公告内容:
上海市浦东新区民政局:
你局《关于商请审批〈浦东殡仪馆改扩建工程可行性研究报告〉的函》(浦民〔****〕**号)收悉。经研究,批复如下:
*、为完善浦东新区殡葬服务设施布局,适应殡葬形势变化,满足殡仪服务需求,原则同意浦东殡仪馆改扩建工程可行性研究报告(初步设计深度)。
*、项目选址于浦东新区曹路镇龚路支路****号,浦东殡仪馆现址用地范围内,用地面积*****平方米。
*、项目主要建设内容为:
分期拆除现状建筑,共****.**平方米。滚动新建办公综合楼、寄存楼、殡仪业务楼、火化楼等主体建筑和地下车库、门卫室、垃圾房、变配电房等辅助建筑,新建总建筑面积*****.**平方米,其中:地上建筑面积*****.**平方米、地下建筑面积*****.**平方米。更新改造大门、围墙、道路、广场、绿化、管网等室外总体及附属配套设施,抬高基地标高,调整室外水体工程。改造更换殡仪馆专用特殊设备,包括火化炉、遗体冰箱、遗体洗消系统、遗体解剖设备、骨灰寄存架等。建成后,遗体处理能力达**具/年以上。
施工期间,搭建临时过渡业务用房****平方米、临时火化楼****平方米。
*、总体设计
(*)原则同意总平面布置。
(*)出入口及停车位:保留利用现有龚路支路及龚卫路出入口,在龚卫路新增*个出入口。新增机动车停车位***个。
(*)市政配套:接入*路****电源、每路供电容量*******,共计*******;利用原有*****柴油发电机设备。生活、消防水源由龚路支路现状*****接入。室内污废水合流,室外雨污水分流,污废水排入南侧龚路支路污水管网,雨水收集至雨水蓄水池后排至南侧龚路支路雨水管。燃气由海滨路(龚路公路路口)预留的燃气中压管道接入,新建箱式调压器。
*、工程设计
(*)建筑
各单体建筑设计使用年限为**年。办公综合楼建筑高度**.**米,寄存楼建筑高度**.**米,殡仪综合楼建筑高度**.*米,火化楼建筑高度**.**米。寄存楼为丙*类库房,火化楼为丁类厂房,其余单体为*层或多层公共建筑。地上建筑耐火等级为*级,屋面防水等级Ⅰ级,地下室耐火等级*级,防水等级*级。
(*)结构
办公综合楼、殡仪业务楼,寄存楼、仪式通廊上部结构采用钢框架结构;火化楼上部结构采用装配式钢筋混凝土框架结构;门卫室、变配电房、垃圾房上部结构为现浇钢筋混凝土框架结构;地下室为现浇钢筋混凝土框架结构。
地下室上盖的单体建筑采用桩筏基础;火化楼采用承台桩基础;门卫室、变配电房、垃圾房、仪式通廊等单体建筑采用天然地基。
所有单体建筑安全等级为*级、建筑抗震设防类别为标准设防类、建筑抗震设防烈度*度。
(*)机电设备工程
强电:在基地内近龚卫路次入口处新建变配电房,设置*台供电容量*******变压器。
给水及消防系统:地下室和*层采用市政水压直供,*层以上采用变频泵组供水。接出*****供水管接消防水池进水,室内外采用消防泵+消防水池供给,设置地下消防水池和屋顶消防水箱。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、气体灭火等。
弱电:包括综合布线系统、电话交换系统、计算机网络系统、无线****信号覆盖系统、电梯通话对讲系统、无线对讲系统、背景音乐系统、智能安防系统、视频监控系统、入侵报警系统、实时电子巡更系统、门禁管理系统、电梯控制系统、停车场管理系统、建筑设备监控系统、建筑能效监管系统、信息引导发布及排队叫号系统、多媒体会议系统、追悼会礼厅场景控制系统、车位引导及反向寻车系统和弱电机房。
暖通:办公、餐厅、洽谈、悼念厅等区域采用变冷媒流量风冷热泵多联机空调系统;遗体处理用房设置与排风系统联动的直流式空调系统;消防控制室和电梯机房等设分体空调;进线间和****用户站设置分体空调和机械通风;地下车库、卫生间、厨房、设备用房采用机械排风;火化间、殡殓区、整容更衣室、遗体冷藏室采用带有空气净化装置的通风系统,排风经处理后排放。
(*)人防
人防工程结合地下车库设置,人防建筑面积约****平方米,防护等级为核*级、常*级的*等人员掩蔽所。
(*)其他
预留**%屋顶面积安装光伏设施,引入运营单位实施。
有关管理、配套部门及专家的其他意见,请在下阶段认真研究、吸收。
*、本项目概算总投资*****.***元,其中:建安工程费用*****.***元,工程建设其他费用****.***元,预备费****.***元,殡仪馆专用特殊设备费****.***元,分期实施搬迁及过渡费****.***元。所需建设资金由新区财力安排。
*、本项目建设工期为**个月。
请严格按照《政府投资条例》规定,抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理,严格控制项目投资,保障施工质量和安全,确保项目依法合规有序实施。
特此批复。
附件:
*. 投资概算表
*. 政府投资项目绩效目标表
上海市浦东新区发展和改革委员会
****年*月**日
附件*
投资概算表
序号 |
费用名称 |
金额(*元) |
* |
建筑安装工程费用 |
*****.** |
* |
地面高差处理 |
***.** |
* |
新建工程 |
*****.** |
* |
分期滚动施工措施费 |
***.** |
* |
工程建设其他费用 |
****.** |
* |
前期工作费 |
***.** |
* |
平整场地及*通*平费 |
***.** |
* |
勘察费 |
***.** |
* |
工程设计费 |
****.** |
* |
施工图预算编制费 |
***.** |
* |
工程建设监理费 |
****.** |
* |
代建单位管理费 |
***.** |
* |
***咨询费 |
***.** |
* |
房屋安全检测 |
**.** |
** |
市政配套费 |
***.** |
* |
预备费 |
****.** |
* |
殡仪馆专用特殊设备费 |
****.** |
* |
分期实施搬迁及过渡费 |
****.** |
* |
前期准备 |
****.** |
* |
施工过渡期 |
****.** |
合计 |
*****.** |
附件*
政府投资项目绩效目标表
项目名称 |
浦东殡仪馆改扩建工程 |
|||
项目总投资 (*元) |
*****.** |
|||
政府出资 (*元) |
*****.** |
|||
总体目标 |
本项目旨在通过开展改扩建工程,完善新区殡葬服务 |
|||
绩效 指标 |
*级指标 |
*级指标 |
*级指标 |
指标值 |
产出 指标 |
数量指标 |
拆除建筑面积 |
****.**平方米 |
|
新建建筑面积 |
*****.**平方米 |
|||
业务能力 |
遗体处理能力**具/年以上 |
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质量指标 |
*次性验收合格率 |
***% |
||
符合相关部门质控要求 |
符合 |
|||
施工安全 |
无重大施工安全事故 |
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时效指标 |
项目完成及时率 |
***% |
||
成本指标 |
投资控制 |
按批复概算控制 |
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效益 指标 |
社会效益 |
完善殡葬服务设施 |
有效完善、提升 |
|
生态效益 |
节能减排、绿色节地 |
有效落实和响应 |
||
环保措施 |
通过环保验收 |
|||
可持续发展 |
加强殡葬管理,推进 |
有效提高 |
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满意度 |
服务对象满意度指标 |
职工满意度 |
≥**% |
|
服务对象满意度 |
≥**% |