项目分析报告

1、分析项目成交价格,了解市场价格走势;

2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;

3、分析主要竞争对手,了解市场竞争关系;

4、分析同行供应商资质情况,洞悉市场门槛与行业壁垒。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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[JXJH-HK-2023-001]湖口县行政中心物业服务采购项目

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
中标联系人/电话
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公告内容:

[****-**-****-***]****县行政中心****服务采购项目

****县行政中心****服务采购项目

*、合同编号:

湖购**************

*、合同名称:

****县行政中心、艺术中心、石钟公园、台山景区及台山公寓****管理委托服务合同

*、项目编号:

****-**-****-***

*、项目名称:

****县行政中心****服务采购项目

*、合同主体:

采购人(甲方):****

地址:****

联系方式:***********

供应商(乙方):****

地址:浙江省杭州市莫干山路***号

联系方式:***********

*、合同主要信息:

名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
机关事务中心****年度县本级专项资金 响应招标文件 响应招标文件 响应招标文件 响应招标文件

合同金额:*******.** 元

履约期限、地点等简要信息:

采购方式:公开招标

*、合同签订日期:

****年**月**日

*、合同公告日期:

****年**月**日

*、其他补充事宜:

****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.*** ****管理委托服务合同_**.***
花卉:花卉保持植株生长良好,正常开花,无死花残花、黄叶或病虫害,花丛中的杂草、藤蔓植物及时铲除,木本花卉要及时修剪败落枯绿老花枝,促使植株萌发新花芽; 其中*项没落实,扣*.*分
* 草坪:草坪定期浇水、施肥,草坪修剪整齐及地被植物无蒿、缺水现象,土壤无板结成块现象,及时其中*项没落实,修剪、保持长势*致,观赏类草坪应在*厘米以下,休憩类草坪在**厘米以下; 扣*.*分
* 化乔木、灌木:乔木无明显干枯受损管生病或有掉落危险的枝条,乔木枝养条不能遮挡标识标牌、安全监控路灯等,保持树木良好生长势,及时修剪,对枯死乔木、灌木要及时补种,保持灌木美观,清除灌木下枯枝烂叶、杂草、石块及其它杂物; 其中*项没落实,扣*.*分
* 病虫害防治:植物叶色、叶片形状其中*项没落实,正常,不因病虫害而黄叶、焦叶, 扣*.*分
**
编号:*****-**-********-******-**
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服务工作。甲方认为应提供方便或提高服务质量时,可要求乙方调整工作
时间直至全天***小时工作。
*、乙方必须聘请或指定*位负责人,全权代表乙方与甲方保持密
切联系并保证完成承包区域的服务工作。
*、为承包区域的服务工作配备足够的人员,且聘用的工作人员必
须符合劳动部门有关用工规定,并经乙方相关专业考核合格后持证上
岗,甲方有权进行审核,该费用开支由乙方负担。
*、在乙方的责任区内由于乙方原因导致第*方的事故由乙方负全
部责任,甲方不承担任何责任。乙方所有人员因乙方人员导致(包括
乙方聘请人员)的事故责任由乙方自行全权负责。
*、在承包期内乙方应保证承包区域内的设备、设施良好运营状况
和环境状况,并接受甲方或授权人员的检查,对乙方引起或造成设施、
设备的损坏及环境卫生不理想状况,甲方将书面通知乙方修复或整改,
在书面通知下达*周后,仍未按要求修复或整改的,甲方将负责完成
这*工作,所需费用连同**%的行政附加费全部由乙方承担。
第*章****管理服务要求标准
第*条乙方须按下列约定,实现管理目标:
(*)建筑物日常维修养护
*、保障建筑物及附属设施满足使用功能,土建、装饰、外观、标
识等完好,建立健全台账。
