小坪村城中村改造项目复建物业全过程工程咨询招标公告

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招标公告

*. 招标条件

本招标项目****已由****市“*旧”改造工作办公室以穗旧改复 [****]* 号文件批准建设，项目建设单位为****市****区新市街小坪经济联合社，建设资金来自****，招标人为****市****区新市街小坪经济联合社。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行****，采用资格后审方式。

*. 项目概况与招标范围

*.* 项目建设地点：****市****区新市街小坪村

*.* 工程估算投资额： ******.** ****

*.* 项目建设规模：小坪村城中村改造复建安置区的总建筑面积约 ***.***㎡，其中计算容积率建筑面积为 **.***㎡， [包含复建村民住宅 **.***㎡（含公建配套面积 *.***㎡），复建村集体物业 **.***㎡（无公建配套），迁建及保留历史建筑 *.**㎡ ]，地下室建筑面积约 ***㎡。

*.* 项目招标范围：

*.服务范围： 对本项目建设规模内的工程内容进行主要基于工程全过程咨询服务和设计咨询服务，从项目前期服务开始，包括但不限于前期项目管理：修建性详细规划管理、初步设计管理、施工图设计管理、设计变更及重大方案评审、招标管理；建设实施阶段项目管理：包含安全管理、质量管理、进度管理、合同管理、资源管理、信息文档管理、协调管理等；项目竣工验收阶段：包括工程项目验收管理、消防验收管理、档案组织验收、专项验收及竣工资料的审核移交等。

*.服务内容：

全过程咨询服务：按照本合同的约定，为本项目提供包括从全过程咨询服务单位取得本招标项目的中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交使用人使用和保修期满之日止的全过程咨询服务工作。包括但不限于为聘用人提供设计管理、监理管理、施工项目管理、档案管理等服务，协助聘用人对工程项目的质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等方面进行有效的管理和控制。 配置人员等资源为聘用人组织建设项目管理人员（含村民监督小组）参与本项目工程管理工作提供****法律法规、技术及管理的宣讲、培训、考核，积极支持、配合、引导招标人的工作依法合规、科学高效地开展，协助招标人维护自身权益 ，协助聘用人对建设项目的各参建单位进行科学有效地管理 。

设计咨询服务：按照现行国家、行业和地方有关****的法规、政策、规定、设计技术规范、规程、标准等及经上级主管部门批准的项目建议书（如果有）、项目可行性研究报告、相关技术文件及有关项目的评估报告、评审报告及其它审批意见、合同文件等，对标段范围内包括但不限于修建性详细规划（总平面规划）设计、管线综合规划设计、基坑支护设计、初步技术方案设计、施工图设计阶段的建筑、结构、电气（含永久用电、防雷）、给水（含永久用水）、排水、通风空调、消防、垂直交通、智能化、装饰装修、建筑节能、绿色建筑等专业设计文件提供全面审核、科学优化的设计咨询服务；出具正式的设计咨询报告，协助设计单位对设计图纸进行纠错、补漏及完善，提出合理优化方案设计内容，并协助设计单位落实。设计咨询服务至完成施工图设计阶段为止。

*.* 招标控制价：本项目招标控制价总价为： ****.*******【其中，①工程项目管理服务费 控制价 ： ***.*** * 元（折合单价： *.*元 / ㎡） ；② 设计咨询费控制价： ***.*** ****（折合单价：*.*元/ ㎡） 】。

*.* 全过程工程咨询服务期：从本合同正式生效之日起，至本项目工程质量保修期届满为止；本项目工程施工总工期为 **个月。（具体时间以合同为准）。

*.* 标段划分：本项目本次招标分为 *个标段。

*. 投标人资格要求

*.* 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

*.* 投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。

*.* 投标人须同时具有下列资质：（ *）具有与项目相适应的工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询等*项甲级或以上资质；（ *）具有工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质。

*.* 投标人拟派全过程工程咨询团队须配备全过程工程咨询项目总负责人、设计咨询负责人。以上人员资格要求如下：

（*）全过程工程咨询项目总负责人：具有高级工程师或以上技术职称（若为联合体投标，则联合体牵头单位拟派 ) ；

（*）设计咨询负责人：具有高级工程师或以上技术职称（若为联合体投标，则由具有设计资质的单位拟派 ) 。

*.* 投标人在****市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案 ,拟担任本工程全过程工程咨询项目总负责人、设计咨询负责人为本企业诚信档案中的在册人员。

