作方，快速了解您的竞争对手；
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量，全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告
企业分析报告是什么？
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息，多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
企业报告（业主版）
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
企业报告（供应商版）
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
企业报告（代理机构版）
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
企业情报分析报告
业主版分析报告的作用：
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
供应商分析报告的作用：
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
代理机构版分析报告的作用：
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
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潜在投标单位
2020-04-09
招标预告
需求公示0042国家税务总局绥化市税务局_存量房评估一包
当前您正在查看
2020-03-24
招标预告
公告内容：
需求公示[****]****国家税务总局****市税务局_存量房评估*包
商品信息：
| 序号 | 商品名称 | 目录名称 | 数量/单位 | 单价(元) | 总价(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 存量房基础数据采集 | 其他数据处理服务 | */个 | ******* | ******* |
| * | 存量房影像数据采集 | 其他数据处理服务 | */个 | ******* | ******* |
| * | 存量房交易数据采集 | 其他数据处理服务 | */个 | ******* | ******* |
| * | 系统数据处理及价格模型计算 | 其他数据处理服务 | */个 | ******* | ******* |
| * | 评估系统软件开发 | 基础软件开发服务 | */个 | ****** | ****** |
| * | 实现房产评估功能 | 测试评估认证服务 | */个 | ****** | ****** |
| * | 实现评估管理功能 | 测试评估认证服务 | */个 | ****** | ****** |
| * | 房地产***地图应用 | 其他系统集成实施服务 | */个 | ******* | ******* |
| * | 实现统计分析功能 | 其他系统集成实施服务 | */个 | ****** | ****** |
| ** | 提供人员驻场服务 | 其他信息技术服务 | */个 | ****** | ****** |
| ** | 提供项目售后服务 | 其他运行维护服务 | */个 | ******* | ******* |
| ** | 存量房评估系统与火狐系统数据对接 | 行业应用软件开发服务 | */个 | ****** | ****** |
| 序号 | 评审内容 | 投标要求 |
|---|---|---|
| * | 资格要求 | *、拟参加本项目的潜在供应商必须符合《中华人民共和国采购法》第***条的规定。 |
| * | 资格要求 | *、拟参加本项目的潜在供应商，须在****省****网注册登记并经****省****管理办公室审核合格。 |
| * | 资格要求 | *、服务期限：自合同签订之日起*个月内，完成项目并验收合格；后续服务自系统验收上线之日起至****年**月**日。 |
| * | 资格要求 | *、服务地点：国家税务总局****市税务局、肇东市税务局、安达市税务局、海伦市税务局、望奎县税务局、庆安县税务局、绥棱县税务局、青冈县税务局、明水县税务局、兰西县税务局。 |
| * | 资格要求 | *、付款方式：项目验收合格后**个工作日内支付**%，****年**月支付**%，****年**月支付剩余**%。 |
| * | 资格要求 | *、具有*级或*级以上房地产估价机构备案证书，提供证书原件的扫描件。 |
| * | 资格要求 | *、本项目不接受联合体投标。 |
| 序号 | 分值 | 招标文件商务要求 | 评审标准 | 评审选项 |
|---|---|---|---|---|