*、做好建筑物及附属设施维修、维护,负责公共区域***元以下
单项单次维修维护,建立维修制度且记录台账完整。
*、定期向甲方提交建筑物维修养护计划,配合甲方维护维修的实
*
编号:*****-**-********-******-**
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等定期吸尘、清洗、擦拭,随时保洁,确保随时可以使用;
*、室内外金属护栏、把手和电梯轿厢定期擦拭保养,确保无锈迹、
污渍、汗渍;
*、路灯、草坪灯、牌匾、宣传栏牢固、安全、美观、整洁,无乱
贴乱画现象;
*、公共玻璃门、窗、玻璃隔断保持无污迹、灰尘;
*、地下停车场地面和管道、设施表面清洁无积水、积尘,顶面、
墙面无灰尘和蜘蛛网;
*、保证范围内卫生间的厕纸、擦手纸等物品摆放;卫生间无明显
异味;
**、做好装修和其他工程维修的人员和材料管控,建立完善跟踪
管理;
**、定期灭鼠、消杀除虫,做好室内病媒防治;落实疫情防控环
境卫生相关要求。
(*)绿化养护和市政设施管理
*、按照标准对室外绿植养护进行巡检、跟踪、反馈等管理工作,
温度、水分、土壤、施肥、修剪整形、病虫害防治等管理;公共绿地、
花坛、树木养护情况,有无破坏践踏、虫害、枯死及占用等现象;绿
地、花坛、树丛有无杂草、纸屑、枯死树叶、烟头等杂物;
*、保障室外市政设施,如道路、景观建筑、运动场所、路灯、路
沿石、窖井、井盖、管网、交通标识标线等设施功能完好。
(*)会议服务管理
*、根据会议的不同性质、不同规模制定切实可行的会务保障方案,
*
编号:*****-**-********-******-**
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道路,扣*.*分
发现消防隐患并及时处理; 加*分
各办公楼出入口、地毯(含脚垫)无脏杂物、无污迹;楼内大厅整洁其中*项没落光亮、无浮尘、无水迹、无污迹、实,扣*.*分无蜘蛛网等;
卫生区、走廊、过道、楼梯、整洁无浮尘、无水迹、无污迹; 其中*项没落实,扣*.*分
* 洁方面保 上班时间内全体保洁人员着装统*,佩戴工号牌,按切实可行的计划流程进行保洁; 其中*项未落实,扣*.*
各楼层公共区域门窗、窗台干净、无灰尘、无污迹;垃圾桶放置合理,其中*项没落清倒及时、外表干净、无积垢、无实,扣*.*分臭味;
各楼层公共区域玻璃门、墙面等明净、光亮、无积尘、无污迹;* 其中*项没落*实,扣*.*分
各种公共区域设施表面(如灯饰、监视器、火灾报警控制器、风口、其中*项没落安全指标灯、开关盒、消防栓箱、实,扣*.*分各种告示牌、指示牌等)干净、无
*
编号:*****-**-********-******-**
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卫生间大小便池、拖把池等内外光洁,无污垢、无积尘、无臭味;洗手盆、镜面光洁,无斑点、无积水、无积尘;地面、墙面光洁,无污迹无脏杂物、无积水、无积尘、无蜘其中*项没落蛛网;门窗、窗台、天花板、隔板、实照明灯具、开关盒、卷纸盒等干净无灰尘、无污迹;厕纸婆、垃圾桶无陈积物、无臭味,外表干净,地漏畅通; 实,扣*.*分
灰尘、无污迹;
场地、道路干净、无脏物、无垃圾无沙土;各类设施、各种宣传栏(牌)、告示牌、指示牌表面无积尘无污迹; 其中*项没落实,扣*.*分,累计到*分为止
车库整洁,无脏杂物、无积尘、无蜘蛛网;各类设施、各种标志牌表面无积尘、无污迹;排水沟畅通。天台无杂物、无垃圾,地漏畅通; 其中*项没落实,扣*.*分,累计到*分为止
工作时间内统*着装,佩戴工号牌;发现*次扣*分
按时到岗,不串岗,离岗,不进入|发现*次扣*分
**
编号:*****-**-********-******-**
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内有*个以上的烟蒂需进行更换
工作态度:工作勤勤尽尽、任劳任怨、认真仔细,努力钻研业务知识;与同事间团结协作,为工作顺利完成尽最大的努力;态度和谐,讲文明,对待业主彬彬有礼、用语文明;将有关业主报修、投诉或建议及时上报服务处或工程部; 其中*项没落实,扣*.*分
设施设备:会务员到岗后首先检查灯光、空调、影视音频设备是否正常,发现异常及时上报部门;夏季开空调会议进行时空调温度不宜过低,续水时要感受会议室温度,其中*项没落实,及时做好温度调整;会议结束对会议现场进行卫生清洁及会后检查工作,关闭空调、灯光、音响电器设备及门窗等,做好会议服务记录; 扣*.*分
上班时间严禁饮酒; 发生*次扣*分。
