青岛市市南区教育和体育局青岛文登路小学教学楼维修工程竞争性磋商公告-比地招标网

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公告内容：

****市市南区教育和体育局****文登路小学教学楼维修工程****公告

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	****文登路小学教学楼维修工程
品目
采购单位	****市市南区教育和体育局
行政区域	****市	公告时间	**年月日 :**
获取磋商文件时间	**年月日 :至年月日 :**
获取磋商文件地点	/
响应文件递交时间	**年月日 :至年月日 :**
响应文件递交地点	****
响应文件开启时间	**年月日 :**
响应文件开启地点	**市市南区宁夏路号号楼楼**市公共资源交易大厅市南分大厅【第开标室】
联系人及联系方式：
项目联系人	高学斌
项目联系电话	**-******
采购单位	****市市南区教育和体育局
采购单位地址	**市市南区宁夏路*号
采购单位联系方式	**-******
代理机构名称	****
代理机构地址	*******市南区台湾路利业楼
代理机构联系方式	**-******

****市市南区教育和体育局****文登路小学教学楼维修工程****公告

*、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

采购人：****市市南区教育和体育局

地址：****市市南区宁夏路***号

联系方法：****-********

代理机构:****

地址：********市南区台湾路*利业楼

联系方法：****-********

*、 采购项目的名称、预算金额

项目名称：****文登路小学教学楼维修工程项目编号：**************

包号	标包名称	预算金额(*元)	最高限价
*	****文登路小学教学楼维修工程	*.	*****.元

*、 采购人的采购需求

参见附件。

*、 供应商的资格要求

标包【*】*.具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织。*.具有建筑工程施工总承包*级及以上资质、具有安全生产许可证（在有效期内）。*.供应商拟派要求承担本工程项目负责人为建筑工程专业*级及以上国家注册建造师；同时具有项目负责人安全生产考核合格证（*证）（在有效期内）；投标时项目负责人未担任其他在建工程的项目负责人。*.供应商须与持有各区（市）主管部门核发的《****市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或****市城市管理局（或市市政公用局）核发的《****市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，供应商本身具有上述证书的除外。*.磋商公告发布之日前*年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录。*.通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）、信用****(***.********.***.**)及信用****（******.*******.***.**）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、****严重违法失信行为记录名单的。*.在获取磋商文件时间内登录中国********网（****://****.*******.***.**）进行注册并报名，注册并报名成功后，开标时间前在全国公共资源交易平台（****省****市）****市公共资源交易电子服务系统（****://****.*******.***.**）本项目磋商公告页面免费下载磋商文件；未在中国********网（****://****.*******.***.**）上注册报名的，响应无效。*.本项目不接受联合体磋商、报价。

*、 获取磋商文件的时间期限、地点、方式及售价

开始时间：****-**-** **:**:**

截止时间：****-**-** **:**:**

地点：/

方式：报名后下载

售价：*

*、 公告期限

****公告发布之日起*个工作日。

*、递交响应文件 截止时间、开标时间及地点

开始时间：****-**-** **:**:**

截止时间：****-**-** **:**:**

地点和方式：****市市南区宁夏路***号*号楼*楼****市公共资源交易大厅市南分大厅【第*开标室】

磋商时间：****-**-** **:**:**

*、 采购项目联系人姓名和电话

姓名：裴龙、贾金虎

电话：****-********

*、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍

*、项目概况：本项目为****文登路小学前教学楼维修工程，对前教学楼屋面进行维修，建筑面积约***平方米，维修内容包括：替换全部木檩条、望板，重做防水，维修安装粘土瓦，对原木屋架、金属部件进行防腐防火等维护，对涉及吊顶、电辐射器、电线灯管、落水管、防雷接线、景观灯带灯等设施拆除和复原；对后教学楼屋面沥青瓦及防水进行维修;对开裂的教学楼外立面进行维修，面积约****平方米。 *、采购内容：施工图范围内全部内容，详见工程量清单。

