****市妇幼保健院业务楼扩建项目-****
施工合同
发包人（全称）：****市妇幼保健院
承包人（全称）：****永顺建设有限公司
日，期：年月日
目录
第*部分合同协议书
第*部分通用合同条款
第*部分专用合同条款
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市妇幼保健院
承包人（全称）：****永顺建设有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、
公平和诚实信用的原则，双方就****市妇幼保健院业务楼扩建项目-****工程施工及有关
事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市妇幼保健院业务楼扩建项目-****。
*.工程地点：****市。
*.工程立项批准文号：梧发改社会【****】***号。
*.资金来源：中央预算内专项资金及业主自筹。
*.工程内容：日平均污水量：污水流量*****/*；高峰污水量：*＝****/*（具体详见图纸及工
程量清单内容）。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：****市妇幼保健院业务楼的****建设，根据环保部门“*同时”的
要求，建造污水处理系统，达到现行的国家医疗机构废水标准*******－****排放（具体详见图纸及
工程量清单内容）。
*、合同工期
计划开工日期：****年**月*日。
计划竣工日期：****年**月**日。
工期总日历天数：**日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工
期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
开工日期：（具体日期以甲方发出安装通知后为准）。
*、质量标准
工程质量符合环保部门“*同时”的要求，达到现行的国家医疗机构废水标准*******
－****排放。（根据《医疗结构水污染物排放标准》（*******-****）对传染病、结核病
医疗结构水污染规定排放标准。
*、签约合同价
*.签约合同价为：
人民币（大写）***元整(¥******.**元)；
*、项目经理
承包人项目经理：马朝惠。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，
应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金****
支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及
违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同
实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同
*、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
*、签订地点
本合同在****市签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分
**、合同生效
本合同自双方盖章签字后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：****市妇幼保健院承包人：****永顺建设有限公司（公章）
（公章）
法定代表人（签字）法定代表人（签字）
或其委托代理人（签字）：或其委托代理人（签字）：
组织机构代码：组织机构代码：******************
地址：****市蝶山*路**号地址：玉林市名山旺瑶村
（玉林市玉州区瑶西路***号）
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：石伟宝
委托代理人：委托代理人：
电话：****-*******电话：****-*******
传真：****-*******传真：****-*******
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：虫国工商银行玉林市解放路支行
账号：*******************
账号：
第*部分通用合同条款
本工程的施工合同通用条款按国家工商行政管理局和建设部颁布的：**—****—****《建设工程
施工合同》通用条款执行。
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：无。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：****天柱建设管理有限公司，；
资质类别和等级：，；
联系电话：***********，；
电子信箱：，；
通信地址：****南宁市植物路**号，。
*.*.*.*设计人：
名称：****市建筑设计院，；
资质类别和等级：，；
联系电话：****-*******，；
电子信箱：，；
通信地址：********市新兴*路***号，。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：临时设施场所。
*.*.*.*永久占地包括：本项目工程红线范围内的占地。
*.*.*.**临时占地包括：需要临时占地的，由承包人办理相关申报手续，发包人予以协助，发
生的费用由承包人承担。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行的国
家法律、行政法规和部门规章，工程所在地政府、行政主管部门的有关法规和规章及规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：现行的国家标准、行业标准、地方规范性文件。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无；
发包人提供国外标准、规范的份数：无，；
发包人提供国外标准、规范的名称：无，。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
无，。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）图纸；
（*）其他合同文件。
说明：（*）、（*）、（*）、（*）填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清
单或预算书、其他合同文件*者之*，其优先顺序可根据采取的不同合同方式由双方约定。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前*天内；
发包人向承包人提供图纸的数量：*套，承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复
制费用由承包人承担；
发包人向承包人提供图纸的内容：承包人承包范围内的所有图纸。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：开工报告、施工组织设计、专项施工方案、进度计划、材料
和设备采购计划及其他应交的施工管理文件、施工技术文件；
承包人提供的文件的期限为：相关文件实施前*天；
承包人提供的文件的数量为：*套，；
承包人提供的文件的形式为：纸质文件，如发包人要求提供电子版本的，需*并提供；
发包人审批承包人文件的期限：收到文件后*天内确认。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按合同通用条款约定。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、
要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****市下*云路**号；
发包人指定的接收人为：谢隽，。
承包人接收文件的地点：，；