严禁弄虚作假; 发生*次扣*分。
防盗、防抢、防火等应急制度落实缺少*项扣*分。
**
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第*条具体服务内容:
*、行政中心大楼房屋建筑的日常管理、维护、养护,包括:屋顶、
外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、门窗等。
*、公共设施和附属建筑物、构筑物的日常巡查管理、维护、养护,
包括水电控制房、泵房等。
*、行政中心大楼设施、设备的维修、养护和管理,包括:上下水
管道、电梯设备、中央空调系统、灯光照明系统、会议音响系统、消
防设备设施及高低压配电系统、增压供水系统等。
*、石钟公园、台山景区市政设施的维护、维修和管理。
*、行政中心大楼、石钟公园、台山景区及台山公寓各公共区域(含
停车场、卫生间、地下室)的保洁管理工作。
*、行政中心大楼、艺术中心大楼、石钟公园、台山景区及台山公
寓的绿化养护和管理。
*、管理范围内的交通秩序、安全巡查、维护工作。
*、协助做好信访、礼仪接待、升旗等工作。
*、县委常委会议室、县委接待室、政府第*、*、*、*会议室、
接待室、人大常委会议室、政协常委会议室、*楼东会议室及接待室、
*楼西会议室及接待室、台山公寓会议室的会务管理与服务,负责相
关音响设备、设施的使用管理和维护,遇会议高峰期提前做好会议服
务策划。
**、负责艺术中心(含艺术中心会场、艺术中心西侧*-*楼、艺术
中心东侧*-*楼)房屋建筑及设施设备的日常管理、维护、养护,舞台
音响设备设施的使用管理和维护(不含演出的声、光、电的现场操作
及服务),公共区域卫生清洁,秩序维护,“*会”会议服务(其他会
*
编号:*****-**-********-******-**
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卷叶,落叶;叶片上无虫害排泄物的霉病等,植株被虫害啃咬的叶片率&**;*%,无活虫活卵,绿化虫害防治及时有效,禁止在雨天、高温强阳光、强风、逆风方向喷施农药
化学药剂管理:消杀药品如在项目存放,须指定存放地点上锁管理,并做好通风、标识工作,使用消杀药品或农药时,工作人员要戴胶皮手套,佩戴口罩,护目镜等,每次消杀药剂剂量需如实记录,项目化学品应在《化学品信息登记表》中记录,化学品出入库时填写《化学品出入库登记表》; 其中*项没落实,扣*.*分
* 劳动纪律:遵守公司各项规章制度,上班不迟到、早退,上班时不串岗、溜岗、脱岗;实行站立服务,其中*项没落实,公众场合不得靠立;在工作时间不得扎堆聊天,高声喧哗,做私事等服从工作分配,不得顶撞上司; 扣*.*分
* 仪容仪表:上班统*着装,工作制其中*项没落实,会服保持整洁,不得卷袖口或裤脚 扣*.*分
**
编号:*****-**-********-******-**
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议按照***元/场)等工作;
**、负责与****相关的工程图纸、竣工验收资料的管理。
**、**月前负责完成下年度的中、大型修绘计划,报县机关事务
中心审批。
**、甲方要求的其它服务内容。
第*章双方权利义务
第*条甲方权利义务
*、督促大楼工作人员及外来办事人员遵守****管理的有关规定;
*、审定乙方制定的****管理制度;
*、审议乙方提出的****管理服务年度计划及委外维保计划;
*、检查、监督乙方管理工作的实施及制度执行情况;
*、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到有关部门制定的验收
标准要求;如因未达到验收标准而存在质量问题,则由甲方负责返修。
*、负责收集、整理****管理所需全部图纸、档案、资料,并按规
定向乙方移交。
*、贯彻执行并督促****使用人遵守有关****管理的法律、法规、
政策,协助乙方落实各项管理工作;
第*条乙方权利义务
*.、受甲方委托对大楼****进行日常管理;
*、劝阻、制止损害大楼设施或妨碍****管理行为,并对造成的损
失要求赔偿。
*、征得甲方同意,可选聘专业公司承担本大楼外墙清洗、外墙照
明维修、电梯维保及维修、消防及其他设备设施维护服务,费用由甲
方承担。
*
编号:*****-**-********-******-**
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工作时需佩戴工号牌,不得浓妆艳务抹化淡妆,不留披肩发,长发要扎起;注意个人卫生,保持容光焕发,服除手表外,不佩戴耳环、手等饰物;上班前不得吃生葱、生蒜等异味食品;
