重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区泸州街46号的房产两处（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

****市****区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在****市****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：*****://**.******.***/***/**，户名:****市****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*：拍卖标的：****市****区泸州街**号的*****处

据评估报告显示：

实际用途均为非住宅，土地用途均为：商业，土地使用权类型均为出让，土地使用权终止日期均为****年**月**日，结构均为混合，建成年代约为****年。现由案外人打通使用，承诺拍卖成交后**内搬离。已查封，有抵押。本次拍卖包含室内装修，但不含室内动产，具体情况以房屋交付时为准，请意向竞买人实地看样咨询，其他详情请下载附件。

注：*、据来拍工作人员现场勘验时了解到该拍卖标的物水、电、气、物业费无法查询，所欠费用由买受人承担（勘验人员仅就水电气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他欠费情况请竞买人自行到相关部门了解）。

*、本次拍卖房屋现打通使用，不能确定室内结构是否发生改变，若需恢复房屋原状所产生的的费用、责任由买受人承担，若因室内结构发生改变而带来不能办理过户的风险、责任由买受人承担，请意向竞买人实地看样咨询为准。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价值：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司安排）。****来拍网络科技有限公司联系电话：***-***-****、***********、***-********或登录***.********.***自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖已依法通知案件申请人和被执行人。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：****市****区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司****支行；账号：**************************）；*、支付宝网上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

**,法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

**、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****来拍网络科技有限公司联系电话：***-***-****、*********** 、***-********（贾老师，请工作时间拨打）或登录***.********.***自助预约，或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***-******** （****）

法院监督电话：***-********

****市高级人民法院监督电话：***-******** ***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：****市****区萱花路***号

****市****区人民法院

*〇*〇年*月**日