承包人指定的接收人为：，。
监理人接收文件的地点：施工现场项目监理部；
监理人指定的接收人为：，。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：发包人负责取得出入施工现场所需的批准手续，以及取得因施工所
需修建道路以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费和建设费用，承包人应协助发包人办理修建
场内外道路以及其他基础设施的手续。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：由承包方按照规划红线进行封闭围挡，施工现场封闭
围挡范围以内为场内交通；围挡范围以外为场外交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包方、承包方
和监理方现场确定。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及
反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以
外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按合同通用条款约定。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得用于本工程以外
的其他工程。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包方
承担。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单工程量偏差时，是否调整合同价格：工程量清单存在缺项、漏项、错项，发包人
应予以修正，并相应调整合同价格。
允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：可进行调整，调整范围在合同价浮动±*%；
调整方法按合同中已有的固定单价执行，如合同中没有的则按****年**月《****市建设工程造价信
息》材料价执行。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：谢隽，；
身份证号：，；
关于进度付款申请单编制的约定：双方另行约定。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：每月**日前提交。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：*个工作日内。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：*个工作日内。
（*）发包人支付进度款的期限：审核完成后*个工作日内。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：经审定的进度款乘*分之*每天。
进度款支付方式：银行转账。
**.*.*支付分解表的编制
*.总价合同支付分解表的编制与审批：
（*）承包人应根据第*.*款〔施工进度计划〕约定的施工进度计划、签约合同价和工程量等因素
对总价合同按月进行分解，编制支付分解表。承包人应当在收到监理人和发包人批准的施工进度计划
后*天内，将支付分解表及编制支付分解表的支持性资料报送监理人。
（*）监理人应在收到支付分解表之日起*天内完成审核并报送发包人。发包人应在收到经监理
人审核的支付分解表之日起*天内完成审批，经发包人批准的支付分解表为有约束力的支付分解表。
（*）发包人逾期未完成支付分解表审批的，也未及时要求承包人进行修正和提供补充资料的，
则承包人提交的支付分解表视为已经获得发包人批准。
*.单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：总价项目不采用支付分解表的方式计算，而按
《建设工程工程量清单计价规范（*******-****）****壮族自治区实施细则》的规定执行。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收条件
（*）承包人提供竣工图的约定：竣工验收正式通过后*天（工程造价在****元以下含****元）、
**天（工程造价在****元至*****元之间含*****元）、**天（工程造价在*****元以上），提
供竣工图的数量分别为*套、*套、*套。
（*）符合约定的质量标准；承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政
主管部门和(或)城市建设档案管理机构有关施工资料的要求。
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：承包人准备的竣工验收资料齐全，并编制了竣工图（附电子文档）后
向监理人提出预验收申请，预验收合格监理人签署同意验收后发包人在**天内组织有关部门竣工验收。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：双方另行约
定。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后*天内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：双方另行约定。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：双方另行约定。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：照明通电、给排水、设备试运行等相关试车费用由承包人承担。
（*）单机无负荷试车费用由/承担；
（*）无负荷联动试车费用由/承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：/。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格*天内。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：按通用条款执行。
竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款执行。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：按通用条款执行。
发包人完成竣工付款的期限：按通用条款执行。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款执行。
**.*甩项竣工协议
按通用条款执行。
**.*最终清算
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：按通用条款执行。
承包人提交最终结算申请单的期限：按通用条款执行。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：发包人应在收到承包人提交
的最终结清申请单后**天内向审计部门提交审核，完成审批后*天内向承包人颁发最终结清证书。
（*）发包人完成支付的期限：发包人应在颁发最终结清证书后*天内完成支付。
**.缺陷责任期与保修
**.*工程保修的原则
在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷
责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：/；
（*）发包人按工程价款结算总额的*%预留工程质量保修金，待缺陷责任期满后返还；
（*）其他方式：/。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、
扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：/。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：**个月，。
工程保修书具体内容见合同附件*。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：*小时。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：，。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实
施的违约责任：，。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交
货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按合同通用条款约定。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按
合同通用条款约定。
（*）其他：/。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致
使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：承包人原因发生的工程事故，承包人不积极采取措施，导致经济损失扩
大。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人未按本合同通用条款第**.*.*（*）、（*）条内容完成的，承包人无条件返工处理，
修复至工程质量要求并承担相关费用，并在发包人规定的时间内完成返工，否则发包人有权扣罚该分
项工程**%的工程款作为处罚。
（*）承包人有本合同通用条款第**.*.*（*）条情形的，或经监理人检验认为修复质量不合格而
承包人拒绝再进行修补的，发包人将扣除承包人全部质量保修金。
（*）承包人有本专用合同条款*.*、*.*条违约责任的，发包人有权扣除承包人的违约金。违约金
金额均在承包人的履约保证金及计量支付款内扣除。监理人预先下发含有罚款意向的指令，如承包人
不及时采取措施纠正，则在指令下达后**天下发罚款通知书（不再陈述罚款理由）。承包人履约保
证金被罚款后由发包人从最后*次计量支付时扣除相应金额补足履约保证金。承包人在合同期内，完
成合同规定的全部工程，且质量合格，在本工程施工竣工验收后**天内可申请返还全部或部分罚款，
返还金额由监理人审核，发包人批准。罚款金额返还时不包括银行利息。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人有违反以下情况之*的，发包人有权解除合同，并
没收其全部履约保证金。
(*)承包人无正当理由不按开工通知的要求及时进场组织施工和不按签订协议书时商定的进度计划
有效地开展施工准备，造成工期延误的；
(*)承包人违反本合同通用条款第*.*条规定私自将合同或合同的任何部分或任何权利转让给其他
人，或私自将工程或工程的*部分分包出去的；
(*)未经监理人批准，承包人私自将已按投标文件承诺进入工地的工程设备、施工设备、临时工程
或材料撤离工地的；
(*)由于承包人原因拒绝按合同进度计划及时完成合同规定的工程，而又未采取有效措施赶上进度，
造成工期严重延误的；
(*)承包人否认合同有效或拒绝履行合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等原因导致承包人
无法继续履行或实质上已停止履行合同的义务的；
(*)合同签订之日起****，承包人无法按合同规定及投标文件的承诺进场经监理工程师认可的
全部人员和机械的。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义
编制的其他文件的费用承担方式：双方另行协商。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
（*）*级及以上的地震；
（*）*级以上风暴（以气象部门鉴定为准）；
（*）持续*天*℃以下低温天气；
（*）持续*天**℃以上高温天气；
（*）**年以上未发生过的洪水；
（*）非发包人承包人责任造成的爆炸；
（*）非发包人承包人责任造成的火灾；
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：由承包人自行投保(按合同通用条款约定)。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：由承包人自行决定投保范围(按合同通用条款约定)。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：由承包人自行考虑。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：双方要通过监理人相互通知并获得同意，但工伤保险变
更除外（要强制投保）。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：同意将工程争议提交争议评审小组决定，
并*致同意采用《****市仲裁委员会建设工程争议评审规则》。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：，无，。
选定争议评审员的期限：，无，。
争议评审小组成员的报酬承担方式：无。
其他事项的约定：，无，。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：，无，。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对合同双方均有约
束力。
（*）向工程项目所在地人民法院起诉。
**.补充条款
**.*凡进入本工程工作的妇女应持有计生证、否则不准安排工作，禁止使用童工。
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****市妇幼保健院
承包人（全称）：****永顺建设有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就
（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和
外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的
其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工
程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不
在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建
设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人
提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担
*、双方约定的其他工程质量保修事项
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限
至保修期满。设有限
发包人（公章）：****市妇幼保健院承包人永顺建有限公司
公章永顺建有限公司
地址：****市蝶山*路**号
地：玉林爽蜜
西路***号）
法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
电话：****-***********-*******
电话：****-*******
传真：****-*******传真：****-*******
开户银行：开户银行：中国工商银行玉林市解放路支行
账号：
账号：*******************
邮政编码：******
邮政编码：******
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