工作情况:会议室,会前会议室进行通风、空气清新,桌椅擦拭无灰尘,排列整齐,地面光亮、无杂物;内务整理清洁、整齐、合理摆放;会务员提前摆放好已清洁消毒的茶杯,并准备好茶叶、开水,提前**分钟在会议室门外站立,面带笑容迎接参会人员;参会人员进入其中*项没落实,会场后,会务人员主动递送茶水,,原则上会场不能吸烟,若主要领导吸烟应主动递上烟缸;会议开始时退出场外,并在门口等待,不得随意走开。在会议进行**分钟时进入会议室续茶水,之后每隔**分钟进入会议室续茶水,在续茶水的同时观察烟缸内有无烟蒂,若烟制 扣*.*分
**
编号:*****-**-********-******-**
第**页共**页
工程人员熟悉公司照明电路、采暖修,扣*.*分;制冷系统的运行方式,及时处理*大型故障未能及般故障; 未及时处理报时处理上报的,扣*分。
工程人员按规定做好各种电器设施的巡检,并做好记录; 无记录扣*分
熟悉大楼各楼层用电情况,及时处未及时处理,扣理各种*般维修情况; *.*分
* 工程维护 与工作无关的部门;
工程人员熟悉公司给排水系统,及时处理*般故障; 未及时处理报修,扣*.*分;大型故障未能及时处理上报的,扣*分。
工程人员按规定做好各种给水系统及其设施的巡检,并做好记录; 无记录*次扣*.*分
办公大楼*般维修响应时间小于**未达标,*次扣分钟; *.*分
**
编号:*****-**-********-******-**
第**页共**页
预算及监管部门同意的前提下可再次续签*年合同)。预算费用包括所
有服务人员人工工资(含保险、福利等)、物料费(含服务内容中要求
提供的劳动工具、物料耗材、清洁用品、机械设备等)、垃圾清运费、
税金、管理费等与之相关联的*切费用。
*
*、****管理费具体分*期支付:
第*期,****年*月**日前支付****年*月**日至****年*
月*日费用为人民币:**********元整(¥******.**元);
第*期,****年**月**日前支付****年*月**日至****年
**月*日费用为人民币:**********元整(¥******.**元);
第*期,****年*月**日前支付****年**月**日至****年*
月*日费用为人民币:**********元整(¥******.**元);
第*期,****年*月**日前支付****年*月**日至****年*
月*日费用为人民币:**********元整(?******.**元)。
*、乙方收款账户信息:
名称:********分公司
税号:******************
地址:****县石钟山大道**号
电话:***********
开户行:工商银行****市分行****县城门支行
账号:*******************
*、甲、乙双方另行约定:
(*)、乙方****管理专用设备的维修费、维护保养费用由乙方承担。
(*)、大楼外墙清洗费、消防设施设备维保费用由甲方承担。
(*)、未经甲方同意,乙方无权在承包区域内从事任何商业活动(如:
**
编号:*****-**-********-******-**
第**页共**页
****县行政中心、艺术中心、石钟公
园、台山景区及台山公寓
理委托
务合同
*〇**年*月
编号:*****-**-********-******-**
第*页共**页
*、负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养
护计划,经双方议定后由乙方组织实施;
*、向行政中心大楼机关工作人员及外来办事人员告知****使用规
定,并负责监督实施;
*、对本****的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需扩建
或完善配套项目,须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;
*、本合同终止时,乙方必须向甲方移交全部管理用房及****管理
的全部档案资料。
第*章双方承诺
第*条甲方作出如下承诺:
*、甲方有权对乙方工作中的不足提出建议和整改要求;
*、甲方为方便乙方工作,提供必要的工作用房,作为更衣室、工
作室及仓库;
*、甲方充分给予乙方有效管理大楼的权利,由乙方负责并处理有
关****管理方面的事项;
第*条乙方作出如下承诺:
*、不以任何形式转租、转让、抵押承包区域,以及区域内所有甲
方的设备、设施等,在承包区域内从事甲方认可的服务工作。在承包