| * | ** | *、投标单位具有满足项目需求的注册房地产估价师，满足系统数据处理及价格模型计算。（需提供有效期内的房地产估价师证书扫描件，同时提供投标单位为该估价师缴纳养老保险的证明，缺少任何*项均不得分） | 注册房地产估价师，每提供*人得*.*分，最高**分。 | 不提供，不得分。 (*分) 提供*人 (*.*分) 提供*人 (*分) 提供*人 (*.*分) 提供*人 (*分) 提供*人 (*.*分) 提供*人 (*分) 提供*人 (*.*分) 提供*人 (*分) 提供*人 (*.*分) 提供**人 (*分) 提供**人 (*.*分) 提供**人 (*分) 提供**人 (*.*分) 提供**人 (*分) 提供**人 (*.*分) 提供**人 (*分) 提供**人 (*.*分) 提供**人 (*分) 提供**人 (*.*分) 提供**人 (**分) |
| * | ** | *.具有满足项目需求的注册土地估价师（需提供有效期内的土地估价师注册证书扫描件，同时提供投标单位为该估价师缴纳养老保险的证明，缺少任何*项均不得分） | 注册土地估价师每提供*人得*.*分，最高**分。 | 不提供，不得分 (*分) 提供*人 (*.*分) 提供*人 (*分) 提供*人 (*.*分) 提供*人 (*分) 提供*人 (*.*分) 提供*人 (*分) 提供*人 (*.*分) 提供*人 (*分) 提供*人 (*.*分) 提供**人 (*分) 提供**人 (*.*分) 提供**人 (*分) 提供**人 (*.*分) 提供**人 (*分) 提供**人 (*.*分) 提供**人 (*分) 提供**人 (*.*分) 提供**人 (*分) 提供**人 (*.*分) 提供**人 (**分) |
| * | * | *、投标单位具备成熟的房地产评估模型和批量评税的软件著作权，实现评估系统软件开发。（需提供软件著作权扫描件，无扫描件不得分） | 每提供*个著作权扫描件得*分，最高得*分。 | 不提供，不得分 (*分) 提供*个扫描件 (*分) 提供*个扫描件 (*分) 提供*个扫描件 (*分) 提供*个扫描件 (*分) 提供*个扫描件 (*分) 提供*个扫描件 (*分) 提供*个扫描件 (*分) 提供*个扫描件 (*分) 提供*个扫描件 (*分) |
| * | ** | *、为保证评估系统软件开发安全性，投标单位需承诺出具公安机关核发的信息系统安全等级保护*级及以上认定备案证明，所承接税务存量房交易核价类项目获得安全等保*级及以上认定。 | 提供信息系统安全等级保护备案承诺书者得**分。不提供者不得分。 | 不提供，不得分 (*分) 提供 (**分) |
| * | * | *、投标单位提供资信年度内土地估价*级资信等级证书，满足系统数据处理及价格模型计算。需提供原件扫描件 | 提供原件扫描件得*分，不提供不得分。 | 不提供，不得分 (*分) 提供 (*分) |
| * | * | *、投标单位独立承接过地市级城市同类项目（需提供项目合同扫描件作为证明；同*地市项目多次维护更新的算*次，不重复计分） | 提供*个项目合同扫描件*分，最高*分 | 不提供，不得分 (*分) 提供*个项目合同扫描件 (*分) |
| * | * | *、投标单位能够提供完整的项目售后服务方案，包括服务人员的配备、响应时间、响应程度、解决问题的能力、紧急故障处理预案等能力充分储备 | 提供得*分。不提供不得分。 | 不提供，不得分 (*分) 提供 (*分) |
| * | * | *、提供人员驻场服务，投标单位需承诺在服务区域内提供驻场注册房地产评估师及高级系统工程师服务*年承诺书（需上传人员资质证明材料原件扫描件） | 提供承诺书得*分，不提供不得分。 | 不提供，不得分 (*分) 提供 (*分) |
| * | * | *、投标单位应具有获取本项目建模所需真实房地产交易案例的能力，实现存量房交易数据采集，需上传*年内与提供服务域内的房地产经纪（中介）公司签署的的案例获取合作协议扫描件至少*份。 | 提供*份协议得*分 | 不提供，不足*份，不得分 (*分) 提供*份协议 (*分) |
| 品目 | 序号 | 配置 | 招标文件技术参数要求 | 加减分标准 | 评审选项 |
|---|---|---|---|---|---|
| 存量房基础数据采集 | * | 证明材料 | 证明材料(如没有证明材料,请在上传的文件中写上"无"上传,不要上传空文件) | ||
| * | （*）投标单位需有楼盘外采数据处理平台（即存量房数据采集工具，实现存量房基础数据采集，具有成熟的楼盘查询以及评估软件系统；数据覆盖****全市（包含*县）范围的存量房基础属性数据，且积累的数据可以直观展示在地图上 | （*）投标单位需有楼盘外采数据处理平台（即存量房数据采集工具，实现存量房基础数据采集，具有成熟的楼盘查询以及评估软件系统；数据覆盖****全市（包含*县）范围的存量房基础属性数据，且积累的数据可以直观展示在地图上。 | 负偏离 (*分) 得基础分 (*分) 无 (*分) |