*.* 投标人已按照附件*的内容签署盖章的《投标申请人声明》。

*.* 关于联合体投标：本项目允许联合体投标。

如投标人组成联合体，联合体应当在投标登记前组成，应以负责工程项目管理服务的单位为牵头人，且联合体投标的组成单位数量不多于 * 家，并在投标登记时向招标人提供联合体共同投标协议书（格式见本公告附件*）。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。

联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

注：未在招标公告第 *条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

*. 招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年 * 月**日** 时 ** 分至 ****年 *月 *日 ** 时 **分 (北京时间，下同 )，登录****公共资源交易中心网（网址： ****://***.******.**）下载电子招标文件。

*.* 本项目设立投标登记环节，采取 （网上登记） 方式进行投标登记。

*.*.*投标登记时间： **** 年*月** 日 **： **至 ****年 *月 *日 **： **。

注：投标登记时间自招标公告发布之日起不得少于*日。

*.* 本项目采用资格后审方式。

注：（*）电子招投标操作流程详见****公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。

（*）本公告发布之日起开始计算备标时间。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 *月 *日

**时**分，投标人应在截止时间前通过****公共资源交易中心数字交易平台（网址： ****://***.******.** ）递交电子投标文件。

递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为： **** 年*月 * 日 *时**分至 **** 年*月 * 日 ** 时**分；地点：****公共资源交易中心第 ** 开标室（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）

*.*逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****公共资源交易中心网站（网址： ****://***.******.**）、中国招标投标公共服务平台（网址： ****://***.*************.***/）和****省招标投标监管网（网址： ****://***.******.***.**/）上发布，本公告的修改、补充在****公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在****公共资源交易网发布的文本为准。

*. 联系方式

招 标 人： ****市****区新市街小坪经济联合社

地 址： ****市****区新市街小坪村

联 系 人：黄先生 电 话： ***-********

招标代理机构：****

地 址： ****市****区政通路 *号

联 系 人：徐 工 电 话： ***-********-***

招标监督单位：****市****区新市街小坪经济联合社

地 址：****市****区新市街小坪西路 **号小坪村委会

监督电话： ***-********

　　　　　　　　　　　　　　　　　 ****年 *月 **日

附件* 投标申请人声明

投标申请人声明

****市****区新市街小坪经济联合社、**** ：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

*、本公司保证投标登记材料及其后提供的*切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

*、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

*、本公司不存在招标文件第*章投标人须知第 *.*.* 项所规定的任何*种情形。

*、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

*、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加****市行政辖区内的招标投标活动*个月。

特此声明

声明企业（列明联合体所有单位）：

（独立投标人 /联合体牵头人） (盖章 )：

独立投标人/联合体牵头人的法定代表人或授权代表签字（盖章）：

项目负责人（签字或盖章）：

技术负责人（签字或盖章）：

监理负责人（签字或盖章）：

年 月 日

附件*：联合体投标协议书

联合体投标协议书

（所有成员单位名称）自愿组成 （联合体名称）联合体，共同参加 （项目名称） 招标项目投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

*. （某成员单位名称） 为 （联合体名称）牵头人。

*. 联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接收相关的资料、信息及指示，进行合同谈判活动，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本 招标项目有关的*切事宜。

*. 联合体牵头人在本项目中签署的*切文件和处理的*切事宜，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照招标文件、投标文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。

*. 联合体各成员单位内部的职责分工如下：

① （联合体牵头人）：作为联合体的主办方除负责本工程的监理外，还应负责 。联合体其他相关方违约时，牵头人应承担连带责任，具体按合同要求。

② （联合体成员）：主要负责 ，具体按合同要求。

③ （联合体成员）：主要负责 ，具体按合同要求。

*. 本协议书自所有成员单位法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

*. 本协议书*式 份，联合体成员和招标人各执*份，投标文件 * 份。。

（注：本协议书也作为联合体法定代表人或委托代理人的证明，限于签署本协议书）。

牵头人名称： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或签章）

年 月 日

成员单位名称： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或签章）

年 月 日

（注：成员单位根据数量扩展。单独投标的，无需提交本协议书。）