期间,乙方任何股份设置变动应及时通知甲方。未经书面批准,任何
占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。
*、乙方应允许甲方或授权的人员对承包区域内的各项服务质量控
制进行检查。
*、在承包区域的各项服务,其工作时间必须满足甲方的工作要求,
包括星期*、星期日及公众假期,无论乙方有什么理由,都不可以停止
*
编号:*****-**-********-******-**
第*页共**页
并严格按照方案执行;做好会议车辆及人员引导、会务安全保障和保
密工作;
*、根据会议通知时间,提前对会议室的照明、空调、卫生进行全
面检查,会议期间安排维修、清洁、安保等工作人员做好应急事件处
理;
*、有重要领导参加的会议要提前进行特别安全巡查控制,清除可
疑物体或不明物体,确保彻底消除不安全隐患;
*、清洁会议室桌面,保持干净、无污迹、无灰尘、无手印;
*、服务工作要细致周到,服务中要做到*轻(走路轻、讲话轻、
动作轻);服务工作不得出现差错和失误;
*、负责人必须到场监督服务员工作,巡视会议室的准备情况和会
议的进行情况,以便及时应对突发事情;
*、会议结束后及时完成会场清洁服务,擦桌、椅子归位、关闭空
调、灯、门窗等。
(*)****档案资料管理
****档案资料(包括人财物资料、图纸、设备设施清单、工程维
修台账、文件资料等)完整完好,管理规范。每月度做好服务报告等
资料,建立好维修台账等相关资料台账,协助采购单位做好其它相关
资料整理工作。
(*)消防系统安全管理
对专业维保单位相关工作予以跟踪、管理、协助配合;承担消防
安全管理责任;加强日常检查巡视。确保消防系统的设施、线路齐全,
完好无损,随时可启用;及时发现并排除故障;制定突发性火灾等应
**
编号:*****-**-********-******-**
第**页共**页
急方案,设立消防疏散示意图,紧急疏散通道通畅,照明设备,引路
标志完好;定期对消防系统进行操作和使用;损坏过期的灭火器材由
消防维保单位进行更换、充粉,****做好管理等。定期进行消防演练,
明确消防责任人,管理人;建立消防义务员队*,并对人员定期进行
培训。
(*)电梯日常管理
对专业维保单位相关工作予以跟踪、管理、协助配合;承担电梯
安全管理责任;建立电梯运行管理、安全管理制度。电梯安全措施齐
全、有效。轿厢、并道保持清洁。电梯地毯每周更换*次,季度换新。
电梯运行记录完备。编制电梯应急预案,规定应急处理人员抵达现场
时限,及时、正确、有效处理电梯困人等故障。严格执行《特种设备
安全法》等其它有关规定。
第*条考核标准
设置月度考核评分表,总分为***分,**分为基准及格分。月考核低
于**分,按***元/分在当月服务费中扣除。
评分表如下:****服务质量考核表
序号 检查内容 检查内容 考核标准 检查情况 考核结果
全体秩序人员定岗定责,人员到位工作作风正派、遵纪守法、遵守职违规*次扣*分业道德、依法执勤、文明执勤;
编号:*****-**-********-******-**
第**页共**页
门卫登记落实情况; 发现外来人员未办理登记或工作无关人员进入大楼,次,扣*分。
消防探头报警,消防人员必须在*不能到达者,扣*分钟之内到达现场; 分。
* 重要事宜 情况;
****单位应服从甲方的管理,积极配合甲方工作的相关事务; 不服从或不给予积极配合,第*次警告,第*次*分。
严禁服务场所发生重大伤亡事故;的,不能及时有效 发生重大伤亡事故,影响正常办公处理善后事宜扣**分。
第*章承包期限、价格及支付方式
第**条本合同承包期限:合同有效时间为****年*月**日至
****年*月*日;
*、本项目服务期限为*年,本年度****服务费用为人民币:参*
******参****元整(*******.**元)。(*年结束考核为优秀
在预算及监管部门同意的前提下可续签*年合同,再次考核为优秀在
**
编号:*****-**-********-******-**
第**页共**页
损失的,应给予经济赔偿。
第*章附则
*
第**条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补
充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第**条本合同、****管理方案及其附件均为合同、方案有效
组成部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有
同等效力,但不得修改本合同印刷条款的本意。