负偏离 负偏离 (*分) 基本满足要求 得基础分 (*分) 正偏离 无 (+*分) |
|
| * | （*）投标单位须具有基于***的移动端楼盘表采集工具，必须在地图上演示出****区域范围内住宅小区边界、楼栋边界、单元坐标点，以及户号信息。必须演示出沿街店铺、小区底商、写字楼、车库地图位置信息。上述演示必须演示出*条真实有效案例信息。投标单位提供有效的演示视频文件网络链接，并保证该网络链接能够正常、完整播放。未上传视频演示文件网络链接、视频演示文件破损或无法播放的视为未提供。（上传视频演示文件因特网网络链接）承诺保证上传视频演示文件的网络链接在**年内有效，可以正常播放。（上传加盖投标单位公章的承诺书） | （*）投标单位须具有基于***的移动端楼盘表采集工具，必须在地图上演示出****区域范围内住宅小区边界、楼栋边界、单元坐标点，以及户号信息。必须演示出沿街店铺、小区底商、写字楼、车库地图位置信息。上述演示必须演示出*条真实有效案例信息。投标单位提供有效的演示视频文件网络链接，并保证该网络链接能够正常、完整播放。未上传视频演示文件网络链接、视频演示文件破损或无法播放的视为未提供。（上传视频演示文件因特网网络链接）承诺保证上传视频演示文件的网络链接在**年内有效，可以正常播放。（上传加盖投标单位公章的承诺书）。 做到以上所述得**分，不满足，不得分 | 得基础分 (*分) 满足事项 (**分) 不满足 (*分) |
负偏离 基本满足要求 得基础分 (*分) 正偏离 满足事项 (+**分) 不满足 (+*分) |
|
| * | （*）投标单位须具有基于***的楼盘查询以及评估软件系统，必须在地图上搜索并演示出****区域范围内住宅小区边界、楼栋边界、单元坐标点，以及户号信息，按照行政区、街道、小区、楼栋、单元、楼层、户号，依次展现出相关的楼盘表内容。楼盘表查询必须包括沿街店铺、小区底商、写字楼、车库地图位置信息。上述演示必须演示出*条真实有效案例信息。投标单位提供有效的演示视频文件网络链接，并保证该网络链接能够正常、完整播放。未上传视频演示文件网络链接、视频演示文件破损或无法播放的视为未提供。（上传视频演示文件因特网网络链接）承诺保证上传视频演示文件的网络链接在**年内有效，可以正常播放。（上传加盖投标单位公章的承诺书） | （*）投标单位须具有基于***的楼盘查询以及评估软件系统，必须在地图上搜索并演示出****区域范围内住宅小区边界、楼栋边界、单元坐标点，以及户号信息，按照行政区、街道、小区、楼栋、单元、楼层、户号，依次展现出相关的楼盘表内容。楼盘表查询必须包括沿街店铺、小区底商、写字楼、车库地图位置信息。上述演示必须演示出*条真实有效案例信息。投标单位提供有效的演示视频文件网络链接，并保证该网络链接能够正常、完整播放。未上传视频演示文件网络链接、视频演示文件破损或无法播放的视为未提供。（上传视频演示文件因特网网络链接）承诺保证上传视频演示文件的网络链接在**年内有效，可以正常播放。（上传加盖投标单位公章的承诺书） 做到以上所述得**分，不满足，不得分 | 得基础分 (*分) 满足事项 (**分) 不满足 (*分) |
负偏离 基本满足要求 得基础分 (*分) 正偏离 满足事项 (+**分) 不满足 (+*分) |
|
| 存量房影像数据采集 | * | 证明材料 | 证明材料(如没有证明材料,请在上传的文件中写上"无"上传,不要上传空文件) | ||
| * | ★对****市（含*县市）存量房进行外景拍摄，拍摄照片包含小区入口、楼栋整体、单元门户信息及临街商服街路状况，并对拍摄的照片进行质检、整理和系统上传 | ★对****市（含*县市）存量房进行外景拍摄，拍摄照片包含小区入口、楼栋整体、单元门户信息及临街商服街路状况，并对拍摄的照片进行质检、整理和系统上传 | 负偏离 (*分) 得基础分 (*分) 无 (*分) |
负偏离 负偏离 (*分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (*分) 正偏离 无 (+*分) |
|
| 存量房交易数据采集 | * | 证明材料 | 证明材料(如没有证明材料,请在上传的文件中写上"无"上传,不要上传空文件) | ||
| * | 投标单位应具有获取本项目建模所需真实房地产交易案例的能力，实现存量房交易数据采集，需提供*年内与提供服务域内的房地产经纪（中介）公司签署的的案例获取合作协议扫描件。 | 投标单位应具有获取本项目建模所需真实房地产交易案例的能力，实现存量房交易数据采集，需提供*年内与提供服务域内的房地产经纪（中介）公司签署的的案例获取合作协议扫描件。 | 负偏离 (*分) 得基础分 (*分) 无 (*分) |
负偏离 负偏离 (*分) 基本满足要求 得基础分 (*分) 正偏离 无 (+*分) |
|
| 系统数据处理及价格模型计算 | * | 证明材料 | 证明材料(如没有证明材料,请在上传的文件中写上"无"上传,不要上传空文件) | ||