*、采购项目需要落实的****政策

供应商请在 ****-**-** **:**:** 前在***.****-*******.***.**注册并登*后进行网上投标，未在网上投标或网上投标不成功的，无资格参加投标（或谈判）。

附件* 空白.***

附件* 采购需求.***

项目需求

*.工程量清单、招标控制价编制说明

*、工程量清单编制说明

*、投标人须知：

*.*投标报价应按工程量清单报价格式的要求进行编制、填写、签字及盖章；

*.*工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改；

*.*工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，

未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中；

*.*投标金额（价格）均应以人民币表示。

*、项目概况：

*.*项目名称：****文登路小学教学楼维修工程；

*.*建设地点：文登路*号；

*.*建设规模：本项目为****文登路小学教学楼维修工程，建筑面积约为

****平方米，层数为*层，建筑高度约为**米。

*、招标范围：

本项目招标图纸范围内的全部工程，包含图纸范围内的全部内容以及为完成

上述内容所必需的各项工作；包括室内外建安工程等招标图纸范围内的全部工程。

具体内容详见本项目招标文件、招标图纸及工程量清单。

*、主要编制依据：

*.*法规规章：

•****省建设工程造价管理办法‣（****年*月**日省政府令第***号，

****年*月**日省政府令第***号修订）；

•建筑工程施工发包与承包计价管理办法‣（住房和城乡建设部令第**号）；

•****市建筑工程管理办法‣（****市人民政府令第***号，****年**月

**日经市第**届人民政府第**次常务会议审议修改通过）；

*.*工程量清单计价规范、计算规范：

•建设工程工程量清单计价规范‣(*******-****)；

•房屋建筑与装饰工程工程量计算规范‣(*******-****)；

•****省建设工程工程量清单计价规则‣（鲁建发„****‟*号）中第*部

分“工程量清单计价表格”；

*.*建筑面积计算规范：

•建筑工程建筑面积计算规范‣（*******-****）；

*.*费用定额：

•****省建设工程费用项目组成及计算规则‣（鲁建标字„****‟**号）；

•****省住房和城乡建设厅关于调整建设工程规费项目组成的通知‣（鲁建

标字„****‟**号）；

*.*其他相关文件：

•****市工程结算资料汇编‣（****年）；

其他国家、省、市及行业相关文件；

招标文件、招标图纸、工程量清单、现行施工规范、常规施工方案、项目现

场情况及其他相关资料。

*、投标报价注意事项：

*.*投标人的投标报价（包括总报价、单项工程报价、单位工程报价或各项

清单报价等）均须完全响应招标文件中的报价要求；

*.*投标人针对价格波动等风险因素，在投标报价时应充分考虑并完全响应

招标文件要求，价格波动等风险因素包括但不限于：相关政策的调整、市场价格

的变化、实际工程量因任何原因造成同招标清单工程量的差异、工程量清单描述

中已注明需投标人综合考虑的内容等；

*.*主要材料及设备的规格型号及品牌档次等选用除需符合设计要求、施工

规范外，另需满足招标人使用要求；

*.*本项目优质工程类别根据招标文件要求按国家级、省级、市级考虑；

*.*投标人用于本项目的各类设（装）备及工器具的提供、运输、拆卸、安

（拼）装等发生的费用，应包含在投标报价的单价与总价之中；

*.*本项目的前期*通*平工程除招标文件包含的内容以外，招标人负责提

供施工用水电接入点，接水接电均由投标人负责，费用包含在投标报价之中；

*.*投标报价具体说明：为便于投标人报价，对清单中项目应综合的主要内

容作了陈述以作参考，但投标人不要产生“被陈述的内容为该项目只能综合的内

容，未被陈述的内容除所列的主要内容以外而必须综合的其他内容不在其内”的

错觉，虽未被陈述但项目应综合的内容均不能作为向招标人索赔的依据。投标人

应该明确：应综合的内容最终仍由投标人依据招标文件、招标图纸及报价原则自

行确定；