本合同及其附件和补充协议未规定的事宜,均遵照中华人民共和国
有关法律、法规和规章执行。
第**条本合同正本共***页,*式*份,甲乙双方各执*份。
第***条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因,
达不到使用功能,造成重大事故的,由建设单位和设备生产安装部门
承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府相关行业
主管部门的鉴定为准。
第***条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履
行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第***条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协
商不成时,双方同意向当地法院申请解决。
第***条甲乙双方的任何*方若希望在本合同委托管理到期
后继续合作,应在本合同委托管理期届满*个月前通知对方。若对方没
有书面告知对方,视合同为自动延续。
第***条本合同经双方授权代表签字盖章后生效。
**
编号:*****-**-********-******-**
第**页共**页
第*章总则
第*条本合同当事人
委托方(以下简称甲方):****
*
委托代理方:****
法定代表人:****
地址:****县行政大楼*楼
联系电话:****-*******
受委托方(以下简称乙方):
企业名称:****
法定代表人:何钢
地址:杭州市莫*山路***号耀江国际大厦*座
联系电话:****-********
根据有关法律、法规规定,双方在自愿、平等、协调*致的基础
上,甲方将****县行政中心委托乙方实行****管理,订立本合同。
第*条****基本情况
****类型:政府办公大楼、景区
座落位置:****县台山新区
建筑面积:**.**平方米
第*章****管理服务范围
第*条****管理服务范围:****县行政中心、艺术中心、石钟
公园、,台山景区及台山公寓的****管理,共分为*大块:即卫生保洁、
秩序维护、设备设施维护、绿化管理、会议服务。
编号:*****-**-********-******-**
第*页共**页
物**
甲方年机关款
乙芳签章:
*
代表人化晓套
*************
**********:门
*月*日*****月*日
*年*
**(
**
编号:*****-**-********-******-**
第**页共**页
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广告、宣传活动等),如有违反,甲方有权依照相关规定责令乙方限期
改正,并对其进行处罚;但甲方在该区域发布的广告、宣传保证不影
响乙方的正常工作。
(*)、乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动,若有违反,由此
发生的*切债权、债务均由乙方承担,*律与甲方无关。
第*章履约保证
第**条乙方如因管理不当造成甲方设施设备、场地或因甲方
违约而导致的修复金额,甲方有权从履约保证金中扣除。
第**条甲方认为乙方在承包期间内没有涉及应付甲方而未付
的金额或违约行为,甲方在承包期满后或提前终止承包合同*个月内
全额退还履约保证金;否则,甲方将在扣除乙方应付金额或违约金后
退还保证金余额。
第**条在服务范围扩大或服务费用增加等情况下,甲方有权
调整保证金的金额,且乙方必须按要求将保证金差额缴付甲方。
第*章违约责任
第**条甲方违反本合同约定,使乙方未完成规定管理目标,
乙方有权要求甲方在*定期限内解决,逾期未解决的乙方有权终止合
同;造成乙方经济损失的,甲方应按实际损失予以赔偿。
第**条乙方违反本合同第*章的约定,不能完成管理目标,
甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同,造
成甲方经济损失的,乙方应按实际损失予以赔偿。
第**条甲乙双方任何*方违约或无法律依据提前终止合同
的,违约方应按照法律规定和本合同约定支付违约金;造成对方经济
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编号:*****-**-********-******-**
第**页共**页
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