| * | (*)需具有满足项目需求的注册房地产估价师，满足系统数据处理及价格模型计算。需提供有效期内的房地产估价师注册证书扫描件，同时提供投标单位为该估价师缴纳养老保险的证明. | (*)需具有满足项目需求的注册房地产估价师，满足系统数据处理及价格模型计算。需提供有效期内的房地产估价师注册证书扫描件，同时提供投标单位为该估价师缴纳养老保险的证明. | 负偏离 (*分) 得基础分 (*分) 得基础分 (*分) 无 (*分) |
负偏离 负偏离 (*分) 基本满足要求 得基础分 (*分) 得基础分 (*分) 正偏离 无 (+*分) |
|
| * | （*）具有满足项目需求的注册土地估价师。需提供有效期内的土地估价师注册证书扫描件，同时提供投标单位为该估价师缴纳养老保险的证明. | （*）具有满足项目需求的注册土地估价师。需提供有效期内的土地估价师注册证书扫描件，同时提供投标单位为该估价师缴纳养老保险的证明. | 负偏离 (*分) 得基础分 (*分) 无 (*分) |
负偏离 负偏离 (*分) 基本满足要求 得基础分 (*分) 正偏离 无 (+*分) |
|
| * | （*）具备资信年度内土地估价*级资信等级证书，满足系统数据处理及价格模型计算，并提供原件扫描件。 | （*）具备资信年度内土地估价*级资信等级证书，满足系统数据处理及价格模型计算，并提供原件扫描件。 | 负偏离 (*分) 负偏离 (*分) 无 (*分) |
负偏离 负偏离 (*分) 负偏离 (*分) 基本满足要求 正偏离 无 (+*分) |
|
| * | (*)对采集的交易数据进行审核、筛选、数据挂接等数据处理；采用批量评估方式评估的存量房（如住宅、住宅底商、临街门市、写字楼、地上车库、地下车位）进行评估模型建设，根据统计及计量学标准对模型进行检验、误差分析和校准。 | (*)对采集的交易数据进行审核、筛选、数据挂接等数据处理；采用批量评估方式评估的存量房（如住宅、住宅底商、临街门市、写字楼、地上车库、地下车位）进行评估模型建设，根据统计及计量学标准对模型进行检验、误差分析和校准。 | 负偏离 (*分) 得基础分 (*分) 无 (*分) |
负偏离 负偏离 (*分) 基本满足要求 得基础分 (*分) 正偏离 无 (+*分) |
|
| 评估系统软件开发 | * | 证明材料 | 证明材料(如没有证明材料,请在上传的文件中写上"无"上传,不要上传空文件) | ||
| * | （*）具备成熟的房地产评估模型和批量评税的软件著作权，实现评估系统软件开发， ，需提供软件著作权扫描件。 | （*）具备成熟的房地产评估模型和批量评税的软件著作权，实现评估系统软件开发， ，需提供软件著作权扫描件。 | 负偏离 (*分) 得基础分 (*分) 无 (*分) |
负偏离 负偏离 (*分) 基本满足要求 得基础分 (*分) 正偏离 无 (+*分) |
|
| * | （*）具备所承接地市税务局存量房交易核价类项目获得安全等保*级以上认定，保证评估系统软件开发安全性，需提供备案公安机关出具的信息系统安全等级保护备案证明以及项目合同扫描件。 | （*）具备所承接地市税务局存量房交易核价类项目获得安全等保*级以上认定，保证评估系统软件开发安全性，需提供备案公安机关出具的信息系统安全等级保护备案证明以及项目合同扫描件。 | 负偏离 (*分) 得基础分 (*分) 无 (*分) |
负偏离 负偏离 (*分) 基本满足要求 得基础分 (*分) 正偏离 无 (+*分) |
|
| * | （*）存量房批量价格评估系统包括房地产评估、评估管理、数据管理、***应用以及统计分析等功能。 | （*）存量房批量价格评估系统包括房地产评估、评估管理、数据管理、***应用以及统计分析等功能。 | 负偏离 (*分) 得基础分 (*分) 无 (*分) |
负偏离 负偏离 (*分) 基本满足要求 得基础分 (*分) 正偏离 无 (+*分) |
|
| 实现房产评估功能 | * | 证明材料 | 证明材料(如没有证明材料,请在上传的文件中写上"无"上传,不要上传空文件) | ||
| * | ★系统可通过证载地址实现地址的自动拆分匹配，匹配到户时可自动进行存量房价格评估，未自动拆分匹配到户的，可通过搜索引擎和地图引擎找房进行地址定位，地址准确定位后可进行自动评估。 | ★系统可通过证载地址实现地址的自动拆分匹配，匹配到户时可自动进行存量房价格评估，未自动拆分匹配到户的，可通过搜索引擎和地图引擎找房进行地址定位，地址准确定位后可进行自动评估。 | 负偏离 (*分) 得基础分 (*分) 无 (*分) |
负偏离 负偏离 (*分)无效投标 基本满足要求 得基础分 (*分) 正偏离 无 (+*分) |
|
| 实现评估管理功能 | * | 证明材料 | 证明材料(如没有证明材料,请在上传的文件中写上"无"上传,不要上传空文件) |
| 序号 | 供应商 | 提问时间 | 提问内容 | 回复内容 |
|---|
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