*.*工程量清单中未说明的项目及工程量计算方法均执行现行•建设工程工

程量清单计价规范‣及各专业工程工程量计算规范中的相关规定。

*、专业工程暂估价及暂列金额：

*.*本次招标时，吊顶灯因相关设计资料达不到招标要求，暂按材料暂估价

形式计入相应单位工程的清单中，投标人报价时须按招标控制价中金额计入投标

报价；

*.*本次招标时，暂列金额按***元（正常取费）计入土建工程的其他项

目清单中，投标人报价时须按招标控制价中金额计入投标报价。

*、其他未尽事宜详见招标文件及建设工程工程量清单计价规范。

*、招标控制价编制说明

*、项目概况：

*.*项目名称：****文登路小学教学楼维修工程；

*.*建设地点：文登路*号；

*.*建设规模：本项目为房屋****，建筑面积约为****平方米，层数

为*层，建筑高度约为**米。

*、招标范围：

本项目招标图纸范围内的全部工程，包含图纸范围内的全部内容以及为完成

上述内容所必需的各项工作；包括室内外建安工程等招标图纸范围内的全部工程。

具体内容详见本项目招标文件、招标图纸及工程量清单。

*、主要计价依据：

*.*法规规章：

•****省建设工程造价管理办法‣（****年*月**日省政府令第***号，

****年*月**日省政府令第***号修订）；

•建筑工程施工发包与承包计价管理办法‣（住房和城乡建设部令第**号）；

•****市建筑工程管理办法‣（****市人民政府令第***号，****年**月

**日经市第**届人民政府第**次常务会议审议修改通过）；

*.*工程量清单计价规范、计算规范：

•建设工程工程量清单计价规范‣(*******-****)；

•房屋建筑与装饰工程工程量计算规范‣(*******-****)；

•通用安装工程工程量计算规范‣(*******-****)；

•****省建设工程工程量清单计价规则‣（鲁建发„****‟*号）中第*部

分“工程量清单计价表格”；

*.*建筑面积计算规范：

•建筑工程建筑面积计算规范‣（*******-****）；

*.*费用定额：

•****省建设工程费用项目组成及计算规则‣（鲁建标字„****‟**号）；

•****省住房和城乡建设厅关于调整建设工程规费项目组成的通知‣（鲁建

标字„****‟**号）；

*.*定额：

•****省建筑工程消耗量定额‣（****）；

•****省安装工程消耗量定额‣（****）；

•****省房屋****计价定额‣（鲁建标字„****‟*号）；

*.*价目表：

•关于发布定额价目表和机械台班、仪器仪表台班单价表的通知‣（鲁标定

字„****‟*号）；

•****年****省各专业定额价目表及机械、仪表单价表（适用于营改增）‣；

*.*计价文件：

•建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见‣（鲁建办字„****‟**号）；

•†建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见‡执行中有关问题的意见‣

（鲁标定字„****‟**号）；

•关于贯彻落实省住建厅†建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见‡

的通知‣（青建管字„****‟**号）；

•关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知（鲁建标字„****‟**号）；

•关于发布我市建设工程定额人工综合工日单价及有关规费计取标准的通

知‣（青建管字„****‟**号）中“有关规费计取标准”；

•关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知‣（青建管字„****‟

**号）；

*.*风险文件：

•关于加强工程建设人工材料价格风险控制的意见‣（鲁建标字„****‟**

号）；

•关于建设工程材料价格风险控制的意见‣（青建管字„****‟**号）；

*.*其他相关文件：

•建设工程招标控制价编审规程‣（****/***-****）；

•****市工程结算资料汇编‣（****年）；

•****材价‣****年第**期及市场价格；

其他国家、省、市及行业相关计价文件；

招标文件、招标图纸、工程量清单、现行施工规范、常规施工方案、项目现

场情况及其他相关资料。

*、计价说明：

*.*工程类别：

因修缮面积≤*****平米，土建工程按照土建Ⅲ类；因未对建筑内外部进行

重新设计，所以装饰工程按照土建Ⅲ类；因安装工程局部修缮≤***元，所以

安装工程按照安装Ⅲ类；

*.*人工单价：

省价人工费按修缮土建**元/工日，修缮装饰**元/工日，修缮安装**元/

工日；市价人工费按修缮土建**元/工日，修缮装饰***元/工日，修缮安装**

元/工日；

*.*主要材料及设备价格参考•****材价‣****年**期，并结合当前市场

价格计入，其他材料设备及机械价格依据相关价目表并结合市场价格计入；

*.*主要材料及设备的规格型号及品牌档次等选用除需符合设计要求、施工

规范外，另需满足招标人使用要求；

*.*控制价中砼项目均按商品砼考虑，输送费用根据项目部位及输送方式等

内容综合考虑计入相应砼项目清单的综合单价中，砂浆均按预拌砂浆考虑；

*.*本项目优质工程类别根据招标文件要求按国家级、省级、市级考虑；

*.*控制价计税模式按增值税*般计取；

*.*控制价金额（价格）均以人民币表示。

*、专业工程暂估价及暂列金额：

*.*本次招标时，吊顶灯因相关设计资料达不到招标要求，暂按材料暂估价

形式计入相应单位工程的清单中，投标人报价时须按招标控制价中金额计入投标

报价；

*.*本次招标时，暂列金额按***元（正常取费）计入相应单位工程的其

他项目清单中，投标人报价时须按招标控制价中金额计入投标报价。

*、其他未尽事宜详见招标文件及建设工程工程量清单计价规范。

*.技术标准和施工要求

*.*本工程应按国家、建设部、工程施工技术（验收）规程、规范标准施工。

*.*严格按照施工图纸、工程量清单及有关技术要求、文件、资料进行施工。

★*.*供应商须提供项目团队的社保证明电子文档。

*.*具体做法详见图纸、磋商文件及工程量清单等相关内容；

★*.*.*供应商的最终响应报价不得高于控制总价；分项投标报价也不得超

过控制价的分项价格，否则采购人有权否决其投标响应。

◆*.*.*供应商应清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、周

围地下管网、现场条件、磋商文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已

考虑检验检测、施工技术措施、安全文明施工措施等因素。充分考虑运输故障、

气候影响、为保证交付进度所采用的*切技术措施等所需的*切费用和工期的影

响和现场实际情况及可能降低工效的因素。

*.*.*其他未尽事宜详见磋商文件。

*.*.*本项目材料和工程设备选型允许的偏离如下：/

*.商务条件

*.*计划工期：**日历天

*.*建设地点：****市市南区文登路*号

*.*付款方式：

*.*.*工程承包合同签订后**日内，按工程总承包价的**%拨付工程预付款;

*.*.*工程竣工验收合格后**日内，拨付至工程总承包价的**%;

*.*.*经建设单位组织结算审核确定金额为最终工程结算额后**日内，拨

付至最终工程结算额的**%;

*.*.*余*%做为质保金，待质保期满后**日内，如无质量问题*次性无息

支付给乙方。

*.*质量要求：合格。

*.*工程质保期：

*.*.*基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文

件规定

的该工程的合理使用年限；

*.*.*屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保

期为*

年；

*.*.*供热与供冷系统，为*个采暖期、供冷期；

*.*.*电气管线、给排水管道、设备安装和装饰装修工程，为*年；

*.*.*本工程其他项目，质保期为*年；

质保期自工程竣工验收合格之日起计算。其他按国家《建设工程质量管理条

例》规定执行。

注：上述要求以及标注：

带“★”条款为实质性条款，供应商必须按照磋商文件的要求做出实质性响

应。

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